Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

avelec написал:
ветрозащиты с проклейкой швов скотчем

это лишнее

Fair88Play написал:
Как можно более частый контроль за строительством.
Нахлесты везде и вся пароизоляции и ветрозащиты с проклейкой швов скотчем.
Замены крафт бумаги на пароизоляцию в перегородках.
Утепление потолка 1 эт. до 150 мм
Установить кронштейны для водосточки. (как быть с крюком для подводки электричества, если строители обивают сайдингом?)
Договориться насчет люка на мансарде.
Двери на мансарде установить повыше для укладки фанеры.

1 - обязательно
2 - согласен, буду договариваться с рабочими
3 - зачем? Это же внутренние перегородки
4 - не помешает, но я не стал делать
5 - согласен, через терем
6 - согласен, с рабочими
7 - повыше по всему дому тогда уж

siba1404 написал:
если реально плитка не практична в деревянном доме

если клеить прям на брус

siba1404 написал:
то придётся искать другие варианты..

обшивки стен перед поклейкой плитки.

СерёгаУ написал:
ввв, осп 6 мм
Плитку врядли получится. Стены в санузле хлипкие получаются, прогибаются. Если хотите плитку - надо чем то другим обшивать.

СерёгаУ, обшить ОСП гипсокартоном, а на него плитку

AndreSm написал:

siba1404 написал:
меня больше волнует вопрос усадки. В Тереме сказали, что плитка может отойти..

правильно сказали.
дерево не бетон, это живой
материал.
можно конечно попробовать посадить на эластичный клей, но гарантии что будет держаться никто не даст.
сейчас море отделочных материалов для стен. подберите что вам понравится.
не обязательно жить шаблонами

AndreSm, Причём здесь шаблоны? Мне нравится плитка и я хотела бы именно ее. Но если реально плитка не практична в деревянном доме, то придётся искать другие варианты..

У знакомого все время трескается затирка.

siba1404 написал:
меня больше волнует вопрос усадки. В Тереме сказали, что плитка может отойти..

правильно сказали.
дерево не бетон, это живой
материал.
можно конечно попробовать посадить на эластичный клей, но гарантии что будет держаться никто не даст.
сейчас море отделочных материалов для стен. подберите что вам понравится.
не обязательно жить шаблонами

Avatar315 написал:

siba1404 написал:
СерёгаУ, спасибо с ответ! В общем, поехали посмотреть и подписали договор на дом Будем тоже из бруса, как у Вас делать. Только Варяг 1 с террасой. Сколько по времени собирали? Как планируете отапливаться зимой?

siba1404, Поздравляю с покупкой!) У нас тоже "Варяг 1", но каркасник.

Avatar315, Спасибо! Уже построили? Покажите, пожалуйста, фотографию!!!!

СерёгаУ написал:
ввв, осп 6 мм
Плитку врядли получится. Стены в санузле хлипкие получаются, прогибаются. Если хотите плитку - надо чем то другим обшивать.

СерёгаУ, меня больше волнует вопрос усадки. В Тереме сказали, что плитка может отойти.. Или перестраховываются?

Людмила2015 написал:
СерёгаУ, спасибо за ответ. У нас одноэтажная баня 6х6 из бруса 140х100 на сваях (не теремовские). На 3 году сваи сыграли, ушли в грунт, и лаги, которыми скрепляли сваи, легли на землю. Сейчас на земле глубокий след. Вот и интересуюсь, тк хотим дом в 2 этажа Викинг 5 из бруса. Думаем, фундамент свайный или ленточный глубокий делать. И усадка интересна. ,,Тк банька нашла в первый год подсела на 0,3-0,5 см, а к 3 году на 1см.

Людмила2015, Фундамент вопрос цены и времени,конечно глубокая лента лучше. Про усадку говорить рано дому два месяца.

Друзья, всем большой привет!
Долго читаю эту тему, вот и наконец нам вчера установили сваи (2,5 м), а в четверг уже обещают заехать с материалом.
Дом каркас, лидер 6х7, частичное проживание с конца весны по начало осени, комплектация оптимальная + несколько допов. Фундамент дополнительными сваями не усиливали, укосы приварить не успеваем, по ходу будем делать по периметру после сдачи (перепад в районе 30 см, верхняя точка примерно на уровне 55 см от земли). Успели только проварить все как следует по всем швам да и покрасить.
В процессе хождений по форуму отметил для себя несколько моментов, если подскажите что-то еще, буду очень благодарен:

• Как можно более частый контроль за строительством.
• Нахлесты везде и вся пароизоляции и ветрозащиты с проклейкой швов скотчем.
• Замены крафт бумаги на пароизоляцию в перегородках.
• Утепление потолка 1 эт. до 150 мм
• Установить кронштейны для водосточки. (как быть с крюком для подводки электричества, если строители обивают сайдингом?)
• Договориться насчет люка на мансарде.
• Двери на мансарде установить повыше для укладки фанеры.
  Может что-то еще посоветуете?
  Также пока для меня не ясен момент установки чернового пола: как устанавливаются крайние тавровые балки, крепятся они как-то к проф трубе или нет? Если кинете фоток или ссыль какую, также скажу вам большое спасибо)

siba1404 написал:
СерёгаУ, спасибо с ответ! В общем, поехали посмотреть и подписали договор на дом Будем тоже из бруса, как у Вас делать. Только Варяг 1 с террасой. Сколько по времени собирали? Как планируете отапливаться зимой?

