Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

nikolaich., постарайтесь во время ремонта находится рядом. Все нужно проверять. Вагонка плохая, набита как попало. Где-то плохо стянута, дыры большие. Финишные гвозди - это нечто, каждая доска в месте удара расщеплена. На потолке гвозди с шляпками забиты под наклоном (часть шляпки утоплена и дырка, часть торчит). В с/у-ах плохо сделали полы (в одном ОСП ступенями, в другом б/у поврежденная). Не на всех окнах заглушки на петлях остались. Подрали и поцарапали все, что можно. Заляпали покрашенные маслом ступени гидроизоляцией, поцарапали террасную доску на крыльце, засыпали ее опилками, до сих пор не получилось очистить. Подрали сэндвич панель на балконной двери. Что еще увижу, не знаю. В общем, у нас, как Мамай прошел.

Шпаклёвка для пола продаётся в тюбиках под пистолет. Она на клеевой основе, хорошо заделывает щели. Ранее использовал акриловую шпаклёвку для дерева, она хуже на полу.

nikolaich., у меня такая доска была до переделки. Уложена ужасно. Щели изначально были по 5-7мм. Сразу решили, что будем закрывать ламинатом. Такое безобразие оставлять нельзя было. Сейчас половая доска раза в 2 шире, но опять... папа-мама не совпадали. Одна доска выше, другая ниже. Уложили правда плотно. Закрыли весь пол ОСП, сверху будет линолиум, ламинат.
marinanish, спасибо большое за альбом. С удовольствием посмотрела. Красота!!!

Светлана2013 написал:

nikolaich. написал:
Светлана2013, как раз у меня так бито, по одному гвоздю в шахматном порядке.

nikolaich., может быть, у нас с Вами была одна и та же бригада? У меня был бригадир Дмитрий. Как Вы думаете, может быть добить "недостающие" гвозди - но вроде бы жесткости конструкции не добавит? Может быть, "невыскакивание" гвоздей?

Светлана2013, бригады у нас с Вами разные, но вот обучались они наверное в месте, про добить гвоздей наверно стоит, у меня будут переделывать по рекламации, буду просить чтобы били по два гвоздя в лагу и в каждую, я уже много гвоздей заменил на шурупы, очень много повылазило. Такой возник вопрос ко всем форумчанам, какая у Вас ширина половой доски? У меня примерно 10 см.

Светлана2013 написал:
про незаделанные щели - после покрытия лаком щели так и остались? Или они были небольшими и заполнились лаком?

щели лаком не уберешь.
самое надежное - это смешать лак с опилками от циклевки пола и заполнить этой смесью щели

У нас гвоздей бито дофига, вот, получается, они и не вылезают?..
Еще кажется, что батутность может добавлять моментов, что гвозди вверх могут полезть. Моя логика мне подсказывает. Такая вот логика...

nikolaich. написал:
Светлана2013, как раз у меня так бито, по одному гвоздю в шахматном порядке.

nikolaich., может быть, у нас с Вами была одна и та же бригада? У меня был бригадир Дмитрий. Как Вы думаете, может быть добить "недостающие" гвозди - но вроде бы жесткости конструкции не добавит? Может быть, "невыскакивание" гвоздей?

marinanish написал:
Светлана2013, про лак, которым покрывали вагонку в гостиной и в кухне. точно могу сказать. Прикладываю фотографию. Это матовый лак Панели-Ясся (Тикурила) номер 503. красили им на два раза. Никакой пропитки. По готовой вагонке раз и потом два)) Что касается щелей в полу - не могу сказать, боролись ли с ними при покраске. Я пришла - пол покрыт лаком. Покрыт по технологии, о которой я писала. Сразу после покраски щели не были большими. Они потом полезли. На первом этаже у нас 35 доска, а на втором 21(?). На втором этаже щелей нет.

marinanish, спасибо, что выложили фото банки лака. Номер 503 у матового лака Панели-Ясся (Тикурила) это и есть белая тонировка Этим лаком без тонировки я красила тамбур. Покрытие выглядит как прозрачный лак.

Эх, а я меняла половую доску в мансарде с 21 на 35. Получается, напрасно. Можно было сэкономить.

Светлана2013, как раз у меня так бито, по одному гвоздю в шахматном порядке.

