Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Андрей Д, а снизу что за пакеты? вы во время стройки на площадке не присутствовали?
пс я тоже дом у них заказал, прибываю теперь в легком ах*е от недодела который на форуме всплывает
надеюсь по рекламации вам косяки устранят, неприятно конешно, но некритишно

Данилл что скажете?
по договору прописано что с внешней стороны по мембране ...а ее нет и что то смутное сомнение что утеплитель в 150 мм

rusuit написал :
Спасибо, думаю добавить все три опции.

1. Свайный 108х2000 мм с обвязкой из трубы профилированной 80х80 мм (сейчас склоняюсь к этому варианту, ибо боязно)

Я не спец как тут некоторые, но делала такой же фундамент на похожей почве. Так вот все бы хорошо, но нам длины 2м категорически не хватило! Пришлось наращивать. В среднем, каждая свая "до упора" ушла в землю на 2 метра. Плюс еще желательно 30-40 см над землей и срез проушин. Так что считайте сами. Сейчас с опытом, я бы взяла сваи 3 м длины (фундекс ими торгует, а терем вроде -нет, максимум 2,5). Или, если не жалко времени, сделайте пробное вкручивание и поймете точно, какая длина свай вам необходима. Этот год чумовой какой то, видела кучу треснутых фундаментов и чуть ли не в узел завязанных домов...посему считаю момент выбора фундамента очень важным.

ast_2000 написал :
А почему сверху нет мешков, как ранее тут выкладывали фотки с фундаментом?....

Мешки, были у меня. Ночью температура минусовая держалась неделю, мешки с опилками, видно своеобразный утеплитель

Андрей Д почему сломать? просто снять...

Kyle_Ugluk Весело. Те по рекламации терем мне должен сломать весь дом и заново сделать обшивку

Андрей Д написал :
чем это грозит подскажите? И как это вообще можно исправить

ну, намокать теоретически может, при косом дожде.
Исправить: снять вагонку, натянуть пленку, зашить назад.

Евгений Б написал :
aldimeola, Добрый день. Позвольте задать вопросик. Необходимо ли делать насыпь песка\керамзита во-внутренне пространство ленточного фундамента, действительно ли это предотвращает поднятие влаги, а соответственно и замедляет гниение пола??? Несет ли это вообще какую то функциональную нагрузку?(ткните если уже осуждалось) Спасибо!

вопрос был задан 12.03.2013г.
ВОТ!!!! Профессионалы б...!!!
Я это еще когда говорил!!! А мне предлагали чуть ли не плиту залить.....

Евгений Б написал :
А с какой целью?

Влагу будет поглощать!

День добрый всем

Вскрыл в доме стену с улицы и обнаружил сразу утеплитель после вагонки нет ни какого из изоспан или что то подобного , чем это грозит подскажите? И как это вообще можно исправить

Данилл написал :
kadet,
Златоглазка мне сниться в кошмарах уже

....Хорошо, что только сниться! А у нас она в наличии!.....
Энтомологи вы наши. Вас бы на Суматру (как в фильме "Дежавю")

Кстати, до сих пор не закончены работы по моей претензии относительно крыльца.
Значит ТЕРЕМ хочет предоставить мне бессрочную гарантию?
Согласно Закону о защите прав потребителей на время устранения недостатков течение гарантийного срока приостанавливается!

ast_2000 написал :
Если что-то пойдёт не так или выяснится после... К кому претензии, кто домокомплект доставил или кто из него строил? Концов будет не найти(((

Резонно
Спасибо

Первая ночевка в доме состоялась:-) Терем 6х6, клеенка.
На улице было от примерно+10 днем до +3-5 ночью.
За пару часов прогрел весь дом тепловой пушкой ПроРаб (2 квт) до состояния "можно находиться в футболке".
После чего в большой (20 кв.м) комнате оставил обогреватель 600 вт, с ним и спали.
Получилось по теплу с запасом - спали фактически без одеял, накрывались простынными вкладышами. Окна были все закрыты наглухо - но душно не было.
Небольшой (55 кв.м) такой домик на три сезона явно не нуждается в дровяной печке.
На минусовые температуры, полагаю, печка потребуется, либо надо будет ощутимо добавлять обогревателей.
Ночью лил дождь, гремела гроза.
Крыша из МЧ не гремит вовсе, на первом этаже совсем ничего не слышно, в утепленной мансарде - немного.

