Присоединяйтесь к сообществу Мастерград

Зарегистрироваться
#5604568

Терра, > цитируемый текст

Терра написал:
Терем не будет укладывать Е1, да ещё влагостойкая,

вообще то они как раз используют такую Калевала. Завод в Петрозаводске.
У меня по крайней мере такую привозили, и докупал точно такую же.

Elfivan, > цитируемый текст

Elfivan написал:
По вагонке на потолке как думаете, много сучков?

у меня примерно так же, наверное материал из одной партии. Но по цвету вся однородная.
Да, когда вам будут пароизоляцию крепить, скажите бригаде чтобы в оконных проемах концы пароизоляции в накладку доходили до рамы окна - наклеете двухсторонний скотч и закроете стык пены. Потом все это откосами закроется.

gendols написал:
Elfivan, Хотел коричневые рамы и отливы, но это доп за деньги. Если очень захочется,отливы можно самому поменять, а на рамы пленку наклеить в цвет.
А углы дома белым оставите?

gendols, углы уже готовы и они белые. Есть специально под сайдинг структурированные углы под кирпич, камень и т.д. Разные варианты, повыбирать можно. Но раньше про это не знал. Сейчас менять на что то такое, думаю, будет проблематично. А просто цвет поменять, если захочется, покрытия найдутся.

nio написал:
Подбор таких материалов сложная и дорогая штука, поэтому главное в каркасе с утеплением это Правильно и герметично установленная пароизоляция. Тогда никаких проблем не будет.

Только бригада, которая у меня, за весь опыт своей работы ни разу не проклеивала пароизоляцию. Делают, понятно, по проекту, а технологов терема не волнует, что производители плёнок рекомендуют проклеивать стыки, и это сильно огорчает.
Фото стройки. По вагонке на потолке как думаете, много сучков?

Сегодня лазил в цокольный этаж, смотрел как перезимовал дом, в принципе всё нормально, но вентиляция там должна быть хорошая. Удивило под отливами слой снежной шубы в некоторых местах. Видимо тёплый воздух из подвала подымается и конденсируется, там где недостаточная вентиляция. Зимой грунт подымается до 10-15 сантиметров, если фундамент поведёт, во первых ровно это точно не будет, во вторых это моментально отразится на конструкции дома, не заметить невозможно..

sharpei, просто перезимовали. Да и ездим мы постоянно, все косяки проявили себя.

ОльгаР, хуже, разговаривали с ребятами, они грамотные и адекватные. Да мы и сами видим,по ощущениям, иначе не стали бы это делать. Совсем недавно "устраняли"дефект утепления, пропенили часть периметра первого этажа и под домом, отрегулировали окна. По ощущениям стало чуть лучше, но то что вчера увидели..."Картинка" впечатлила, а уж когда "сифонило" на 2-м этаже из всех углов и стен...Да,стена где входная дверь(самая трудно досягаемая по покраске), она вообще тёмно-серая, т.е.практически не утеплена??Очень жаль трудов, Птица права, но так оставлять нельзя ни в коем случае. А самое главное теперь, инструментальный контроль исправлений, а не слова.Кстати, похоже проблемы с софитами с одной стороны дома (щель на стыке)?Муж сегодня сфотографировал, выложит на днях, просьба форумчан прокоментировать, похоже тоже рекламация. Кстати о бригадах по рекламациии. Трижды приезжали, очень хорошее впечатление, как не из Терема, небо и земля, (это я в сравнении с нашей бригадой и "виртуальным" прорабом).Птица, ждём Ваших результатов.

Ну,экспертное заключение Терем дать должен,ИМХО. Можно и независимую экспертизу вызвать,как тепловизионную,мне кажется. Тогда и решать- трепать себе нервы или нет.))

А про ленту под дом или другое,кроме свай,я не рассматриваю,если честно-у нас глина...
Конечно,я про это тоже почитала,время-то позволяет пока (хи-хи),но закапывать много денег за бетонные работы на глубину 1,5 м с рытьем котлована-это не для дачи,мне кажется.
У нас соседи если и роют эти огромные ямы,то под большие каменные дома для ПМЖ,может,тогда это оправдано,да и деньги у людей есть огромные.

И точно поняла,что МЗЛФ это не для грунта в нашем посёлке.
Хоть у Еленочки(Зодчий) очень даже хорошо получилось все с лентой,но может,у неё больше песок на участке...

