Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

ROV777 написал:
На освещение 1.5х3, на силовую часть 2.5 х3.

Я на освещение пустил 3x0,75 - это более, чем достаточно, учитывая, что лампы все ставлю LED, они по 8-12W, то бишь, чтобы кВт набрать нужно почти 100 ламп, такого кол-ва во всем доме не будет даже близко, не понимаю я людей которые на освещение 1,5мм провод пускают... вообще все эти стандарты технически устарели, ибо родом еще из Союза, сейчас вся техника давно производится энергосбрегающей (А-класс). Я на кухню вывел две линии 3x2,5 - для СВЧ, посудомойки, чайника, тостера и т.п. и в ванную проложил одну линию 3x2,5 - для стиралки и фена. Остальные линии пустил в комнаты 3x1,5 - для аудио-видео техники вполне достаточно. Еще на теплые полы и аварийное отопление (штатное - газовое) завел линии 3x4 в каждую комнату. Но большинство упрямо внимают заветам дедов "на розетки - 2,5мм, на освещение - 1,5мм", а спросишь "нафига?" - сами не знают, и все блин обязательно на ВВГ, кабель дубовый, от него руки сами в пассатижи превращаются... во всем мире вся проводка давно делается многожильной с обжимными контактами.

Здравствуйте!
Вопрос по люкам. В паспорте дома предусмотрены 2 люка 500х700: один в полу, другой в потолке второго этажа. Устройство этих люков входит в стоимость по договору с Теремом или надо с бригадой договариваться? И ещё: можно ли менять размер люка в потолке, допустим на 60х120, а то я прикинул - чердачные лестницы с люком размером 50х70 очень дорогие.

Заранее спасибо!

У меня только 2 типа кабеля и 2 типа сечения. На освещение 1.5х3, на силовую часть 2.5 х3. Кабель в доме ВВГнг LS, на улице в трубах и подвале частично NYM, он дешевле. ВВГнг Ls от Севкабель совсем не прилично дорого стал стоить, но кабель отличный, толстый и жёсткий, ушло на дом около 700 метров и NYM около 200 метров, но далеко не всё, надо ещё кабель покупать. NYM конечно попроще и дешевле, положил его в не ответственные места.

С канализацией самое главное выдержать уклоны и что бы трубы были сухими, то есть там не стояла вода. Можно глубину залегания компенсировать слоями пенопласта, но заглублять не меньше метра всё же стоит.

IrAlexey написал:
По электрике вопрос. Остановился на автоматах Легранд? Кто-нибудь себе их ставил?

В квартире стоят такие уже год, специально нагрузкой не тестил, но вроде нормальные.
На дачу буду видимо такие же брать.

Kamhunt написал:
а вот провод надо искать нормальный а не голимый китай

В Леруа отечественный кабель в основном, я покупал провод ПВС - 3x0,75 (100м), 3x1,5 (100м), 3x2,5 (50м), 3x4 (50м) - нормальный провод, нужно только сечение смотреть, некоторые производители заужают немного. Я проводку делаю мягким проводом, а не кабелем.

DmiZ написал:
Если не секрет, то какая глубина залегания "горизонтальной" трубы у Вас?

если память не изменяет то начало под домом в районе полуметра.

исходил из необходимого уклона, чтобы не закопаться совсем в конце (септик в 8ми метрах от дома).
для исключения влияния пучения делал песочную подушку под трубу и теплоизоляцию.

Kamhunt написал:
В земле угол не 90 градусов а 2 угла по 45 чтобы более плавный был переход !!!!!

скорее всего так и сделал, на помню уже, давно закапывал

AndreSm,
Если не секрет, то какая глубина залегания "горизонтальной" трубы у Вас?
У меня на участке грунт - суглинок. Хоть "вспучивание" земли и не наблюдаю по весне, но опасаюсь, что "горизонтальная" труба, может "поднять" вертикальный выход из дома, как бы он ни был закреплен. Именно поэтому и появились вопросы по организации выхода их дома. Может я конечно и излишне заморачиваюсь, но как говориться - семь раз отмерь, один отрежь.

