Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

kirill72, И не только навес +))) и с полами что то решать придется ...они там с щелями ... и все осадки под дом уйдут +)))

kirill72 написал:
Смотрю на крыльцо и думаю
что придется наверное какой то навес делать.

Да, над лестницей что-то надо.

kirill72,
О! Дом красавец! ПОЗДРАВЛЯЮ!!!!
Веранда глубокая, лестница широкая, добротная)))
А лестница как по проекту или расширяли?
Кода красить планируете? Смотрю у Вас водосточной системы нет. Потом сами будете делать?
Желаю только удовольствий от нового дома))).

MyDom написал:
kirill72, Как Ваша стройка -закончилась?

Вооооот, вспомнила! у вас же были дожди в начале стройки. Как пережили?

MyDom, да стройка закончилась. Дом принял в четверг. Да, дожди были но вроде бы особо ничего не намокло. Все накрывали пленкой и баннерами. Сегодня уже убирались на участке. Все лишнее сожгли. То что пригодится, сложили и укрыли до весны. Во вторник должны приехать установщики входной двери. Смотрю на крыльцо и думаю
что придется наверное какой то навес делать.

AndreSm написал:
сваи покрашены, а ростверк спрятан от осадков под домом.

Это да.

kirill72, Как Ваша стройка -закончилась?

Вооооот, вспомнила! у вас же были дожди в начале стройки. Как пережили?

kirill72 написал:
Основной это нет дождей и грязи. Главное чтобы не очень холодно было, т.к и вагонка на морозе при забивании гвоздей треснуть может и рабочим не очень комфортно, а от этого качество может пострадать. Оптимально -5 -10 градусов.

Да, грязь эта та проблема из-за которой мы до сих пор не строим. На участке вырубали деревья, выкорчевывали, выравнивали, в результате получилась перекопанная земля в которой сейчас увязнуть можно.
Но ведь не закажешь оптимальную погоду на время строительства - в любой сезон лотерея. И снегом может занести ого-го как, и мороз вдарить. Ну а весной всю нашу перекопку может развести опять до болота.

kirill72 написал:
вагонка на морозе при забивании гвоздей треснуть может

А в брусовом доме есть вагонка?

bc---- написал:
А кто обещал, что все будет легко?

Хотелось бы, чтоб хоть пообещали )))

MyDom написал:
А некрашеный фундамент?

сваи покрашены, а ростверк спрятан от осадков под домом.
потом при желании можно пройтись балончиками грунтовки для днища авто с ингибиторами коррозии.
PS под домом все равно поползать нужно будет (вода, канализация, косяки монтажа чернового пола ...)

MyDom написал:
Красить его потом проблематично - это ж под домом лазить...

А кто обещал, что все будет легко?

MyDom написал:
Снег не страшен?

Намного меньше, чем дождь.

MyDom написал:
А некрашеный фундамент?

До тепла доживет совершенно без проблем.

sidoroff, дверь у меня оказывается не 860 а 880 поэтому не оставалось места для пены. Рабочие электрорубанком сняли пару сантиметров с окосячки. Так что теперь жду установщиков. У Вас дверь тяжёлая? У Вас вроде бы тоже брус? Как дверь ведёт себя?

MyDom, плюсов зимнего строительства много. Основной это нет дождей и грязи. Главное чтобы не очень холодно было, т.к и вагонка на морозе при забивании гвоздей треснуть может и рабочим не очень комфортно, а от этого качество может пострадать. Оптимально -5 -10 градусов. Так же при температуре больше чем -5 градусов не рекомендуется класть мягкую кровлю. Короткий световой день влияет на скорость строительства. Но весной на участке может быть полно воды, а это гораздо хуже для стройки. Моя бригада рассказывала, что однажды они строили летом и все две недели были дожди. Фундамент я красил специальной краской для минусовых температур. По моему до -10. Не помню названия, но покупал в "Мире красок".

MyDom, фундамент желательно покрасить. Тем более ростверк из профиля идет не крашеный (голый металл). А с другой стороны, главное во время начать строительство и ростверк зашьется деревом. Решать вам!

bc---- написал:
MyDom, зимой. Потому что зимой обычно не идут дожди. Соответственно, можно спокойно уложить и зашить утеплитель, не боясь, что он намокнет. А покрасить можно и потом

bc----, фундамент нормально перезимует? Как Вам кажется?
Красить его потом проблематично - это ж под домом лазить...

bc----, Аааа, вот оно как). Снег не страшен?
А некрашеный фундамент?
Спасибо за отзыв.

MyDom, зимой. Потому что зимой обычно не идут дожди. Соответственно, можно спокойно уложить и зашить утеплитель, не боясь, что он намокнет. А покрасить можно и потом

Как тихо на форуме. НИИИ-КО-ГО...
А я голову сломала - никак не решим , когда строить- зимой (январь, февраль) или весной. Дом одноэтажный из бруса.
Сначала думали зимой, чтобы брус отстоялся, уселся месяца за 3 и весной-летом делать всякие всякости - красить, подключать электрику, воду и т.д. и т.д
Но зимой нельзя ни свайный фундамент покрасить, ни сам дом. Как будет вести себя некрашеный брус до весны непонятно. А главное даст ли это пустое стояние дома до весны реальный результат? Весной после постройки можно (?) сразу и красить и проводкой заняться. Стоит ли выжидать зимнее стояние?
Опять же гарантия при весеннем строительства будет до апреля, а не до января.
А-ууууууууууу, люди))) откликнитесь... Скажите свое мнение.

sidoroff написал:
kirill72, у нас входная утепленная стальная дверь 860х2050 мм. (внешние размеры 960х2050 мм.) все вошло и зашилось идеально!

