Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Кто советует кольца ставить . Кто делал сам разводку водоснобжения по дому напишите. Спасибо

ROV777, Замечу- не просто переливается, а ходит по кругу. У Вас же из 2-го колодца вода не возвращается назад в первое? А здесь возвращается. В результате происходит разделение на фракции, оседание осадков. Я не готов сейчас Вам технически ответить, что происходит с жиром или мылом, но по факту вверху 4-й емкости, откуда воду уходит из ЛОС я ничего такого страшного не наблюдал. Может бактерии и жиры жрут , это же тоже органика, а может оседает он или в трубах остается не доходя до септика , а может концентрации настолько мала , что и не заметно если все перемешалось. Наша городская система канализации работает абсолютно также, отличается только размером. И финалом сбрасывается после УФ в Москву реку. И вроде ничего с речкой все нормально. Но Вы меня заинтриговали, я найду ответ на этот вопрос.
К Вашему добавлению. Топас это Чешская разработка, емкости невелики, но фишка в постоянной перекачке из резервуара в резервуар.

В септиках живут микробы которые разлагают фекалии и ничего больше, никакой жир никуда не осаждается, он легче воды и плавает там. никаких там заумных схем очистки нет, вода из одной ёмкости переливается в другую, в самой последней ёмкости стоит насос который выбрасывает воду из септика. Бактерии кушают фекалии, от этого образуется ил и он осаждается на дне, ил это продукт переработки. Что бы бактерии жили им нужен кислород который подаётся компрессорами. Вода перетекает из одного резервуара в другой и на дне каждого резервуара осаждается ил, который потом надо чистить. В Топазе, 3 или 4 очень маленькие по объёму секции, о какой то глубокой очистке даже речи не идёт. Где то слышал, что есть импортные септики, после которых вода действительно не воняет.

ROV777, Мочевина разлагается, жир оседает, на выход идет только верхний слой воды из последнего резервуара.
Причем это не однонаправленная схема, вода принудительно циркулирует между емкостями и проходит много кругов прежде чем она оказывается на свободе. Но ЛОС должен выйти на режим, должен образоваться активный ил и надо соблюдать некий баланс между отходами и не допускать слива хлоросодержащих моющих средств.
По документам энергоЗАВИСИМЫЕ септики это ЛОС ( Локальные-очистные сооружения) и воду из них можно сливать на рельеф без дополнительной очистки. Если поставить на выходе УФ-модуль то можно сливать даже в реку или пруд. А вот энергонезависимые септики уже требуют поля фильтрации и отходы из них нельзя просто так сливать на рельеф. Проблема только в том , что на режим ЛОС может выходить до месяца после запуска в работу после монтажа или после очистки. Поэтому у меня сразу был выкопан дренажный колодец на 3 кольца для слива из него. Хотя в большей степени мотивацией для этого был момент связанный с возможным замерзанием ливневки зимой. Мелкая она у нас.

У нас в обществе постоянные скандалы из за слива септиков в общественную канаву которая идёт вдоль забора, вонь стоит ещё та, хотя слив с заводских септиков типа Топаз. И вообще запрещено нормами делать слив в ливневую канаву. Я бы не сказал, что у меня вода после септика тёмная, но запах есть. Разлагают фекалии бактерии, которым нужен кислород-воздух, воздух подаётся компрессорами, думал себе поставить такие компрессоры, потом плюнул, и так всё устраивает. Помимо фекалий в стоках полно моющих средств, которые бактериями не разлагаются, так что говорить о чистой воде после септика это лукавство. Грязная мыльная вода с жиром и мочевиной ещё как воняет.

Dashin, Да и не только топас. У моего отца Танк стоит 4й год. Вода на выходе не пахнет. Чистил 1 раз

Annychka написал:

tuscani написал:
В топас можно поставить аварийную сигнализацию и вы увидите если с ним что-то не так, и компрессоры не затопит. Пользуюсь 1.5 года проблем нет.
Анализ воды надо делать, потом исходя из результатов подбирать фильтры.

tuscani, а если нас во время этой сигнализации дома нет, или ночь зимняя, а ты ванну слил, а там замёрзла труба по которой всё вытекает??????? мало ли случаев бывает, сами топазовцы даже руками развели. в общем мы вроде как перестраховались на эту тему а дальше покажет жизнь
А анализ воды надо, это ДА, вопрос в том кто и где делал и на что? там есть и простые и расширенные!