Отзыв Лемур озадачил,конечно,хочу разобраться,если уж не строюсь сегодня!))

Птица,у меня ещё и участок с перепадом высот...для нас бетонная лента под забор оказывается вне понимания по деньгам-от 500тысяч, это же караул!
Хоть теоретически и надо бы,из-за этого перепада,а еще 2 маленькие собачки у меня,боюсь-не сбежали бы(не переживу...)-вот пока ломаю голову что да как...и везде деньги-деньги!((

Уважаемые,спрошу здесь ,извините уж за отступление- если на топографическом плане участка в верхней точке стоит 183 ,а в самом конце (это на 75м длины получается) стоит цифра 180...то это перепад в 3 м получается?
Я не спросила,когда план получила,на глаз не так все страшно,вроде,а теперь важно понимать-это МЕТРЫ или какие-то условные обозначения топографические,требующие пересчета?
Спасибо заранее!

sharpei, а что пишут про фундамент-ленту?
Нормально заглубленный он же сваям аналог - ниже глубины промерзания вроде.
Или на столбах дом. Старый стоял на столбах, казалось, что столбы, сваи - какая разница?
И, кстати, если сам - не спец, как Лемур понять, что просели сваи, или что с ними. Кто такое экспертное заключение может дать?

ОльгаР написал:
Птица, не переживайте раньше времени. Дождитесь среды. У Николаича вообще трубы отопления разведены. Нужно сначала узнать что и как Терем готов исправлять, а потом уже решать на что соглашаться. Все будет хорошо! Я уверена. А проверку делать надо и исправлять потом тоже надо. Если не делать, в будущем будут очень большие траты. На форуме прочитала, как мужчина сделал проверку, нашли много всего. Результат - 600 тыс. Материалы + работа. Я лично к такому не готова.

ОльгаР, думаю, что решать и соглашаться надо будет прямо на встрече "здесь и сейчас".

Птица, не переживайте раньше времени. Дождитесь среды. У Николаича вообще трубы отопления разведены. Нужно сначала узнать что и как Терем готов исправлять, а потом уже решать на что соглашаться. Все будет хорошо! Я уверена. А проверку делать надо и исправлять потом тоже надо. Если не делать, в будущем будут очень большие траты. На форуме прочитала, как мужчина сделал проверку, нашли много всего. Результат - 600 тыс. Материалы + работа. Я лично к такому не готова.

Допишу отдельно. Если свая именно ПРОСЕЛА,то дело в том,что она НЕ уперлась туда,куда нужно! И линия промерзания тут не ориентир...

Забор лёгкая конструкция -я только для примера глубины материнской породы привела этот пример,дом гарантирует от выпирания при завинчивании ниже промерзания-я с Вами согласна,но просевшие сваи- это что-то новенькое...и как раз очень-таки анстораживает. Вдруг,плывун какой- под домом,это даже пробным бурением можно пропустить,не будешь же бурить пробно в каждом месте установки свай.

Неясная ситуация для меня пока.Интересно,что ответят Лемур в отделе рекламации!

sharpei написал:

Лемур написал:
ОльгаР, вот так просели, дом от земли не более 30 см стоит, а было 50, будем обращатся летом, все равно гарантия до осени. мы хотим в этом доме жить, и нас интересует полный обогрев дома, чтоб всю зиму можно жить, электричества очень мало

Лемур, а сваи глубоко вкручивали? А главное-до упора или просто в соответствии с длиной свай? Это важно, чтобы понять возможную причину просадки свай.
И удачи Вам в разрешении проблемы!

Ваш такой опыт , пожалуй, первый в теме, не обсуждалось такое, даже мысли не возникало о возможном.
Серьезная неприятность, самая сложная из обсуждаемых, пожалуй...
Очень буду ждать Ваш отчет об общении с отделом рекламации, ну и вообще...

Удачи Вам сто раз!

sharpei,Писали об этом, что сваи нужно заглублять не менее глубины промерзания и не слушать, про тёплые зимы и пр., что в каждом грунте они могут себя вести по разному и что неправильно их заливают. Вообще для каркасников существует документ СП31-105-...

Терра, так ведь на глубину промерзания в любом случае закручиваются сваи,даже сели они заказаны длиной 2метра! На ФХ пишут,что нужно дойти до материнского грунта,т.е. свая должна упереться в твердую породу,а глубина промерзания может быть и меньше при этом.

