Присоединяйтесь к сообществу Мастерград

Зарегистрироваться
#5521973

nikolaich. написал:
sharpei, Тамбур должен быть холодным, это как буфер, иначе будет промерзать входная дверь в сам тамбур.

Вот жеж...теперь опять голову ломать-что выбрать. Придется вариант чуть подороже рассматривать, где вместо кухни можно СУ сделать, а тамбур оставить входной зоной.
Спасибо!

sharpei, Тамбур должен быть холодным, это как буфер, иначе будет промерзать входная дверь в сам тамбур.

Птица, а у Вас тамбур теплый получается, раз висит обогреватель?
Я тут начиталась на ФХ про промерзающие двери в каркасниках-пишут, что тамбур надо холодным делать...
У Вас как с дверью?
Видела фотки-не только по контуру двери иней, но и замки замерзают, народ из дома выйти не может.
Как Вы вопрос с дверью решали? Ведь металлическая у Вас, если правильно помню обсуждение. И стоит ли втрая деревянная?
Если можно-поясните немного, а то я с этим тамбуром что-то запуталась. Мы маленький домик планируем заказать для начала-я писала, типа бытовки, Малыш, вроде, называется. Там тамбур есть. Мы хотели отгородить там место в уголке под СУ или кухню-мини поставить, надо обогревать тогда тамбур-и я что-то не соображу-реальна ли моя задумка с выгородкой СУ в тамбуре...или надо другой проект нам смотреть.
Вопрос в том, что домик хотим утеплить максимально, чтобы зимой можно на денек приехать, если стройка другого дома начнется-вот и хочется тоже сделать все по-уму, хоть и "бытовка" это.

Спасибо заранее!
Если кто еще сможет мне пояснить про двери и теплый-холодный тамбур-буду благодарна!

poiko написал:
larachka,
Доброго времени. Вопрос про сваи, на фото они очень высоко выступают из земли. Не качается дом????

Для того чтоб не качался, надо делать примерно так. фото с нета.

Чтоб не быть голословным, фото с компа пересняты на мобилу, но все видно.Дом еще был не прогрет. Не получается добавить фото, ссылка на облако. временно, удалю.

Вот я и жалею что не начали жить в доме или хотя бы греть его, сейчас посмотрели тапловизором, все углы и между первым и вторым этажом утечка тепла, жалко гарантия закончилась, яб с этого Терема живьем не слез бы.

larachka, чтобы проверка состоялась, надо прогреть дом, так что вам туда надо ехать все равно, откапывать дом и прогревать его. Т.е. в нем надо понаходиться все-таки, чтобы понять, стоит ли тратить 20 т.р.

Malinka, удачи от всей души желаем!!! Нам вот менеджер Павел ни словом не обмолвился о необходимости усилить фундамент. Хотя, как потом оказалось, это необходимо для нашего проекта, с учетом их базовой комплектации. Просто много о чем другом он упоминал, а вот об этом, ооочень важном, ни слова. В остальном, и правда претензий к нему не было.

larachka,
Доброго времени. Вопрос про сваи, на фото они очень высоко выступают из земли. Не качается дом????

larachka, инфракрасный... Это имеете в виду подогрев пола?
Если да, мы положили в тамбуре Калео, как укладывать, есть инструкция. Терморегулятор покупался отдельно, недешевая штуковина около 2х тысяч. А сверху телого пола линолеум. Линолеум в тамбуре в самый раз. Сверху коврик на резиновой основе практически занимает всю поверхность. Нобо 0,5 греет все, обувь сохнет. Дальше в холле ламинат (по рисунку как будто плитки), вроде как теплый пол не нужен и к комнатах на первом. В санузле, наверное, будет к месту.
У нас в санузле стык осп плит дает перепад солидный, прям ступенечка. Меньше сантиметра, но ощутимо. Муж подумывает по этому поводу вызвать по рекламации. Может и сами сверху положили бы что, но нет, дверь тогда не закроется. Получается, что надо снимать осп на полу, класть как-то ровно. А она, еще и на битуме приклеилась же наверное.
И как сначала стены обивали, а потом пол? Т.е. чтоб снять с пола осп, надо со стен что ли содрать? Не видно, по периметру герлен приклеен, не отдирали. Что думаете, форумчане? тупо двигать в отдел рекламаций?
ОльгаР находила фирму за меньшие в два раза деньги. Почитайте страниц 10 назад. А может Ольга объявится.

