Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Терра, для нас новый дом был мечтой. Мы себе представляли, конечно, брус в 2 этажа. Потом дома на площадке, оказалось, что отлично внешне выглядят каркасники тоже. На площадке рядом с домом, где сидят технологи, в разрезе представлен "пирог" каркасника разной толщины. Муж, посмотрев это и какой может быть брус, прсчитал, что тонковат брус. Тем более, что второй этаж все равно был бы каркасным, решили заказать целиком каркасник и дешевле вышло, чем брусовой бы был. Чтоб работать с Теремом придется кое на что закрыть глаза. Попробую сформулировать.

1. Нет вентзазора, если сайдинг сверху,
2. Нет обрешетки на крыше.
3. Окна ставят не по ГОСТам.
4. Тавровый профиль ну вот такой вот.
5. Прораб - мифическая фигура в 95% случаев.
6. Если повезет с бригадой, с остальным можно смириться.
7. Несмотря на п. про повышение стоимости никому пока не повышали. Мой случай отдельный, там просто косяк сотрудников (скорее всего технолог за свою ошибку лично расплачиваться не хотел).
8. За деньги, что мы заплатили, получился хороший результат.
9. К тому, что сервис менеджерский может быть (вероятно) совковым тоже будьте готовы. В смысле - заключил договор, мне не интересен.
10. Короче говоря, надо помнить, где мы живем, иллюзий не питать и всегда иметь на готове план "б".
11. Может быть поселиться там и следить за стройкой. За три дня вы напряжетесь, потом привыкнете друг к другу с бригадой и начнется работа-стройка.

Пользователь Птица написал:
запотевают полоской 0,5-1 см по низу стекла со стороны комнаты, когда мы там, а на улице минус.
а окошки стоят по центру стены?

Терра, имеете в виду по глубине или по центру или не центру комнаты? По глубине стены - вровень с внешней стеной, потому внутри комнаты получается подоконничек.

tmolt, на форму хаус полно таких кто строит сам или с помощью бригад, только ценник практически всегда вылазит за 4-5 млн. за каркасник. Практически за то же самое что в Тереме стоит 2 или 2.5 потом начинают с пеной у рта доказывать сто у них доска шире и утеплитель плитный и т.д и т.п.

tmolt написал:
А не строю я у Терема по вине самого Терема.

Все конторы не идеальны, везде есть к чему придраться, если хотите что бы было все идеально и ро правилам тогда надо делать самому и ни как по другому

так не потому я не начала строиться, речь то 17.01.16 была о другом.

А не строю я у Терема по вине самого Терема.

Все конторы не идеальны, везде есть к чему придраться, если хотите что бы было все идеально и ро правилам тогда надо делать самому и ни как по другому

Аника написал:

ROV777 написал:
Терра, Не лень вам столько здесь писать? Как не откроешь сплошные ваши посты, хотя я так понимаю вы ничего не стоите и в Тереме ничего не заказываете. Такая реикоранация ВВВ, который был под сильным подозрением что он из конкурирующей Терему фирмы. Тоже все не правильно было, дома состояли из сплошных ошибок.

того же мнения. цель не ясна, но всё плохо. какую б длину гвоздя не сказали б, всё будет не верно, не как надо, не по смете, не по технологии, не как учили..

Вы хотите устроить здесь закрытый клуб? Вы Еленочку уже выжили, решили взяться за меня?
Аника, что ж Вы все какие-то цели ищете, происки врагов Терема. Вы не из КГБ? Такое ощущение, что Вы при Сталине жили, что какие-то цели выискиваете. Не ищите черную кошку там, где ее нет.
Я вот читаю и по обсуждениям уже пересматриваю саму конструкцию дома. Хотела только из бруса, а теперь уже все больше и больше склоняюсь к каркаснику. И мне интересны подводные камни, потому что неважно где строиться, надо знать где косяки возможны.

ROV777 написал:
Терра, Не лень вам столько здесь писать? Как не откроешь сплошные ваши посты, хотя я так понимаю вы ничего не стоите и в Тереме ничего не заказываете. Такая реикоранация ВВВ, который был под сильным подозрением что он из конкурирующей Терему фирмы. Тоже все не правильно было, дома состояли из сплошных ошибок.

