Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Кэтти написал:
Я так понимаю,что разницы нет,кто прораб,кто ИП.Нужно саму бригаду знать,бригадира.
Мой прораб,гражданин-с Волков так и не приехал.Сами со строителями всё разрулили.А ИП у меня Долгов. И что?))))

Кэтти, ничего вот и выходит. Совершенно верно, что надо знать бригадира хотя бы. Бригадир, кстати, через некоторое время может начать с другими людьми, а значит руками работать. Получается, что надо пытать того Заказчика который остался доволен тем, чтобы телефон бригадира дал. Через бригадира и понять, как так сделать, чтобы строили они. Бригадир тогда будет заинтересован и ситуацию эту изнутри конторы скорее всего порулит. Я думаю, что только так. Тогда Заказчик приходит на площадку и темой: "Я от Михал Иваныча", впишут ему в договор то ИП, в котором эта бригада работает. Ее в договоре не зафиксируют, но, если бригадир сможет этот вопрос на контроле держать, Заказчик и бригадир могут встретиться. Вижу это только так.

Птица написал:
На сколько я помню, она была довольно-счастливой.

Вроде,да,если её сообщения читать.Но,опять же,надо всётк знать бригаду именно,а не прорабов-невидимок с ИП

Я так понимаю,что разницы нет,кто прораб,кто ИП.Нужно саму бригаду знать,бригадира.
Мой прораб,гражданин-с Волков так и не приехал.Сами со строителями всё разрулили.А ИП у меня Долгов. И что?))))

Кэтти, Люша на связь не выходит. Тогда нам строили параллельно. У нее кажется тоже ЛК, только первый этаж из бруса.
На сколько я помню, она была довольно-счастливой.

Patamushta написал:
Прораб у нас Барбашин Владимир Федорович

Был такой холубчик,ищите здесь пользователя Люша. Вот у неё.Вродь,хорошо там всё закончилось..

Если совпадут все люди, есть надежда, что они - волшебники.
Интересно, они из Бронниц?
Интересно как, все ФИО человек знает точно. Обычно имена, ну, фамилия одна на всех. А тут, видимо, человек готовился отзыв писать, прямо вот серьезно.
Кстати, у нас с Аникой разные ИП (у нас Макаров В.В., у нее - Ломов вроде), а прораб Боровик И.В. был один. Ну, и бригады разные. Т.е. один прораб работал или работает с разными ИП. Из Макарова ушел в Ломова? Ну, и как тут вычислить бригаду, если прораб мечется? Казалось, что бригада закреплена за прорабом, а прораб за ИП. А все запутаннее.
ИП Деричев было еще, если не путаю, у gravka, Люша, Zhmot.

Reda написал:
Из Чувашии, что-то стремные какие-то..

Да ладно Вам))))Главное,чтобы руки не из задницы росли)))Не на конкурс красоты и интеллекта они приехали))))

Reda написал:
Прораб Белов В.Т.

Так Вы не с прорабом будете общаться.А про этого прораба отзыв на сайте Терема есть (уж не знаю,заказчик действительный или теремовские сами отзывы клепают):

01.09.2013
Сбылась наша мечта - у нас есть дом! И я хочу поблагодарить нашу бригаду отличную работу. Это БРИГАДИР - Григорьев Анатолий Романович, Кирилов Андрей Вячеславович, Константинов Андрей Николаевич, Кузнецов Вячеслав Андреевич. Прораб - Белов Валерий Трофимович. Ребята просто профессионалы! Настолько все слажено, четко, быстро и качественно! Работали с утра и до позднего вечера! Хочется особенно отметить бригадира Анатолия, который руководил процессом стройки, сразу видно, что человек любит свою работу и делает все на совесть. Огромное им всем спасибо, а также фирме Теремъ, у которой мы заказали эту красоту (мы купили Терем-3 10-7.3) Берегите таких строителей - в наше время очень важно, чтобы люди любили свою работу! Спасибо!!!!_

ROV777, добрый день! Для разбора данной ситуации необходима дополнительная информация. Уточните, пожалуйста, номер договора (номер заказа, дату обращения и ФИО), в комментарии к этому отзыву. Или отправьте нам личное сообщение. Мы примем решительные меры в отношении этого случая и готовы разобраться в сложившейся ситуации.

