Ремонт под ключ 3-комнтаная квартира 100 м2

Добрый день!
Подошел к этапу выбора подрядчика на ремонт квартиры. Возможно, кого-то заинтересует предложение.
Что есть:

• квартира 100 м2, три комнаты
• монолитный дом, свободная планировка, стен практически нет

Нужен полный ремонт под ключ по подготовленному плану. Где какие стены, какие розетки, напольное покрытие и пр. - все уже известно.
Готов обсудить детали в личке.

Какой адрес/метро, сколько лет дому или новостройка ?

AndreyFz, что бы узнать приблизительную цену,нужно описать фронт работ,т.е какие потолки,стены под покраску или обои,что на полу,сколько санузлов,тогда можно будет сказать вилку.на конец сентября можем рассмотреть ремонт под ключ.

В ноябре можем взять вашу квартиру для её ремонта "под ключ".

Здравствуйте!
А кондиционеры планируется ставить во время ремонта и строительства?
Будут такие объёмы работ?

Могу предложить:

заложить скрытые трассы для кондиционера. Вместо белого кожуха, трасса будет
спрятана в стену.
(кондиционеры можно приобрести позже)
Консультации по местам установки и выбору надёжного оборудования.
Демонтаж внутреннего блока кондиционера, чтоб не повредили во время ремонта.
Перенос кондиционера из другого места. Заправка, сервис, диагностика и т.п.
Проектирование и монтаж вентиляции
Имеются положительные отзывы и рекомендации.
Договор, гарантия 3 года. Работы высокого качества и проф. инструментом.
С уважением, Мастер инженер по кондиционерам из Москвы.

Тел:8(929)659-59-51 Дмитрий
8(495)998-13-23 Дмитрий
checklux@gmail.com

Доброго времени суток!!!
Прежде чем начать отделку, Предлагаю Дизайн интерьера , планировки, техпроект и дизайнерский ремонт. Договор, гарантия, авторский надзор.
Я дизайнер интерьеров из Москвы, стаж более 15 лет! Высшее художественное образование.
Участник телепрограмм: "Идеальный ремонт","Добро пожаловать домой".

Предложу 2-3 варианта дизайна. Авторская фантазия + ваши пожелания.
Мои преимущества:

-Большой стаж работы и хорошее знание практической стороны ремонта и отделочных материалов, доступных в Москве.
-Наличие инженера- строителя для проектирования технической части (инженерные коммуникации)
-Предложу 2-3 варианта дизайна и несколько планировок. Если вы сомневаетесь в первом варианте, сделаю другой за указанную стоимость, без доплат.
-Нахожусь в Москве. Могу общаться со строительной бригадой и осуществлять Авторский надзор за работой бригады.
-Надёжные бригады по ремонту и отделке для реализации проекта.
-Подскажу, на чём можно сэкономить.
-Много реализованных проектов! Бывает возможность посетить объект на стадии завершения работ.
-Выезжаю в магазины с клиентом за чистовыми материалами и аксессуарами.

примеры работ, включая фото реализованных проектов.

ТЕЛЕФОН 8(916)5168145 Кристина[/b]

Через пару недель можно взять в работу

из заголовка темы:
Ремонт под ключ 3-комнтаная квартира
/ /
она именно такая или, все-таки, 3-х комнатная?

Помогу с электромонтажными работами, можно проект на 89060463239@yandex.ru
Либо звоните 89060463239 Игорь

ZooZoo написал:

она именно... 3-х комнатная?

104.10 кв.м. по полу (обрабатываемой поверхности).

Стиральная машинка прямо за стеной спальной комнаты, смеситель в той же самой стене,
а также канализационная сливная труба рядом - огромный минус для отдыха, где кровать
"головой" стоит впритык к этой самой стене.

Можно детскую2 уменьшить, а спальню расширить. Тогда место под шкаф будет в спальне слева от входа и кровать нормально встанет к стене кухни.
Ванну поставить прямо от входа, слева раковину, справа стиралку. В комнате сразу же станет намного тише. Никаких труб в стене не будет - все можно спрятать в ванной комнате за ванной.
Ну и т.д. Это нужно время или деньги, чтобы проект доводить до ума.

*pro100Игорь**,
Да, согласен, что такое расположение спальни минус. Вынужденная мера, чтобы получить отдельное помещение под кухню-гостиную.
Поэтому изучаю вопрос, чтобы оборудовать какую-то звукоизоляцию на этой стене и вокруг.