Annychka, Для подбора фильтров на дом Вам важно знать жесткость воды, содержание железа, марганца, перманганатную окислемость . Фтор бы я тоже посмотрел, бывают по нему превышения. Исправить не исправите, но хоть знать будете. Остальное из раздела поймать аномалию. А вдруг свинец, а вдруг нитраты, а вдруг что-то еще... тогда уж и почему на радон не сдать?
Микробиологию муторно сдавать, нужна стерильная тара, воду надо быстро доставить. А что увидим? Если только опять же аномалию. Если нет запредельных значения по перманганатной окисляемости, и вода не начинает цвести и пахнуть через непродолжительное время я бы не дергался с этим. В конце концов пить из под крана если и будете то только через фильтр-кувшин или обратный осмос под мойкой. Поэтому смотрите что в какой анализ входит или просто заказывайте нужные исследования.

tuscani написал:
ну вроде как из септика не должна замерзнуть при нормальном уклоне, так то конечно может все что угодно случиться =)

tuscani, Некоторые делают слив в ливневую канаву. Ливневка замерзает и все приехали. Реальный случай был прошлой зимой, летом человек переделал слив в дренажный колодец.

ROV777 написал:
У меня септик из двух колодцев по 5 бетонных колец в каждом. Вообще не заморачиваюсь никакими компрессорами и толщинами труб, только время от времени бросаю бактерии для септика. Вода вонючая на выходе идёт что с Топаза, что с самодельного септика. Разница не сильно заметна. Единственный плюс септика Топаз, так это документы, которые можно возмущённым соседям показывать. Свой септик пока ни разу не откачивал и не чистил за 4 года эксплуатации. Только нужен слив стоков, малыми порциями, в место, которое вызывает наименьшее беспокойство соседей, у меня такое место есть, работа моего септика практически незаметна. Во втором колодце с водой, висит дренажный насос, который сбрасывает воду малыми партиями, поэтому нет запаха канализации. Обошёлся септик под ключ в 45 тыс. рублей, 4 тыс. за бетонное кольцо с работой+ бетонная плита с люком.

ROV777, Не соглашусь. Если Топас вышел на режим, то вода идет светлая и без особого запаха. По деньгам конечно дороже 130-140 где-то под ключ вышло.

У меня септик из двух колодцев по 5 бетонных колец в каждом. Вообще не заморачиваюсь никакими компрессорами и толщинами труб, только время от времени бросаю бактерии для септика. Вода вонючая на выходе идёт что с Топаза, что с самодельного септика. Разница не сильно заметна. Единственный плюс септика Топаз, так это документы, которые можно возмущённым соседям показывать. Свой септик пока ни разу не откачивал и не чистил за 4 года эксплуатации. Только нужен слив стоков, малыми порциями, в место, которое вызывает наименьшее беспокойство соседей, у меня такое место есть, работа моего септика практически незаметна. Во втором колодце с водой, висит дренажный насос, который сбрасывает воду малыми партиями, поэтому нет запаха канализации. Обошёлся септик под ключ в 45 тыс. рублей, 4 тыс. за бетонное кольцо с работой+ бетонная плита с люком.

ну вроде как из септика не должна замерзнуть при нормальном уклоне, так то конечно может все что угодно случиться =)

tuscani написал:
В топас можно поставить аварийную сигнализацию и вы увидите если с ним что-то не так, и компрессоры не затопит. Пользуюсь 1.5 года проблем нет.
Анализ воды надо делать, потом исходя из результатов подбирать фильтры.

tuscani, а если нас во время этой сигнализации дома нет, или ночь зимняя, а ты ванну слил, а там замёрзла труба по которой всё вытекает??????? мало ли случаев бывает, сами топазовцы даже руками развели. в общем мы вроде как перестраховались на эту тему а дальше покажет жизнь
А анализ воды надо, это ДА, вопрос в том кто и где делал и на что? там есть и простые и расширенные!

