Присоединяйтесь к сообществу Мастерград

Зарегистрироваться
#5605150

Птица написал:
Just_fly, обработка Сенежем не знаю зачем в принципе. Но даже, если и делать, то не в минусовве температуры, а только на сухое и не менее +5. А будет ли такое в срок: и температура, и сухое, чтоб работы велись дальше.

Птица, если это антисептик, то нужно обработать фасад, чтобы не потемнело и не заплесневело

Максим-Терем, как-то Вы редко посещаете форум. Это нехорошо. Зачем тогда с таким пафосом Вы себя рекламировали?

Elena2101 написал:
Максим-Терем, добрый вечер!Сегодня сделали тепловизорную проверку.Результат более грустный, чем у Ольги и Птицы....Впрочем, мы другого не ждали.Теперь дождёмся официального заключения и рекламация. Вопрос:это будет уже 4-я рекламация (уже или ещё?),последняя, кстати, как раз недавно по утеплению (её результат будет виден наглядно через 2 недели),так вот, как будет произведён контроль? Верить "на слово" больше просто невозможно, да и погода теплее.Не говоря о затратах на материалы, наш труд, и удовольствие вечных косяков. Будет ли проведена тепловизорная проверка за счёт Терема или опять платить?

Elena2101, Елена, пришлите номер договора, возьму на контроль - отвечу сегодня.

Just_fly, обработка Сенежем не знаю зачем в принципе. Но даже, если и делать, то не в минусовве температуры, а только на сухое и не менее +5. А будет ли такое в срок: и температура, и сухое, чтоб работы велись дальше.

ВладПетр написал:
И предупреждение бригаде не сработает – можно только договориться и следить за выполнением

договориться можно, но нет гарантии что правильно сделают и не потому что обманут просто не знают как правильно.

Птица написал:
что со своим производством и своими бригадами фирма точно знает, как строить.

к сожалению не свои и никто их не учит, это не бригады терема, а люди нанятые неизвестно где бригадиром. Если бы это было все Теремовское у Вас был бы 1. договор подряда и 2. с Теремом.

ROV777, Цоколь провертивается тут все Ок, отсутствие ОСП напрягает

Лелик77 написал:
ROV777, Не понятно почему нельзя было отрезать от листов, листы оставались, лень? Ну и в эти дыры реально сифонит

Лелик77, Внешний контур дома, цоколя должен быть максимально проветриваемым. Не будет плесени и конденсата. Если сифонит из тех мест, то дело в пароизоляции пола. По хорошему надо вскрывать пол и восстанавливать пароизоляцию. Она практически сразу под досками пола находится. Как вариант попытаться заделать снизу, но это половинчатое решение. Герметично должно быть изнутри дома.

ROV777, Не понятно почему нельзя было отрезать от листов, листы оставались, лень? Ну и в эти дыры реально сифонит

Лелик77 написал:
Почему то считала что вроде бы мне повезло и с бригадой и со стройкой, да и по весне особых косяков не вылезло, к каркасной части претензий и нет в общем на чердаке все сухо. были смутные сомнения что как то "прохладно" становиться в районе лестнице и в сан узле (как островки холода). Вчера думаю пока еще прохладно нет грязи залесть надо в подпол посмотреть как там сваи, ОСП, ну и вообще.......Залезла, нашла одну неприятность в трех местах а имеенно в местах где не хватало листа ОСП строители "затыкали" дыры если не ошибаюсь энергофлексом и пристреливали степлером! Это вообще как нормально? Вопрос к представителям Терема!

Лелик77, У меня похоже, такой конструктив. Ничего страшного, сами прикрепите стиплером. Самое главное нет плесени и конденсата, всё сухо. К стати, привыкайте, таких мелких недоделок будет достаточно в конструктиве от Терема, в принципе у всех так. Частный дом это постоянный мелкий ремонт.

Почему то считала что вроде бы мне повезло и с бригадой и со стройкой, да и по весне особых косяков не вылезло, к каркасной части претензий и нет в общем на чердаке все сухо. были смутные сомнения что как то "прохладно" становиться в районе лестнице и в сан узле (как островки холода). Вчера думаю пока еще прохладно нет грязи залесть надо в подпол посмотреть как там сваи, ОСП, ну и вообще.......Залезла, нашла одну неприятность в трех местах а имеенно в местах где не хватало листа ОСП строители "затыкали" дыры если не ошибаюсь энергофлексом и пристреливали степлером! Это вообще как нормально? Вопрос к представителям Терема!

