Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Марфа, А у Вас какой дом?

ОксанаТ, подскажите пожалуйста, все таки нужна вентиляция в каркаснике или нет? Или достаточно врезать вентиляторы с обратным клапаном с выходом на улицу?

Общий вид сделанной вентиляции из гостиной.

ОксанаТ написал:

Triklozan написал:
протекает балкон (у нас дом Викинг-12). То есть на террасе внизу все капает на голову, именно сквозь балкон, оновна течь - вдоль окон.

Вам надо приехать в службу рекламации, с договором и желательно фото места протечки.

Птица написал:
У нас потолок мансарды утеплен 200, теплый воздух не должен выходить. Разве не так? Люк штатный. Подозрение на то, что мало герметика при установке труб-выводов. Почему тогда в санузле рукав сухой? И даже, если сейчас есть разница температур, то летом что? Когда ливень?

Теплый воздух выходит по трубе вентиляционной и сталкивается с холодным воздухом в трубе, и снаружи появляется конденсат. Вы же готовите на кухне и там теплее чем в санузле, в любом случае в санузле прохладнее чем на кухне, поэтому конденсата нет. Если бы была протечка а не капли, то тогда надо обращаться в рекламацию.

МЫ НЕ ГОТОВИМ НА КУХНЕ, она не оборудована.
Температура на кухне и в санузле одинаковая, двери держим открытыми. Красной ручкой обведены места капель.

NATA70 написал:
Аника, При приемке залезьте на чердак, вот так быть не должно. Эти три штучки должны быть на местах.

спасибо) но мы как раз во избежание таких врезок и проблем с ними не стали делать вентиляцию)

NATA70 написал:
Аника, на счет краскопульта- расход краски гораздо больше, кистью аккуратней. Если красить не укрывной краской то вообще можно испортить. Я так кухню испортила, получилась пятнами, пришлось перекрашивать в салатовый.

о как!это что-то новое) а, посмотрев видео, была уверена, что и расход меньше и равномернее нанесение..
у кого-то есть еще опыт общения с краскопультом (если можно так выразиться) при покраске деревянного дома?

Еленочка написал:

Марфа написал:
Вот наш домик, второй день стройки

очень хлипкий черновой пол, не мудрено что у многих полы ледяные. Этот короб красный с перемычками- это вообще что? Ноу хау терема? Чтобы сэкономить 2 венца бруса эти коробки ставят? Даже смотрятся они несимпатично- что это фундамент или уже стена? Красить в цвет дома или цоколем отделывать? Некрасиво смотрится.

у нас (и ,думаю, у всех Теремов) тоже такой короб, это так выглядит нижняя обвязка дома (правильнее называется, кажется, нижний венец). у нас это зашито вровень со стеной дома вагонкой, и только мы знаем как оно там выглядит. цоколь пойдет ниже. это не фундамент и не стена, это то, что между фундаментом и стеной)а перемычки это тот самый "тавровый профиль", который на слуху с первой минуты общения с менеджерами на площадке) кажется так)

Triklozan написал:
протекает балкон (у нас дом Викинг-12). То есть на террасе внизу все капает на голову, именно сквозь балкон, оновна течь - вдоль окон.

Вам надо приехать в службу рекламации, с договором и желательно фото места протечки.

Птица написал:
У нас потолок мансарды утеплен 200, теплый воздух не должен выходить. Разве не так? Люк штатный. Подозрение на то, что мало герметика при установке труб-выводов. Почему тогда в санузле рукав сухой? И даже, если сейчас есть разница температур, то летом что? Когда ливень?

Теплый воздух выходит по трубе вентиляционной и сталкивается с холодным воздухом в трубе, и снаружи появляется конденсат. Вы же готовите на кухне и там теплее чем в санузле, в любом случае в санузле прохладнее чем на кухне, поэтому конденсата нет. Если бы была протечка а не капли, то тогда надо обращаться в рекламацию.

chybacca, вот такие фото есть у меня. наши строители сказали по поводу "рулонный vs плитный" - "никуда он у вас не денется и не поползёт, сползание происходит от неправильной укладки"
p.s. комментарии к фото приветствуются)

ОксанаТ написал:

Птица написал:
почему у нас мокрые с каплями рукава, которые выходят из-под крыши,

Теплый воздух выходит из дома , сталкивается с холодным и образуется конденсат.