В топас можно поставить аварийную сигнализацию и вы увидите если с ним что-то не так, и компрессоры не затопит. Пользуюсь 1.5 года проблем нет.
Анализ воды надо делать, потом исходя из результатов подбирать фильтры.

Посмотрел на сайте Терема. Они сейчас придумали новую комплектацию "ЗИМА". Так вот, в ней вентиляция кухни и санузлов в базе не предусмотрена!!, а является допом за 98 т.р. !!! У меня нет слов. Большинство ведь откажется...

А это нам скважину с кессоном делали, грязи конечно теперь и земли капец как много!!!! но уже весной будем вывозить с участка, щас там не пройти и не проехать((

Dashin, Psixolog, а нам вот неделю назад установили Евролос, думали Топаз, но мужа смутило 2 компрессора прям у самой крышки, он всё переживал что их может залить, если вдруг септик переполнится, что-то пойдёт не по плану, и компрессора сдохнут, поэтому выбрали Евролос, как работает пока не знаю ещё, занимаемся подключением сейчас.

Всем Привет, мы сделали наконец скважину, теперь вот я озадачена чистотой воды, кто-нить может знает хорошую лабораторию в Сергиево-Посадском районе например? чтобы в Москву не везти. Хочу понять что там у нас с водой, анализ наверно нужен полный в том числе и на микробиологию.

Кто делал такие анализы, что скажете?

На второе декабря назначили монтаж септика. Обычный энергонезависимый танк будем ставить. В копеечку монтаж влетает. Почти в 2 раза дороже чем сам септик. Расскажу по итогу впечатления, может будет кому полезно

bc---- написал:

Птица написал:
Все-таки хотим Топаз. Наверное 4-про.

Топаз многие ругают за узкие трубы внутри. Говорят, забивается часто. Посмотрите на Евробион, у меня уже года 3 пашет, как часы, за все время только 1 раз чистился керхером с откачкой содержимого обычным насосом в компостную кучу. Дача летняя.

bc----, У меня Топас , полтора года круглогодичной эксплуатации. Не забивался ни разу. Из проблем один раз выбило предохранитель в компрессоре ( были перепады электричества в поселке). У соседа 1 раз за 4 года засорился. Но засоряется то, он не в результате штатной работы, а в том случае если спускать в канализацию крупные остатки пищи, ватные палочки и.т.д. Трубки действительно узкие и крупные нерастворимые остатки могут ее забить. У друга Топас уже 6-7 лет (летняя эксплуатация), не засорялся ни разу, но повело стенки. Хотя чувствую, что в этом есть его личная вина.

Ziablikov написал:

irichok написал:
так моя бригада замахала на меня руками, когда я заикнулась о проклейке пароизоляции, сказали, ни к чему это.

В инструкции для монтажа пароизоляции говорится о необходимости проклейки стыков пароизоляции. Например вот, что пишут про изоспан:

Для обеспечения герметичности паробарьера полотнища материала Изоспан RS (Изоспан В) необходимо скреплять между собой соединительной лентой Изоспан KL, KL+, SL или Изоспан SL proff. Места примыкания материалов Изоспан к деревянным, бетонным и прочим поверхностям проклеивать клейкой лентой Изоспан ML proff или Изоспан SL proff.

Строители построят и уедут, а Вам останется то, что они построили, и Вам решать, что у Вас будет в доме. Они не хотят делать работу, которая им не нравится, или не понимают важности этого этапа, но Вы и качества Вашего дома не должны от этого страдать. Строитель не обязан быть технологом, но поскольку Терем не предоставляет услуги технадзора, этим технадзором лучше выступить Вам, и настоять на любых своих капризах, пусть они и покажутся глупыми Вашей бригаде.

Я, например, теперь сожалею, что что-то не проконтролировал, на что-то закрыл глаза, где-то позволил себя переубедить "опытным строителям" с их "проверенными технологиями".

Ziablikov, Птица, спасибо большое за советы! Действительно, есть такой момент психологический- потом сами сделаем. Но беда в том, что главное внутри, в начинке, это основа и залог дальнейшего нормального проживания, пусть даже и не постоянного. Вообще всем спасибо за участие, очень многому научилась у вас!

Птица написал:
Все-таки хотим Топаз. Наверное 4-про.