Надо сказать, что я и сейчас не совсем понимаю, какая пароизоляция на какую как должна была накладываться, чтоб теперь все ОК. И почему Заказчики этому учить должны своих строителей? Строиться решение было спонтанным. Фирма строила каркасники, фирме не 1 год. Казалось, что это дважды два, что со своим производством и своими бригадами фирма точно знает, как строить. Все-таки мы все с вами не строители. И то муж разбирается во многом. Мы потому у них и заказываем, что надежда на качество есть. Она стала раскачиваться и разваливаться эта надежда, когда стала внимательно читать форум. Тогда и начали возникать ПСУЛы, ободы на вентиляцию правильно и пр.
Контроль быть должен, но это же не детский сад, когда ты - воспитатель и глаз да глаз твоя работа.

Терра написал:
... в договор вносить пункт о том, что ... или бригаду предупредить, что ...

Ни то, ни другое с Теремом не пройдёт. Сам проходил.
Договор составлен очень грамотным юристом и на все Ваши предложения о внесении изменений по взаимоотношениям Заказчика и Исполнителя будет один ответ – До свидания!
И предупреждение бригаде не сработает – можно только договориться и следить за выполнением.

И вообще,как то с трудом представляю как всё это можно исправить?

Птица, да, всё пропенили,но это не спасло. Пена не способ утепления.Дефект не только стыка стена-дом, но и с утеплением пола частично,там тоже сине-серое.Подробности после получения отчета. Я тоже во время стройки четко видела и утеплитель в тавровом профиле и пароизоляцию...Дом покрашен,жалко, а вот санузел уже отделан панелями,кабина,унитаз,трубы..Страшно представить,столько сил и денег было вложено и что будет теперь.

Кстати, а как быть с электричеством? Оплата электричества за мой счёт? Они живут в бытовке с обогревателем, плюс все работы, связанные с электричеством. Я, правда, не знаю, сколько там нагорает, может и копейки

gendols, в пол они будут вкручивать саморезы не в потай, а просто. За то, чтобы вкрутить в потай, они просили вообще 20 тыс. Я отказалась.

Птица, гидроизоляция кровли - это мы купили вчера Изобонд Д, которым они сделают дополнительную гидроизоляцию.
Ещё в допах у меня обработка каркаса Сенежем - 25 тыс., установка доп.окна - 2 тыс., люк - 3 тыс., грунтовка Сенежем снаружи - 5 тыс., гидроизоляция фундамента - 5 тыс. Это, кстати, я их попросила сделать. Землю под домом они выравняют, уложат рубероид и насыпят керамзит. Также они хотят сделать отделку цоколя ЦСП, оливы и отдушины (8 шт.) по фундаменту. За такую отделку цоколя просят 15 тыс. Мне потом останется только отмостку сделать и сайдингом обшить.

Elena2101, так правильно я понимаю, что вам пропенили где-то под домом и, отодрав плинтусы, внутри на первом по всему периметру, а после этого провели тепловизором проверку и все равно эти места синие на картинках? Сколько там градусов показало? И сколько остальная стена и за окном?

Блин, я уже сегодня спала плохо и мало. Ну, реально, я же каждый сантиметр внутри дома (кроме санузла) прокрасила. Каждую щель замазывала, старалась так, чтобы не оставалось дырочек на стыках, т.е. как бы заклеивала их краской. Слезы просто.
И что делать под домом? Мы видели, что наши балки, которые там в самом низу (тавровым профилем они называются?), заполнены утеплителем и сверху приделана была пароизоляция. Ну, белая, что там положено. Вот собираемся взять с собой много фоток, чтобы специалисту на встрече показать. Учитывая какие-то из них, он может увидеть то, что может дать ему больше информации, как оно там устроено было.
Nikolaich, можно еще раз вас переспросить, как ва будут делать летом?
Что предложили, что вы подписывали?
Elena2101, меня вдохновил ваш отзыв о тех, кто работет в бригадах по рекламации. Это очень хорошо. Я и на нашу бригаду все равно не в обиде, строили, как всегда, как учили, как написано. И лучше, чем у кого-то. Вот тот, кто писал талмут, должен задуматься об исправлениях.
ОСП у нас Калевала Е1. Специально посмотрела на фотке санузла.

