Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Поздравляю с окончанием стройки, теперь предстоит самое сложное, это отделка.

Поздравляю! Замечательный подарок вы себе сделали!

Вот и закончилось строительство нашего дома Канслер2, Б/К, подарок к Новому году,хороший или плохой увидим позже!) Пока писала сообщение, Терем с новым годом поздравил!) Надеюсь,хороший знак!))

На площадке я тыкала мужу на дома с панорамными окнами, его реакция была сразу: теплопотери. А красиво? Тогда мирись с теплопотерями. Мне красиво, а ему на фиг не надо. Или окна менять на те, у которых стекла греются. Прикольно, что такие есть. Тоже выход.

nikolaich., Есть плинтусные конвектора, маленькие и длинные. Хотел такой поставить, но жене не понравилось, хотя на мой взгляд нормальный. Панорамное окно это здорово, единение с природой, а сам в тепле.

Панорамные окна это здорово только нужно подумать как бороться с холодом идущим от них, может в пол врезать конвектор, есть такие.

sharpei,

Панорамные окна можно заменить на обычные. Нам прикидывали, получалось где-то тысяч 40 плюс к прайсу.
Сейчас уже согласились бы.
Хоть все и ахают, как здорово и все такое - но совсем не практично, имхо.

sharpei,
мы ставили в горизонтальное положение, с насечкой в сторону комнаты.

ShatOl, По первой же ссылке Зима-это вертикальное положение прорези , схема у Вас внизу-горизонтальное. По логике-в горизонт все же крутить? Или надо смотреть как прижимается уплотнитель, и это может быть по-разному для разных окон? Хотя...что уж сейчас смотреть.(( Но разобраться хочется!
Спасибо за ссылки все равно!

ЗЫ...за информацию по панорамным окнам спасибо всем! Очень надо подумать...Вариант дома смотрим с панорамными окнами, а оно вон как...((

ROV777, Что то не верится мне в эти пленки

У меня от панорамы тоже холодом несёт, думаю может туда ИК обозреватель установить, но шторы, опасно. Одна створка на панораме как то не сильно прижимается, сколько не регулировал. С остальными окнами более менее нормально. В двух местах в доме из под плинтуса выдуло опилки еще прошлой весной от сильного ветра, оторвал плинтус и залил пеной, вроде нормально, не дует. Основные претензии к панораме. Думаю может энергосберегающей плёнкой с функцией защиты окна обклеить. Хотя иметь панораму здорово в эстетическом плане. Только витраж должен быть другой конструкции, с другим стеклопакетом и профилем. Есть такие, только цена различается в разы. В Тереме эконом вариант.

ShatOl написал:
Птица,

в принципе, подробно читать лучше соответствующие статьи по запросу "перевод пластиковых окон в зимний режим".
например вот ссылки :

Если коротко - там есть регулируемые цапфы (условно - кружочки с насечками. Насечки смотрят по умолчанию вверх или в них, а надо - в комнату)
Шестигранником элементарно переводится. Весной лучше вернуть назад.

Схема :

Спасибо!

AndreSm написал:

nikolaich. написал:
Тоже интересно узнать как перевести окна в зимний режим,

балон пены в руки и пеним щели вокруг окна, те что нам заботливые строители оставили для проветривания помещений

В данный момент я этим занимаюсь

nikolaich. написал:
Тоже интересно узнать как перевести окна в зимний режим,

балон пены в руки и пеним щели вокруг окна, те что нам заботливые строители оставили для проветривания помещений

ShatOl, спасибо. Мужу покажу ссылки-картинки. Получается, это подходит для всех пластиковых окон? Вы и дома так (в городе) делаете с окнами?

nikolaich.,

с панорамой ничего не сделать, увы (
у нас там открываются только два маленьких окошка.
А основной массив - не регулируется.

