Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Птица и остальные), приветствую.
Все, зарегистрировался я официально, дом теперь официально для ПМЖ, получил адрес, сделал табличку, электричество завел, туалет поставил, вагончик, в общем - обживаюсь, пока в полу-дачном режиме.
По урожаю норм. В этом году уже своя картошка (вышло аж 35 ведер с сотки), редиска, зелень, бобы. Яблоню посадил. Короче, жить можно.
Дом вроде тепло держит. Но до сильных морозов говорить еще рано, товарищ делал отопление другу, на утепление сильно ругался, но там была другая бригада. Так что поглядим зимой.

Воду привозил, надоело. Буду бурить. Кто бурил на песок, под ключ у вас сколько получилось по деньгам? У меня от 140тр до 180тр примерно, при том что вода там в 30-35 метрах. Сама скважина 60-80тр, остальное - обустройство для ввода в дом. Кессоны-насосы и прочее. Это дорого или норм?

Птица написал :
Я тоже таскаю в дом идеи. Хорошо, что вы у своих тоже такой рукастый с инвертором . Будут мысли, пишите про панели, пожалуйста, чего ваша женская половина придумает. Интересно.
Alenkanik, подумайте, стоит ли красить сейчас. Вот почему. Когда мы в конце августа уехали, дом закрыли, закрыли в нем все комнаты. Окна-то и подавно, вернулись, был запах нехороший. И больше в комнате нашей персиковой, которую я красила последней, на последней неделе августа. У вас детишки, может, не стоит. Просто летом окна всегда где-то были открыты, дверь. А теперь все закрыто, тепло все стараемся сделать. Так что...
Теперь двери в комнаты не закрываем, уезжая. И стало получше. Но за этот месяц с лишним еще были теплые выходные, аогда опять была открыта дверь.
И вот только появилась мысль про полы. А что, если сверху этих полов со щелями положить поперек доски пототьше, но положить правильно?
Терем не спасает, другое покрытие вам не хотелось бы.
Некоторые наши соседи льют незамерзайку в гидрозатвор и там, где сифоны. Я тут уже писала. Хорошо ли это для септика, не знаю, у нас пока нет. Зато, уезжая, не мучаются, что замерзнет.
В туалете биотуалет и ведро. Прогресс в том, что теперь это помещение не на улице и ближе в ночи. Куча смайликов.

Две недели назад муж красил стены и одни слоем лака в одной комнате, мы приехали через нелелю и запаха не было . Стены вторым слоем точно в следующем году , а вот пол, если только потом вынести от туда две кровати и Покрасить. Мы конечно с по краской тормозим очень, за лето не успели.

Еще про двери подскажите, в гостиной канцлера однозначно будем менять дверь, тк сейчас поддувает , что будет зимой , мы повесили красивый флисовыц плед пока :-))))
Нужна дверь не дорогая , но чтобы хорошо примыкала и хоть немного утепленная .

ROV777,
Соглашусь с неумелыми бригадами. К нам на баню БК 6х6 приехали 2 киргиза, которые с брусом не работали, а собирали только каркасники. Муж вместе с ними изучал схему сбора и подсказывал им. Накосячить с брусом сложнее, выводи колодец и только диагональ проверяй, а вот с каркасниками (шаг, кол-во балок и т.д. и т.п.)

