Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

BV написал:
bc----, не ТО. Здесь - холодный вентилируемый чердак.

Если речь про вскрытие ВВЗ сверху, так в этот разрез отлично потечет конденсат, которого на чердаке, как я понял, хватает.

BV написал:
За 35 можно купить недорогую дверь с терморазрывом.

Можно. Но у меня отопление электричеством, поэтому "недорогая" дверь быстро скушает свою стоимость за счет отопления. Сейчас вот в деревне неделю температура минус 15-20С, смотрю на отчет термостата, и жаба грустно вздыхает. 70 кВт/ч в сутки как с куста. По 4 р за кВт/ч. Была бы дешевая дверь, было бы еще грустнее.

bc---- написал:
А ведь Анна абсолютно правильно сказала, проблемы еще будут при оттаивании.

днем, а ночью замерзнет и хрен откроешь....

bc---- написал:
Там же постоянное болото будет на стенах и на полу. Для каркасника это очень не полезно.

это ладно, а если там ламинат - ему кирдык....

Anna.O написал:
Нам эта дверь была в подарок, мы за нее не платили,

подарок Вы оплатили наценкой при других работах.
Подарили Вам "проблему"

Anna.O написал:
просто это дверь не предназначена для уличного использования,

именно - дверь без терморазрыва.
Терем дурака включает, зачем вообще такие "подарки"?

bc---- написал:
Итого примерно 30-35тр разница, зато ноль проблем.

За 35 можно купить недорогую дверь с терморазрывом.

Lara-l написал:
Anna.O написал:
Lara-l, А каким именно уплотнителем, толщина, какой в проеме у вас и на двери с коробкой проклеено?

Anna.O, Я сейчас не на даче, чтоб сделать фотографию, но в строительных отделах есть коричневый уплотнитель для входных дверей, брала потолще валиком и плоский совсем, а там рука- самый лучший тепловизор))) добавляете по мере необходимости, да так, чтоб дверь зарывалась потом)

не поможет уплотнитель, НИКАК.

Anna.O написал:
И еще они сказали, что все вызовы по которым они ездят сейчас, это исключительно конденсат, или вообще текущие потолки.

Да, и что? Кто это сотворил?

bc---- написал:
Anna.O, дальше будет мокрый утеплитель.

bc----, не ТО. Здесь - холодный вентилируемый чердак.

Anna.O написал:
Так в тот момент когда ее разрезали пар повалил из угла конька, как из трубы, главное не из слуховых окон, а именно с угла конька.

Снимите уже Вашу москитную сетку - москитов сейчас нет
Вент окна на чердаке должны быть как можно выше и иметь достаточную площадь.

Anna.O написал:
Гидроизоляцию Терем под кровлю кладет folder comfort, у нас этой фирмы

Anna.O, зачем с холодным чердаком применять дорогую супердиффузионную мембрану?

Anna.O написал:
Сама дверь нормально, не промерзает, только коробка

Дверь без терморазрыва. Чудес не бывает.

Anna.O написал:
А еще опять полезли на чердак и теперь у нас на чердаке не конденсат, а пол чердака в инее в том числе и мембрана и фронтоны осб и утеплитель частично,

Если нет вентиляции чердака - окна решетки с двух сторон - так и должно быть.

ROV777 написал:
Если иней, то чердак плохо вентилируется. И откуда то берётся повышенная влага.

откуда? Через хреновую дырявую пароизоляцию....

Делайте тепловизионное обследование с аэродверью....

Anna.O написал:
слишком активно тепло выходит на чердак, там не успевает выветриваться и конденсируется.

даже не тепло, а теплый воздух с водяным паром....

Здравствуйте, уважаемые форумчане! Огромная благодарность всем участникам форума, что делитесь информацией! Сегодня нам должны были установить фундамент. Однако при внимательном осмотре свай мы обнаружили на 11 из 18 ржавчину. Бригадир хотел такие ставить, сказав, что ничего страшного, это ерунда. Мы созвонились с прорабом, отправили ему фото, и спросили, как нам быть? Он принял решения о необходимости замены всех свай. Установку фундамента перенесли на субботу. Будьте внимательны, осматривайте, что вам привезли. Убедитесь, что защитное покрытие свай без существенных повреждений. И поделитесь, пожалуйста, своим мнением: как вы относитесь к закручиванию свай с помощью сваевёрта? Нам хотят закручивать сваи механизированным способом. Т.е. крутят не руками, а с помощью механизма.

