Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

У нас сейчас и вода и канализация работают без отключения на время, когда нас нет( 2-а с/у на первом и втором этажах), пока без проблем. Муж воду сам проводил на глубине промерзания, трубы все утеплены , вот даже сейчас в -20 у нас все функционирует без греющих кабелей. Большой плюс, конечно, это ленточный фундамент, все продухи сейчас закрыты утеплителем. Склоняюсь, что и сам цоколь лучше утеплить роквулом плитным и оштукатурить. Вообще у нас тёплый и герметичный дом, хоть и брус ( вроде он должен быть холоднее каркасника)-но у нас нигде не дует, полы теплые, прогреть никаких проблем и тепло держит хорошо, вот сейчас +25 в доме( мы обычно прогревать стараемся до +25): конвекторы чуть тёплые, Печка на тлеющем режиме- пару пеллет в час подбрасываем.

Птица написал:
Еленочка, а могли бы вы про Диамант ссылку кинуть или что-то еще. Какие-то подробности хорошие. Или что не так.

Мы зарыли септик летом 2014, когда дом строили , к зиме не установили сантехнику и в зиму ничего с септиком не делали, никак не консервировали(видимо он настолько большой и так глубоко закопан, что не промёрз). Подключили сами в начале лета 2015, так он и работает потихоньку. Изначально выбирали Тверь ( Диамант аналог, чуть дешевле), муж посчитал, что они неприхотливы и легче в обслуживание, чем Топас и аналоги, и то что вертикальный это тоже плюс. Заказывали на сайте муж ездил к ним в офис.

Еленочка, а могли бы вы про Диамант ссылку кинуть или что-то еще. Какие-то подробности хорошие. Или что не так.

Свайщики работали при нас. Крутили, отрезали, все при нас. Нам вкрутили на 1,5...1,7. Так и надо. Дальше просто даже и не шли. Муж иногда впрягался четвертым, т.к. очень шло тяжело. Спилил одно деревце, чтобы мужики не мучались, переставляя эту железную трубу в ушах, обходя его. За бортом - 20, в доме + 20. Красота. 200 мм. утепление нам нравится.
Старый дом был на столбах в землю сантиметров на 60. Там можно было заметить как влияет вспученность зимой. Двери начинали закрываться хуже или наоборот открывались (где как). По весне свекор часто ходил и поддомкрачивал дом.

IrAlexey написал:
Внутренние стены надежно стоят?

Спасибо.

Алексей.

Внутренние стены где брус лежит поперёк лаг - почему они должны беспокоить? Лежат себе и лежат. Меня больше беспокоят наружние стены, они лежат на такой сложной конструкции дощечек, у них как то называтся профильная балка что ли. Но в этой конструкции на мой взгляд есть преимущество - весь брус лежит выше пола, и меньше подвержен гниению, по сравнению с традиционной конструкцией, где первые венцы ниже пола. Насчёт прочности конструкции терема у меня тоже вопрос. Пока не слышал, чтобы у кого то были проблемы.

ВладПетр написал:

IrAlexey написал:
ВладПетр, Дом 9 на 10 - Варяг

Если бы строился сейчас, то непременно заказал бы дополнительные сваи и ростверки с целью уменьшения пролёта половых лаг и как следствия - батутности пола. Сейчас при ширине дома 6 м и одном ростверке посредине, пролёт составляет 3 м, а это много для лаг сечением 35х160 мм (это сечение моих лаг). На мой взгляд оптимальное расстояние между ростверками, при котором батутность исчезнет, - 1,5 м. Про Ваш дом ничего не могу сказать, т.к. на сайте Терема нет чертежа фундамента и направления расположения лаг.

Уже обсуждалось, есть пролёты до 5м и никакой батутности при нормальном расстоянии между лагами и достаточной толщине половой доски. А свай можно конечно понатыкать, хуже не будет, но и лучше не будет, если батутит сама половая доска.

IrAlexey, насколько я помню, у них по технологии 1.2 м промежуточные сваи, 1,3 м угловые сваи. Это минимум.

JULIA68 написал:
Вот и закончилось строительство нашего дома Канслер2, Б/К, подарок к Новому году,хороший или плохой увидим позже!) Пока писала сообщение, Терем с новым годом поздравил!) Надеюсь,хороший знак!))

JULIA68, поздравляю! Дом просто красавец! Пишите как обживаете!

Спасибо.

У меня как раз пролет три метра.

Обязательно сделаю еще два ряда свай.

Спасибо Вам за комментарии.