Терра написал:

Wander написал:
На пол положил полукоммерческий линолеум. Проживание сезонное, не думаю, что будут какие-то проблемы.

А сколько лет лежит линолеум. Вы его положили на дощатый пол? Говорят, что при сезонном проживании вроде бы должно плесневеть. И сам линолеум не трескается после зимы? И какой лак? И как он себя ведет после зимы?

Тоже очень интересует, что положить на пол в с/у. а первом этаже планирую ламинат с пленкой инфракрасной (кстати, кто-нить делал себе), а вот что в с/у. Линолеум? А интересно, инфракрасную пленку под него можно?

sharpei, забыто, МИР ДРУЖБА ЖВАЧКА
Терра, спасибо

Птица, стены каркасного дома выполняются, как правило, из доски 40х100 (40х150 мм для домов для постоянного проживания). Доска устанавливается с шагом 600мм. Между стойками укладывается утеплитель 100мм (150 мм для домов для постоянного проживания). С двух сторон стены обшиваются вагонкой камерной сушки, с наружной стороны по пароизоляции Brontek А, с внутренней стороны по пароизоляции Brontek Б. Дом пригоден для постоянного проживания. Птица, честно говоря, скопировала ответ с сайта. Контролировать строительство возможности не было. Бригада наша клялась, что утеплителя не жалели, как себе, от всей души напихали. Муж им верит. А проверить к сожалению возможности нет, зимой там не бываем пока. Гарантия заканчивается 28 апреля. Сделала запрос в стороннюю фирму на тепловизионную съемку, объявили 20000. Вот сижу и думаю, потратиться или лучше в неведении оставаться (типа голову в песок).

widen, у ОльгиР как раз еще гарантия. Она это написала тут, мы строились практически параллельно. Вернее ее строили 2 месяца вместо одного, поэтому мы догнали и закончили практически одновременно. Конец гарантии - апрель.

Терра, на руках будет три договора. Один на 1 т.р. с Теремом, как с площадкой, агентский. Два остальных на всю остальную сумму: отдельно на поставку материалов с ИП и отдельно стройку с ИП. Три этапа оплаты по трем квитанциям.
У ИП прорабы, у прораба бригады. Сколько у кого кого не известно. Наверное, у Терема-площадки есть договор с ИП какой-то. Есть ли договор у ИП с бригадой только гадать.
"Рыбу" заранее почитать давали.

Птица написал:
А вспомнила еще, что вам тепловизором проверяли бесплатно.

Не знаю - обратились в отдел рекламаций - первый раз бригадир приехал просто посмотрел -все стены общупал,второй раз приехал с тепловизором измерял ,фотографировал.Может там просто есть услуга - если не гарантия. Может при обращении в отдел рекламаций включается другой алгоритм работы с клиентом - а по телефону - за деньги.

widen, офигеть. Дом дорогой. В 2 раза дороже нашего. А так сработано, что несколько раз переделывали. И это постоянная бригада, как я понимаю, строила. Да-с...
Если после стройки остается утеплитель, о чем это может говорить, задумалась...
А вспомнила еще, что вам тепловизором проверяли бесплатно. ОльгаР написала, что сумма около 10 т.р. Это почему? Почему вам бесплатно?

sharpei написал:
Ничего себе! Хорошо, что все исправили!

Будем надеяться..................

widen написал:

Птица написал:
widen, для забывчивых напомните, пожалуйста, какой дом и сколько стоил, если согласитесь озвучить. 6 рулонов, ого. А после стройки утеплитель оставался, когда вы дом принимали?