Я тоже таскаю в дом идеи. Хорошо, что вы у своих тоже такой рукастый с инвертором . Будут мысли, пишите про панели, пожалуйста, чего ваша женская половина придумает. Интересно.
Alenkanik, подумайте, стоит ли красить сейчас. Вот почему. Когда мы в конце августа уехали, дом закрыли, закрыли в нем все комнаты. Окна-то и подавно, вернулись, был запах нехороший. И больше в комнате нашей персиковой, которую я красила последней, на последней неделе августа. У вас детишки, может, не стоит. Просто летом окна всегда где-то были открыты, дверь. А теперь все закрыто, тепло все стараемся сделать. Так что...
Теперь двери в комнаты не закрываем, уезжая. И стало получше. Но за этот месяц с лишним еще были теплые выходные, аогда опять была открыта дверь.
И вот только появилась мысль про полы. А что, если сверху этих полов со щелями положить поперек доски пототьше, но положить правильно?
Терем не спасает, другое покрытие вам не хотелось бы.
Некоторые наши соседи льют незамерзайку в гидрозатвор и там, где сифоны. Я тут уже писала. Хорошо ли это для септика, не знаю, у нас пока нет. Зато, уезжая, не мучаются, что замерзнет.
В туалете биотуалет и ведро. Прогресс в том, что теперь это помещение не на улице и ближе в ночи. Куча смайликов.

Птица,

Цокольные панели смотрел пока "одним глазом" (в основном ТТХ, длина, высота и т.п.). Понравились панели VOX, хотя не принципиально. Выбором цвета и фактуры занимаются мои женщины Мое дело все это хозяйство потом поставить.

DmiZ написал :
Вы лучше расскажите истории, как с Вами народ мучается и Вы их динамите... А то "обидели" Терем на пару лямов... Да у Вас в день заказов на большие суммы происходят.

Например вопрос - нафига Вам бригадиры? Деньги им Вы платите, а на объектах они даже не появляются. И что это за "бригадиры" такие? Я например, своего ни разу не видел на объекте ибо он просто не приезжал. Услуги супер!!!
Сервис 50/50, кому как повезет. Если бригада нормальная - все будет ок, если "залетная бригада" - в Ваш отдел рекламаций не достоишься. Примеры приводились на форуме.

Да да терем, скажите как так получается что щели в полу огромные и это не гарантия? Фигню несут по телефону, вы неправильно дом эксплуатируете, Ну да, все комнаты в канцлере правильно, а две на втором этаже немравильно. Но материал у вас не сырой ага. Только в аналогичном доме от зодчего за 8 лет полы без щелей.
Причем я вас письмо написала с фото, ни ответа ни привета. ВАШ сотрудник предложил мне линолеум постелить, чтобы не видно было, но я вот не хочу ребенку в комнату линолеум, и Ламинат не хочу, но как ходить по такому ужасу не представляю , банально ногам больно. Я хочу деревянный пол в доме, может расскажите мне как ребенку босиком по такому полу ходить?

На стройке бригадир не появлялся ни разу.

Всем привет!

У меня вопросы очередные :

1. Как красить сейчас, когда похолодало, нам в одной комнате надо вторым слоем лака покрыть, стены вторым слоем уже в следующем году , и рамы с дверьми тоже. Вроде каждый выходной что/то дедали. И все равно работы вагон.

2. Кто делал из колодца ввод в дом утепленный, расскажите как? То есть труба с водой пусть остается на подогреве, а в доме по идее с водонагревателя и сливать можно каждый раз, пока дом остынет.

3. Обязательно ли вы ход из унитаза в бетонный кольца делать утепленным, там же по идее ничего не замерзает, сразу сливается в септик или я не права.

Туалет я могу и в ведро зимой, но вот таскать воду уже надоело

Запомнила еще со времени гуляния по площадке в Кузьминках, что нагрузка не должна быть больше 300 кг. Проверьте, но прочитав цифру 400, сразу вспомнила. Если нет отдельного фундамента под печь.

Дуэт уже идет отделанный искусственным камнем, сейчас посмотрела описание- весит 400кг, очень много, у соседей на свайном фундаменте дом, даже не знаю есть ли усиление под печь. У нас гуча -лава 150 кг весит.

Еленочка написал :
Вот фото камина у соседей- это печь-камин Дуэт , мета делает( дом Терем 6*9). На стенах минерит, по-моему на пол его не кладут, хрупковат. Вы какую купили печку и дымоход? Стены у нас не очень греются, муж измерял их температуру спец прибором( флюке), у нас от стен отступ по рекомендации производителя печей, плюс большой объём помещения где печь- камин установлена, это гостиная со 2-м светом.

