Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Шипы и розы написал:
Выбираем между Викингом 11 и 12 комплектация ПМЖ, с террасой в подарок.Муж, я и трое деток.Насколько критично отличие, по Вашему мнению,разница в цене 100т. на выходе.

Я взял 12-ый. Люблю пространство. Кухня кстати небольшая получилась, в 11-ом еще меньше, меня бы точно не устроило.

У нас вот еще какая история с сайдингом, по задней стенке, и створка окна трестнутая, а еще прикол, зашили одно окно до створок, что москитные сетки не повесить, должны исправить. В среду будем все контрольно проверять и уже звонить прорабу

Весь сайдинг мятый сзади, это я обнаружила на солнце, уж не знаю может и спереди весь мятый((( у кого-то так было?

ГалинаП, Я считаю в рекламацию вам надо, они без проблем заменят

AndreSm написал:

ГалинаП написал:
Белый кант по краю скатов весь пошёл волной.

солнышко пригревает, тепло стало, вот материал и расширился

AndreSm, что то с этим делать: может поменять материал, или написать рекламацию в Терем? Или просто не обращать внимание? Не знаю, как быть? Дом совсем новый, ещё и не обустроили его для отдыха, а хочется красоты!

ГалинаП написал:
Белый кант по краю скатов весь пошёл волной.

солнышко пригревает, тепло стало, вот материал и расширился

ROV777, со всем согласна.

Шипы и розы написал:
Спасибо всем ответившим,по вентиляции намек поняла, в опции не играю, как и многие на форуме ограничена бюджетом,да и сам дом как ПМЖ не рассматриваю, только сезонная дача.Больно цена кусачая на вариант ПМЖ, сезон пошел, а мне надо срочно ставить дом.

Шипы и розы, Если средства ограничены, то выберете дом подешевле но для ПМЖ, наличие балкона весьма спорное решение для дома, от него много проблем. У меня например Викинг 3, в принципе всем устраивает. В жизни многое может поменяться, и зимой захочется пожить, но дом уже переделать будет очень трудно или невозможно. Мне например очень нравится на даче зимой, нет шума и суеты, тишина и белый снег.

Anna.O написал:
ROV777, Вот хочу, чтоб в среду веревку натянули по крыше. А еще они поставили вентиляционные окошки чердака, а осп не вырезали, говорят, что так лучше будет, не надо вырезать, конденсата не будет. Я их попросила вырезать. Это действительно так, что они не особо то и нужны?

Anna.O,Вентиляционные отверстия, просто жизненно необходимы дому.

Спасибо всем ответившим,по вентиляции намек поняла, в опции не играю, как и многие на форуме ограничена бюджетом,да и сам дом как ПМЖ не рассматриваю, только сезонная дача.Больно цена кусачая на вариант ПМЖ, сезон пошел, а мне надо срочно ставить дом.

Anna.O написал:
ROV777, Вот хочу, чтоб в среду веревку натянули по крыше. А еще они поставили вентиляционные окошки чердака, а осп не вырезали, говорят, что так лучше будет, не надо вырезать, конденсата не будет. Я их попросила вырезать. Это действительно так, что они не особо то и нужны?

Anna.O, Нужны!!! вентиляция подкровельного пространства нужна !!! Можете столкнутся с конденсатом когда будут жаркие дни и холодные ночи +)))Как следствие грибок и начнут гнить доски на чердаке +)))

ROV777, Вот хочу, чтоб в среду веревку натянули по крыше. А еще они поставили вентиляционные окошки чердака, а осп не вырезали, говорят, что так лучше будет, не надо вырезать, конденсата не будет. Я их попросила вырезать. Это действительно так, что они не особо то и нужны?

Шипы и розы написал:
ОльгаР, вы правы,у меня не ПМЖ,а зима.Но не совсем еще понимаю, берется базовая цена,затем под пакет менеджер изменяет допы-15%.У нас на предварительном расчете так -базовая стоимость+замена лаг,тавровый профиль,замена фундамента и т.п.От описания зимы отличие в крыше,хотим мягкую кровлю.
Поэтому мои вопросы остаются актуальными -стоит ли брать вентиляцию,как доп, и какой проект поудобнее Викинг 11 или 12й.По окнам пришли к выводу,что в пол не нужны,берем базу.

