Присоединяйтесь к сообществу Мастерград

Зарегистрироваться
#3773150

tusa07 написал :

Почему то не все фотки приклеились.
Материал в принципе довольно качественный. Утеплитель более менее нормально уложен.
А по фундаменту отдельно. Мне на площадке усиленно навязывали сваи. Утверждали что продухи будут под землёй. Как видно, всё в полном порядке. Фундамент - база 20х40.

А на чем у вас бетонная лента стоит? Из под земли что-то торчит

SANEK_mw Из допов только антисептирование лаг пола.

tusa07, Это стандартный фундамент? какие доп опции брали?

Почему то не все фотки приклеились.
Материал в принципе довольно качественный. Утеплитель более менее нормально уложен.
А по фундаменту отдельно. Мне на площадке усиленно навязывали сваи. Утверждали что продухи будут под землёй. Как видно, всё в полном порядке. Фундамент - база 20х40.

Данилл написал :
Закладные могут сделать на месте.

Т.е. мне на месте самому договариваться?

Данилл, Подскажите возможно ли отказаться от вашего утеплителя и воспользоваться своим. Или заказать у вас тот утеплитель который меня устроит.

SANEK_mw,
Почему мы не предлагаем шкафы вешать? Висят же у нас на образцах.
Закладные могут сделать на месте.
Да и без закладных - на стойки вешается монтажная планка, такя же на шкаф и вешайте.

SANEK_mw написал :
tusa07, ну жду полный фото отчет с нетерпением

В полном фоток слишком много. Основные выложу.

Вот и я прошу поделиться реальным опытом тех. кто строиться или уже построился. Что из допов взяли, а о чем жалеете, от чего отказались. Что бы сейчас изменили и т.д.
Я пытаюсь учесть чужие ошибки, чтобы на них научиться и не вставать на одни и те же грабли. И так же я понимаю, что своих ошибок мне не избежать, но я хотя бы чуть-чуть буду подготовлен.

Даниил,

Вот нашел у вас на сайте раздел инженерные системы - база 129тыс руб..в ней ваша компания устанавливает водонагреватель на 30 литров, есть даже замена на 100 литров. Так вот вопрос, а как ваши строители будут его вешать, если в вашей компании даже закладные в стене не могут сделать??? раз вы даже шкафы кухонные предлагаете не вешать...

Получается развалиться стена?

uri написал :
Я укладывал плитный утеп. это не так просто напихать как вату эго надо резать точно под размер

По хорошему, стекловату рулонную на чердаке тоже нужно вырезать в размер. Потому как "напиханая" ухудшает теплоизолирующие свойства. Я у себя на чердаке переукладывал стекловату после нерадивых строителей. Да, это муторно весьма. Но 50-60 см правильно уложенного утеплителя вообще исключают уход тепла через потолок. Заодно довольно сильно звукоизолируя металлочерепицу от комнат. Уже не редко замечал, что дождь я слышу внутри не со своей крыши, а с соседской. И немного от мансардного окна.

tusa07, ну жду полный фото отчет с нетерпением

SANEK_mw написал :
tusa07, ну я что то в сомнениях брать дом... думаю занять у друзей... и нанять норм строителей по своему проекту... благо AutoCad зная рисовать проекты умею)))

Осталось найти друзей с баблом))

Мне вывели каркас под венец за два с половиной дня. Чуть позже выложу фотки. И на счёт фундамента расскажу.
Реальный опыт полезнее демагогии Посмотрите, и решите, устраивает Вас такой вариант или нет.
Я изначально понимал что хочу получить за потраченную сумму.
Сразу скажу, пока всё вполне устраивает.

4Серый написал :
за качественное утепление доп опция?нехило...

Это даже не опция, а нестандартная услуга. О ней надо знать когда приходишь на площадку.
Менеджеры об этом тебе не скажут.

Kyle_Ugluk написал :
нет!

Плохо.

tusa07, ну я что то в сомнениях брать дом... думаю занять у друзей... и нанять норм строителей по своему проекту... благо AutoCad зная рисовать проекты умею)))

Осталось найти друзей с баблом))

ввв написал :
и помните совет- берите базу.

Я в такой же ситуации как и SANEK_mw.
SANEK_mw, обязательно прислушайтесь к совету ВВВ. Очень дельный.

aldimeola написал :
Итак - я со 100% точностью утверждаю , что Вы не знаете , какая марка бетона применялась для Вашего фундамента фактически. А самое интересное что этого не знают и в суперфирме- какой бетон у Вас принимали.

А я проверил документы у водителя бетономешалки. Цементная смесь готовая- м-300.

Artriot написал :
Единственное "но". Вы видели этот "каркас"? Проблема в том, что плиты ОСП тут выступают еще и в качестве придания ему хоть какой-то жесткости. Ну это примерно как когда мебель собираешь, заднюю стенку из картона прибил, вроде бы и картон - а шкаф уже так не шатается.

так я же говорю укосин набейте чутка побольше..

4Серый написал :
интересно,а сами сотрудники Терема в домах построенных по своей же технологии живут?

они в них работают.. на выставочной площадке..

uri написал :
Artriot Почему изоспан оказался под ОСП а не снаружи .

а это от бригады зависит, её либо внутри, либо снаружи шьют. В принципе это без разницы, т.к. эта пленка в принципе там уже и не нужна, т.к. её функцию ОСП выполняет, т.к. предохраняет от ветра и влаги именно ОСП.

Регистрация: 07.10.2012 Москва Сообщений: 261

Я укладывал плитный утеп. это не так просто напихать как вату эго надо резать точно под размер я сомневаюсь что строители от терема будут тратить свое время уних сроки а это возня . 100 000 руб. на ветер .