Если вкрутили на 1,5 метра,то по Вашей логике ,выпереть сваю уже не может,а это не так. Материнский грунт может и на глубине 4 м оказаться-такие примеры установки свай под забор приводили в Подмосковье,тут уж вряд ли какя свайная фирма такое завинчивание реально осуществляет,только самостройщики способны на такой подвиг.

Я к тому, что гарантии,что свая закручена так,как надо-вообще нет,хоть на 1,5 закрути,хоть на 2м...а по отзывам в теме глубже 1,7 вообще никому и не завинчивали...

Вот и не понятно-реально на что нужно ориентироваться? Если на глубину промерзания,то любые сваи Терема подходят-учитываем только уклоны и высоту остатка над грунтом,верно?
Тогда почему выперло сваи (или просели-не понятно...),если линия промерзания пройдена?
Значит,дело в глубине материнского грунта все же?
И что тогда делать?

ОльгаР написал:
Elena2101, не факт, что у вас хуже, чем у нас. Мы с Птицей, когда разобрались более ли менее, поняли, что все не смертельно и исправляется. То, что во время гарантии нужно обязательно делать тепловизионную проверку, согласна полностью. Кто строится! Не экономьте на этом.

ОльгаР, я сегодня еще раз взяла альбом, чем дальше к концу, тем мне становилось грустнее: вот по-правильному надо все вынести из дома, снять ламинат уже уложенный на первом. Да и совсем все снять, чтобы добраться до этих стыков. А также проверить пароизоляция как там, чем или ничем, т.е. всю вагонку со стен. С мною крашеных все лето стен. Кстати, любое потом исправление окраски приведет к покупке краски, а это затраты. Тиккурилла евро12 с оттенками. И оттенок может отличаться, т.к. эти стены уже и под солнечным светом постояли. Если будет, как заплатка, я же расстроюсь. Муж сказал, что я раньше времени не парилась, он так умеет. А я, когда понимаю, что надо будет как-то реагировать в среду на предложения специалиста из Терема, считаю, что надо же быть готовым, чтобы реагировать. Ну, как реагировать на то, что надо, предположим, утеплить стык фронтона и длинной стены?
Короче говоря, все, что будет проведено без снятия вагонки изнутри, будет "костыльным", как тут кто-то назвал, решением.
Получается, что такую проверку надо заказывать еще до прибитой вагонки. Так совсем правильно что ли?
Электричество проведенное, сигналка...
Как же с этим поступать?
Короче, уважаемые Заказчики, или делайте такую проверку в правильный момент, или не делайте вовсе, чтоб не расстраиваться. Это похоже на страуса с головой в песок, но по принципу: меньше знаешь, крепче спишь, дольше живешь.

Serg написал:

Птица написал:
Честно говоря, с рамками походила бы сама, просто, чтобы убедиться, что реально эти металлические штуки могут сдвигаться, не когда их держащий сам шатнет, это прикол.

Вообще рамка сама по себе ничего не ловит, приемник и обработчик - человек, рамка просто показывает незначительные напряжения/расслабления мускулатуры, которые мы не чувствуем и они происходят на вегетативном уровне, ЦНС эту фишку не просекает

Птица написал:
Что уже точно понятно, что больше 22х колец точно (25-28 колец на нашей высоте участков функционируют нормально). Чтоб там еще газ был и нефть. И счастье, только тогда рейдеров бойся

Если воду не найдут - можно туалет поставить

Лемур написал:
стоит наш Богатырь брусовой всю зиму, сваи просели на 10-15 см

Вообще зимой обычно наверх выпирает, а не вниз проваливается, что за грунт у Вас.

Птица написал:
Вы присмотритесь, это могла просесть земля рядом с вкрученной сваей, а не сама свая.

Не просесть, а выпереть.

Serg, у меня была такая рамка, её ручки были вставлены в полиэтиленовые трубочки очень свободно, так что Ваша мускулатура не могла влиять, если конечно Вы не сжимали и сами.интересно сколько туалетов можно поставить?

Птица написал:

Serg написал:

Ирида написал:
Дому исполнился месяц...

Сайдинг оторвался из-за неправильного закрепления - гвоздь били не в середину паза, а в край, пришла весна, солнышко пригрело, винил расширился - лопнул и отогнулся.
А вот саморез торчащий изнутри в самом низком месте на металлочерепице это потенциальная протечка в этом месте. Как я понимаю, для маскировки был ввернут саморез уже с правильной стороны...
Вент. решетка на чердаке видимо была просто недозакреплена.