Как минимум, пеноблок 200 (обсуждал в соседней ветке), а еще лушче обшить палитой АкустикГипс Бэйсик 40. 

AndreyFz написал:
Как минимум, пеноблок 200 (обсуждал в соседней ветке), а еще лушче обшить палитой АкустикГипс Бэйсик 40.

12 см кирпич на кучу дб тише, чем пеноблок 20 см. Да и проблема решается иначе, чем кушать свои кв м на ерунду.

SergSB написал:

нужно время или деньги, чтобы проект доводить до ума.

Или тому, кто этот дизайн-проект делал - уши надрать, и вычесть из его гонорара
приличную часть денег. Не дешёвое это удовольствие... дизайнеру доверяться.

*pro100Игорь написал:**

SergSB написал:

нужно время или деньги, чтобы проект доводить до ума.

Или тому, кто этот дизайн-проект делал - уши надрать, и вычесть из его гонорара
приличную часть денег. Не дешёвое это удовольствие... дизайнеру доверяться.

*pro100Игорь**,

SergSB написал:

AndreyFz написал:
Как минимум, пеноблок 200 (обсуждал в соседней ветке), а еще лушче обшить палитой АкустикГипс Бэйсик 40.

12 см кирпич на кучу дб тише, чем пеноблок 20 см. Да и проблема решается иначе, чем кушать свои кв м на ерунду.

SergSB, тише будет в кирпич и то, не намного...

*pro100Игорь написал:**

ZooZoo написал:

она именно... 3-х комнатная?

104.10 кв.м. по полу (обрабатываемой поверхности).

*pro100Игорь,
да я понял, что 3комн, просто очепятки не люблю... , особенно, в названиях тем
дизайн-проект просто никакой
если ТС его реализует, то будет полным д**удаком (ТС, без обид! вам т.н. "проект" нарисовали просто на отЪе...сь)
зы. задолбал местный редактор текста, прошу прощения за выделенку там, где не нужно, править не буду

Доброго времени суток. Если еще актуальный вопрос по исполнителям, готов предложить свои услуги.
Стоимость ремонта ориентировочно 9000р м2, точная стоимость после осмотра и составления сметы.
Готовы приступить в ближайшие 2 недели. Срок ремонта 3 месяца.
Для связи 8-985-385-99-00 Иван.

IvanIvanovi4 написал:

Стоимость ремонта ориентировочно 9000р м2
Срок ремонта 3 месяца.

Не очень понятно, как при одних и тех же расценках на работу, у разных Исполнителей получается такая большая разница в конечной сумме. Охотно верю, что при капитальном ремонте комнат можно уложиться в эти самые 9 тыс.руб. за кв.м., включая покрашенные потолки, электромонтаж и выравненные-окрашенные откосы. Если потолки будут натяжными, то можно уложиться и в 7.5 - 8 тыс.руб. за кв.м. Но как в итоге, за капитальный ремонт всей квартиры, в которой надо убирать старые и ставить новые стены, где все обои под покраску, плитка в санузле-прихожей-кухне, фантазии с электромонтажом, нормальный сантехмонтаж и прочее-прочее-прочее... уложиться в 9 тыс.руб. за кв.м. по полу - не понятно. Ну, минимум же, под 13 т.р. вылезет. А то и больше. Кто-нибудь Заказчику смету уже составил? И... вряд ли возможно вписаться в 3 месяца, делая честный-качественный капитальный ремонт в квартире 104 кв.м.

*pro100Игорь**, ну написано же "ориентировочна"заказчик увидит,вдруг пригласит на осмотр,а там и начнётся,то не учел,то не прочёл,то не разобрал,и дойдёт до 11,а уже в процессе и выйдет под те самые реальные 13-15т за кв м

евгений78 написал:
написано же "ориентировочна".
заказчик увидит, вдруг пригласит на осмотр,
а там и начнётся: то не учел, то не прочёл, то не разобрал,
и дойдёт до 11 т.р., а уже в процессе выйдет и под те самые реальные 13-15 т.р. за кв. м.