Оксана, у нас тоже все в каплях. Дом не отапливается.
Кроме этого протекает балкон (у нас дом Викинг-12). То есть на террасе внизу все капает на голову, именно сквозь балкон, оновна течь - вдоль окон.

ОксанаТ написал:

Птица написал:
почему у нас мокрые с каплями рукава, которые выходят из-под крыши,

Теплый воздух выходит из дома , сталкивается с холодным и образуется конденсат.

У нас потолок мансарды утеплен 200, теплый воздух не должен выходить. Разве не так? Люк штатный. Подозрение на то, что мало герметика при установке труб-выводов. Почему тогда в санузле рукав сухой? И даже, если сейчас есть разница температур, то летом что? Когда ливень?
Дом Терем ЛК ПМЖ.
Как вы решаете такие вопросы обратившихся по рекламации?

Марфа написал:
Вот наш домик, второй день стройки

очень хлипкий черновой пол, не мудрено что у многих полы ледяные. Этот короб красный с перемычками- это вообще что? Ноу хау терема? Чтобы сэкономить 2 венца бруса эти коробки ставят? Даже смотрятся они несимпатично- что это фундамент или уже стена? Красить в цвет дома или цоколем отделывать? Некрасиво смотрится.

Птица написал:
почему у нас мокрые с каплями рукава, которые выходят из-под крыши,

Теплый воздух выходит из дома , сталкивается с холодным и образуется конденсат.

AndreSm, Что именно вы предлагаете обсуждать за чаем? Чтобы все вокруг нас вместе с нами себе установили Топазы? Мы выкопаем свои бочки, а они свои? Слушайте, 10 тысяч рублей ежегодного взноса в общаг вызывает каждый год кучу возмущения и вопросов почему так много.
У вас на 30 сотках возможно максимально разнести ямы-септики-колодцы. А финансовое положение и вас, и соседей, вероятно, позволяет вам рассуждать о высоком.
У нас участки по 8 соток.
Можно эту тему больше не обсуждать. А тем у кого тоже 8 соток пытаться чертить расположение этого всего перечисленного максимально так, чтобы оно не тревожило соседей.

ОксанаТ написал:

larachka написал:
Я думала, что в Тереме все дома с вентиляцией. Видимо, только для ПМЖ?

В домах для постоянного проживания вентиляция кухни и санузлов входит в стоимость, для всех остальных домов заказывается дополнительно.

Оксанга, почему у нас мокрые с каплями рукава, которые выходят из-под крыши, так же как тут сфотографировано?
Вентиляция, выходящая из санузла сухая, а обе из комнаты выходящие, содержат капли. Это мало герметика на крыше при установке было использовано? Так же было в сильный ливень в мае-июне.

NATA70 написал:
Аника, При приемке залезьте на чердак, вот так быть не должно. Эти три штучки должны быть на местах.

У нас эти хомуты одеты. Одели после просмотра видео по установке вместе с бригадой.

Птица написал:
Другого выхода, как гадить себе и окружающим у нас нет.
Даже, если мы Топас себе возседем, то бочки свои из-под забора выкапывать не пойдем.

выход есть всегда, только вот делать ничего не хотим и тем более финансово вкладываться.
от этого и проблемы. а потом задаем вопросы откуда рак и и другие заболевания.
так для интереса почитайте о сроках и возможности разложения в природе бытовой химии (шампуней, гелей для тела, стиральных порошков, средств для мытья посуды и тд).
кажется что не касается нас и мы закрываем на это глаза,а на самом деле все это возвращается к нам .

PS "бочку катить" совсем не обязательно, можно и мило пообщаться за чашкой чая или еще чего и объяснить людям, что они вредят в первую очередь сами себе.
начинать надо с себя, а не смотреть что у соседей так сделано и живы, значит мне так можно

larachka написал:
Я думала, что в Тереме все дома с вентиляцией. Видимо, только для ПМЖ?