Вы молодец, что увидели саморез.
Не забудьте его в рекламациях.

Serg, о чем говорит так ввернутый саморез, что дырка вышла? Это случайность или говорит о непрофессионализме?

**Птица, надо смотреть что на этом месте внутри. Могли что-то дозабивать в стропилах и обрешётке, а может быть когда прикручивали металлочерепица пробили. Контробрешетки нет, вот тонкая металлочерепица и продырявилась

Вот наш домик

Птица написал:
Терра, вы думаете, что даже в приближении к участку 20х40 (8 соток) может такое на карте быть? Наверное, такого-то приближения нет. А про шелковую нитку надо почитать. Пока лежат снега и пахота еще не началась, можно развлечься, но надо, чтоб снег сошел, чтоб ходить ровно и медленно.
А про ОСП и правда, может это не очень полезно? Клей там...
Зато каркас крепче и шумоизоляция, да-с.
Шатание было такое: лежу на кровати на втором, муж вниз по лестнице идет, например, так меня на кровати так, как будто на волнах. Усилил, все пропало. Wander оказался совершенно прав. У Wander схема усиления была другая - диагоналями, он выкладывал схему и несколько раз объяснял тут. Мой сделал укосины под 45 градусов, я тоже тут описывала почему. Какие-то расчеты есть, что именно при этом угле самый правильный эффект.

Птица,конечно и в пределах метров может меняться геология, но все-таки если бурили в Вашем районе, то хотябы узнаете какая глубина и какой водоносный слой, какого дебета, если маленького, то возможно если пройти глубже и дойти до нормального. В СССР по районам делали бурение, чтобы знать геологию, данные должны остаться и храниться в местных отделениях администраци или там подскажут где, если не пропали. Или местные бурильщики, но не частники, а серьезные профильные компании, которые давно этим занимаются.

sharpei написал:

Лемур написал:
ОльгаР, вот так просели, дом от земли не более 30 см стоит, а было 50, будем обращатся летом, все равно гарантия до осени. мы хотим в этом доме жить, и нас интересует полный обогрев дома, чтоб всю зиму можно жить, электричества очень мало

Лемур, а сваи глубоко вкручивали? А главное-до упора или просто в соответствии с длиной свай? Это важно, чтобы понять возможную причину просадки свай.
И удачи Вам в разрешении проблемы!

Ваш такой опыт , пожалуй, первый в теме, не обсуждалось такое, даже мысли не возникало о возможном.
Серьезная неприятность, самая сложная из обсуждаемых, пожалуй...
Очень буду ждать Ваш отчет об общении с отделом рекламации, ну и вообще...

Удачи Вам сто раз!

sharpei,Писали об этом, что сваи нужно заглублять не менее глубины промерзания и не слушать, про тёплые зимы и пр., что в каждом грунте они могут себя вести по разному и что неправильно их заливают. Вообще для каркасников существует документ СП31-105-...
И как поведёт себя внешняя облицовка без слоя вентиляции ,т-е отсутствия обрешетки, даже по ОСП тоже вопрос, гниет она тоже неплохо при неправильном конструктива стены и вообще ОСП Все неоднозначно, Терем не будет укладывать Е1, да ещё влагостойкая, значит и добавок разных больше, Но когда пишут об этом сразу заговоры мерещатся, а это просто информация к размышлению и все, чтобы при этом думали о вентиляции и соответствующей отделке. Или не думали

Вопрос к представителю фирмы а есть московские монтажники или только приезжыи ребята

Elena2101, не факт, что у вас хуже, чем у нас. Мы с Птицей, когда разобрались более ли менее, поняли, что все не смертельно и исправляется. То, что во время гарантии нужно обязательно делать тепловизионную проверку, согласна полностью. Кто строится! Не экономьте на этом.

Serg написал:

Ирида написал:
Дому исполнился месяц...

Сайдинг оторвался из-за неправильного закрепления - гвоздь били не в середину паза, а в край, пришла весна, солнышко пригрело, винил расширился - лопнул и отогнулся.
А вот саморез торчащий изнутри в самом низком месте на металлочерепице это потенциальная протечка в этом месте. Как я понимаю, для маскировки был ввернут саморез уже с правильной стороны...
Вент. решетка на чердаке видимо была просто недозакреплена.