Топаз многие ругают за узкие трубы внутри. Говорят, забивается часто. Посмотрите на Евробион, у меня уже года 3 пашет, как часы, за все время только 1 раз чистился керхером с откачкой содержимого обычным насосом в компостную кучу. Дача летняя.

irichok написал:
так моя бригада замахала на меня руками, когда я заикнулась о проклейке пароизоляции, сказали, ни к чему это.

В инструкции для монтажа пароизоляции говорится о необходимости проклейки стыков пароизоляции. Например вот, что пишут про изоспан:

Для обеспечения герметичности паробарьера полотнища материала Изоспан RS (Изоспан В) необходимо скреплять между собой соединительной лентой Изоспан KL, KL+, SL или Изоспан SL proff. Места примыкания материалов Изоспан к деревянным, бетонным и прочим поверхностям проклеивать клейкой лентой Изоспан ML proff или Изоспан SL proff.

Строители построят и уедут, а Вам останется то, что они построили, и Вам решать, что у Вас будет в доме. Они не хотят делать работу, которая им не нравится, или не понимают важности этого этапа, но Вы и качества Вашего дома не должны от этого страдать. Строитель не обязан быть технологом, но поскольку Терем не предоставляет услуги технадзора, этим технадзором лучше выступить Вам, и настоять на любых своих капризах, пусть они и покажутся глупыми Вашей бригаде.

Я, например, теперь сожалею, что что-то не проконтролировал, на что-то закрыл глаза, где-то позволил себя переубедить "опытным строителям" с их "проверенными технологиями".

Птица, приветствую. Без Вас тут было скучновато. Скажите пжста, у вас баллон газулькин дома живет?
А у нас вот такие новости - летом собрали вещички да и переехали в деревню. Я правда осенью вернулась на работу, к мужу и коту езжу в гости раз в неделю. Муж протестирует домик на предмет зимнего проживания. Напомню, у нас утепление 150, строились в конкурирующей фирме. Вот со страхом читаю здесь сообщения, что 200 надо даже для зимних наездов. Отпишусь потом, как перезимовали. Сделали разводку, электрокотел, запустили отопление, да и упало давление через день. Муж котел отключил, пока наш мастер в больнице. Использует один конвектор на весь дом. Пока хватает, довольно тепло. Летом закрыли сваи, сделали цоколь из строительных блоков. Узбеки, страшные люди, за два дня все сделали. Потом муж под домом лазил, пеной и утеплителем для окон щели затыкал. Пол довольно теплый стал. По сравнению с весной, когда ветер гулял, небо и земля. Муж наслаждается деревенской жизнью, это мечта его была, из Москвы уехать, несмотря на то, что родился в Москве.

Всем привет! Работы вал, не заходила на форум пару месяцев. Осилила сейчас все это. Начавшим стройку удачи и внимания. Муж тоже, как и ROV777, также считал и считает, что маловат диаметр бруса, из которого строит Терем, для теплого совсем дома. И в 2015м не было проектов целиком из бруса. Сейчас есть. Наверное, это интересно, но точно дороже аналогов каркасников. И тонкий момент, как соединяется первый этаж из бруса и каркасный второй, если дом таковой.
Озадачиваться самостоятельной стройкой или самостоятельной доделкой дома даже при рукастости не легко. И дача такое место, где всегда будет чем заняться, поэтому совсем утонуть в стройке не хочется. И так все равно будут затраты, в дачные дела деньги очень охотно впрыгивают.
У домика наступает третья зима. Ездим круглый год. Обходимся конвекторами и газулькой.
Очень клево приезжать в сразу теплый дом. Особое удовольствие.
Зарегили все строения. Следующим этапом будет септик. Снова буду задавать вопросы... Мы же любим тут по кругу.
Все-таки хотим Топаз. Наверное 4-про. Как-то так он называется.
У нас на даче уже лежит снег.

Льда не было, труба тёмно коричневая, небольшое солнце и в мороз всё тает в этой трубе. Немного намерзает уже при сливе в водоприёмник, но некритично.

ROV777 написал:
Единственный минус, строители собрали её без клея, зимой вылетел паз под самой крышей, сам лазил и всё исправлял.

Это как раз бывает при неправильном монтаже - тогда лед на стыке намерзает и выпрессовывает трубу из сливной воронки.