В домах для постоянного проживания вентиляция кухни и санузлов входит в стоимость, для всех остальных домов заказывается дополнительно.

Аника, на счет краскопульта- расход краски гораздо больше, кистью аккуратней. Если красить не укрывной краской то вообще можно испортить. Я так кухню испортила, получилась пятнами, пришлось перекрашивать в салатовый.

Аника, При приемке залезьте на чердак, вот так быть не должно. Эти три штучки должны быть на местах.

IrAlexey написал:
Подскажите, что из себя представляют окна в тереме в доме для ПМЖ. Жить можно? Стеклопакет хороший? Сколько толщина?

Профильная система окон обладает отличными теплоизоляционными свойствами. Это достигается за счет увеличения ширины профиля и количества воздушных камер внутри него. Монтажная ширина 70 мм. В домах для постоянного проживания входит двойной стеклопакет (3 стекла, 2 камеры)

Просьба к тем кто строится. Сфотографируйте пожалуйста, как выглядит утеплитель кнауф термо ролл в рулоне и в самом каркасе как он держится. Тут задумался о замене на плитный, но похоже за плитный кнауф терем просто берет деньги и не вычитает стоимость рулонного. Выше выкладывали стоимость такой замены в 25 с лишним тыс. За эти деньги можно купить 20 куб.м. утеплителя кнауф коттедж+ толщиной 100м и положить его во все вертикальные стены и еще деньги на доставку останутся и рулонный впридачу.

AndreSm написал:

Птица написал:
Вот про септики обычные AndreSm написал про вредность. И да, действительно, что-то такое в землю уходит, надо ж куда деваться-то этому. Я задумалась с точки зрения: а как в деревнях, на малом количестве соток?

так вы не сравнивайте деревню и городской водопровод с кучей потребителей в нашем дачном доме.
в деревне колодец на улице плюс ведро под умывальником на вынос.
и выносилось все это далеко от колодца. Вода экономилась, так как ее надо принести из колодца и вынести потом.
Мылись все в бане раз в неделю.
а сейчас бешеный расход воды и моющих средств и все это в землю.
ИМХО несравнимо.
да и в деревне участки по 30 соток норма (по крайней мере у нас Ярославской области).
Там если и гадишь , то только себе.

просто многие на это закрывают глаза и считают что этого нет, а это есть и реально отравляет жизнь вам и вашим детям.

Хорошо. Вот и задачка. Участки по 8 соток (40 метров на 20 метров). У нас участки по бокам и "за спиной" участка.
У соседей слева справа и сзади - вырыт туалет, у соседей слева - био и ведро. Из био остатки сливаются в бочку за забором (крайний участок). У нас пока только био. И две бочки закопанные для слива из душа, стиральной машины, двух раковин прямо у забора с соседями справа за нашими строениями.
Получается, что соседи справа должны иметь конфликт с нами, чтоб мы под общий забор в бочки ничего не сливали, а мы сами должны на них "бочку катить" и на остальных соседей за сливы в выгребные ямы?
Т.е. я бы послушала, как можно решить вопрос с канализацией в таком случае.
Это не деревня, не 30 соток, а 8.
Другого выхода, как гадить себе и окружающим у нас нет.
Даже, если мы Топас себе возседем, то бочки свои из-под забора выкапывать не пойдем.

Налоги для дачников

То что всю ночь моросит, как отразится на моем домике?

