Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

80x80 трубы через 2,3 метра забор 2,5 метра 4 год полет нормальный. забивали кувалдой на 1,3м

Всем спасибо за отзывчивость!
Наверное тоже будем забивать в лунку в итоге, труба профильная 6060, цена 175 рублей за метр, т.е. 525 рублей за столб. А это уже не 1000 за сваю, да и не видел я таких цен за 3-х метровую. На ворота 8080 возьмем столбы. Раз у всех держится, то и у нас будет! Грунт тоже суглинок, местами глина.

Пока не забыла цифры и буквы, которые только что муж выдал.
ВГП труба 76 внешний диаметр, 65 внутренний.
40 метров забора у нас держится на таких. Больше 10 лет. Трубы вбиты кувалдой примерно на метр. Снега выдерживает сколько, который сваливается между ним и строениями! Земля у нас глина.
На 20ти метровом отрезке столбы забетонированы, их подвспучивает периодически хоть и немного, но вот имеет место быть. Глубину муж не помнит, делал не сам.
Муж турник еще делал, тоже трубы забивал. Прекрасно вся конструкция себя чувствует.
Не надо брать трубы для электричества тонкостенную.

Все таки винтовая свая 57 3 метровая стоит 1000 руб а метр черной трубы 57 стоит 261 руб то есть 3 метровая выходит 783 руб... не вижу смысла экономить ..... да и монтаж и надежность выше будут у винтовых свай ....
хотя каждый выбирает сам что ему удобнее и выгодней......

Hot-Tab, нам Терем ставил забор-200м профлиста...бурили тоже см на 60 мотобуром,потом забивали до 120 см,кое-где,думаю и поменьше. И ничем не бутовали,только забили и все! Кувалдой. Высота 2 м,лаги поперечные в 2 линии,ещё и уклон у нас.
У нас суглинок. Одна сторона 75 м идёт вдоль ливневки на расстоянии меньше метра от канавы. Я думалала,рухнет наш забор...ещё и закрыть спил (верх) столбов сверху крышкой забыли осенью... Даже не покосился! Стоит! Хоть и качался даже изначально,если покачать руками. Ветровая нагрузка у нас прилтична,мы между двух улиц треугольником находимся,ветер задуввает будь здоров!

песком с гравием и трамбовали. По фасаду столбы были длиннее их глубже забивали

tuscani написал:
Hot-Tab, бурили лунки на 60см мотобуром потом добивали до метра сверху. 2ю зиму нормально отстоял.

tuscani, спасибо! А засыпали обратно чем?

Hot-Tab, бурили лунки на 60см мотобуром потом добивали до метра сверху. 2ю зиму нормально отстоял.

Kamhunt написал:
А вариант с винтовыми сваями вы не рассматривали ?

Не, даже не думал, т.к. забор "золотой" выйдет.

Hot-Tab написал:
Всем доброго времени суток! )
Встал перед выбором, с чего делать забор, а точнее какого размера выбрать профиль на столбы, обшивать будем профлистом.
Буду благодарен, если поделитесь своим опытом )
Под столбы планируем бурить лунки буром, снизу столба "пятку", возможно заливать небольшим количеством бетона и утрамбовывать.

Hot-Tab,
А вариант с винтовыми сваями вы не рассматривали ?
57 сваю вы и сами без проблем вкрутите.....

И снова здравствуйте)) Вчера приехал к нам прораб. Всё сразу сдвинулось с места: стойки все поменяли. Остался вопрос только с одной: та стена уже была зашита. Буду выяснять, вчера забыла спросить.
Террасу будут полностью переделывать.
Крышу немного подправили ещё до приезда прораба. Как это сделали я так и не поняла. Ещё будут как-то выравнивать металлочерепицу.
Будут менять часть прибитой на первом этаже вагонки из-за сучков.
Сняли обзол с лаг и стоек второго этажа наконец-то. Сначала написала, что боюсь за лаги с обзолом на 1-м этаже, а они ж в биозащите))))
Черновой пол тоже подправили.
В одном месте поменяют половую доску и нормально там сделают нахлёст пароизоляции. Другой угол, в котором пароизоляция частично вообще не торчала из-под пола, остаётся на совести строителей: угол был зашит, сказали, что пароизоляцию со стены подоткнули в пол...
Про согнутый утеплитель тоже вчера забыла спросить (особенно под окнами), т.к. всё там было зашито. Буду выяснять.
Ветровлагозащиту на одном из скатов крыши (где нахлёст сантиметров 5) будут только проклеивать скотчем в 2 слоя.
Саморезы, которые мимо металлочерепицы на террасе вогнали в брусочки.
Видео тогда доделаю и выложу, когда получу ответ по стойке и утеплителю.

Валерия Богатырь, Как решилась ваша ситуация с бригадой?

Kantomirov, Всё забываю вам написать, что у нас есть финишные планки (со слов бригадира)))

Может быть и так, у меня столбы просто забили в землю. Но у меня забор принципиально другой.

ROV777 написал:
Если заливать бетоном, как минимум на 1 метр.

К чему такой объем для забора?
Снизу подбетонить, а остальное засыпать, пусть даже с рубероидом, по которому будет скользить пучение.

ROV777 написал:
Забор сделал из сварной 3D сетки высотой 2.1 метра. У нас безлюдно, практически чужие не ходят. Насадил дикого винограда, с 2х сторон сетка уже заросла, получилась такая живая изгородь.

Да, мне тоже не нравятся заборы из профлиста, я делал временно когда участок купили. Как с домом закончу - буду переделывать, скорей всего тоже "прозрачный" сделаю.