Бэб написал:

Птица написал:

il-84 написал:
Птица, ИП Журавлев, прораб Алексей (приезжал), пензенская бригада - два Александра и Владимир на белой газели

Anna, сайдинг бежевый
Крыльцо скорее всего в коричневый цвет

il-84, вот таким образом, пожалуй, я бы и начала себе искать бригаду. Собрала бы рекомендации и в Терем, договариваться, чтобы строили именно эти или эти из списка. Особенно, если бы вы еще выложили фото процесса, где были бы самые слабые места показаны, что в вашем случае все ОК. В рулетку играть уже не хотелось бы. Как оказалось, нас читает так много людей, которые еще ничего не пишут! А вот возможность выбирать у них появится.

Птица, да, мы с мужем пока только читаем и я начала составлять два списка.В один заношу тех о ком форумчане дали положительный отзыв, а во второй список попадают бракоделы.И подпишемся мы только на бригаду с хорошей характеристикой, будем ждать пока освободятся.Очень надеемся, что сможем договориться в Тереме.Мы строили гостевой дом-баню из бруса осенью 2015 в другой компании,но не знали тогда,что есть такой форум.Теперь понимаем,что вся организация строительства очень похожа.Только вот расскажу как нам вкрутили 14 свай (108*250).Приехал маленький грузовичек,по трапу из него выехал тракторочек специальный у которого насадка как лапа была,она крутила землю.Два работника,заливали сваи раствором и с ними бригадир,который все разметил.Через полтора часа они убыли ,оставив в кучке мешки из-под цемента.Муж потом с уровнем посмотрел.Сказал порядок.Светило солнышко.Праздник."Первый кирпич"

Бэб, ваша картинка со сваями идеальна. У нас сваи крутили 3 мужчины, которые не особо-то говорили по-русски. Скорее всего западенцы. К ним претензий нет, но все не так быстро, все вручную, муж тоже к ним впрягался четвертым, когда туго шло.
Приветствую вас!!
И правда хочется потом от вас тут прочитать, что вам удалось бригаду как-то себе определить. У вас будет договор с ИП. Как получить бригаду реально, не знаем. Туда не вписывают их ФИО, могут только обещать на словах.

Всем привет!

Марфа, спасибо за фото с результатами покраски дома! Подскажите чем у вас покрыт пол в комнатах?!

Patamushta, какой срок строительства вашего дома вам назвали? Нам сказали в Тереме что дней 12 смело закладывайте, а может и 14-16 будет.

Kat_Lat, спасибо! Да, на это и надеемся. Но по опыту форумчан - почти нигде без косяков :-(. Одно могу про них сказать - дюже шустрые. На разгрузке бегают, как тараканы ;-)) Водители говорят, загружали тоже все очент шустро. Это я к тому, что и делать такие, скорее всего будут быстро. Вот тут точно пригодился бы постоянный контроль. ((
Про окна - мы одно окно убрали, два - в гардеробной с нижнем с/у - заменили на узкое под потолком. Убрать стоит 4.5, заменить - 6 т.

Kat_Lat, при перезаключении договора на дом ПМЖ сама директор отдела продаж нас заверила, что ездят постоянные бригады на дома ПМЖ, типа более крутые люди, раз дома дорогие. Прошел год. Фразы те же, вот есть возможность стать участником эксперимента.
У Елены2101 кажется тоже Канцлер. Вот переделка 10 мая назначена...

Уважаемые, представители ТЕРЕМЪа!
По Вашей просьбе мы отправили данные договора, имена бригадира, прораба и ИП, чтобы помочь Вам разобраться, кто Вас подводит. Выезд бригады службы рекламации уже был согласован, поэтому не нужно предлагать визит "наших" монтажников, т.е. людей, допускавших брак на каждом этапе строительства. Мы в оговоренный день (22.04.2016) ждем бригаду службы рекламации.

Reda, спасибо за разъяснения по расположению дома на "кривом" участке. А как вы переделали окна, это что за доп? Мы в субботу были в Кузьминках. Выяснили там, что на большие дома, такие как Канцлер3, направляют постоянные бригады, те, что зимой работают. Так что все должно быть хорошо. Следить, конечно, надо и, желательно, самим. Хоть по вечерам приезжать пару раз в неделю. (Это в идеале, конечно ) Успеха всем строящимся!

