Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

svetliy1963, я не уговариваю, я спрашиваю, возможно ли это при действии холода на 7й день.

Fatpanda написал :
svetliy1963, заморозки произошли только на 7й день после заливки, так температура была плюсовая. Залили 18го, дневник погоды:

Вы себя уговариваете или меня? На фотографиях результат налицо.

Fatpanda написал :
Да, строители сказали ничем укрывать не надо и мы не стали.

Строители много чего говорят. Хотите,чтобы у Вас всё было хорошо в строительстве-открывайте интернет и внимательно изучайте каждую предстоящую операцию.Хоть как-то поможет.

Понял, просто прикладывают и прибивают гвоздями. Брус так не соединяют,не то что клеёный а даже обычный.

А чем это грозит? У меня дачный дом из профбруса обычного (не клееного) 6х6 от Зодчего стоит с 2006г. вроде бы ничего. Но следующий этап - строительство дома для постоянного проживание. Отсюда и вопрос.

sargas написал :
осмотрите , вот на этой фотке брус лежит на земле, по нему не видно как соединяют???

Понял, просто прикладывают и прибивают гвоздями. Брус так не соединяют,не то что клеёный а даже обычный.
Клеёный соединяют так:.
Бывают и более затейливые соединения в основном на эркерах.

Алекснет написал :
Посмотрел, слегка офигел, чего это за способ углового соединения. Первый раз такую обструкцию вижу.
У Вас случаем фото сверху нет? И фото бруса, сверху если можно.

Посмотрите , вот на этой фотке брус лежит на земле, по нему не видно как соединяют???

Fatpanda написал :
Да, строители сказали ничем укрывать не надо и мы не стали.

Когда снимать опалубку будут, выложите фото, главное что-бы не было вертикальных трещин.
Вообще-то в фундаменте никаких не должно быть, но тут уж или ломать или уповать на то что проскочит.

sargas написал :
Процесс стройки продолжается, см.фото

Посмотрел, слегка офигел, чего это за способ углового соединения. Первый раз такую обструкцию вижу.
У Вас случаем фото сверху нет? И фото бруса, сверху если можно.

svetliy1963, заморозки произошли только на 7й день после заливки, так температура была плюсовая. Залили 18го, дневник погоды:
18: 13 10
19: 13 12
20: 15 9
21: 12 11
22: 9 5
23: +1 +1
24: 0 -1
25: 5 2
26: 2 0
28: 7 10

Да, строители сказали ничем укрывать не надо и мы не стали.

Процесс стройки продолжается, см.фото

Данилл написал :
Алекснет,
Хочу обрадовать, большинство проектов уже имеют гидроизоляцию кровли в базовой комплектации,
в основном[/I][/B] это дома предназначенные для постоянного проживания. Гидроизоляция кровли, как раз и включает в себя изоспан, вент-зазор и брусок.

повторю свой вопрос, где можно прочитать об этом на сайте? предусмотрена ли гидроизоляция кровли в каркасном Канцлере 8*9 для сезонного проживания?

Данилл, Чем в доп услугах отличаются двери стальные от дверей металических- разница 1400 рублей, а конструктивно в чем ?

Fatpanda,
1) С прорабом связывались?
2) В смысле "будем снимать"??!!! Вы сами не трогайте сейчас вообще ничего.
3) Номер договора скажите.

ввв написал :
как правильно это делать?

Копаем траншею вокруг фундамента шириной 600-1000мм и глубиной 300-400мм делаем песчаную подушку, укладываем экструдированный пенополистирол, толщиной 30-50мм на него, плёнку с нахлёстом на фундамент (лучше конечно геомембрана и геоткань.) Не забываем про уклон от фундамента песок 50 мм и слой бетона 100мм армированный металлической или полимерной сеткой. При наличии водостока, можно уложить тротуарную плитку или делать травяную отмостку по георешётке. Конструкция для мелкозаглублённой ленты, без дренажа. Возможны варианты, ленту желательно то-же утеплить, тем-же полистиролом.