Hot-Tab написал:
А пролёты? 2,5-3 метра?

Вроде 3м, но точно не меньше 2,5м.

У профлиста большая парусность, конструкцию надо по возможности массивнее делать, иначе будет забор от ветра выгибать. Если заливать бетоном, как минимум на 1 метр. Только не забудьте лунки рубероидом обтянуть перед заливкой. По идее морозное пучение должно скользить по рубероиду. У меня ворота засыпаны были сухой смесью с рубероидом, первые 2 года было нормально, на 3ю зиму ворота приподняло, весной опустило. Забор сделал из сварной 3D сетки высотой 2.1 метра. У нас безлюдно, практически чужие не ходят. Насадил дикого винограда, с 2х сторон сетка уже заросла, получилась такая живая изгородь. Да и при установке охраны дома, полиция была очень довольна таким забором, всё видно и не перелезть. За глухим забором очень удобно мебель из дома выносить....

AGSDIMA написал:
насчет забивали - это как? Если делать с "пяткой" (по сути квадратная площадка на конце), то только бурить!

Да просто Вы не уточнили, что у Вас с "пяткой", вот и спросил. ,
А пролёты? 2,5-3 метра?
В магазине сказали, что режут профиль кратно 1 метру, рассматриваю 3-х метровые пролеты.

Hot-Tab написал:
А толщина стенки какая? Забивали или бетонировали?

По толщине не помню... насчет забивали - это как? Если делать с "пяткой" (по сути квадратная площадка на конце), то только бурить!

AGSDIMA написал:
столбы 60x60, лаги 40x20

Благодарю, принято! А толщина стенки какая? Забивали или бетонировали?

AGSDIMA написал:
нужно на глубину не менее 50 см - иначе весной выдавит эту "пятку"

В планах на 1 метр делать, должно хватить с лихвой. "По умному" вообще надо ниже глубины промерзания, а по нормам у нас принята эта глубина 1,5 метра, только вот я не представляю какие должны быть сильные и долгие морозы, чтобы на 1,5 метра землю проморозить ))

Hot-Tab написал:
какого размера выбрать профиль на столбы

столбы 60x60, лаги 40x20

Hot-Tab написал:
снизу столба "пятку", возможно заливать небольшим количеством бетона и утрамбовывать

нужно на глубину не менее 50 см - иначе весной выдавит эту "пятку"

Всем доброго времени суток! )
Встал перед выбором, с чего делать забор, а точнее какого размера выбрать профиль на столбы, обшивать будем профлистом.
Буду благодарен, если поделитесь своим опытом )
Под столбы планируем бурить лунки буром, снизу столба "пятку", возможно заливать небольшим количеством бетона и утрамбовывать.

AGSDIMA, Такой же принцип, только через Автокад))

Начинать надо с покраски и электричества, воду можно пока от соседей носить вёдрами. Без света совсем грустно, первое время пользовался китайскими фонариками на аккумуляторах....качество низкое, достаточно быстро выходили из строя.

Alegria написал:
встал вопрос о таких вещах как покраска, канализация, отопление, электрика. Подскажите пожалуйста в каком порядке надо все делать?

Снимаете наличники, плинтуса и двери, красите сверху - потолок, стены, пол. Отдельно (лучше на козлах) красите двери и наличники, плинтуса. Ставите все на место. Прокладываете кабель-каналы, разматываете в них провода, ставите розетки, выключатели, выводите все в щиток и подключаете электричество. Если силы (и время до холодов осталось) занимаетесь канализацией и водоснабжением, затем оборудуйте кухню и санузел, отопление - в последнюю очередь. Вся инженерка делается только по проекту (лучше самому нарисовать в Visio), все максимально продумывается и просчитывается - это экономит время и избавляет от необходимости додумывания/переделки на месте. Например, прежде чем положить ламинат на первый этаж - я отрисовал КАЖДУЮ дощечку с учетом замков (А-В) и линий обреза (X), расположил их таким образом, чтобы было меньше обрезков.
В итоге:
1) я точно знаю сколько мне пачек нужно купить;
2) я сразу напилил доски нужных размеров, не вынимая их из пачки (хорошим лобзиком с удлиненным полотном), пропылесосил и больше никакой грязи.
3) я по проекту собрал все полы за 2 дня, не ломая голову над каждым следующим рядом - работа шла на автоматизме как укладывание мозаики.
4) я заранее знал что получится - и получил, что планировал.

Alegria, мы начали с покраски, чтобы потом монтировать кабель-каналы под электричество на крашенные стены. Хотелось света и тепла. Но у нас есть какая-никакая вода, кухня в другом домике.
Зависит от состава семьи и бюджета. Можно за одно лето и прорыть скважины, сделать септик, все покрасить и электричество провести. А если столько денег нет, начинайте с того, что для вас нужнее. Если дом без сайдинга, то наружку покрасить стоило бы.

Добрый день! Дом был построен в 2016 году в августе-сентябре. Теперь с наступлением тепла встал вопрос о таких вещах как покраска, канализация, отопление, электрика. Подскажите пожалуйста в каком порядке надо все делать? Просто не знаем за что вперед браться.

Domic написал:
Добрый день, подскажите пожалуйста, чем надо покрывать дом из бруса снаружи, какая последовательность действий антисептик, грунтовка, краска/покрытие. Краска какой фирмы лучше?

Зачет такие сложности, берете хорошую краску или пропитку и красите.

Валерия Богатырь, Слишком много косяков. Нужно менять бригаду!