Птица,

в принципе, подробно читать лучше соответствующие статьи по запросу "перевод пластиковых окон в зимний режим".
например вот ссылки :

Если коротко - там есть регулируемые цапфы (условно - кружочки с насечками. Насечки смотрят по умолчанию вверх или в них, а надо - в комнату)
Шестигранником элементарно переводится. Весной лучше вернуть назад.

Схема :

Тоже интересно узнать как перевести окна в зимний режим, да и от панорамы тянет холодом, шторы почти не открываем

Как перевести окна в зимнее состояние?
Муж считает дом теплым, но, посмотрев погоду на новый год (минус 15...20), грустим, понимая, что с нынешним положением дел по отоплению, какое оно сейчас (ну, печь газовая, ну, четыре конвектора), не будет удовольствия тупо топить целыми днями, да и хватит ли на комфортное времяпреповождение...

С наступающими всех.
Скажите, пожалуйста, сотоварищи, какие ощущения от теплоэффективности наших домов ?
У нас вот сегодня после выключения конвекторов потеря температуры была примерно 1 градус в час.
То есть меньше чем за сутки дом перейдет уже за ноль и начнет вымерзать.
Утепление 200, окна переведены в зимнее состояние, вентиляция закрыта. Вроде все что можно, сделали. Или что-то забыли ?
И это при том, что за окном хоть и минус, но еще очень щадящий.
Какие ощущения или факты у вас ?

Грустно, но как-то так.
Вероятно, в нашей стране должно совпасть какое-то количество обстоятельств, чтобы что-то произошло, а также чтобы что-то не произошло. Но как-то так само, а не потому что какими-то правилами определено, предусмотрено и так положено должно было быть.
У знакомого сгорела баня (несколько лет назад). Вовремя еще спохватились: не вся. Могла не произойти выплата, т.к. осталась одна стена. Т.е., если бы стены не осталось, то вот страховка положена, а так нет. Договаривался с пожарными. В акте должно быть написано правильное заключение.
Хорошо бы иметь не только знакомого работника страховой, но и пожарного, чтобы, выбирая страховую, прочитав там про случаи, когда выплачивают, потом еще консультацию у пожарного получить на счет того какие бывают заключения. Тупо какого вида тексты обычно пишут и чем это чревато потом, наложив на это фразы из правил страхования.

Значит если электрика Терема не подходит, и делаем электрику самостоятельно, то пожар от проводки как страховой случай отпадает. От каких страховых случаев тогда есть смысл страховаться? Пожар от молнии? Скажут а громоотвод где? А кто устанавливал? Обворовали? Бомжи дом сожгли? А почему договора под охрану нет? Есть ли смысл вообще страховаться, если нет шансов получить страховку?

ast_2000, Такое впечатление что вы пишите из Германии. В России никто никому ничего не должен, если уж со страховкой кидают, то что говорить о косвенных претензиях к компании, договор с которой закрыт несколько лет назад. Даже не к компании, а к ИП которые выполняли работы по договору.

Всем сомневающимся и интересующимся надо почитать еще раз свои правила страхования. Кроме самого полиса есть правила, там все ответы. Именно на них будут потом опираться и сотрудники.
Как себя потом в реальности поведет страховая, будет зависеть и от конкретного сотрудника, и от дел в компании в принципе на момент обстоятельства. Однако, обеим сторонам придется держаться того, что написано в правилах. Не выбирайте страховую по цене полиса (самую дешевую и т.п.) . Сначала ознакомьтесь с правилами страхования, выпишите вопросы, почитайте отзывы, задайте вопросы сотрудникам компании или знакомым юристам о формулировке некоторых непонятных заворотов в тексте.
Пожарные в акте напишут причину возгорания, от нее тоже много чего будет зависеть. Полиция приедет на разборки.
Посмотрите свои полисы по поездкам за границу. Там никто ничего тебе не компенсирует, если ты выпивший, например. Или катался на лыжах, а такой стрем не был учтен страховкой, ее премией. И куча всего еще мелким неудобным текстом.

