Присоединяйтесь к сообществу Мастерград

Зарегистрироваться
#5722605

nikolaich, не могу не присоединиться к форумчанам и не поздравить Вас с окончанием повторного строительства! Желаю Вам обустроиться и, по возможности, забыть о тяготах строительства!
Мы с Вами рекордсмены по количеству брака, по крайней мере, мне так показалось... Теперь, хочется верить, это почётное звание к Вам отнести будет нельзя

irix, я имела ввиду не фундамент, а балки, на которых держится пол мансарды: в потолке первого этажа. По "оптимизированному" расчету технологов ТЕРЕМЪа предусмотрены слишком большие пролеты. Одна хлипенькая досочка (в кухонной арке) поперёк 7-ми метрового пролёта. Вот о чём речь.

nikolaich. написал:

Птица написал:

nikolaich. написал:
Птица, когда вскрыли полы и стены где проходят вентиляционные трубы, было обнаружено, что одна труба с дырой, что она там вытягивала не понятно, заменили трубу и замотали все стыки скотчем.

nikolaich., у нас эти стены не вскрывались целиком, только по 2-3 вагонки сверху и снизу, так что как там выглядят наши, не знаем. А Вильпе-грибок с моторчиком - прикольная идея.

Птица, у меня вскрывали абсолютно все

nikolaich., мы не дали вскрыть тамбур. Внутренние стены за исключением двух разбирались только снятием пары вагонок верху и снизу. Холл иервого этажа тоже вскрыли частично, т.к. на полах стояла перегодка, делчщая тамбур и холл. Тоже оставили. И у тепловизора к самим полам не было претензий, к стыкам были. И, учитывая это, возились все равно 17 дней. Вскрывали бы все, то не меньше трех недель.

У нас сильнее всего цепляет окно в нашей комнате, регулировки муж делал, не помогло.
После переделки, и видимо обрезания половых досок, все-таки есть гуляния поверхностей пола.
Так что было однозначно лучше, когда перегородка стояла на половых 6ти метровых досках. Перегородка разделяющая скворечник и соседнюю комнату (в ЛК). Больше ни к чему не могу привязать это обстоятпльство гуляния пола. В прошлом году после стройки гуляло, муж поставил укосины на сваи, пропало абсолютно. В этом году после переделки, замены полов, доски снимали, разрезав их вдоль стены на втором. И по новой. Одно лечим другое калечим. Если есть догадки, как убрать, буду благодарна. Не вернули еще ламинат на первый, в нашей комнате его нет. С ламинатом поверхности кажутся крепче. В одной из комнат положили на втором ламинат. Вот надо провести эксперимент. Я там не сплю, а вот заставить кого-то по лестнице походить, а я там полежу на кровати просмотрю.
Единственное что, укосины поставил не везде, думал о пристройке, в районе ее будущего нахождения их нет. Но, обдумав еще раз затраты на котел, саму пристройку, решили электричеством покм топиться и газулькой из ОБИ (зимой). Мы и дом не регистрировали из-за того, что с пристройкой вид сверху в доках был бы уже другим с выступом, хотелось соответствия. Так что советы по этому поводу тоже принимаются. У нас СНТ, газа, централизованной воды нет, вода час в день. Пишу это потому, что наличие такого рода коммуникаций может влиять на то, зарегистрируют ли его именно ЖИЛЫМ. Или скорее по этой причине нет.

Регистрация: 24.01.2016 Мытищи Сообщений: 298

Доброго всем вечера!
Каждый день захожу и бегом читаю как у всех дела.
Всем начинающим стройку - удачи и скорейшей приемки!!!
Всем вновь принявшим свои домики - поздравления!!!

Мы каждые выходные катаемся на дачу, дел там много. Вот вчера заехала бригада бурильщиков - роют скважину.
Решили вложиться сначала в воду, а уж потом будем дом внутри красить.
Из новостей по самому дому (у нас Лидер 6х6 в "оптиме") с момента приемки, которая была в апреле этого года, есть одно изменение - на втором этаже одно окно (у нас ПВХ) стало закрываться туговато, как бы немного створка задевает об раму. Думаю дом усаживается и ходит-гуляет. А все другие окна и двери, в том числе входная, без изменений и закрываются отлично и не продувают.
Вообщем дачка очень нравиться, заманивает и затягивает и хочется обустроить все и сразу, но по факту делаем по мере возможности.