Вы молодец, что увидели саморез.
Не забудьте его в рекламациях.

Serg, о чем говорит так ввернутый саморез, что дырка вышла? Это случайность или говорит о непрофессионализме?

Elena2101 написал:
Птица, да, за Вами следом. Первый этаж весь периметр (уже пытались по рекламации устранить недавно), второй - стена-кровля, пол на 1-м этаже (стык гостиная-кухня) ну и "по-мелочи" куча. Знать бы раньше..Совет всем, кто строится или собирается-не экономьте, до подписания акта приёмки закажите тепловизор, экономия денег и нервов будет существенная.

Elena2101, а как и что вам уже по рекламации устраняли? Имею в виду периметр 1-го этажа.
С Еlena2101 мы строились параллельно. Помню примерно в одно время шла стройка у нас, у Elena2101, Маrinanish, Люша, ОльгаР (2 месяца строили, вот мы ее и догнали).

Ирида, У меня тоже самое было с сайдингом, и тоже на втором этаже, где-то в теме есть фото.

Модератор Регистрация: 29.10.2005 Москва Сообщений: 28307

Ирида написал:
Дому исполнился месяц...

Сайдинг оторвался из-за неправильного закрепления - гвоздь били не в середину паза, а в край, пришла весна, солнышко пригрело, винил расширился - лопнул и отогнулся.
А вот саморез торчащий изнутри в самом низком месте на металлочерепице это потенциальная протечка в этом месте. Как я понимаю, для маскировки был ввернут саморез уже с правильной стороны...
Вент. решетка на чердаке видимо была просто недозакреплена.

Вы молодец, что увидели саморез.
Не забудьте его в рекламациях.

Ирида,Елена2101,да что ж такое...в теме этого года,а прошло всего 3 месяца-сплошное обсуждение косяков!((

Желаю всем пострадавшим успешно исправить недостатки в строительстве!

Очень надеюсь,что ф-ма Терем пересмотрит своё отношение к выбору бригад,к оценке результатов стройки,создаст объективную службу технадзора за происходящим!

Если честно, очень пугает все происходящее будущих застройщиков...

еще фото

Дому исполнился месяц...

Птица, да, за Вами следом. Первый этаж весь периметр (уже пытались по рекламации устранить недавно), второй - стена-кровля, пол на 1-м этаже (стык гостиная-кухня) ну и "по-мелочи" куча. Знать бы раньше..Совет всем, кто строится или собирается-не экономьте, до подписания акта приёмки закажите тепловизор, экономия денег и нервов будет существенная.

Elena2101, вы тоже в Визитерме делали?
А что хуже, чем у нас и ОльгиР?

Максим-Терем, добрый вечер!Сегодня сделали тепловизорную проверку.Результат более грустный, чем у Ольги и Птицы....Впрочем, мы другого не ждали.Теперь дождёмся официального заключения и рекламация. Вопрос:это будет уже 4-я рекламация (уже или ещё?),последняя, кстати, как раз недавно по утеплению (её результат будет виден наглядно через 2 недели),так вот, как будет произведён контроль? Верить "на слово" больше просто невозможно, да и погода теплее.Не говоря о затратах на материалы, наш труд, и удовольствие вечных косяков. Будет ли проведена тепловизорная проверка за счёт Терема или опять платить?

Модератор Регистрация: 29.10.2005 Москва Сообщений: 28307

Птица написал:
А по весне было видно, что просела земля у свай.

Нам тоже крутили в феврале. Технология простая - сначала отбойником разбивается мерзлая земля, потом в мягкую землю вворачивается свая, потом засыпается все типа землей, но на деле смесью земля+снег.
В итоге когда снег тает, около свай образуются углубления. Это естественный процесс, но ни с каким движением свай это не связано.

Птица написал:
Разве может быть, что весь дом просел равномерно?

Нет конечно. Это какая-то путаница.

Нам вкручивали, строили февраль-март-апрель. Мерзлое, потом заметет снега, что не видно. А по весне было видно, что просела земля у свай. Мы потом докладывали. Если в доме двери и окна открываются-закрываются, значит, все ровно. Разве может быть, что весь дом просел равномерно? Если что-то гуляет, мне кажется, должны быть перекосы.
Зимой действительно земля выпирает, еще таяния нет. Если вы не ездили с осени, а теперь приехали, тогда, возможно, вы видите выпирание?
И как все же с окнами-дверями?