Serg, а у вас написано, что вы "модератор". Это вы - создатель группы, отслеживаете, чтоб нецензурно не выражались, имеете отношение к Терему (может быть там работали или работаете), или вы - сотрудник этого сайта? Может как-то еще от нас отличаетесь? Интересно, что мы можем узнать у вас еще нестандартненькое, исходя из этого?
Не знаю, как это читается, но пишу с эмоциями интереса.

sharpei, а если забор на столбах сделать? Столбы забетонировать. Если с трех сторон есть соседи, то вскладчину будет дешевле. И из профнастила в цвет крыши. Должно получиться красиво. Фасадную часть, где калитка, сделать без перепада высот (почему-то лично мне не нравится "скачкообразность" забора, если есть перепад высоты.
У нас столбы вбиты не меньше, чем на метр в глубину по длинной стороне участка, с фасада забетонировпны еще.
Но сейчас бы муж сделал, видимо, как вам предлагает: рассмотреть сваи 50, ввернуть их на 1,5 метра. Вот вам и столбы. И никуда не денутся. По затратам не можем сказать, а как идея мне тоже понравилась.

Just_fly, приветствую! Мне тоже казалось, что саморезы крутить легче. Ведь от гвоздей к
к вечеру должно долбить в голове хуже, чем после дискотеки в клубе (почему-то напомнило давно забытое ). Но муж сказал, что саморезами дольше, все время за аккумуляторами следить, чтоб заряжены. И что ли не один шуруповерт тогда, не один же человек работает. А чтоб в голове не долбило, работай в берушах и все. Ценообразование - это частность. Может быть за опт и подешевле можно?
Про гидроизоляцию фундамента муж не понял, решил, что у вас лента, если так, то, да, видимо полезно. А вот что такое за опция "гидроизоляция кровли"? Она собственно и не должна течь. Это чего такое за доп?

Just_fly, 10 тыс.за замену гвоздей на саморезы при установки пола. Ведь материал мой, шурупы винтить легче, чем вбивать гвозди, те же гвозди также мной оплачены...
По мне так гвоздь вбить легче, 1 секунда, а вкрутить саморез, да ещё скорее всего они будут вкручивать в потай 7 сек. Вот за это 10 тыс. вроде норм. Обычно 200 руб. кв.м. Вы же можете торговаться, тем более если заказали много допов. Делите всё на 2.

Примите, пожалуйста, и меня в Ваши ряды! Строю Витязь 3 (6 х 9) из каркаса. Фундамент стоит, домик уже начал проявляться в своих очертаниях... Есть масса вопросов. Очень нужны Ваши советы!
И один из первых, самых актуальных, касается допов. Бригада мне вроде нравится, ребята активные, работают быстро, в общении мне нравятся. Стали с ними договариваться по допам. Я много чего заказала. Сегодня ездили на их машине за материалом, который оплачивала я. Стали решать, сколько я им буду должна за работу по допам. Вроде гидроизоляция кровли, фундамента, установка доп.окна и т.п. у меня вопросов особых не вызывают, но я никак понять не могу, почему они просят 15 тыс.за замену гвоздей на саморезы при возведении каркаса и 10 тыс.за замену гвоздей на саморезы при установки пола. Ведь материал мой, шурупы винтить легче, чем вбивать гвозди, те же гвозди также мной оплачены... Откуда такие суммы??? Меня дурят, или это нормально?

nio написал:
Elfivan, > цитируемый текст

Elfivan написал:
По вагонке на потолке как думаете, много сучков?

у меня примерно так же, наверное материал из одной партии. Но по цвету вся однородная.
Да, когда вам будут пароизоляцию крепить, скажите бригаде чтобы в оконных проемах концы пароизоляции в накладку доходили до рамы окна - наклеете двухсторонний скотч и закроете стык пены. Потом все это откосами закроется.

nio, ну не совсем правильно оформление оконного проема, это все должно быть до установки окна и утепление с парои влагоизоляцией в том числе. Совсем неправильное

А чтобы косяков было меньше может быть в договор вносить пункт о том, что принятие дома после тепловизионного обследования или бригаду предупредить, что будете его проводить, а в холода не принимать дом пока не будет данных. Может быть начнут думать тогда

Птица написал:
sharpei, а что пишут про фундамент-ленту?
Нормально заглубленный он же сваям аналог - ниже глубины промерзания вроде.
Или на столбах дом. Старый стоял на столбах, казалось, что столбы, сваи - какая разница?
И, кстати, если сам - не спец, как Лемур понять, что просели сваи, или что с ними. Кто такое экспертное заключение может дать?