AGSDIMA,

AGSDIMA написал:

loocha73 написал:
Насколько они бывают пунктуальны?

Нужно у менеджера по продажам (с которым вы договор заключали) узнать телефон прораба, вызвонить его и спросить телефон бригадира.
С бригадиром можно договориться на точное время, объяснив ситуацию.

AGSDIMA, Спасибо за совет , но я уже настроился да и встать пораньше не проблема.знал на что иду.

loocha73 написал:
Насколько они бывают пунктуальны?

Нужно у менеджера по продажам (с которым вы договор заключали) узнать телефон прораба, вызвонить его и спросить телефон бригадира.
С бригадиром можно договориться на точное время, объяснив ситуацию.

Викинг-12 (доведен до ума)

Ирида написал:
irix, добрый день!
Извините, что вмешиваюсь со своими советами... Но хотелось бы Вас как будущего владельца такого же как у нас домика предостеречь, что нужно (м.б. по договоренности с бригадой) озаботиться дополнительными балками в гостиной и в большей комнате на первом этаже. Пол в большой комнате над кухней-гостиной изначально имеет амплитуду движения.
Т.к. иначе неудобства проживания, шатание, колебания дома будут гарантированы.
Нам дополнительные два ряда свай, сократившие расстояние опор с 3,5 до 1,7 м, не помогли. Даже шаги трёхлетнего ребенка приводят к колебаниям "дома", не говоря уже о других, более весомых домочадцах. Кровати НИГДЕ на мансарде вплотную к стене поставить нельзя, т.к., при перемещении по дому жильцов, они начинают биться о стену.

Ирида, здравствуйте! Спасибо за предостережение! Дело в том, что у нас фундамент монолитный, в Тереме сказали, что батутности не должно быть. Насчет лаг надо подумать, на первом этаже полы уже закрыли. В общем, решили что, если будет все плохо, то поставим дополнительные столбики внутри фундамента.

Ирида, Надеюсь приедут в условленное время , а то мне на электричке только 2 часа и ещё час пешком еле успеваю к 11.Спасибо за ответ.

irix, добрый день!
Извините, что вмешиваюсь со своими советами... Но хотелось бы Вас как будущего владельца такого же как у нас домика предостеречь, что нужно (м.б. по договоренности с бригадой) озаботиться дополнительными балками в гостиной и в большей комнате на первом этаже. Пол в большой комнате над кухней-гостиной изначально имеет амплитуду движения.
Т.к. иначе неудобства проживания, шатание, колебания дома будут гарантированы.
Нам дополнительные два ряда свай, сократившие расстояние опор с 3,5 до 1,7 м, не помогли. Даже шаги трёхлетнего ребенка приводят к колебаниям "дома", не говоря уже о других, более весомых домочадцах. Кровати НИГДЕ на мансарде вплотную к стене поставить нельзя, т.к., при перемещении по дому жильцов, они начинают биться о стену.

loocha73, к нам приезжали вовремя. А по рекламации один кровельщик любил приехать на 2-3 часа раньше оговоренного времени.

Всем доброго времени суток. Я начинаю строиться , завтра ставят фундамент. Домик лидер каркас 6х6. сказали приедут с 11 до 12.Насколько они бывают пунктуальны? Машины у меня нет , а участок за сто км. так что начинается "главное приключение лета". Уже собрал вещмешок,придется ночевать в открытом поле ,вот погода не шепчет ну да ладно не впервой. вернулся бы но хочу покрасить на следующий день.Эх ещё и полнолуние.