того же мнения. цель не ясна, но всё плохо. какую б длину гвоздя не сказали б, всё будет не верно, не как надо, не по смете, не по технологии, не как учили..

Терра, Не лень вам столько здесь писать? Как не откроешь сплошные ваши посты, хотя я так понимаю вы ничего не стоите и в Тереме ничего не заказываете. Такая реикоранация ВВВ, который был под сильным подозрением что он из конкурирующей Терему фирмы. Тоже все не правильно было, дома состояли из сплошных ошибок.

tmolt написал:

Терра написал:

tmolt написал:
Если эти стоики имеете ввиду, то да это доски сбитые через небольшие куски досок

а что на чертежах? Тоже сдвоенные доски? Какая толщина и ширина досок?

Доски 35х150 у нас на чертеже так, а как в домовой книге я не знаю, поедем в среду могу посмотреть что у них

пожалуйста посмотрите и отпишитесь.

Птица написал:
запотевают полоской 0,5-1 см по низу стекла со стороны комнаты, когда мы там, а на улице минус.

а окошки стоят по центру стены?

ast_2000 написал:
Терра, а фотки лучше бы Вы не выкладывали... Так прибить крашенный наличник, может позволить себе только человек со строительным образованием)) Где же так обучают, что бы гвозди не закрашивали и шляпку оставляли на 2-3 мм))

ну Вы же не знаете причину, а уже критикуете. Наличник окрашивался после фиксации и специально не до конца. А в институте не учат прибивать наличник, для этого были ПТУ и техникумы, это их хлеб. В институте учат, что швы между стеной и рамой должны быть закрыты и необязательно наличником. Каждому свое. Так что Ваша ирония не к месту.

Терра, запотевают полоской 0,5-1 см по низу стекла со стороны комнаты, когда мы там, а на улице минус. Муж считает, что если под окном будет висеть батарея, то этого не будет.

Терра написал:

tmolt написал:
Если эти стоики имеете ввиду, то да это доски сбитые через небольшие куски досок

а что на чертежах? Тоже сдвоенные доски? Какая толщина и ширина досок?

Доски 35х150 у нас на чертеже так, а как в домовой книге я не знаю, поедем в среду могу посмотреть что у них

Птица, как окошки себя ведут? Не запотевают?

Муж бак нагревательный планирует на 100 литров. Придумал для него очень простенькую конструкцию из металлического не тостого профиля или уголков, не знаю. Покрасит белой краской. Шкафы висят кухонные на вагонке, уже тут писала. В самую ответственную вагонку просто вкручены еще саморезы в местах стоек. Шкафы с посудой висят лет 5. Не выбирать каркасник из-за того, что сначала не знаешь, как шкафы повесить не стоит. Повесите, не волнуйтесь. Выбирайте каркасник, если нравится. Он теплый.

tmolt написал:
Если эти стоики имеете ввиду, то да это доски сбитые через небольшие куски досок

а что на чертежах? Тоже сдвоенные доски? Какая толщина и ширина досок?

tmolt написал:
если руки из правильного места растут и голова соображает

ну к сожалению не все соображают, есть очень умные гуманитарии, а в технике 0. У меня такой знакомый есть. У него жена все делает, что в ее силах, а он подержать, поднять-принести, к технике не подпускают-она его боится. Он весь в своей микробиологии. Есть еще и женщины, которым это тоже трудно сделать. И заранее предвидеть все невозможно. Ну просто не возможно, если Вы сами не занимаетесь этим делом серьезно.

Терра написал:

tmolt написал:

Терра написал:

tmolt написал:
Третий день стройки. Фото с вчерашнего дня и сегодня до обеда

а углы и обвязка первого этажа чем? Досками?

Ни каких досок нет, пока только каркас ставят

ну в каркасе по углам дома что стоит? На 2-ой фотке доски соединенные брусками -это что?

Если эти стоики имеете ввиду, то да это доски сбитые через небольшие куски досок

tmolt написал:

Терра написал:

tmolt написал:
Третий день стройки. Фото с вчерашнего дня и сегодня до обеда

а углы и обвязка первого этажа чем? Досками?

Ни каких досок нет, пока только каркас ставят

ну в каркасе по углам дома что стоит? На 2-ой фотке доски соединенные брусками -это что?