ROV777 написал:
Ну имеете документы вы на руках и что из этого? Если страховая откажет в страховке,

С документами, "если" быть не может - не откажет.

ROV777 написал:
тогда надо будет эти деньги выбивать из Терема...

Ну это вообще из области фантастики)) Если Вы сами проводку сделали и она замкнула, то при чём здесь Терем?)) Т.е. установив сигнализацию сам, машина сгорела, у меня претензии к автопроизводителю? А если Вы имели ввиду, что сделав электрику в Тереме, документы есть, страховая отказала (что ооочень маловероятно) и тооогдаааа Вы идёте с претензией в Терем, то на это хочу сказать, что хоть ещё один шанс есть возврата денег... В случае если сам делал с соседом- шансов нет((...

ROV777 написал:
Не питайте иллюзий, чем надеется на документы, лучше перезаложиться на сечении кабеля, эл. щите, автоматах и правильной кабельной разводке.

Т.е. если есть лишние тыщ 100 на перезаложиться?)).. Мне делает компания и если я доверяю построить дом, без перезакладываний, то и элетрику сделать (что мне и сделали) тоже доверю..

ROV777 написал:
В Тереме по электрике жуткий минимализм с китайскими конвекторами, которые я бы не рискнул оставлять без присмотра

А Нуаро, конвекторы, давно китайские?) Хотя прошу прощения, можт что-то и поменялось, но у меня висят Нуаро и в доме и в бане...
Ладно, всех ещё раз с Наступающими! Счастья всем, здоровья, терпения в наше время и меньше проблем! Больше позитива!))) Я только на чуть-чуть заходил)) Можт в 2016 ещё зайду) Всем удачи!!))

Доброго дня всем и с наступающим. Обнаружил еще один касяк-сквозняк.

Ну имеете документы вы на руках и что из этого? Если страховая откажет в страховке, тогда надо будет эти деньги выбивать из Терема.....задача практически не выполнимая, так как скажут что вы повредили электрику в процессе неправильной эксплуатации и круг замкнулся. Доказать что либо на груде пепла практически нереально. Не питайте иллюзий, чем надеется на документы, лучше перезаложиться на сечении кабеля, эл. щите, автоматах и правильной кабельной разводке. В Тереме по электрике жуткий минимализм с китайскими конвекторами, которые я бы не рискнул оставлять без присмотра.

ROV777 написал:
всё это страшилки, если у вас есть лишние 200 тыс. на электрику от Терема с одной розеткой в комнате, это ваш выбор.

ROV777, что-то цену Вы загнули) Я строился в 2011г. и в 2014г.. Не было таких цен. За 200-220 т.р. с конвекторами в каждой комнате стоило...(Канцлер-2).. Про лишние:.. Я когда задумал строительство, то исходил из того, что надо делать сразу всё. Так что на электрику деньги были, не лишние, а отложенные))

ROV777 написал:
При возгорании от электрики выставить претензию Терему.....

Этого не потребуется, если документы есть на руках, кто работы проводил, с допуском или нет, проект по которому делали и сертифицирована ли компания которая это делала. Обращение только в страховую и всё, она не будет иметь возможности отказать) Вот я о чём)

ast_2000, всё это страшилки, если у вас есть лишние 200 тыс. на электрику от Терема с одной розеткой в комнате, это ваш выбор. Касательно страховки.....понятное дело что там могут кинуть с выплатами, от этого никто не застрахован. При возгорании от электрики выставить претензию Терему.....это только в теории, ничего вы не докажите. Неправильная эксплуатация.... сам виноват, на этом дело и закончится.

Ответ из Абсолюта:
К сожалению, не кредитуем.
Только кредит под залог квартир на любые цели (кроме погашения кредитов).
Ставка 15,5%.

А какие банки еще были в списке кредиторов домов Терема? Возрождение увидела, Альфа, а какие еще есть?