А почему бы сразу не озвучить Заказчику РЕАЛЬНУЮ цену? Хоть и ПРИБЛИЗИТЕЛЬНУЮ.
Могу предположить, чисто навскидку, ещё до составления точной сметы, зная не обо всех "допах" Заказчика, что ремонт в этой квартире выльется в 15-16 тыс.руб. за кв.м. Потолки там почти везде натяжные, а это означает, что конечная цена будет крутиться, скорее всего, ближе к 15 т.р., чем к 16 т.р. Вообщем, реальная цена там будет 14-15 тыс.руб. за кв.м.
Делаем ставки?

Доброго времени суток!
Мебель на заказ изготовлю по вашим размерам: кухню, встроенные шкафы и купе, гардеробную и т.п.
Без посредников, на фабрике в Москве.

Телефон: 8-985-480-85-83 Николай

Объект в Щербинке.
А так ремонт можно сделать за любые деньги. И за 5000 и за 10000 и за 15000 р по полу.
Это известный факт. Тут главное правильно выбрать в итоге мастеров. А то я видел результаты работ по 10.000 и по 40.000 р и чаще за 10 было лучше. Потому что в высоких ценах изначально расчет на обман во всем.

SergSB написал:

ремонт можно сделать за любые деньги.
И за 5.000 и за 10.000 и за 15.000 р по полу.
Тут главное правильно выбрать в итоге мастеров.

SergSB, я давно уже вышел из того возраста, когда верят в сказки.
А реальность же такова, что когда Исполнитель объявляет Заказчику цену в 5.000 за кв.м.,
за качественный и правильный ремонт, он его обманет точно так же, как и тот, кто
запрашивает цену в 40.000 руб. Просто тот, кто объявляет цену 5 т.р., скорее всего,
хороший ремонт никогда не делал, не умеет, и даже не знает, что это такое. Поэтому
и результат такого ремонта будет соответствующим. А тот, кто объявляет 40 т.р. тот
просто угадал, что перед ним Заказчик, который сильно верит в деньги, то есть - маммоне.
А про этот вариант уже давно всё известно. В соседней теме Заказчик такого типа собрался
за 1 млн. руб. сборку электрощита для своей квартиры заказать.

Я 5 с 40 не сравнивал. За 5 будет самый типовой ремонт - коих млны в Москве и МО. И обычно это действительно не айс ремонт, но жить можно.
От 10 тр уже можно найти вполне достойные варианты. И далее везде.
Да щиток за млн и тд. После такого подхода и в 40 тр по полу будет сложно удержаться.
Просто ремонт за 5000 р - это не обман. Заказчик знает на что идёт. А ремонт за 40, который не отличается от 10 - это уже обман.

SergSB написал:

Просто ремонт за 5000 р - это не обман.
Заказчик знает на что идёт.

SergSB, а можно смету на ремонт за 5.000 руб. за кв.м. по полу посмотреть? И какие материалы в этом случае применяются? А, если ещё и фото таких ремонтов здесь выложите... вообще чудесно. Мы тоже таких ремонтов, правда не за 5, а за 7-9 т.р., насмотрелись в новостройках. От увиденного хочется плакать. А Заказчику ещё там жить и жить до того времени, когда он денег на хороший ремонт накопит.

Я такие ремонты не делаю. Но в 2008-2013 годах ремонты за 5-7 тр за кв м у нас иногда были. На сегодня таких цен нет. Рост где то в 2 раза.
Если Вам интересно, то Авито, Ремонтник, Яндекс.Услуги. Там вышлют смету.

SergSB написал:
Я такие ремонты не делаю.
Но в 2008-2013 годах ремонты за 5-7 тыс.руб. за кв.м.
у нас иногда были.
На сегодня таких цен нет.
Рост - где-то в 2 раза.

А разве это не ваши были слова, только что:
"... ремонт можно сделать за любые деньги.
И за 5.000 и за 10.000..."

SergSB написал:

Если Вам интересно, то: Авито, Ремонтник, Яндекс.Услуги.
Там вышлют смету.

Такую, что ли?

Да. Такую. Нормальная смета. По таким делают большинство квартир в России. Не забывайте что наш форум это подавляющее меньшинство.
Да - обычно делается предложение, что сюда приходят за высоким качеством. Но как показывают многие темы - это не всегда так.
Я не говорил, что я делаю ремонты за 5-10-15 тр. Обычно у нас разброс цен не велик. Сделать заметно хуже или прыгнуть по качеству выше головы мы не можем. У каждого свой ценовой диапазон поэтому.