Anna.O, так пар будет из помещения попадать в утеплитель, и в каком-то месте неизбежно конденсироваться и замерзать. Пароизоляция для того и нужна, чтобы предотвращать попадание пара в утеплитель (что логично следует из ее названия). Если вы про ветро-влагозащиту, аналогично, только с другой стороны - в утеплитель будет попадать конденсат с крыши.

bc----, Почему?

Anna.O, дальше будет мокрый утеплитель.

bc----, Зачем ее разрезать, чтоб потом заклеивать, оставили разрезанной. Так в тот момент когда ее разрезали пар повалил из угла конька, как из трубы, главное не из слуховых окон, а именно с угла конька. И это произошло только тогда, когда ее разрезали, а если смотреть на мембрану вверх из чердака, даже не понятно, что она разрезана. Интересно, что теперь будет дальше.

Anna.O написал:
мембрану на коньке

Заклеили потом, или так и оставили разрез?

Anna.O, Странно, что сразу технолога не прислали.

bc----, просто Терем думает, что мы все на дачи ездить будем только летом, тогда и двери супер будут и окна и на чердаке без конденсата и инея))).

Кстати приезжали к нам сегодня, прорезали мембрану на коньке и напихали еще утеплителя под скаты и все. Сказали больше ничего сделать не можем, и самодеятельностью заниматься тоже не можем, пусть приезжают технологи, смотрят сами и решают, что с этим делать, а мы уже приедем и будем делать. Во вторник буду звонить в терем, чтоб технологи приезжали. И еще они сказали, что все вызовы по которым они ездят сейчас, это исключительно конденсат, или вообще текущие потолки.

bc----, Я о том, что это не брак двери, она просто не предназначена для улицы. А так-то, да, косяк Терема, что такие двери ставят, тем более в дома для ПМЖ.

ОльгаР, ну как это не в двери дело? Вам дверь, не презначтенную для улицы, поставили на улицу. В каком тут месте еще дело?

bc----, не в двери дело. Она просто не рассчитана на улицу. Квартирный вариант с выходом в подъезд. У нас тоже самое сейчас с дверью.

Anna.O написал:
Lara-l, А каким именно уплотнителем, толщина, какой в проеме у вас и на двери с коробкой проклеено?

Anna.O, Я сейчас не на даче, чтоб сделать фотографию, но в строительных отделах есть коричневый уплотнитель для входных дверей, брала потолще валиком и плоский совсем, а там рука- самый лучший тепловизор))) добавляете по мере необходимости, да так, чтоб дверь зарывалась потом)

bc---- написал:

Anna.O написал:
я думаю это не брак, просто это дверь не предназначена для уличного использования, ее надо ставить в квартиру с теплым подъездом

Тогда возникает закономерный вопрос - какого фига дверь, не предназначенную для улицы, поставили на улицу?

Anna.O написал:
а так у них она по-моему стоит примерно 25 тыс

Итого примерно 30-35тр разница, зато ноль проблем. Ну кому что важнее, я это всегда повторяю.

bc----, Мы двери не выбирали, поставили то, что в комплектации, при необходимости купим новую хорошую .

Lara-l, мне кажется, промерзает именно короб, эта дверь явно либо для квартиры, либо в роли тамбурной ставить, уже второй

Anna.O написал:
я думаю это не брак, просто это дверь не предназначена для уличного использования, ее надо ставить в квартиру с теплым подъездом

Тогда возникает закономерный вопрос - какого фига дверь, не предназначенную для улицы, поставили на улицу?

Anna.O написал:
а так у них она по-моему стоит примерно 25 тыс

Итого примерно 30-35тр разница, зато ноль проблем. Ну кому что важнее, я это всегда повторяю.