Abat1 написал:

poiko написал:

KOLOBOK84$ написал:
поэтому пришлось их покупать в магазине рядом с моей дачей. Цена вопроса 70 тыс.рублей: 10 свай диаметром 108мм, 4 трубы 80х80 по 6 метров длиной, 4 мешка пескоцемента, доставка и работа фундаментщиков.

Такая свая стоит 1500 рублей, её монтаж 1000 рублей, итого 25000 рублей. Откуда цена в 70000 рублей????

poiko,
За работу многовато взяли. Сваи брал по 2 тысячи.

Abat1, может много... но как сказал мой сосед: "Ты не бегала по рынкам и магазинам не выбирала и не покупала, машину не искала, доставкой не занималась. Нормальная цена"

poiko написал:

KOLOBOK84$ написал:
поэтому пришлось их покупать в магазине рядом с моей дачей. Цена вопроса 70 тыс.рублей: 10 свай диаметром 108мм, 4 трубы 80х80 по 6 метров длиной, 4 мешка пескоцемента, доставка и работа фундаментщиков.

Такая свая стоит 1500 рублей, её монтаж 1000 рублей, итого 25000 рублей. Откуда цена в 70000 рублей????

poiko,
За работу многовато взяли. Сваи брал по 2 тысячи.

Думаю сюда стоит добавить еще 4 трубы 80*80 по 6 м...PS метр стоит руб 400 + еще ее нужно приварить!

KOLOBOK84$ написал:
поэтому пришлось их покупать в магазине рядом с моей дачей. Цена вопроса 70 тыс.рублей: 10 свай диаметром 108мм, 4 трубы 80х80 по 6 метров длиной, 4 мешка пескоцемента, доставка и работа фундаментщиков.

Такая свая стоит 1500 рублей, её монтаж 1000 рублей, итого 25000 рублей. Откуда цена в 70000 рублей????

IrAlexey написал:
По электрике вопрос. Остановился на автоматах Легранд? Кто-нибудь себе их ставил?

Достойные автоматы!!!

По электрике вопрос. Остановился на автоматах Легранд? Кто-нибудь себе их ставил?
Также кто-нибудь бесперебойники для газового котла устанавливал?

Для тех, кто озадачен батутностью второго этажа. Проверенный выход из положения на своем теремском доме.
Снизу к лагам (потолок 1-ого этажа) на саморезах прикручивается березовая фанера 18 мм. Если еще и под ламинат на втором этаже ее положить - полы будут очень хорошие.

AndreSm написал:

DmiZ написал:
А вот как сделать грамотно ВЫХОД из дома - ???

как грамотно не знаю, у себя сделал так:
трубу 110 оранжевую в утеплитель, отверстие в полу и на пену приклеил.
в земле колено на 90 градусов и ревизия (для возможности прочистки если что засорится со временем).
дальше под стандартным уклоном на песочной подушке.
в доме тут же поднял стояк до 2-го этажа (в разрыве пару колен для подсоединения умывальника, стиралки, кухонной мойки, душевой кабины и тд)

AndreSm,
В земле угол не 90 градусов а 2 угла по 45 чтобы более плавный был переход !!!!! и до угла в земле можно серой трубой все делать !!! нагрузки нету !!!! а вот под землей в горизонтале нужно рыжую трубу !!!! Утеплять нужно если совсем неглубоко будете закапывать если больше метра в глубину то можно не утеплять ( при условии что живете постоянно в доме)

Kamhunt написал:
а вот провод надо искать нормальный

москабельмет, Кольчугино, севкабель

DmiZ написал:
А вот как сделать грамотно ВЫХОД из дома - ???