всем начинающим строиться - удачи, хорошей бригады и уверенности в том, что всё пройдет хорошо!
у нас по поводу вентиляции (делать или нет) были следующие соображения:
-чем меньше дыр и вырезов в крыше, тем спокойнее, что заливаться ничего не будет
-пребывание в теплый период года подразумевает практически постоянно проветривающиеся окна, в том числе и после душа
так что, учитывая условия пребывания 3-х сезонное, отказались от идеи вентиляции в пользу траты этой суммы в 60 тыс на что-то более полезное)например, покраска)вычитала тут про краскопульт, даже видео были, думаем брать и красить им.
Стройка у нас полным ходом, до плюсовой погоды успели крышу, и утеплитель занесли и большинство вагонки уже на стенах.
Материал кажется неплохой,но как это разобрать человеку, далекому от деревообрабатывающей промышленности ?))полы и стены прям шлифованными кажутся, блестят, и на ощупь как из под машинки)
дело движется и в связи с этим возникает вопрос к уже живущим - как принимать дом?в том плане, на что обращать особое внимание, где присмотреться?может есть какие-то примеры (в идеале фото) того, как не должно быть?

Добрый день дорогие форумчане. Очень нужна ваша помощь. С декабря изучаю вопрос бурения скважины, прочитала много форумов и отзывов о разных компаниях, в результате победили трое- БИИКС, ГИДРОИНЖСТРОЙ, БУРАЛЬЯНС. У меня есть коммерческое предложение от всех но БИИКС плохие отзывы, Гидроинжстрой самый дорогой. Больше всего понравились Буральянс и по ценам и по организации работ но одно очень смущает- я не могу найти отзывы про их компанию. Может кто то на форуме бурил скважину через эту компанию? Или отзывы читал. Кто что посоветует, бурить собираемся в феврале-марте. Огромное спасибо за любую информацию.

Птица написал:
Вот про септики обычные AndreSm написал про вредность. И да, действительно, что-то такое в землю уходит, надо ж куда деваться-то этому. Я задумалась с точки зрения: а как в деревнях, на малом количестве соток?

так вы не сравнивайте деревню и городской водопровод с кучей потребителей в нашем дачном доме.
в деревне колодец на улице плюс ведро под умывальником на вынос.
и выносилось все это далеко от колодца. Вода экономилась, так как ее надо принести из колодца и вынести потом.
Мылись все в бане раз в неделю.
а сейчас бешеный расход воды и моющих средств и все это в землю.
ИМХО несравнимо.
да и в деревне участки по 30 соток норма (по крайней мере у нас Ярославской области).
Там если и гадишь , то только себе.

просто многие на это закрывают глаза и считают что этого нет, а это есть и реально отравляет жизнь вам и вашим детям.

Вот наш домик, второй день стройки

ROV777,

ROV777 написал:
Панорамные окна это классно, недавно повесили шторы в пол с серой тюлью......стало просто здорово. Поддувает конечно, но я думаю решаемо.

А у вас есть для нас фото? Должно быть красиво.

tmolt написал:
Ну что други, обсудим фановые стояки?

А давайте. Что-то подзабылось все. У нас на крышу выведена труба, накрыта пока таким же грибком (Вильпе), чтоб в дом не капало н чего. Т.е. на крыше сейчас 4 трубы Вильпе в грибках. Фановый выведен на чердак и все. Этим фановое устройство пока заканчивается. Муж сказал, что когда точное место будет, тогда по стене поведем наверх. Красиво и не заметно было бы сделать внутри стены, но место для унитаза просится на стороне, примыкающей к внешней стене, поэтому внутри нее закладывать не стали. Труба будет проходить в комнате второго этажа в углу, обобьем вагонкой и покрашу в цвет стен. Диаметр трубы должен быть 100. Выясняли тут, знатоки советовали и даже Герман, который септики народу ставит.
Если бы сейчас снова выбирали: водосточка или вентиляция, снова выбрали бы вентиляцию. Она прям работает.
Муж лазил на чердак в эти выходные, два рукава вентиляции, которые из гостиной идут, содержат капельки, два других вывода сухие. В утеплитель не капают, видимо не достаточно капель. Утеплитель сухой. Смотреть удобно, это место прямо рядом с люком. Это у нас мало герметика на крыше, где выход трубы? Так было только в один сильный ливень летом и сейчас, когда снег сходит. Все тает и валится с крыш.
Вот заморочка. Если б не было вентиляции, не было б заморочки.

Ну что други, обсудим фановые стояки?