Даниил, вам нельзя отправить личное сообщение, пишет что типа у вас переполнены сообщения личные. Посмотрите по договору № договора 20104265-ИБ от 18.08.2012 готовы документы на дом?

Anasteziya написал :
Добрый день! Кто-нибудь помнит/ знает какая высота окон над уровнем пола?

850 мм +-

kadet написал :
Съездил сегодня на дачу, посмотрел на домик... Чувства смешанные... Сваи под крыльцо ушли вниз вроде, на крыльце появился уклон...

Вывод только один - не ввернули глубже слоя промерзания. не знаю как вы, а я бы наезжал за нарушение технологии. Хотя, если Вы сами выбрали 2-метровые сваи, то их просто мало по глубине.

ast_2000 написал :
С началом строительства!))) Удачи на всех этапах!)))) А почему сверху нет мешков, как ранее тут выкладывали фотки с фундаментом?....

Каких мешков? я весь форум не осилил, пленку держат доски и другой хлам. в фундаменте около 5 кубов бетона - ветром не унесет, мешками прижимать не надо)) Спасибо за поздравления!

kvist написал :
Вместо блоков под крыльцо,надо было ленту делать!Зимой крыльцо поднимать будет!Песок накидайте во внутрь фундамента!

вот весной и посмотрим. грунт ни разу не пучинистый. а подымет - так опустим. )))

Евгений Б написал :
А с какой целью?

ага, нафига?))

kadet,
Златоглазка мне сниться в кошмарах уже

По крыльцу - грунт, однозначно.
Пожалуй, оговорюсь, что лучше реально подождать хотя бы до середины мая, пусть просохнет участок и посмотреть что будет.

Рекламация работает с 11.00 до 19.00
5 мая не работаем, в остальные дни - как обычно.

kvist написал :
Песок накидайте во внутрь фундамента!

А с какой целью?

sergevi написал :
СТРОЙКА ТЕРЕМ К 6х9
Итоги третьего дня - залит фундамент, бригада ПОЛНОСТЬЮ убралась за собой. уехали. я доволен, как слон. Обратите внимание на фото на культуру производства - все чисто и аккуратно, без срача. Еще раз повторюсь - ничего специально не просил. Всю вынутую землю ребята разровняли сами.

видимо, теперь на пару недель я без новостей, пока фундамент будет набирать прочность. за первую неделю наберет до 70% и, в принципе, на нем можно начинать строить. ожидаю на вторые майские продолжения банкета.

Вместо блоков под крыльцо,надо было ленту делать!Зимой крыльцо поднимать будет!Песок накидайте во внутрь фундамента!

kadet, Все в делах, заботах, я вот тоже завтра собираюсь ехать красить/лачить.

Мне сегодня тоже свайный фундамент сделали. Все понравилось ,работали четко ,слажено,перекуривали на ходу. Теперь жду звонка по поводу монтажа дома.

Что-то сегодня на форуме тишина...

Даниил рекламация как работает на след. неделе?

Вроде похожа...

kadet написал :
В доме живут какие-то насекомые! Фото прилагается... Интересно откуда они взялись... Из утеплителя? ]

На фото плохо видно, но по всей видимости, это уже упоминавшиеся златоглазки. Вреда от них нет, только польза: ее личинки уничтожают мелких насекомых и вредителей.

Съездил сегодня на дачу, посмотрел на домик... Чувства смешанные... Сваи под крыльцо ушли вниз вроде, на крыльце появился уклон... Эпопея с входной дверью продолжается, открылась нормально, но еле закрыл... Трещины или расслоения опять присутствуют, окна открываются и закрываются нормально... Дверь в большую комнату была открыта, закрыть не смог... В доме живут какие-то насекомые! Фото прилагается... Интересно откуда они взялись... Из утеплителя?

Anasteziya написал :
В тереме

не в курсе

В тереме

У меня вообще викинг, но думаю у них одинаково?!

Anasteziya написал :
какая высота окон над уровнем пола?

в Тереме или стандартная?

Anasteziya написал :
окон над уровнем пола?

обычно 80-90см.