Печь камин у соседей обложен чем то?Или она так продается?Я просто в них ничего не понимаю))И у нас будет в гостинной со вторым светом.Я заказала Печь камин Tim Sistem Magic Stove,а дымоход пока нет,не знаю даже как его расчитать и все такое....наверно буду обращаться к специально обученым людям.Очень впечатлила Печь отопительно варочная Tim Sistem Alma Mons,готова была ее заказать,но для нее места много надо,не могу ее себе позволить,а так очень колоритная вещь.

Вот фото камина у соседей- это печь-камин Дуэт , мета делает( дом Терем 6*9). На стенах минерит, по-моему на пол его не кладут, хрупковат. Вы какую купили печку и дымоход? Стены у нас не очень греются, муж измерял их температуру спец прибором( флюке), у нас от стен отступ по рекомендации производителя печей, плюс большой объём помещения где печь- камин установлена, это гостиная со 2-м светом.

Еленочка написал :
Nataly1975, проще всего поставить на притопочный лист- железный дешевле, у нас стоит на стеклянном ромотоповском , он лежит на ламинате. Стены проще всего минерит, есть еще панели ничиха. Красиво плиткой или камнем искусственным отделать стены вокруг места расположения печки. У нас пока ничем стены не отделаны вообще, сзади фланец сбоку стоит кусок ОСП.

А на этот вот минерит поставить ее можно?Что он из себя представляет на вид и на ощупь?Как что он?В инете непонятно,без совета не обойтись,т.к придется вслепую его заказывать,у нас нет его.А у вас стенка нагревается?Голова кругом идет

У нас в другом домике Печка Профессор Бутаков стоит в углу на чем-то типа асбестового листа, чего-то серое. Не нагревается. Труба уходит вверх. А вокруг печки с трех сторон чуть с зазором просто друг на друге лежат новые красные кирпичи, уложенные кирпичной кладкой со сдвигом. Они не сдвигаются, спокойно себе лежат. С одной стороны сантиметров 10-15 еще потом до стены, а с другой между ней и диваном (сантиметров 50) лежат дрова в два ряда в глубину. Может кому пригодится идея. Т.о. печка как бы получается отделена, кирпичи на себе еще тепло аккумулируют и не обожжешься.
Вот, нашла фото, как только установили.

Nataly1975, проще всего поставить на притопочный лист- железный дешевле, у нас стоит на стеклянном ромотоповском , он лежит на ламинате. Стены проще всего минерит, есть еще панели ничиха. Красиво плиткой или камнем искусственным отделать стены вокруг места расположения печки. У нас пока ничем стены не отделаны вообще, сзади фланец сбоку стоит кусок ОСП.

Вот. Попыталась сжать, чтобы получилось горизонтально разместить. Пробую.
В скворечнике две другие стены светло-сиреневые. Смотрится хорошо. Мебель старая пока. Шторки временно, чтоб не выгорало, сторона самая солнечная. Камней уже больше муж наложил, ботинки сушили. Очень даже хорошая сушка.

Друзья,кто ставил печку типа буржуйки или печь-камин,подскажите,пожалуйста,на что ее ставить и чем закрывать стены???Печь заказали,в пятницу привезут уже,надо срочно купить все остальное.

Птица написал :

DmiZ написал :
Птица,
Не думаю, что вредно. Толщина стенок трубы 80*80 порядка 5-6 мм. это надо целую кучу отверстий насверлить, что бы труба потеряла жесткость. Хотя я бы к этой трубе не крепил ничего просто так, тем более насквозь.
Отмостку как раз для красоты и удобства делать буду, но уже в следующем году. Ввязываться в земляные работы сейчас не хочу, холодно и грязь разводить не хочется, да и воду надо еще подвести к дому.