Artriot Почему изоспан оказался под ОСП а не снаружи . Доски сырые вот и плесень , гарантия на каркас пускай меняют весь каркас.

интересно,а сами сотрудники Терема в домах построенных по своей же технологии живут?

Kyle_Ugluk написал :
я бы на вашем месте вообще бы их назад не ставил бы. Вы же видите что каркас уже почти гнить начал, я больше чем уверен, что не маловажную роль в этом сыграли именно ОСП плиты. Так что заменить утеплитель, закрыть ветровлаго защитной пленкой, добавить побольше укосин и закрыть сайдингом с ветрозазором.

нет!

Спасибо, подумаем над этим. Может быть, это действительно так.
Единственное "но". Вы видели этот "каркас"? Проблема в том, что плиты ОСП тут выступают еще и в качестве придания ему хоть какой-то жесткости. Ну это примерно как когда мебель собираешь, заднюю стенку из картона прибил, вроде бы и картон - а шкаф уже так не шатается.
Мы даже ремонтируем сейчас небольшими кусками: сделал - забил обратно. Иначе есть опасения, что дом просто рассыплется)))

Укосины в любом случае менять будем. А также угловые стойки наращивать.

Нет, то что утеплитель просто напихан - это да, бесспорно. Там по всему дому так)
Где-то вообще не хватило, так и оставили.
Но сползать он все же тоже начал, это факт.
В общем, тут весь набор.

За нормальное утепление плитами 100 тысяч - это конечно сильно.
Я не понимаю, зачем тогда вообще за такую сумму дома предлагать, если ничего, кроме г.. вы за эти деньги сделать не в состоянии, а? представители Терема??
Хотя я уже давно сомневаюсь, что вы вообще в состоянии делать дома.
Или хотя бы честно предупреждали, мол, да, недорого, но сарай, переделывать будете потом сами.

Евгений Б написал :
складывается впечатление что утеплитель не съехал, а так уложен.

у меня тоже такое впечатление сложилось.только со словом "напихан"

Artriot, А складывается впечатление что утеплитель не съехал, а так уложен.

Artriot написал :
В итоге же многие плиты ОСП при снятии ломаются, придется заменять.

я бы на вашем месте вообще бы их назад не ставил бы. Вы же видите что каркас уже почти гнить начал, я больше чем уверен, что не маловажную роль в этом сыграли именно ОСП плиты. Так что заменить утеплитель, закрыть ветровлаго защитной пленкой, добавить побольше укосин и закрыть сайдингом с ветрозазором.

Игорь Иофчу написал :
Относительно утеплителя.
Спасает ли от его проседания пристреливание его к осп степлером?

нет!

Игорь Иофчу написал :
Ну а установить плиты на дом это нестандартная опция стоимостью в районе 100 тыщ рублей.

за качественное утепление доп опция?нехило...

Относительно утеплителя.
Спасает ли от его проседания пристреливание его к осп степлером?

Пораб говорил, что именно так и делают сейчас. Ну а установить плиты на дом это нестандартная опция стоимостью в районе 100 тыщ рублей.

Денис Ж. написал :
Мне привезли цемент в мешках и замес делали прям на участке. Марка стояла м400. Что касается глубины, то я замерил бур и он был не 1500 - это точно.

Ну еще лучше.... 1200... глубина лунки, цемент м400 + щебень и песок, или что там)) в их пропорциях, в итоге БЕТОН, повторюсь бетон, а не цемент, в лучшем случае м200 в итоге. У меня тогда вообще на мешках было написано песко-бетон м500, но когда его мешают с тем чем они привозят получается м200

Anna.O написал :
Не очень вас поняла, у кого используется цемент м400? У меня лично марка БЕТОНА м200, и глубина бурения 1500

Мне привезли цемент в мешках и замес делали прям на участке. Марка стояла м400. Что касается глубины, то я замерил бур и он был не 1500 - это точно.

larisa написал :
Возможно ли проведение работ по строительству МЗЛФ H=1200мм, заглубленного на 20см, песчаная подушка 30см в таком водонасыщеном на данный момент грунте?

Я не знаю, что за грунты на Вашем участке, но те места, что я видел в подмосковье в сторону Шереметьева и в сторону Внуково-Домодедово - вообще исключают любые разговоры о МЗЛФ. Там реальная глина! И уровень грунтовых вод у поверхности!

Кстати, как раз об утеплителе. И вообще для всех, кому интересно как оно сделано в теремовском доме и самое главное, как оно чувствует себя через 2 года после постройки дома.

Короче, вскрыли стены:

Вот такие пустоты - обычное дело:

Во многих местах рулонный утеплитель Knauf уже начал сползать вниз, и довольно ощутимо. О чем неоднократно говорилось на страницах этого форума. И это только 2 года прошло!

Сырые доски, использованные при монтаже, красиво покрываются таким вот зеленым плесневым рисунком.
Кроме того, хорошо видно сползший утеплитель. И я уже даже не говорю, что такие укосины из тоненькой досочки - это полное безобразие:

В нижней части тоже все плохо - опять пустоты:

В целом, впечатление конечно удручающее.
Поэтому даже не нужно сомневаться в выборе плиточного утеплителя на вертикальные стены.
Вот только делать это НЕуважаемая фирма Терем должна бы "по умолчанию". А они, видишь, очередной доп придумали)

Вердикт: все переделывать.

P.S. И отдельное "спасибо" теремовским работничкам за прибитый гвоздями ОСП. Почему бы его на саморезы не сажать - непонятно. Стоимость одна и та же, саморезами оно даже удобнее. Ну, возможно, у Терема какие-то свои гвозди, особо выгодные) Мы же многого не знаем) Я уже не удивлюсь, если там реально на каждом гвозде экономят, в прямом смысле)
В итоге же многие плиты ОСП при снятии ломаются, придется заменять.