sidoroff, металлическая дверь которую я заказал, тоже 860 по коробке, но так как у меня брус, то стоит окосячка и места прям совсем впритык. В каркаснике думаю проще. Можно изначально проем сделать нужный под дверь. В брусе по договору нельзя расширять проемы.

kirill72, Очень рада Вашему позитивному настрою))). У меня просьба - поскольку тоже будем строить из бруса - сделать и выложить по возможности фото. По поводу дверей: у нас на плане (или паспорте) дома указаны размеры для дверей в комнаты 890 - похоже, как Вы пишете, с коробкой , а в с/у 660. В квартире у нас такие же, и металлическая тоже 800 (само полотно двери). Может проще металлическую дверь подобрать по имеющемуся размеру, чтобы бы не морочиться с расширением проема.

kirill72, у нас входная утепленная стальная дверь 860х2050 мм. (внешние размеры 960х2050 мм.) все вошло и зашилось идеально!

MyDom, ОСП привезли как и обещали в воскресенье. ОСП9. Покрасили снизу битумным лаком и уложили с небольшими щелями. Чесно говоря не ожидал такого быстрого решения от Терема. Очень приятно. Брус вроде бы весь нормальный. Половая доска узкая и качество так себе. Впрочем как и вагонка. Но полы я все равно буду накрывать ламинатом. Вагонку на потолке буду красить, а местами натяжной потолок будет. Двери попросил везде сделать без порогов. Обратите внимание на размеры дверей. Считаю что двери по возможности надо увеличивать. Входная у меня 80. Проем в окосячке 88,5. Пока не понятно как влезет входная металлическая дверь. Читал на форуме про неудобные ступени крыльца. Про ступени моего крыльца, рабочие сказали что должно быть удобно, т.к ступени двойные общей глубиной 28 см. Рабочие сказали что раньше уже были. Фоток нормальных нет, так как уезжаю на работу ещё темно, а приезжаю, уже темно. Закончить стройку обещают на этой неделе. Хотя я их не тороплю. Главное чтобы качество было.

kirill72, Вы сейчас единственный на форуме, кто находится в процессе стройки (строятся может и много, но, увы, здесь их нет) поэтому очень ждем ваших сообщений. Привезли ли ОСП, как переделали, когда должны закончить строить? Погода для стройки стоит удачная - ни дождей ни снега.
Не таитесь, пишите)))

GEA написал:

ТеремЪ-про написал:
kirill72, Здравствуйте! В настоящий момент используются как доски, так и ОСП. Чтобы разобраться конкретно в Вашей ситуации, свяжитесь, пожалуйста, с нами по телефону: +7 (495) 461-00-77. Или напишите нам в личные сообщения Ваш номер договора, ФИО и контактный телефон, я оформлю заявку, чтобы с Вами связался специалист для решения этого вопроса.

ТеремЪ-про,

Здравствуйте! А от чего это зависит что кому-то ОСП, а кому-то досочки?????

GEA, добрый день! Это зависит от проекта и комплектации. Если Вас интересует какой-то конкретный проект, свяжитесь, пожалуйста, с нашими менеджерами по телефону: +7 (495) 461-00-77, они смогут проконсультировать.

GEA написал:
Нам строители сказали, что компания ушла от ОСП и делает щитовые полы.

Это, бесспорно, неразбериха. Возможно ранее была не влагостойкая ОСП, плохо себя вела . Сейчас нам рекомендовали эту опцию, как лучший вариант, хотя менеджер на мой вопрос о влагостойкости несколько задумался.
kirill72 писал, что должны привезти ОСП, спросим как эта плита промаркирована и какой толщины.

Мы когда строили весной и нам привезли досочки, то у нас был шок, т.к. мы думали что днище будет ОСП (у нашего первого дома от Терем было ОСП). Нам строители сказали, что компания ушла от ОСП и делает щитовые полы. А теперь оказывается что кому как!!! Очень интересно конечно.
Я вот лично честно в расстройстве что у нас такие щитовые полы, т.к. неизвестно пока на практике что лучше, и конечно многие говорят что зато будет проветриваться и т.п., но главное - что нам теперь жить с таким полом и будет как будет.

kirill72, Отлично, что Терем отреагировал должным образом. Пишите, выкладывайте фото. Как Вам брус по качеству?

GEA написал:
Здравствуйте! А от чего это зависит что кому-то ОСП, а кому-то досочки?????

Нам менеджер предлагал замену досок чернового пола на ОСП , шла как допуслуга 25700.

MyDom написал:
kirill72, Как у Вас дела на стройке? Чем довольны, чем не очень? Черновые доски, как я поняла, поменяли на ОСП. На Ваш взгляд стало лучше?
Успехов в дальнейшем строительстве)

MyDom, стройка подходит к концу. ОСП должны привезти в воскресенье. Мне кажется, что должно быть лучше чем с досками. ОСП планирую обработать снизу.

ТеремЪ-про написал:
kirill72, Здравствуйте! В настоящий момент используются как доски, так и ОСП. Чтобы разобраться конкретно в Вашей ситуации, свяжитесь, пожалуйста, с нами по телефону: +7 (495) 461-00-77. Или напишите нам в личные сообщения Ваш номер договора, ФИО и контактный телефон, я оформлю заявку, чтобы с Вами связался специалист для решения этого вопроса.

ТеремЪ-про,

Здравствуйте! А от чего это зависит что кому-то ОСП, а кому-то досочки?????

kirill72, Как у Вас дела на стройке? Чем довольны, чем не очень? Черновые доски, как я поняла, поменяли на ОСП. На Ваш взгляд стало лучше?
Успехов в дальнейшем строительстве)

ROV777, Спасибо