Мой тоже не хочет, да и устал. Очень постарались до грязноты сделать возможные уличные работы. Нам дом сдали 30 апреля, так мы с того дня пахали-пахали. Летом сделали себе только два выходных (один в июне, второй в августе) и те на следующий день после отмечалок юбилеев дат знакомых. Так вот получается 5 месяцев без остановки. И то продолжим внутри. Есть накупленные розетки, кабель-каналы и т.п. по внутрянке. У нас была такая фраза: "Отдыхать будем в ноябре".
Да, вода, будущие сливы все равно не дадут сделать до конца ни цоколь, ни отмостку, мы тоже это понимаем, вы правы. Вот мы тоже решили профилированную трубу не трогать, присверливать панели муж будет в наваренные горизонтали.
А вы выбрали внешний вид и производителя панелей? Я тут уже до этого делилась тем, что Альта-профиль скорее всего, жженый камень.

На самом деле мы тоже не присели ни дня,это только так поначалу кажется,что раз-два и готово красить очень трудно,думала проще будет.Тяжело на самом деле очень все дается.Муж либо на работе,либо в доме,приходим ноги трясутся от усталости.

DmiZ написал :
Птица,
Не думаю, что вредно. Толщина стенок трубы 80*80 порядка 5-6 мм. это надо целую кучу отверстий насверлить, что бы труба потеряла жесткость. Хотя я бы к этой трубе не крепил ничего просто так, тем более насквозь.
Отмостку как раз для красоты и удобства делать буду, но уже в следующем году. Ввязываться в земляные работы сейчас не хочу, холодно и грязь разводить не хочется, да и воду надо еще подвести к дому.

Мой тоже не хочет, да и устал. Очень постарались до грязноты сделать возможные уличные работы. Нам дом сдали 30 апреля, так мы с того дня пахали-пахали. Летом сделали себе только два выходных (один в июне, второй в августе) и те на следующий день после отмечалок юбилеев дат знакомых. Так вот получается 5 месяцев без остановки. И то продолжим внутри. Есть накупленные розетки, кабель-каналы и т.п. по внутрянке. У нас была такая фраза: "Отдыхать будем в ноябре".
Да, вода, будущие сливы все равно не дадут сделать до конца ни цоколь, ни отмостку, мы тоже это понимаем, вы правы. Вот мы тоже решили профилированную трубу не трогать, присверливать панели муж будет в наваренные горизонтали.
А вы выбрали внешний вид и производителя панелей? Я тут уже до этого делилась тем, что Альта-профиль скорее всего, жженый камень.

Птица,
Не думаю, что вредно. Толщина стенок трубы 80*80 порядка 5-6 мм. это надо целую кучу отверстий насверлить, что бы труба потеряла жесткость. Хотя я бы к этой трубе не крепил ничего просто так, тем более насквозь.
Отмостку как раз для красоты и удобства делать буду, но уже в следующем году. Ввязываться в земляные работы сейчас не хочу, холодно и грязь разводить не хочется, да и воду надо еще подвести к дому.

DmiZ написал :
Птица,
Какие еще дырки?
Я думаю, что крепления на оцинкованных саморезах, закрученных (не насквозь) в покрашенную профтрубу под ОБС-плитами, покрытыми паро-влагоизоляцией и цокольными панелями, не развалятся на всем сроке службы дома
Кстати, для обслуживания "поддомных" коммуникаций, я вварил "калитку", в "нитки" профтрубы. И ничего откручивать не надо.

Муж именно так и планировал сделать. Но калитки отпилил, железные направляющие покрасил и убрал до покупки панелей. И решил вешать сразу их. Сходили мы к соседу-знакомому, посмотрели, как у него подобное висит. Решили не усложнять. Отмостку делать тоже не будем, пусть травка растет, косилкой проехал и все. Ее не требует свайный фундамент, только если для удобства и красоты. Как подумали, сколько надо плитки, песка и пр., работы, времени, денег сколько не считали... И так есть чем заняться, отоплением, например, пристройка. Вывод канализации планирует только один в санузле. Вот где-то у него сделает способ быстро залезть. И там, где ввод электричества. Калитками или съемом придумать решил, когда панели уже будут под рукой.