Канцлер-3 ПМЖ, 3,1 млн .В КОНЦЕ СТРОЙКИ (по словам охраны) было вывезено 3 газели остатков.Я где то про это писал ранее

Ничего себе! Хорошо, что все исправили! Поздравляю Вас! Теперь и остальные будут знать, что можно проверить тепловизором и разобраться, ну и исправить. Это обнадеживает. Спасибо Вам за информацию!

Птица написал:
widen, для забывчивых напомните, пожалуйста, какой дом и сколько стоил, если согласитесь озвучить. 6 рулонов, ого. А после стройки утеплитель оставался, когда вы дом принимали?

Канцлер-3 ПМЖ, 3,1 млн .В КОНЦЕ СТРОЙКИ (по словам охраны) было вывезено 3 газели остатков.Я где то про это писал ранее

Терра написал:
у Вас постоянные бригады есть или кто придет того и берете? И Договор у Вас на поставку материалов только или на работы тоже?

У нас все бригады постоянные. Договор оформляется и на поставку комплекта материалов и на организацию и проведение работ.

ОксанаТ, а у Вас постоянные бригады есть или кто придет того и берете? И Договор у Вас на поставку материалов только или на работы тоже?

widen написал:
как бы отметить эту бригаду их зовут БОРИС И АЛЕКСАНДР ,бригадир ОЛЕГ. Они у нас на доме работали 5 раз,устраняли недоделки за монтажниками, всегда очень качественно.

Спасибо, обязательно передам Ваш положительный отзыв.

Wander написал:
На пол положил полукоммерческий линолеум. Проживание сезонное, не думаю, что будут какие-то проблемы.

А сколько лет лежит линолеум. Вы его положили на дощатый пол? Говорят, что при сезонном проживании вроде бы должно плесневеть. И сам линолеум не трескается после зимы? И какой лак? И как он себя ведет после зимы?

widen, для забывчивых напомните, пожалуйста, какой дом и сколько стоил, если согласитесь озвучить. 6 рулонов, ого. А после стройки утеплитель оставался, когда вы дом принимали?

После тепловизорного обследования ,15 января приехали гарантийщики устранять подсос холодного воздуха с улицы. Сняли аккуратно сайдинг на 1,5 метра (примерно до середины окна),подняли мембрану, сняли плиты OSB, утеплителя по стенам было положено при монтаже 200 мм, как и в договоре,так делали со всех сторон дома,включая террасу и крыльцо.Вроде говорили ,что в 3-4 местах под окнами утеплителя где не было,где положили тонкий слой - всё это исправили. Главный подсос происходил через скрытую полость примыкания самой нижней балки(которая лежит на поперечной балке винтового фундамента)и стены дома,там, в принципе ,что то было,но очень мало. В общем на пополнение этой полости (весь дом) ушло практически 6 рулонов КНАУФА. Ещё раз прошли по всем окнам - регулировали примыкание створок.Нашли перекос балконной двери на 2 см - как раньше не замечали? Исправили.Работали практически до понедельника 18 января, 2 дня мы были в доме - грелись у нас,а так в машине на которой приехали. ОксанаТ - как бы отметить эту бригаду их зовут БОРИС И АЛЕКСАНДР ,бригадир ОЛЕГ. Они у нас на доме работали 5 раз,устраняли недоделки за монтажниками, всегда очень качественно. Один раз приезжала другая бригада (переставляли дверь на веранду),сделать конечно сделали - но как -то аккуратности не хватило у них. В субботу поедем снова греть дом,но был в понедельник - температура на полу и на высоте стола сравнялась - раньше разница составляла 5-6 градусов - на полу холоднее было (мерил на не прогретом доме).Смотрели дом снизу - кое где OSB удерживающая утеплитель по какой то причине сломалась - поправили, утеплителя там вроде тоже 200 мм.
15 января дому исполнился 1 год - отдел рекламаций Терема - ,наконец,избавился от беспокойного клиента.