Про щели между половыми досками: боюсь соврать, но до 3 мм допустимо по "нормам" ТЕРЕМЪа, если не изменяет память. Мне, глядя в глаза, прораб обещал доски впотай бить, но обманул. Работяги их просто клали, даже не стараясь притягивать друг к другу...
По поводу вытяжки: "Из минусов. Куда ж без них - для объективности надоть. ))
•при приемке я была в шоке, что, оказывается, вентиляция кухни, которая под спальней находится, проходит аккурат вдоль стены спальни!!! В гардеробной то же самое, но там ладно, а спальня - это меня прям убило! Этого не было на выставке, я вообще не ожидала такой жути и такого подвоха. Бригадир яростно доказывал, что так и должно быть, что в стену не прячут, что все обычно в шоке. Ну я и повелась))), поверив ему. Просто он знал, что мы по всем вопросам лезли в документы, поэтому я и подумала, что зачем ему врать. Ну и в итоге? Конечно, мы пошли к технологам и, конечно, выяснилось, что это ерунда. Что в каркасных она идет в стене. А вот в брусе действительно прям по стенам."
У нас вытяжка проходит из кухни первого этажа по наклонной стене комнаты мансарды. Т.е. внутри по прямоугольному коробу. Так было означено и в технич. документации (рабочие показали), такое расположение короба подтвердили и технологи ТЕРЕМЪа по телефону. Т.к. под крышей коробу не место, воздух остывать будет.
Если всё же выяснится, что вытяжка по технологии не должна украшать внутренние помещения, напишите тут, пожалуйста!!!

maksimkas написал:
Поделитесь, кто какую водосточку покупал?

maksimkas, немецкую Docke коричневую, чуть отличается цвет от коричневого каскада

tmolt, скажите, пожалуйста, в какое место вы будете крепить банки для электричества от столба?

Птица написал:

nikolaich. написал:
Птица, когда вскрыли полы и стены где проходят вентиляционные трубы, было обнаружено, что одна труба с дырой, что она там вытягивала не понятно, заменили трубу и замотали все стыки скотчем.

nikolaich., у нас эти стены не вскрывались целиком, только по 2-3 вагонки сверху и снизу, так что как там выглядят наши, не знаем. А Вильпе-грибок с моторчиком - прикольная идея.

Птица, у меня вскрывали абсолютно все

nikolaich. написал:
Птица, когда вскрыли полы и стены где проходят вентиляционные трубы, было обнаружено, что одна труба с дырой, что она там вытягивала не понятно, заменили трубу и замотали все стыки скотчем.

nikolaich., у нас эти стены не вскрывались целиком, только по 2-3 вагонки сверху и снизу, так что как там выглядят наши, не знаем. А Вильпе-грибок с моторчиком - прикольная идея.

ЛедиДэйзи написал:
Кто-нибудь в курсе, какие допускаются щели в половых досках? Сегодня посмотрела повнимательнее-щели до 4-5 мм. А если просить переделывать?? Доски забивались обычными оцинкованными гвоздями. Переделывать, значит доски испортятся уже.. или это норма?

ЛедиДэйзи, у нас таких щелей не было. Кое-какие, но редкие и не бесят. В переделку муж видел, как стягивали полы гидравлическим домкратом.

irix, здравствуйте! Еще ничего не ставил, не до того, чуть более половины дома в чувство пока привели.
Закладные есть. На стене за дверью, как в домике ЛК на площадке. Высоту не помню, есть пометка на осп.
Если бы не было закладных, то была мысль сварить некую конструкцию, опирающуюся на пол в том числе, покрашенную белой краской. Со сварочником на "ты", ему это легко. Он делал, например, ножки для обогревателя Нобо, не поймешь, что самоделки. Из железной полосы согнул, покрасил. За покупные рублей 700-800 отдавать отказался. Кажется, именно столько стоили.

По поводу прораба, у нас - Барбашин В.Ф.
Бригада: Денис (бригадир), Павел и Роман.
Строят нам Богатырь ЛК 3 ПМЖ (каркасный).

Кстати, был интересный момент, когда мы с родителями приезжали на выставочную площадку, нам нужно было уточнить финансовый вопрос, поэтому обратились в клиентский отдел. В разговоре с менеджером была такая фраза: "Прораб приезжает только по вызову заказчика, а если все идет хорошо, то ему и незачем ездить на объект". Такие дела.

AGSDIMA написал:

irix написал:
Стык мембран кровля-фасад тоже заклеили этим же скотчем.

Фишка в том, что этот скот держится только если прижат утеплителем или обшивкой. На угловом стыке он довольно быстро разойдется. Гарантировано проклеить изоспан очень сложно, нужна особая лента (эти фирменные аля "спецально для изоспана" - полная лажа) с ценником от 1500р за 25м.

AGSDIMA, да, это все понимаем. Скотч специальный не покупали, дороговато для нас, мы брали двухсторонний на тканевой основе, держит вроде хорошо.