Светлана2013, про лак, которым покрывали вагонку в гостиной и в кухне. точно могу сказать. Прикладываю фотографию. Это матовый лак Панели-Ясся (Тикурила) номер 503. красили им на два раза. Никакой пропитки. По готовой вагонке раз и потом два)) Что касается щелей в полу - не могу сказать, боролись ли с ними при покраске. Я пришла - пол покрыт лаком. Покрыт по технологии, о которой я писала. Сразу после покраски щели не были большими. Они потом полезли. На первом этаже у нас 35 доска, а на втором 21(?). На втором этаже щелей нет.

marinanish написал:
Щели не заделывали. Вагонка покрыта матовым лаком на два слоя.

Можно поподробнее - про незаделанные щели - после покрытия лаком щели так и остались? Или они были небольшими и заполнились лаком? Каким лаком покрывали вагонку? Я покрывала вагонку лаком Текнос с белой тонировкой, но выглядит более прозрачно.

Ув.Птица! Мы выбрали другую строительную компанию не из-за проблемной стройки забора,совсем нет! Решили строить Малыш,я писала раньше об этом-как начало начал,большой дом планировали годом позже. Но пока оформляется кредит на забор,мы в ожидании решили проехаться в Технологию.т.к. выставочная площадка тоже в Кузьминках...ну и увидели Гармонию,которая для нас оказалась интересным компрмиссом-и по деньгам "вписывались" на этот год,и по планировке нечто среднее между большим и маленьким домиком. Ну вот и отказались от Малыша,заказали Гармонию.
Я как раз настроена была на Терем при всех минусах.т.к. не ожидают совсем,что другая компания может построить без проблем,а с Теремом все понятнее,да и эта тема очень большое подспорьем для заказчиков.
Как будет с Технологией остаётся пока лишь гадать...и надеяться!

marinanish написал:
tan4ikes, спасибо)) Что касается пола.Полы покрашены морилкой Pinotex, прилагаю фото (цвет тиковое дерево). Важно! Полы покрашены морилкой этого цвета на один раз! Иначе будет очень темный пол,как нам показалось. Затем на два слоя яхтным лаком, но после первого слоя (перед тем, как нанести второй слой) шлифовали.

marinanish, Спасибо большое за ответы и фото. Сегодня нам начали стелить полы первого этажа. Нужно присматривать всё для покраски (пропитка, морилка, лак).Ой, аж страшно, сколько ещё работы впереди и ещё какие финансовые расходы нас ожидают.
Дай, бог, всем нам силы и терпения в строительстве и благоустройстве наших домов.

ОльгаР, нашла прошлогодние фотографии, чтобы показать, где находится колодец (у нас из колодца вода в дом поступает). Поскольку у Вас похожий дом, Вы поймете, где санузел. Колодец максимально приближен.

ОльгаР, я, возможно, уже писала об этом, но решила продублировать. У нас в ванной положен теплый пол (конвектора в ванной нет). Когда зимой уезжали, в ванную закрывали дверь плотно и выставляли температуру пола в зависимости от прогноза погоды. В самом доме конвекторы выставляли на режим самый низкий. В фотоальбоме есть несколько фоток ванной, там можно увидеть, в каком месте в дом заходят трубы, как они тянутся, чуть не касаясь пола, к бойлеру.

GEA, спасибо)) Про электрику. У нас было также. Мы сперва не знали, как быстро получится у нас покрасить дом внутри. А электрику хотели сразу сделать, чтобы в доме жить)) Сделали электрику. И через неделю появилась возможность покрасить дом внутри. Покрасили. Ничего страшного)) Не волнуйтесь)) Электрику нам делал один человек, делал дня четыре, ночевал в доме. Мы много назаказывали ему розеток и выключателей, потому что не знали, как и где будет мебель располагаться, светильники, конвекторы.

Всем приветик!
Ну вот вроде и теплые дни обещают!
marinanish, очень красиво и уютно!!!
Нам завтра по дому будут электрику разводить, переживаю за качество работ.
Жаль только, что по делу бы нам надо было сначала дом покрасить внутри, а уж потом разводку делать, но на краску пока денег нет.

ОльгаР, у меня в профиле есть фотоальбом, там есть фотографии других помещений, где стены покрашены укрывной краской. Что касается разводки воды. У нас она из ванной в кухню идет под домом. Эту зиму мы пережили. Трубы были утеплены и рядом с ними идет обогревающий кабель. Но риск, если будут долго держаться большие морозы, есть. Наверное, в этом году (ранней осенью) переделаем, чтобы трубы из ванной в кухню шли под лестницей. Что касается мойки у окна - об этом мечталось с детских лет советских времен)) Особых проблем не обнаружила, шторки не пачкаются. Посуда моется быстрее и веселее. Мы не поставили посудомоечную машину. И пока не решили, нужна ли она, не перегрузит ли септик.