как грамотно не знаю, у себя сделал так:
трубу 110 оранжевую в утеплитель, отверстие в полу и на пену приклеил.
в земле колено на 90 градусов и ревизия (для возможности прочистки если что засорится со временем).
дальше под стандартным уклоном на песочной подушке.
в доме тут же поднял стояк до 2-го этажа (в разрыве пару колен для подсоединения умывальника, стиралки, кухонной мойки, душевой кабины и тд)

chybacca,

От рукомойников, ванн, душевых кабин как правило разводится канализационная труба 50 мм (или 40-я или 32-я, кому как надо) диаметром. В 110 трубу через переходники. А вот как сделать грамотно ВЫХОД из дома - ???

Vitaly_82, Леруа открыт у Пушкино. В Электромонтаже много чего есть, но дорого.

Vitaly_82 написал:
Где по близости к Ярославке можно закупить материалы для разводки электричества по дому?

Vitaly_82,
Розетки и прочее где угодно можно .... а вот провод надо искать нормальный а не голимый китай ..... лучше дальше но качественный...

DmiZ написал:
Добрый день друзья!

Вопрос следующий: есть ли у кого-нибудь примеры разведения канализации в домах от Терема? Особенно интересует момент выхода из дома канализационного стояка.
Являюсь счастливым обладателем Терема ЛК (третий год пошел как ). Вот руки постепенно дошли до воды+канализации.
С разводкой воды + нагрев оной вроде все ясно и понятно, а вот как грамотно "выйти" из дома в канализацию - есть сомнения.
С одной стороны все понятно:

• в санузле сверлим 110мм отверстие в досках пола;
• проходим утеплитель пола;
• сверлим выходное отверстие в "нижнем" слое ОСБ;
• далее крепим трубу и выходим в септик... но вот с другой стороны.

Буду признателен за примеры.

DmiZ, тоже хотел бы узнать, как у кого сделано. Интересует момент подсоединения сливов от рукомойников в 110 трубу, и как сделать переход в землю, чтобы не выперло

У кого дом для ПМЖ Канцлер-2 построен: ощущается ли батутность на 1-м этаже если не добавлять сваи? А на 2-м этаже? Если я правильно понимаю, то там дополнительную балку и вставить-то некуда.

Добрый день мои дорогие форумчане)))Завтра должно состояться ЧУДО!!!!сдача нашего дома!!!И так начну с фундамента!!!Бригада ставившая нам фундамент просто СУПЕР!!!все сделали быстро и качественно!!ни малейшего намека на дополнительные услуги!!!очень ими довольны остались!!!Второй этап это стойка дома!!Приехали(22.03.17) стали разгружать и сказали к 20 марта сдадим а может даже и раньше)))Мы обрадовались вот как быстро!Но не тут то было!!!В бригаде трое старший и двое на подхвате!!Бригадир как не приедем все выходил из своей бытовки ни разу мы его не видели с инструментом!!!а если он брал его то после него одни косяки)))в итоги дом строил один рабочий а второй на подхвате был у него!!Бригадир долго и упорно разводил нас постоянно на какие то допы)))деньг все время просили вперед сделанной работы)))Постоянно куда то уезжали((( короче мучения а не стройка!!!Бригада ужассная!!!Бригадир РАШИД!!!!если кому попадется сочувствую!!!Но мучения вроде закончились завтра сдача!!!

Птица, нашла фото вашей лестницы))они называються поваротные ступени)))нам их типо не довезли сегодня подняла хай в тереме скажали завтра все привезут))

id391841815 написал:
можно фото естницы не могу найти

наша

Vitaly_82 написал:
Дядька-электрик что-то не хочет там покупать, не хвалит их.

электромонтаж.

магазинов много по Москве и купить практически все в одном месте

AGSDIMA,

конечно же, претензии к качеству продаваемой продукции - это не претензии к магазинам. им что дали, тем они и торгуют, им пофиг.

Да нормальные там материалы - всякие OBI, Апельсины и Касторамы свой товар с одних и тех же перевалочных мега-складов разбирают.