Птица, здравствуйте!
Вы писали, что Ваш муж собирается устанавливать водонагреватель 100 л.
Уточните, пожалуйста, как он его установил/собирается установить? И делали ли вы закладную под водонагреватель?

С переживанием читала всех, кто делал переделки, очень сложно это - и морально, и физически.
Надеюсь, что после переделок все будет хорошо и все было сделано не зря!

ЛедиДэйзи написал:
Кто-нибудь в курсе, какие допускаются щели в половых досках? Сегодня посмотрела повнимательнее-щели до 4-5 мм. А если просить переделывать?? Доски забивались обычными оцинкованными гвоздями. Переделывать, значит доски испортятся уже.. или это норма?

ЛедиДэйзи, не помню кто, но кто-то здесь писал, что до 5 мм. допускается.

Сомневаюсь, что это норма. У меня после монтажа пола щелей не было. Совсем не было. Но мои очень старались стягивая пол клиньями. Но при этом говорили, что щели все равно со временем появятся, так как дерево будет играть и с этим ничего не сделаешь, что и сподвигло меня отчасти на чистовой пол в виде ковролина и ламината.
Что сейчас под чистовым не знаю. В санузлах пока доска, специально не вглядывался, но с виду все ровно и щелей тоже нет (полу полтора месяца). Так , что тут либо рабочие не слишком старались, либо материал мокрый был. Позвоните в Терем. А переделать если гвозди не ершенные ИМХО решаемая проблема, хотя конечно какие то повреждения неизбежны, как и вредность строителей.

Кто-нибудь в курсе, какие допускаются щели в половых досках? Сегодня посмотрела повнимательнее-щели до 4-5 мм. А если просить переделывать?? Доски забивались обычными оцинкованными гвоздями. Переделывать, значит доски испортятся уже.. или это норма?

Птица, когда вскрыли полы и стены где проходят вентиляционные трубы, было обнаружено, что одна труба с дырой, что она там вытягивала не понятно, заменили трубу и замотали все стыки скотчем.

Dashin написал:
А кто нибудь ставил вытяжные вентиляторы в санузлы и на кухню?

Dashin, мой задумался когда, то говорил что-то про то, что лучше делать этот вентилятор по принципу "сосет", а не "толкает". Короче, если правильно запомнила, то у Вильпе есть такой специальный грибок, который одевается сверху вместо нашего у всех одетого обычного. Там внутри этот моторчик и сидит. Смысл в том, что вытягивать воздух принудительно с самого верха будет лучше еще и потому, что каким именно образом у нас части пластикового короба вентиляционного в стенах соединены между собой не ясно, посажены ли на герметик или как. В итоге вентилятор, установленный в дырке на потолке может, толкая воздух, засылать его не весь наверх в трубу, а с потерями в щели соединения короба друг с другом. И это не есть хорошо.
Про хрущик так тоскливо, но скорее очень точно, учитывая действительно все на минимуме особенно у домов по принципу база плюс допы. Ну, а суммы в рекламе по телеку, все мы знаем, умножать надо на 2 точно.

А кто нибудь ставил вытяжные вентиляторы в санузлы и на кухню?

А вот так вот мы красивые дом. Сами

Птица, Очень многое почерпнул здесь + наличие инженерного образования и технический образ мышления. Я вот еще о чем бы хотел сказать, в процессе стройки постоянно испытывал как бы это сказать... легкую грусть и разочарование. Так как практически все, что делалось, я бы делал немного по другому если бы был выбор, делал бы более надежно, из более качественных материалов... При этом придраться было по крупному не к чему. Конечно можно строить и так и так и в принципе будет стоять и будет жить и скорее всего на мой век хватит. Но все по минимуму, все по нижней границе снипов и здравого смысла. При этом менять что-то одно и не менять другое было бессмысленно, поэтому к середине стройки расслабился и улучшал только реально нужные мне вещи. Мог бы я построить дом по другому? Конечно мог! Стал бы я строить его сам сейчас, после опыта с Теремом? Не стал бы. В целом я получил то что ожидал. Изначально я понимал, что это типовое домостроение поставленное на поток. Современная хрущевка. Когда так говорю, то то жена обижается. Но это факт. В свое время хрущевки решили массу проблем и сейчас терем так же их решает.