Птица написал:

il-84 написал:
Птица, ИП Журавлев, прораб Алексей (приезжал), пензенская бригада - два Александра и Владимир на белой газели

Anna, сайдинг бежевый
Крыльцо скорее всего в коричневый цвет

il-84, вот таким образом, пожалуй, я бы и начала себе искать бригаду. Собрала бы рекомендации и в Терем, договариваться, чтобы строили именно эти или эти из списка. Особенно, если бы вы еще выложили фото процесса, где были бы самые слабые места показаны, что в вашем случае все ОК. В рулетку играть уже не хотелось бы. Как оказалось, нас читает так много людей, которые еще ничего не пишут! А вот возможность выбирать у них появится.

Птица, да, мы с мужем пока только читаем и я начала составлять два списка.В один заношу тех о ком форумчане дали положительный отзыв, а во второй список попадают бракоделы.И подпишемся мы только на бригаду с хорошей характеристикой, будем ждать пока освободятся.Очень надеемся, что сможем договориться в Тереме.Мы строили гостевой дом-баню из бруса осенью 2015 в другой компании,но не знали тогда,что есть такой форум.Теперь понимаем,что вся организация строительства очень похожа.Только вот расскажу как нам вкрутили 14 свай (108*250).Приехал маленький грузовичек,по трапу из него выехал тракторочек специальный у которого насадка как лапа была,она крутила землю.Два работника,заливали сваи раствором и с ними бригадир,который все разметил.Через полтора часа они убыли ,оставив в кучке мешки из-под цемента.Муж потом с уровнем посмотрел.Сказал порядок.Светило солнышко.Праздник."Первый кирпич"

Patamushta, спасибо да слова успокоения. Я просто ожидала увидть крепких надежных русских работяг :-))))
А я вот вроде встречала и фамилию бригадира, и про бригады из Чувашии. Но вот что именно - теперь не вспомнить и не найти.

Reda, Не переживайте, важно не то откуда они, важно как контакт с ними наладить и дать понять что будете ВСЕ проверять.У нас первый день был конфликтный, дальше все друг друга прощупали и все поняли.

Reda, У нас тоже какие-то неизвестные форуму. То ли краснодарские то ли еще какие. номера южные. на белой копейке
Прораб у нас Барбашин Владимир Федорович

Из Чувашии, что-то стремные какие-то.... Прораб Белов В.Т.

У нас приехали. На ладе 144, 21 регион. Как зовут - пока не знаю, разгружаются, в мою сторону и не смотрят. Были такие у кого-то? :-/

Марфа, Спасибо, мы по Калуге ищем)

Я купила в магазине " Твой дом".
Консультируют лучше всего там,и практически представлены все фирмы

Лессирующую покрытие фирмы "текнос"
Внутри два слоя без базы, снаружи база и два слоя краски.
Советую покрыть базой и спокойно выбирать цвета не спеша.

Марфа, добрый день! А мне очень понравилось. Значит не полностью укрывающая краска называется лессирующая)
Подскажите пожалуйста чем красили? База и краска, очень актуально. Муж сейчас в магазине
жду!

Марфа, снаружи очень даже.

il-84 написал:
Птица, ИП Журавлев, прораб Алексей (приезжал), пензенская бригада - два Александра и Владимир на белой газели

Anna, сайдинг бежевый
Крыльцо скорее всего в коричневый цвет

il-84, вот таким образом, пожалуй, я бы и начала себе искать бригаду. Собрала бы рекомендации и в Терем, договариваться, чтобы строили именно эти или эти из списка. Особенно, если бы вы еще выложили фото процесса, где были бы самые слабые места показаны, что в вашем случае все ОК. В рулетку играть уже не хотелось бы. Как оказалось, нас читает так много людей, которые еще ничего не пишут! А вот возможность выбирать у них появится.

А вот домик снаружи

Птица, ИП Журавлев, прораб Алексей (приезжал), пензенская бригада - два Александра и Владимир на белой газели

Anna, сайдинг бежевый
Крыльцо скорее всего в коричневый цвет

Теперь по делу,мы почти закончили покраску нашего дома. Краску выбирали лессирующую, по результату делаю вывод,что лессирующую краску стоит выбирать пастельных тонов. Яркие цвета мне не очень нравятся. Руки чешутся уже перекрасить в укрывную краску салатовую спальню и синий цвет детской. Вообще здесь на форуме советовали брать по маленькой баночке и проверять как смотрится.
Фото выкладываю, н о они не совсем точно передают цвет