Lara-l, А каким именно уплотнителем, толщина, какой в проеме у вас и на двери с коробкой проклеено?

bc----, я думаю это не брак, просто это дверь не предназначена для уличного использования, ее надо ставить в квартиру с теплым подъездом, но либо если на улицу, то в не отапливаемое помещение, сарай к примеру и так далее. Нам эта дверь была в подарок, мы за нее не платили, а так у них она по-моему стоит примерно 25 тыс.

**Lara-l [написал]
Мне кажется это не брак, просто дверь с сильно хиленьким уплотнителем.

А это разве не одно и то же? У меня почему-то дверь в -20 не промерзает. Даже конденсата нет нигде. Дверь деревянная финская, стоила 51 тр плюс примерно 6тр замок с ручкой, устанавливал сам, ничего сложного. Чисто из любопытства вопрос, сколько в тереме взяли за вот это промерзающее чудо? А ведь Анна абсолютно правильно сказала, проблемы еще будут при оттаивании. Там же постоянное болото будет на стенах и на полу. Для каркасника это очень не полезно.

Anna.O написал:
Lara-l, И у вас в минус 16 вообще не идеально, нет не конденсата, не шубы снежной? Надо попробовать если так, а вообще дверь хотим менять. Окна у вас так и продолжают плакать, увидела у вас на фото которое вы ранее выставляли? У нас они тоже постоянно плачут, правда надели нигде нет

Anna.O, Окна у нас больше не текли, это получилось после того, как я готовила в духовке и не открыла на проветривание окно, но хорошо, что заметили промерзание угла, в этом месте лопнуло стекло в углу. 30 января приедут из рекламации будут смотреть, что там и менять стекло. Двери я вам советую хорошо утеплить разными уплотнителями.

bc---- написал:
Anna.O, я про дверь говорю. Это явный брак самой двери.

bc----, Мне кажется это не брак, просто дверь с сильно хиленьким уплотнителем. Из нее хорошо дует, я проклеила дополнительно резиновый уплотнитель и на полотно и на коробку двери, но сделала это еще в октябре.

Anna.O, я про дверь говорю. Это явный брак самой двери.

bc----, Так я правильно думаю, что утеплитель просто на чердаке не качественно уложен и тепло выходит слишком активно?

ROV777, Вагонке нашей почти 2 года, это после последнего ремонта, слуховые окна у нас примерно 40х40 см с двух сторон, никакими пленками они не затянуты, только москитная сетка, плюс сделали на части кукушки еще небольшое слуховое окно, после той зимы.

Вот фотографии температуры и влажности, фото сделала только что. Влажность 31-36%, Точка росы 7.4 градуса. Я думаю, что все эти проблемы из-за не качественно утепленного чердака, утеплитель лежит не качественно, слишком активно тепло выходит на чердак, там не успевает выветриваться и конденсируется.

Если поверхность покрывается инеем, пофигу на влажность. Процентов 40 за глаза хватит. А меньше уже для жизни не комфортно.

Lara-l, И у вас в минус 16 вообще не идеально, нет не конденсата, не шубы снежной? Надо попробовать если так, а вообще дверь хотим менять. Окна у вас так и продолжают плакать, увидела у вас на фото которое вы ранее выставляли? У нас они тоже постоянно плачут, правда надели нигде нет

Anna.O написал:
Colmar, в минус 30 сама боюсь представить, а больше боюсь, когда эта шуба начнет таять, на полу будет болото.

А еще опять полезли на чердак и теперь у нас на чердаке не конденсат, а пол чердака в инее в том числе и мембрана и фронтоны осб и утеплитель частично, завтра приезжает Терем к нам, посмотрим, что они решат с этим всем делать.

Anna.O, Если иней, то чердак плохо вентилируется. И откуда то берётся повышенная влага. Может у вас новая вагонка, которая отдаёт влагу.

Anna.O, Я дверь всю дополнительно проклеила утеплителем. Резиновыми -дополнительно к штатным добавила, а металлическую часть таким.