Светлана2013, дизайн наш)) особо-то его и нет. Купили все в "Икея". Покупали прошлым летом, летом у них все время распродажи. Шторы на панорамных окнах есть зимний и летний вариант)) На фотке, которую сейчас прикладываю - летний вариант. Щели не заделывали. Вагонка покрыта матовым лаком на два слоя.

tan4ikes, спасибо)) Что касается пола.Полы покрашены морилкой Pinotex, прилагаю фото (цвет тиковое дерево). Важно! Полы покрашены морилкой этого цвета на один раз! Иначе будет очень темный пол,как нам показалось. Затем на два слоя яхтным лаком, но после первого слоя (перед тем, как нанести второй слой) шлифовали.

marinanish, Отлично и всё гармонично у вас на даче! Мне очень понравился ваш пол. Поделитесь, пожалуйста, чем покрывали доски пола. Спасибо.

marinanish, Как красиво! Это Ваши дизайнерские решения или дизайнера приглашали? Все-таки очень неплохо смотрится забеленная вагонка. Это фон, на котором можно разыграть любое цветовое решение. И пол великолепно смотрится. А щели в полу, о которых вы пишите, чем заделывали, и каким лаком покрывали пол - цвет красивый!

ОльгаР, сочувствую. Вот и у Птицы была вагонка в переделку хуже первоначально установленной. И бригаду, ИМХО, на переделку надо давать одну из лучших. Ведь люди уже имеют проблемы от ошибок строителей

marinanish, спасибо за тёплые слова. Я тоже надеюсь, что все нормализуется. У Вас нет фото других помещений? Уж очень красиво. Вы все красили лессируещем покрытием? Как проводили воду на кухню? Через лестницу? Канализация под домом? Насколько практична мойка у окна? Очень понравилось, что у Вас кухня большая. Напишите поподробнее про дом.

ОльгаР, как печально((( столько затрат и прежде всего нервных. Может,после покраски впечатление сгладится? Понятно,что хотелось,чтобы оно сгладилось уже после " перестройки".. Очень горестно читать о таких проблемах! Но будем надеяться,что теперь у Вас в доме будет тепло! И удачи побольше!!!

Triklozan, спасибо! Пусть у всех построившихся будет ощущение комфорта в новом доме!

marinanish, как же у Вас уютно и светло! Совершенно домашняя обстановка! Хочется заварить чай с мятой и наслаждаться солнечным светом в гостиной

marinanish, рада Вас вновь видеть на форуме! Очень красивые фото! У нас, к сожалению, сподвижек таких нет. Ощущение, что только стройка закончилась. С переделкой тоже не все гладко. Много некрасивых мест. Первая бригада хоть и накосячили, но прибивали все ровно и аккуратно. В с/у на втором этаже пришлось снимать линолеум. Почувствовала неровности. Оказалось на стыке листы не совпадают. Пришлось шлифовать. Проверила на первом, а там ещё хуже: щель между листами мм 5, часть ОСП б/у с неровностями. На улице валяется куча обрезков. Почему нужно было класть повреждённую, у меня объяснения нет. Через неделю должны были разводку воды делать, но теперь не знаю, как быть. Класть линолеум на такой пол нельзя.
Вагонка ужасная. Выпавших сучков море. Даже не особо себя утруждали это безобразие зашпаклевать. Внешне в доме стало на много хуже. Ощущение, что использовали отбракованную вагонку. Нормальной практически нет.
В общем, пока одно расстройство.

Птица,спасибо! Я давно не заходила на сайт и получила шок,когда узнала,что вам пришлось столько переделывать! А ведь вроде у вас была нормальная бригада. У меня после вашего случая началась мания преследования: а вдруг у нас тоже такое может обнаружиться!)) Но муж строго предупредил,что ничего проверять не будем)) А будем надеяться,что все гуд)) Ёлки у нас в эту весну особенно фантастические)) Птица, преклоняюсь перед вашим мужеством! Пусть на этом хлопоты по перестройке закончатся!

sharpei, желаю удачи в стройке. Мы тут с вами с удовольствием и пользой читали Еленочку с домом от Зодчего. Ну, и что ж? Похоже тут не в застройщике дело, а в конкретных руках и каркасник это при этом или брус. Ваше решение выбрать не Терем было все-таки обусловлено ситуевиной с постройкой Теремом забора и нервотрепкой по этому поводу? Если так, то Компании надо задуматься о потере клиента, на котором можно было заработать примерно от 1,5 млн . Но этого не будет потому как накосячили на договоре порядка 200 т.р.