Про дырки я вот про какие спросила. Моя женская голова хотела понять: как я поняла, бригады Терема осп плиту крепят прямо к профтрубе насквозь. К той, которая 80х80 или 80х120 на сваях лежит. Кажется, что это вредно.

Птица,
Какие еще дырки?
Я думаю, что крепления на оцинкованных саморезах, закрученных (не насквозь) в покрашенную профтрубу под ОБС-плитами, покрытыми паро-влагоизоляцией и цокольными панелями, не развалятся на всем сроке службы дома
Кстати, для обслуживания "поддомных" коммуникаций, я вварил "калитку", в "нитки" профтрубы. И ничего откручивать не надо.

DmiZ написал :

_"Вот еще вопрос был в моей голове: хорошо ли, если ОСП присверливают прямо к трубе профилированной, которая на сваях лежит?"_

А как иначе цокольные панели ставить? Нет, вариантов конечно масса, но ОСБшная плита не тяжелая, водостойкая, монтируется элементарно на саморезы.
Я крепил именно так, на профильную трубу 40*25,которая в свою очередь приварена по периметру на сваи в две "нитки". Поверху ОСБ пущу паро-влагоизоляцию, ну а потом цокольные панели. Эх, до отмостки видать в этом году руки не дойдут....

Дырки от саморезов в профилированной трубе -это разве хорошо? Могут ли дырки ослаблять конструкцию? Могут и ржаветь...

Именно так, как вы планируете, мой сначала хотел делать: осп, изоляция, панели. Решил сразу панели. Менее затратно. На ОСП ушло бы тысяч 6-8 (от высоты) плюс доставка, если нет возможности такие большие листы на своем транспорте привезти. Потом еще около 20 на панели. Плюс работа. Все сам. Если надо будет влезть под дом в месте выхода коммуникаций, отвернет саморезы, снимет панели.
Прикручивать будет не к профилированной трубе, а к наваренной поверх чуть ниже.

Мне интересно, вредит ли вкручивание саморезов в профилированную трубу всей конструкции? Могут ли со временем дырки ржаветь и, как результат, непоправимые какие-то вещи происходить? Термех, сопромат, вопрос в ту сторону, получается.

_"Вот еще вопрос был в моей голове: хорошо ли, если ОСП присверливают прямо к трубе профилированной, которая на сваях лежит?"_

А как иначе цокольные панели ставить? Нет, вариантов конечно масса, но ОСБшная плита не тяжелая, водостойкая, монтируется элементарно на саморезы.
Я крепил именно так, на профильную трубу 40*25,которая в свою очередь приварена по периметру на сваи в две "нитки". Поверху ОСБ пущу паро-влагоизоляцию, ну а потом цокольные панели. Эх, до отмостки видать в этом году руки не дойдут....

Касаемо продухов - у нас МЗЛФ. Зимой мы дом не используем. Продухи затыкаем тупо:-) для того, чтобы снег туда не наметало. Дует у нас сильно, временами.
Никаких решеток на продухах нет и не планируем.

AndreSm, Есть несколько вариантов решений для Вас, и даже специальная обработка поверхностей все подробности на сайте www.notslippery.ru

При ленточном фундаменте и правла это очень важно, чтоб следить за простанством под домом. У Ольги люк этот прямо при выходе-входе в санузел. А он же еще с рамочкой выступающей наверх. Зацепиться, нефиг делать. А если приспичит побыстрее, то как бы не растянуться на пороге вместе со своей нуждой.

Люк в полу несет очень важную функцию- у нас он в с/у расположен и через него монтировали канализацию и ввод воды, может при свайном фундаменте и так подлезть можно, а при ленточном доступ только через люк. У нас там типа подвальчика, муж там сидел и трубы утеплял. Сверху сейчас закрыт линолеумом, никаких бортиков нет на крышке. Зодчий делает люки по желанию заказчика, в плане его расположение не указано, где удобно- там и сделают.