Терра,
Пол, потолок и стены покрыты лаком в три слоя. На пол положил полукоммерческий линолеум. Проживание сезонное, не думаю, что будут какие-то проблемы.

larachka, у меня последние фото даже не были сжаты, просто прикрепила и все. Обрадовалась. Это, нааерноп, модераторы тут позаботились, получается.

larachka, я вчера заходила на ваш сайт, он симпатичный. Мы к своему дому шли очень долго. Я в течение последних лет 8 просматривала фотки и прочее периодически. Мне даже название показалось знакомым. Я как-то за это время пообщалась с одной компанией и хранила до лучших времен чертеж их дома. Выслали без вопросов. К сожалению, выбросила этой осенью (в печку), название отправляющей мне организации на чертеже было. По смыслу практически как наш ЛК. Его зеркальное положение очень подходило по расположению на участок. Количество комнат, лестница удобная, туалет в том углу, в котором логичнее всего и пр. У Терема на площадке по дому можно было еще и походить, "пожить" в интерьере. Это подкупало. Вот к этому добавлю, что есть виды деятельности, где люди ждут счастья, особенно женщины. Это свадебные салоны, ЗАГС, вот такая площадка с домами, безусловно, что-то еще. Я до конфликта сколько раз там не была, меня так радовали эти домики, в каждом из которых можне погулять, попредставлять. Этакий экскурс в новую более славную жизнь. Их строят, меняют на другие, и кажется, что и у тебя будет также легко и красиво, приедет волшебная бригада крепких мужчин в куртках "Терем" (как у них на видео) с ящичками инструментов и раз - дом стоит.
Это я к тому, что организаторам этого всего процесса, набирать и воспитывать персонал надо еще более грамотно. У пришедшего человека не должно проходить этого состояния праздника из-за чьей-то халатности, грубости. Уважительное отношение ничего не стоит, но совершенно иначе настраивает Заказчика. Если ему "не забыли бы" сказать про 47 т.р., например, сразу, он бы скорее всего "проглотил", вздохнув. Но, когда это потом, когда ручка уже занесена над бумагами для подписи, фу, как гаденько, честное слово. Пишу то, что чувствовала сама. Нас в последнее время ОксанаТ чаще читает или чаще отвечает, хотелось бы это донести.
Дом - это прекрасно.
А что у вас вместо ОСП?

larachka написал:
sharpei, Мы тоже когда пришли туда на площадку после Терема, были готовы к тому, что сейчас нам плюсовать будут. Но оказалось, что в указанную комплектацию ничего прибавлять не надо, дом полностью готов к проживанию. Естественно, мы заказали утепление 150 мм, тогда цена была 1294 т.р., сейчас они подешевели, обидно, что поторопилась. В эту цену уже входили пластиковые окна, дверь металлическая, утепление второго этажа, имитация бруса снаружи, ну и что там ещё в Тереме досчитывают. Не думала, что моё сообщение вызовет такую волну негатива, никакого тайного смысла тут нет. Просто вы все тут дружно общаетесь, вот и захотелось присоединиться. Фотографии с удовольствием выложу, вот только разберусь, как это сделать.

Приношу свои извинения за недоверие! Просто на ТОМ сайте написано в вопросах-ответах, что изменить, например, можно многое, но по стоимости надо посчитать с менеджером. Про доп. утепление, окна-аналогично. Цена указана на базовый комплект. Получается-аналогично Терему-все за + к цене...а Вы написали иначе-вот и подумалось, что реклама просто. Еще раз прошу извинить!
Ваш домик симпатичный! Хоть проще по конструктиву со сравниваемыми Вами выше моделями Терем, поэтому должен быть дешевле, просто сравнение получилось некорректным-и отсюда опять впечатление рекламности поста, извините!
За фото спасибо огромное, по сайту сложно представить реально, а так-все понятно вполне!

Спасибо Вам еще раз! И сожалею, если испортила настроение...но я и сама расстроилась, чес слово! Мир, дружба!
Тема тут очень хорошая, обстановка дружественная, никакого негатива нет, спасибо Вам и всем остальным за опыт строительства!