Шипы и розы, Лучше стразу брать под ПМЖ, игры в опции... всё равно Терем не перехитрить, выйдет дороже. Если только со строителями добирать, но это смотря ещё какие строители попадутся. У меня например были и цены на опции чуть дешевле Терема предлагали. Расценки на опции они прекрасно знают. Окна берите 3х камерные, вентиляция нужна. По американским нормативам, вентиляция в каркаснике как обязательный элемент.

Anna.O написал:

Добрый вечер, сегодня 20 день стройки, снаружи дом полностью готов, внутри осталось мало работы, в следующую субботу обещают все закончить. Подскажите пожалуйста, я уже вся извелась, крыша сзади идет волной, ребята пытались уже три раза исправлять, но почему-то волна не уходит, даже на фото это видно? Я схожу с ума? Или что мне делать?(((

Anna.O, У меня так же, мне кажется такой визуальный эффект даёт металл черепица, отойдите в сторону и посмотрите под другим углом, будет или прямо или прогиб в другом месте. Пока строители не уехали, пусть приложить доску в месте прогиба.

Шипы и розы написал:
ОльгаР, вы правы,у меня не ПМЖ,а зима.Но не совсем еще понимаю, берется базовая цена,затем под пакет менеджер изменяет допы-15%.У нас на предварительном расчете так -базовая стоимость+замена лаг,тавровый профиль,замена фундамента и т.п.От описания зимы отличие в крыше,хотим мягкую кровлю.
Поэтому мои вопросы остаются актуальными -стоит ли брать вентиляцию,как доп, и какой проект поудобнее Викинг 11 или 12й.По окнам пришли к выводу,что в пол не нужны,берем базу.

Шипы и розы, Вентиляцию лучше сразу делать ... так как она проходит внутри перегородок... ( можно купить короба под вентиляцию и договорится чтобы рабочии установили .... выйдет вразы дешевле чем в Тереме брать как доп...)

Всем добрый день! Сегодня нам привезли первую часть материала. Бригада из четырех человек, белорусы. Бригадир Виталий. Пока впечатление не плохое. Переживаю, что на следующей неделе пойдут дожди. Спросила, не нужна ли им плёнка, чтобы укрывать материал. Ответили, что своей много. Пока так. С завтрашнего дня начну фотографировать.

ГалинаП, У нас сосед в зодчем строил, та же ерунда с белым кантом.

Вчера ездили убирать строительный мусор. Собрали килограмм 7 гвоздей по всему участку.. Специально для этой цели купили поисковый магнит. Ну и бытового мусора достаточно: окурки, банки, бутылки...

ОльгаР, вы правы,у меня не ПМЖ,а зима.Но не совсем еще понимаю, берется базовая цена,затем под пакет менеджер изменяет допы-15%.У нас на предварительном расчете так -базовая стоимость+замена лаг,тавровый профиль,замена фундамента и т.п.От описания зимы отличие в крыше,хотим мягкую кровлю.
Поэтому мои вопросы остаются актуальными -стоит ли брать вентиляцию,как доп, и какой проект поудобнее Викинг 11 или 12й.По окнам пришли к выводу,что в пол не нужны,берем базу.

Добрый вечер. Строились в середине января. Сегодня приехали на участок и увидели вот такую крышу. Белый кант по краю скатов весь пошёл волной. Можно ли это написать в рекламации?

Leshiy79 написал:
yerm, Здорово, может телефончик у них возьмёте? Обажаю Белорусов ✌️

Leshiy79, а нам белорусы ремонт в квартире делали. Отвратительно! Бухали каждый день. В итоге просто все бросили и уехали домой на праздники и с концами! Мы перекрестились. Так что от людей зависит а не от места проживания и национальности.