IrAlexey написал:
ВладПетр, Дом 9 на 10 - Варяг

Если бы строился сейчас, то непременно заказал бы дополнительные сваи и ростверки с целью уменьшения пролёта половых лаг и как следствия - батутности пола. Сейчас при ширине дома 6 м и одном ростверке посредине, пролёт составляет 3 м, а это много для лаг сечением 35х160 мм (это сечение моих лаг). На мой взгляд оптимальное расстояние между ростверками, при котором батутность исчезнет, - 1,5 м. Про Ваш дом ничего не могу сказать, т.к. на сайте Терема нет чертежа фундамента и направления расположения лаг.

IrAlexey,
Остатки от 2-х метровых свай - от 15 до 40 см. У меня уклон в 30 см.
Зимой не бываю, а по весне никаких следов выталкивания не наблюдал.

Кто-нибудь видел на форуме комменты про клееный брус 100 на 180?

ВладПетр, Дом 9 на 10 - Варяг

ВладПетр, а смотрели на сколько сваи вкрутили. Не слышали не выталкивает их?

Еленочка написал:
Можно через радикал
Можно сжать через любую программу и вставить, тогда будет картинка в тексте. Вот например

Большое спасибо, сейчас попробую.

Форумчане, кто еще строил брусовые дома в тереме? Дайте, пожалуйста, отзывы.

IrAlexey,
Пишу "пока", потому что ничто не вечно под луной.
Сомнений никаких.
Дом "Терем-08 М", профилированный брус 150, 6Х8. Сейчас таких нет.
Стройка закончилась 30 апреля 2013 года.
Внутренние стены стоят надёжно (а куда им деваться?)
В части доп/услуг - не знаю какой у Вас дом.

ВладПетр, почему пишите пока? Есть сомнения? Какой у Вас дом? Когда закончилась стройка?Внутренние стены надежно стоят?Какие дополнительные услуги рекомендуете заказать?
Ответьте, пожалуйста. Для меня это очень важно.

Спасибо.

Алексей.

Всех форумчан с наступившим Новым Годом! Мы сегодня приехали на дачу, так получилось что перед НГ не были 18 дней( уезжали в отпуск). За эти дни нажгли 600квт электричества, поддерживали + 10 и все электроприборы, включая бойлер и компрессор септика, были включены. Сегодня показалось так тепло в доме по приезду- когда на улице -20, то +10 внутри совсем по другому ощущается, чем когда на улице 0. Сейчас с помощью печки и конвекторов уже почти +20. Септик свой ( твереобразный Диамант), мы вообще никак не утепляли и не консервировали, , канализацией пользуемся в выходные.

Можно через радикал
Можно сжать через любую программу и вставить, тогда будет картинка в тексте. Вот например

Знатоки! Будьте добры, расскажите, как вы вставляете фото в свои сообщения.
Я что-то пытаюсь - ничего не получается,

JULIA68 написал:
Вот и закончилось строительство нашего дома Канслер2, Б/К, подарок к Новому году,хороший или плохой увидим позже!) Пока писала сообщение, Терем с новым годом поздравил!) Надеюсь,хороший знак!))

Поздравляю! Прекрасное начало нового ода!
Очень удачный проект у этого дома.

IrAlexey написал:
Ну и как считаете конструкция надежная????

Пока дом стоит и не шатается.

ShatOl, Спасибо за разъяснения!
И с Наступившим всех! Здоровья, удачи, мира вашему дому!

Ну и как считаете конструкция надежная????

И про сваи кто-нибудь что-нибудь сказать может?

Ну и как считаете конструкция надежная????

И про сваи кто-нибудь что-нибудь сказать может?

IrAlexey написал:
И еще вопрос. Не понятна технология. Как Терем собирается класть брус на лаги пола? Первый раз такую встречаю. Если есть у кого дом из клееного бруса - откликнитесь. Дайте комментарии.

Как Терем собирается класть брус на лаги пола?
Вот так.

И еще вопрос. Не понятна технология. Как Терем собирается класть брус на лаги пола? Первый раз такую встречаю. Если есть у кого дом из клееного бруса - откликнитесь. Дайте комментарии.

Здравствуйте.
Заказал дом в тереме.
Свайный фундамент терем мне устанвил. Внес первую часть оплаты.
Рабочие оставили обрезы свай рядом со сваями. Я решил померить на сколько они их заглубили. Честно - шок. Большинство из них - 1.2-1.3 м.
Сваи имеют три обвязки - сверху трубой, по диагонали и снизу. Что делать? Как отреагируют в тереме? Все документы подписал. Пока дом не начал строить - хотелось бы закрыть вопрос.

С наступающим Вас всех, счастья, здоровья, любви и мирного неба над головой, до встречи на форуме