ROV777 написал:
Кто ни будь скажет как Теремовский профнастил ведёт себя если на него залезть ногами, нужны какие то приспособления что бы не погнулся?

Нормально, если аккуратно наступать и вес переносить. Меня (90 кг) выдержал.

У меня утепление 200мм. Раньше такого не было, как комплектация "Зима". Сайдинг установлен в стандартном варианте без вент зазора. Касательно вент зазора, положительный момент это отвод влаги, хотя очень сомнительно что через ОСБ будет проходить влага из дома, насколько я понимаю, конструкция предусматривает отвод домашней влаги на холодный, продуваемый чердак, если вентиляция не справляется. Зато вред от сайдинга на обрешётке очевиден, его можно будет легко повредить, поскольку под ним будет пустота, в пустоте очень любит силиться всякая живность, от ос и шмелей до мышей, дырку, что бы туда залезть они обязательно найдут.

sharpei написал:
Andrey280295, Вы пишете о трудовой дисциплине и кумовстве. Это плохо,конечно.
Но мы там строимся,нам внутренние терки с сотрудниками не очень актуальны.
Да и выслушивать принято обе стороны,а то...кто знает,может,и Вы с тремя классами и на постоянных перекурах вместо работы. Извините,ничего личного,но и объективности в Вашем сообщении не много.
Вы описывает обычную сейчас систему частного бизнеса в паре "владелец-исполнитель",ничего нового,хоть и печально...но послушать владельцев,так ещё трудно сказать,у кого жизнь сложнее!))

Но Вы держитесь,не унывайте! Если Вы хороший специалист,имеете образование или владеете специальностью мастерски,то обязательно найдете хорошую работу! Удачи Вам в этом! А если просто зацепиться где-то,заработать быстро,то...не мне судить,в общем,но тогда все закономерно...
Удачи!

sharpei,

Dashin написал:

sharpei написал:
Andrey280295, Вы пишете о трудовой дисциплине и кумовстве. Это плохо,конечно.
Но мы там строимся,нам внутренние терки с сотрудниками не очень актуальны.
Да и выслушивать принято обе стороны,а то...кто знает,может,и Вы с тремя классами и на постоянных перекурах вместо работы. Извините,ничего личного,но и объективности в Вашем сообщении не много.
Вы описывает обычную сейчас систему частного бизнеса в паре "владелец-исполнитель",ничего нового,хоть и печально...но послушать владельцев,так ещё трудно сказать,у кого жизнь сложнее!))

Но Вы держитесь,не унывайте! Если Вы хороший специалист,имеете образование или владеете специальностью мастерски,то обязательно найдете хорошую работу! Удачи Вам в этом! А если просто зацепиться где-то,заработать быстро,то...не мне судить,в общем,но тогда все закономерно...
Удачи!

sharpei, Ага, я как начал читать "про преступный бизнес" думал сейчас нам расскажут как клиентов обманывают, некондиционные материалы и брак массово ставят, и так далее , а тут просто про трудовые взаимоотношения.

Dashin, этот Андрей, что "работал и видел изнутри" зарегистрирован 15 часов назад и послал только это сообщение. А ещё я видел на ютубе навий вид рекета - через Отзовик, ЯРекомендую и прочее. Называется Управление Репутацией. Суть такова- такие заданные казаки пишут всякую Х.про компании. А эти конторы предлагаю удалить такие записи. За деньги. И абонентское обслуживание. Речь о от 60000 тыш и выше. У каждой конторы своя поляна . Но все отзовики под их контролем. И этот тоже. Засекайте время. Сколько этот пост повисит здесь . И проверяйте, кто написал и что до этого.

Dashin написал:
irichok, Я бы обсудил с бригадой увеличение до 200 мм. Это реальная тема. Если планируете приезжать зимой, то 150 мм все таки маловато. Вот это на мой взгляд нужное и стоящее улучшение!

Dashin, зимой если только на НГ на пару дней, хотя совет Ваш хороший! Может, понравится, решим приезжать почаще)

irichok, Я бы обсудил с бригадой увеличение до 200 мм. Это реальная тема. Если планируете приезжать зимой, то 150 мм все таки маловато. Вот это на мой взгляд нужное и стоящее улучшение!