Fatpanda написал :
моему ужасу сегодня обнаружила фундамент в таком виде.

svetliy1963 написал :
Ваш фундамент просто попал на заморозки.При замерзании бетона содержащаяся в нем вода обращается в лед и твердение бетона прекращается. Замерзшая в бетоне вода увеличивается в объеме и разрывает слабые связи в неокрепшем бетоне.

Произошло самое неприятное, отрыв бетона от арматуры. Такое впечатление у меня создаётся, исходя из характера и расположения трещин.
Фундамент скорее всего на слом, поскольку к арматуре, бетон назад не прилипнет, и потом, если температура не поднимется выше +10, будет происходить дальнейшее разрушение бетона.
Причина в том что бетонирование велось обычным бетоном при температуре ниже +5. К тому-же к месту бетон был доставлен охлаждённым, и в него добавили много воды.
И по окончании бетонирования его не укрыли, хотя-бы плёнкой.
Так что скорее всего ломать.

Данилл написал :
Алекснет,
Хочу обрадовать, большинство проектов уже имеют гидроизоляцию кровли в базовой комплектации

Данилл, этим ваша фирма, скорее радует, своих клиентов. Хотя и меня отчасти.

Данилл написал :
в основном это дома предназначенные для постоянного проживания. Гидроизоляция кровли, как раз и включает в себя изоспан, вент-зазор и брусок.

Вообще-то это норма, а не доп услуга. Любая скатная кровля, сооружённая из листового метала, должна иметь вентзазор и слой гидроизоляции.
Интересно, какая религия мешает вам сооружать все кровли по технологии?

Fatpanda написал :
К моему ужасу сегодня обнаружила фундамент в таком виде.Опалубку будем снимать завтра, пока не знаю, идут ли трещины вниз.Как думаете, если даже трещины только наверху, перезаливать придётся?

Ваш фундамент просто попал на заморозки.При замерзании бетона содержащаяся в нем вода обращается в лед и твердение бетона прекращается. Замерзшая в бетоне вода увеличивается в объеме и разрывает слабые связи в неокрепшем бетоне.Причина:не были добавлены противоморозные добавки.
Для того,чтобы Вам решить продолжать далее строительство,почитайте ради интереса "" и "семь раз отмерьте".

Этот фундамент ломать лить заново иначе будет разрушатся отваливатся кусками не разрешайте строить дом потом пожилеете .

Вряд ли они будут перезаливать. Вообще конечно такое ощущение что влаги много было. Вы его после заливки укрывали?

К моему ужасу сегодня обнаружила фундамент в таком виде.
Опалубку будем снимать завтра, пока не знаю, идут ли трещины вниз.
Как думаете, если даже трещины только наверху, перезаливать придётся?

Данилл написал :
Хочу обрадовать, большинство проектов уже имеют гидроизоляцию кровли в базовой комплектации, в основном это дома предназначенные для постоянного проживания. Гидроизоляция кровли, как раз и включает в себя изоспан, вент-зазор и брусок.

Даниил, скажите, пожалуйста, в Канцлере 8*9, каркасный, для сезонного проживания, это предусмотрено?

Хочу обрадовать, большинство проектов уже имеют гидроизоляцию кровли в базовой комплектации, в основном это дома предназначенные для постоянного проживания. Гидроизоляция кровли, как раз и включает в себя изоспан, вент-зазор и брусок.

Anasteziya написал :
А что вы скажете о Нортекс-доктор???

Ничего не скажу, поскольку не видел. Но судя по описанию,обычный антисептик, после его применения, могут возникнуть проблемы нанесения, масляных и алкидных декоративных составов для дерева или привести к изменению цвета водных декоративных составов. Так что старайтесь использовать систему защиты древесины, одного производителя.

VeraV написал :
Алекснет, а чем грозит тонкий слой песка, к чему морально готовиться? И что (вряд ли) можно исправить?