Терра написал:

Пинчи написал:
larachka, Спасибо! То есть за шкафчики можно не беспокоиться ))

ранее писали на эту тему и были варианты решения. А беспокоиться надо при каркасном доме

И в каркаснике не надо беспокоится если руки из правильного места растут и голова соображает, есть масса крепежа на которые вешаются полки в пустотелых конструкциях, и закладные в стенах еще ни кто не отменял, и не надо говорить что все сразу не предугодаешь

Ruberoid написал:
tmolt, А что Вы положили в итоге под дом ? Рубероид или просто песком засыпали чтоб нечего не прорастало. И красили ли вы сваи и обвязку или это лишнее.

пока не закроете цоколь что-то со временем будет прорастать, независимо оттого песок там метровой толщины или рубероид

Терра написал:

tmolt написал:
Третий день стройки. Фото с вчерашнего дня и сегодня до обеда

а углы и обвязка первого этажа чем? Досками?

Ни каких досок нет, пока только каркас ставят

Пинчи написал:
larachka, Спасибо! То есть за шкафчики можно не беспокоиться ))

ранее писали на эту тему и были варианты решения. А беспокоиться надо при каркасном доме

Птица написал:
Его построили сразв с водосточкой. Снеговдержателей нет, водосточка на месте.

Здесь зависит от того правильно ли подвешена водосточка, на сколько см она выступает из под кровли, ну и сколько снега падает, как падает, уклон кровли, погода.

Ravil написал:
половые лаги 23150 так

для лаг конечно очень мало. Расстояние между лагами тогда бы хоть сделали по 40 см. Хорошо бы сделать двойные доски. У меня строенные доски 50*150 расстояние между почти 1 м, сверху половая доска 36 высушенная, высушенная, но в одном месте чуть пружинит

tmolt написал:
Третий день стройки. Фото с вчерашнего дня и сегодня до обеда

а углы и обвязка первого этажа чем? Досками?

Марфа написал:
Это внутри дома.

ну с этим вы уже ничего не сделаете, надо как высохнет зашпаклевать, чуть пройтись мелкой шкуркой , загрунтовать и отделать

ast_2000 написал:
Вы же как на работу сюда) только у Оксаны Т не было таких умозаключений...от знакомых..)

ну если вам сказать нечего, то и не ходите.
"от знакомых" - читайте внимательно ее посты.

ast_2000 написал:
Мне всегда казалось,

Это Ваше предположение, а не Теремовское. На период гарантии дома Вы не можете ничего менять, потому что если что-то не так пойдет Вам потом скажут-где на сайте с/у, а Вы где его сделали? В интернете один заказчик Терема судится с ними, снимает и выкладывает в сеть. Очень никакое отношение служащих Терема к своему клиенту.

ast_2000 написал:
Терра - регистрация: 14.11.2014.... Но если провалиться в сообщения от Терры, то они начинаются только с 19.01.2016Г...
Значит под ником Терра с 2016 г., а с 2014 до 2016 под каким?))) (сказки, что зарегистрировалась и полтора года просто читала не катят))

Вы читайте посты. Да зарегистрировалась и не помню когда, что-то искала. А потом не нужно было вот и не заходила. Нельзя? Раз зарегистрировалась то что, обязательно пиши,пиши и пиши. Вы о чем вообще. Плохо читаете (читаете ли?) посты, мой первый пост, где я написала почему я здесь.

chybacca написал:
poiko, Размеры болтов и клипс тоже указывают в спеке? Вы уж не утрируйте. В тереме тоже указывают размеры досок и т.д. Кстати на ваши вопросы могут дать ответы и в тереме, Если их задать. Я вот например спрашивал, толщину покрытия у металлочерепицы и менеджер тут же ответила

размеры Вы можете посмотреть в мануале. Где все написано. Каждая деталь имеет свой номер и Вы можете все о ней прочитать. Ответы Терем дать может, Вы его куда ответ устный пришьете. Сказать можно что угодно. Если все так хорошо, то значит должно прописано быть. Вот не прописывают контробрешетку под металлочерепицу и гонят ее по обрешетке без зазора. Нарушение технологии-нарушение.

Птица написал:
Может кто отзовется с песком.

у меня земля снята на штык лопаты и засыпано все песком.
под домом сухо.
ничего не застилал. только песок вместо плодородного слоя

Правильная водосточка пружинит, лавина снега прошла, она в обратное положение становится.