Добрый вечер, сегодня 20 день стройки, снаружи дом полностью готов, внутри осталось мало работы, в следующую субботу обещают все закончить. Подскажите пожалуйста, я уже вся извелась, крыша сзади идет волной, ребята пытались уже три раза исправлять, но почему-то волна не уходит, даже на фото это видно? Я схожу с ума? Или что мне делать?(((

Шипы и розы, вы уверены, что говорите про комплектацию ПМЖ? Двухкамерные стеклопакеты, большие окна и вентиляция входили в эту комплектацию по умолчанию, когда я строилась. У меня 11 Викинг, желания иметь дом побольше никогда не возникало.

Доброй ночи,принимайте в свою компанию!
Огромное спасибо за такие полезные советы.
Сегодня выбирали дом.Заключаем договор в понедельник.
Вопрос практикам:

1. Выбираем между Викингом 11 и 12 комплектация ПМЖ, с террасой в подарок.Муж, я и трое деток.Насколько критично отличие, по Вашему мнению,разница в цене 100т. на выходе.
   2.Также хотелось бы услышать мнение по окнам, берем однокамерники,стоит ли всё же поменять,дом будет дачей,скорее трехсезонник.
   Стоит ли при однокамерниках отказаться от больших окон на первом этаже?Отопление электричество+ чугунная печь, перспектива газа.
   3.Стоит ли включить в допы вентиляцию.От второго сан.узла отказывамся в пользу комнаты для детей.Стоит ли вентиляцию монтировать сразу,есть ли возможность её установки позже?

Leshiy79 написал:
yerm, Здорово, может телефончик у них возьмёте? Обажаю Белорусов ✌️

Leshiy79, телефончик у меня есть. Завтра спрошу, можно ли дать. Если ответ будет положительным - пришлю

Svetlana999 написал:
Всем добрый вечер! Сегодня к нам наконец-то доехал прораб. Посмотрел на фундамент, сказал всё нормально. В общем всё остаётся как есть... В воскресенье начнут собирать дом. Жду с ужасом. Буду выкладывать фото.

Svetlana999, вы главное контролируйте все этапы работ, и почаще приезжайте. я ездила каждый день и все время находила косяки на переделку.

Смотреть с 9:40. Вот это фундамент на сваях!

Всем добрый вечер! Сегодня к нам наконец-то доехал прораб. Посмотрел на фундамент, сказал всё нормально. В общем всё остаётся как есть... В воскресенье начнут собирать дом. Жду с ужасом. Буду выкладывать фото.

yerm, Здорово, может телефончик у них возьмёте? Обажаю Белорусов ✌️

yerm написал:

Кстати, сегодня уже 10 день строительства. Брусовой Варяг-1 уже подвели по крышу. Работает бригада братьев славян из Белоруссии. Я не особо понимаю в строительстве, но мне все нравится. За отдыхом застал их всего один раз : вечером на Пасху. Бригада - семейный подряд, бригадир - сын, еще в бригаде отец и два родственника. Сам бригадир в Белоруссии себе построил Викинг-4 в Тереме

yerm, Это у них святое, на Пасху работать нельзя. Внутрянка дома немного больше времени займет. А так 5 человек идеальное количество, должны раньше договорных сроков уложится. Удачи Вам!

Кстати, сегодня уже 10 день строительства. Брусовой Варяг-1 уже подвели по крышу. Работает бригада братьев славян из Белоруссии. Я не особо понимаю в строительстве, но мне все нравится. За отдыхом застал их всего один раз : вечером на Пасху. Бригада - семейный подряд, бригадир - сын, еще в бригаде отец и два родственника. Сам бригадир в Белоруссии себе построил Викинг-4 в Тереме

bc---- написал:
Птица, да никто не ругается. Просто у товарища на меня острая аллергия, вот у него и подгорает, когда я вдруг вылезаю. Причем, прошу заметить, давно уже с никому не нужной критикой не лезу. Всего лишь посоветовал исправить косяк (реальный косяк) на стадии строительства, пока это еще возможно. И сразу полыхнуло. Ну что могу поделать...

bc----, Так это не на Вас аллергия, а на Вашу некомпетентность, выдаваемую за истину в последней инстанции. О... И у меня началась. Пойду приму таблетку Кларитина.