Птица, фундаменты не одинаковы, они по разному воспринимают нагрузки и распределяют. Но под каркасник монолитный-это через чур, самое большое-мелкозаглубленный.
sharpei, У некоторых на 1,3 м закручивали. А что делать? Я и писала о том, что нет госнормативов на эти фундаменты, поэтому эти сваи кот в мешке, но бывает что по весне их выпихивает из грунта.
Птица,мне очень очень жаль, но Вы не переживайте, копите силы для разговора, а решение сразу, наверное можно не принимать, а взять тайм-аут, они же не сразу переделывать начнут. Пусть предложат несколько вариантов.
Elfivan,ваша вагонка справа тянет на класс В, а слева на С ( но это по фото). Если хотите точнее то выше я давала ГОСТ, где прописано про пороки древесины на 1 м столько-то сучков, каких сучков, сколько чего. Вы договор с ИП гляньте, там что про вагонку написано?
Serg,не, не, у меня свободно так сидели в трубочках, крутились, но скважину бурили на 3 участка в точке их соприкосновения, соседи, увы, померли, детям их участки не нужны. А скважина очень неудобно расположена.
nio,ну хоть в чем-то Терем нельзя упрекнуть, хотя не уверена, что в ОСП , особенно влагостойкой нет плохих смол, но не верю. За счёт чего тогда достигается влагостойкость?

ROV777, > цитируемый текст

ROV777 написал:
У меня к стати на дом ставили немецкую ОСБ, качество отличное, 2 года на цоколе, хорошо себя ведёт, правда покрашена с внешней стороны.

Полностью согласен - скорее всего у вас Egger. В идеале как раз ее бы использовать Egger OSB 3 E0 смолы не содержат формальдегида.
Но дорогая только очень.

Модератор Регистрация: 29.10.2005 Москва Сообщений: 28307

Птица написал:
о чем говорит так ввернутый саморез, что дырка вышла? Это случайность или говорит о непрофессионализме?

Я надеюсь, что случайность, потому что там саморезов особых быть не должно. Ни по какой схеме.

Терра написал:
Serg, у меня была такая рамка, её ручки были вставлены в полиэтиленовые трубочки очень свободно, так что Ваша мускулатура не могла влиять, если конечно Вы не сжимали и сами.интересно сколько туалетов можно поставить?

Я видел - в подшипники ставят вообще. Просто скелетная мускулатура меняет напряжение, в результате рука простонаколняется или поворачивается, поэтому рамка и движется. Ну Вы же понимаете, что если бы она работала сама без оператора, то давным давно появились бы детекторы разные... налейте в чашку воды всклинь и идите с ней метров 10 - почувствуете, как сложно удержать воду не пролив ее, если на нее не смотреть. Можно смартфон взять в руку, включить программу типа уровень (измерение углов наклона телефона) и идти так же - результат будет такой же.

Туалет один, но выгребная яма глубиной 32 метра - это весьма забавно, согласитесь

sharpei написал:
! На ФХ пишут,что нужно дойти до материнского грунта

На ФХ тоже не дни пророки сидят, а потом материковый, а не материнский грунт -
то термин, определяющий постоянный грунт, а не насыпной.

sharpei написал:
Если свая именно ПРОСЕЛА,то дело в том,что она НЕ уперлась туда,куда нужно!

Она не должна никуда упираться, она просто останавливается в грунте и все.

Центарой написал:
Вопрос к представителю фирмы а есть московские монтажники или только приезжыи ребята

Центарой,
к вопросу о московских монтажниках. Я выяснил, что в среднем бригада получает 10% от стоимости дома(какую им стоимость показывают неизвестно).Затраты на еду и бензин им особо не компенсируют. Вот и посчитайте - будет ли проживающий в Москве или области работать в таких условиях за такие деньги. И вряд ли так называемые московские монтажники будут чем то лучше других. В любом случае зависит от отношения. Отсюда я так полагаю "зверские" ценники на допы от некоторых бригад (обсуждались на форуме ранее) - типа побрызгать водичкой в мороз на каркас за 65т ....

nio написал:
Терра, > цитируемый текст

Терра написал:
Терем не будет укладывать Е1, да ещё влагостойкая,

вообще то они как раз используют такую Калевала. Завод в Петрозаводске.
У меня по крайней мере такую привозили, и докупал точно такую же.

nio, У меня к стати на дом ставили немецкую ОСБ, качество отличное, 2 года на цоколе, хорошо себя ведёт, правда покрашена с внешней стороны.