Так просто собирать обратную связь от людей. Вот форум, пожалуйста. А можно каждого менеджера обязать связываться с клиентом через полгода-год, спрашивать как живется. Что кажется отличным, что не очень. Вноси исправления в проекты, радуй Заказчиков. Клиенты, чтобы с личного адреса электронки присылали на адрес руководства отзывы. Чтоб менеджера контролировать звонил или нет. Вот пожалуйста: Терем ЛК шатается, ну свай побольше или иначе решить вопрос. Усиление предлагать. Отвечаю, мы бы не взяли потому, что муж со сваркой дружит. Но хотя бы сделал за тот месяц пока строительная часть не приехала, а не сейчас в жутких позах это все. Другой закажет усиление. А кто-то откажется, но был предупрежден, ручками нечего всплескивать. Больше удовольствия в душе Заказчика, когда предупрежден. В Ольгином доме люк перед входом в санузел. Ну, правда, дурость.
Обрешетка на крыше, вентилируемый фасад, плитный утеплитель.
Вот еще вопрос был в моей голове: хорошо ли, если ОСП присверливают прямо к трубе профилированной, которая на сваях лежит?

ROV777 написал :
ставят какие то нагели с пружиной, судя по всему их там нет

Есть, но без пружин. Грубо — гвозди это с шайбой.

ROV777 написал :
ИМХО брус и бревно самый рискованный и сложный в исполнении материал.

Вот как раз таки нет — брус и бревно прощает ошибки и неумелый монтаж. Каркас же нет.

Что то бани как то не получаются в Тереме, далеко не один отрицательны отзыв. Наверное дом-баня меленький сам по себе, предположу ставят не проверенных случайных людей, которые от души косячят. На домах для постоянного проживания, косяки конечно есть но не такие вызывающие. Что бы не подымало брус вверх, ставят какие то нагели с пружиной, судя по всему их там нет. ИМХО брус и бревно самый рискованный и сложный в исполнении материал.

В этом мужчине с домом я артиста никакого не узнала.
Оплатить услуги Заказчик по договору обязан. Иначе на него действительно компания подает в суд. Проходили консультации адвокатов. Можно подписать акт с оговорками. Но оплатить, а потом выяснялки выяснять, переделки переделывать. Нервы мотать.
"Так ролики с откровенно сфабрикованными недостатками появились в сети". Он сам себе напортил что ли? Крюки для водосточки приделал, чтобы вода в желобы не попадала? Не понятно. Он пришел в Компанию, наверное, с роликами этими, как с последней надеждой, что компания все-таки исправит то, что можно и важно для него, то, что он замечать начал не сразу (брус не усаживается, а наоборот расползается, образуя щели под заделку селиконом, но это считается:" однако данные дефекты являются малозначительными, которые существенно не влияют на использование продукции по назначению и её долговечность"). Ему отказали, он все и выложил с горя. И это только Maryina сюда написала вопрос и сомнение, а сколько посмотрели это, ничего никуда не написали и в Зодчий, например, ушли строить дом меньшего размера в те же деньги, но без таких отзывов. Раньше, когда сайт был несколько иначе устроен, можно было смотреть, сколько присутствует в данный момент незарегистрированных пользователей. Т.е. все это читает куда больше людей, чем нас тут, пишущих. Так что репутация-то подпорчена.
Страховые компании своими "дочками" делают экспертизу авто для компенсаций, оценки ремонта. Мы знаем размеры этих самых компенсаций, признание авто в категорию "тотал" (не подлежащих ремонту), когда тот ездит сам с работающим кондиционером. Экспертное заключение в подобных спорных ситуациях можно заказывать только в сторонней организацией, обладающей лицензией на проведение таких работ.
После поста ОксаныТ еще раз пересмотрю ролики мужчины.