Если грунт песчаный и сухой, то ничем, если пучинистый и слабый, возможны следующие неприятности: Неравномерная просадка фундамента, или возникновение локальных напряжений, в результате морозного пучения. Что в свою очередь может привести, к возникновению трещин в ленте.Собственно и песчаная подушка нужна именно для увеличения несущей способности оснований и уменьшению сил морозного пучения. Второй пункт лечиться сооружением утеплённой отмостки. Первый, если у Вас участок не на болоте, учитывая небольшой вес строения маловероятен.

VeraV написал :
Вибролопата... Ндааа...

Вообще-то виброплита. Но есть способы проще, ручная трамбовка и ручной каток. Но профессионалы, возводящие по нескольку фундаментов в месяц, а также различного рода дорожки и площадки используют виброплиты и катки.

VeraV написал :
При мне они ногами топтали.

Я всегда знал:" Россия- родина слонов". У их хоть комплекция нормальная была, что-бы утоптать нормально.

Fatpanda написал :
Читать ответы просто доставляет:
Обратитесь в отдел рекламации, но всё равно ничего не докажите. Так что дом за лям триста-лям четыреста у вас будет стоять на говенной подушке, которая итак минимальна (15см), так еще и
вам её усекли на 10 см.

Даже на сваях неплохо стоит!

Fatpanda
М-м-м, зачем читать между строк, если я уже по пунктам пишу?
Про доказательства в рекламации, я отметил ТОЛЬКО ПОДЪЕМ высоты фундамента за свой счет и не более.

Данилл написал :
3) В рекламации укажите все нюансы, можете даже пресловутые 10 см фундамента обсудить, но я уже говорил, что либо доказать будет сложно.

По песку я написал, что обратитесь, посмотрят, но я НЕ ЗНАЮ будут или могут ли вообще исправить.

Данилл написал :
1) По поводу песка, напишите заявление в службу рекламации, не знаю, правда, что получиться на выходе.

Алекснет
Я уж скучать начал, с возвращением.

Dari написал :
Спасибо за ответы , Алекснет и Anasteziya!
сильные морозы это - 15 ?

Самое главное теперь разобрать старый дом быстро сейчас узналава цены на доп. усл. - обшивка сайтинга - повергла в шок!

Вы думали что у терема дешево сайдинг уних золотой а вы пощетайте стоимость .

Алекснет написал :
Так что лучше до весны не делайте ничего.

А что вы скажете о Нортекс-доктор??? Нанесение до -3. Очень хочется оставлять до весны... С нашей земной

Алекснет написал :
А

Строители работают соответствующим строительным инструментом и используют необходимое строительное оборудование.А Вы про каких-то вахлаков с подручными средствами пытаетесь говорить.

...
Строители используют песок соответственной влажности и виброплиту,вроде 21 век на улице. А шараш-конторы, могут экспериментировать до посинения.

Вибролопата... Ндааа... При мне они ногами топтали. Может, когда я уехала, они чем-то еще утрамбовывали...

Алекснет, а чем грозит тонкий слой песка, к чему морально готовиться? И что (вряд ли) можно исправить?

Dari написал :
сильные морозы это - 15 ?

Где-то так, хотя бетон нужен, с морозостойкостью не ниже -20, с проверенного завода, и песок на подушку не смёрзшийся.

Anasteziya написал :
Но я подумывала приобрести Тиккурилу Валтти Аквабейс или Валтти-Похъюсте. Работал ли кто-нибудь с такими грунтовками?

Не пойдёт, первая водорастворимая, её вообще надо беречь от замерзания, вторая на масляной основе, но минимальная температура нанесения не ниже +5 градусов.
Так что лучше до весны не делайте ничего.

Спасибо за ответы , Алекснет и Anasteziya!
сильные морозы это - 15 ?

Самое главное теперь разобрать старый дом быстро сейчас узналава цены на доп. усл. - обшивка сайтинга - повергла в шок!