siba1404, собирали ровно 4 недели. Отопление - газовый котел.

siba1404 написал:
СерёгаУ, спасибо с ответ! В общем, поехали посмотреть и подписали договор на дом Будем тоже из бруса, как у Вас делать. Только Варяг 1 с террасой. Сколько по времени собирали? Как планируете отапливаться зимой?

siba1404, Поздравляю с покупкой!) У нас тоже "Варяг 1", но каркасник.

Людмила2015 написал:
ввв, сваи вошли на глубину 1,5 м под баню. Почва обычная, колодец 4 кольца, сейчас 3 с водой, обычно 2-2,5. Скважину бьют метров 30-35. Вода на поверхности почвы не стоит. Почему мелкозаглубленный? Сваи ставила другая фирма диаметр 108.

Людмила2015,
Сваи должны заходить до упора пока не начнут проушины рваться на сваях .... а 108 или 89 для бани некритично ... главное чтобы свая уперлась в плотный грунт !тогда и проседать некуда им будет .... а у вас работяги схалтурили когда закручивали сваи..... тем более вода у вас близко... Я вот тут у себя штырь заземления вгонял 6 метровый так только на 4 - 5 метрах почувствовал что пошло приличное сопротивление... ( загонял большим перфоратором макита ( SDS-MAХ))

ввв, осп 6 мм
Плитку врядли получится. Стены в санузле хлипкие получаются, прогибаются. Если хотите плитку - надо чем то другим обшивать.

Людмила2015 написал:
Почему мелкозаглубленный?

ввв, сваи вошли на глубину 1,5 м под баню. Почва обычная, колодец 4 кольца, сейчас 3 с водой, обычно 2-2,5. Скважину бьют метров 30-35. Вода на поверхности почвы не стоит. Почему мелкозаглубленный? Сваи ставила другая фирма диаметр 108.

ввв написал:

siba1404 написал:
Ребята, а в доме из клеёного бруса в санузлах можно класть плитку? В Тереме нас отговаривают, мол, из-за усадки неизвестно, как плитка себя поведёт..

siba1404, чем санузлы изнутри обшиты?

ввв, дом будет из бруса, а санузлы будут сверху обиты какими-то плитами Не помню какими.. ))))

ввв написал:

Людмила2015 написал:
Думаем, фундамент свайный или ленточный глубокий делать.

ленточный мелкозаглублённый хорошо армированный. И не у Терема, а хоть у Фундекса.

ввв, смотря какой грунт, пучинистые и 5ти этажки подымают. Если фундамент пойдёт на изгиб некакой Фендекс с армированием не поможет

Людмила2015 написал:
Думаем, фундамент свайный или ленточный глубокий делать.

ленточный мелкозаглублённый хорошо армированный. И не у Терема. Либо свайный у .

siba1404 написал:
Ребята, а в доме из клеёного бруса в санузлах можно класть плитку? В Тереме нас отговаривают, мол, из-за усадки неизвестно, как плитка себя поведёт..

siba1404, чем санузлы изнутри обшиты?

Anna.O написал:
что скажите?

брак- менять!

Это понятно. Вопросы сосредоточились в уже сделанном варианте с учетом пластиковой серой трубы, как колбы.

Правильно, плавно поднять и никаких отводов не нужно. Пластиковые соединения очень не надёжны и часто текут.

90 градусов под'ема было сложено из трех отводов по 30.
Я вот чего парюсь еще. Когда из дома вниз в серую трубу пихали протяжку, чтобы гофру для провода насоса в нее запихнуть, протяжка там на глубине в 90 град. лезть не хотела. А когда я ее вынула, оказалась сырой. Получается, что там внизу или при сборке труба серая воды хапнула (проспупала из-под песка). Или уже треснула/разошлась. Или там такой конденсат? Вообще, руку если сунуть, холодно там, конечно.

Птица, если с углами-поворотами, то должно быть все нормально))

Надо было, видимо, тащить только пнд трубу с плавным под'емом.

ROV777, Пнд без швов и углов, а которая серая, у той отводы-повороты есть.
Все уже закопали. Только у колодца раскопано на полтора метра осталось для глиняного замка. Трубы на 1,5...1,7. Муж меня спрашивает, хочу ли я, чтобы мы все раскопали и переделали...
Блин. Туда зарыто 6 т.р., которые отдали копателям и силы мужа, он сам выкопал треть...
Мои силы тоже.

а наверх как выходить с глубины 1,8-2,0м?

По землёй лучше вообще никаких соединений не делать. Тащить всё одной трубой без швов.