Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Все правда.

Фу, фу, фу!!! У нас тоже мухи! Они больше похожи на каких-то мошек или такие маленькие пока мухи. Их целый рой сидел над окном в самой теплой на втором этаже нашей комнате! И над другими почти всеми окнами только там их немного меньше. Муж взял пылесос и всех их туда. Фу, не люблю насекомых.

bassgitara,

Именно поэтому я поставил у них дом из бруса. Всетаки, вбить куда угодно гвоздик я смогу. Да и надежнее. Дом из бруса прощает ошибки часто, а каркасник — нет

А насчет подорожания для клиента... Ну посчитайте сами, доска 2,5см толщиной или 5. Цена почти вдвое больше. Думаю, как раз сотня и получится. Для клиента.

Когда я болтал с бригадой нашей, мне они сказали, что сами, без фирмы поставят такой точно дом как у меня дешевле тыщ на 200. Сами все купят, привезут, и соберут 1 в 1. Хоть второй на участке. Но бригадир сказал: "Ты ведь наверняка захочешь доску потолще, балки посерьезнее и тп. То на то и выйдет по деньгам". Тоесть он сам на дом 6х8 прикинул, что разница в материале на "покрепче и посолиднее" будет столько стоить.

Сам, кстати, живет в доме пмж из бруса — клона Терем 0,8м, только от Зодчего. Ниче не разваливается, все отлично. Говорит, что разницы в фирмах нет, просто он тогда работал не в Тереме, поэтому ставил дом в Зодчем. Было это 7 лет назад. Дом стоит, радует. И да, был я у него (земляки мы оказались), отлично все с домом. Доски такие же там хлипкие.

Так что думаю, если все сделано правильно и по совести, даже из не особо толстых и мощных досок, на пределе прочности — хватит этого дома на несколько десятков лет без проблем

Psixolog, я бы хотел заметить по поводу того, что проект сильно подорожал бы, если повышать качество каркаса. Для меня самое обидное как раз в том, что не сильно то было бы и дороже, если бы добавили в него несколько досок. Ну разве это сотня тысяч рублей? Я не считал специально, но уверен, что экономия для клиента - копеечная. А вот для Терема - да, экономия есть за счет умножения на число заказов, а так же чем ниже цена, тем больше привлекается клиентов в принципе. Но экономить на базовых вещах, ну это прям печально. Я позже здесь фото размещу, чтоб понятно было, о каком количестве дерева идет речь.

bassgitara,

Админы группы — откровенно идиоты, ибо плохие отзывы не проблема найти и в ютубе и на других ресурсах. Одно радует — посещаймость крайне мала в этой теме, поэтому кому надо, найдут правду

Ps мой отзыв тоже удалили. час провисел

Ценности Теремъа))

AndreSm, я тоже думал сначала шпаклевкой. Начал это дело и быстро надоело. Как представил, что это во ВСЕМ доме надо будет сделать, да еще не факт что потом еще не подсохнет доска опять... Я плюнул и решил стелить ламинаты и линолеумы. Тут и выяснилось, что прямых углов в доме нет) ламинат пилить пришлось под углом вдоль стен, развлечение тоже долгим оказалось)
Но это наверно же во всех деревянных домах так)

bassgitara написал :
ГОСТы на каркасники есть, так что надо им следовать, раз уж в договоре такое написали. Только не говорите, что не следовать условиям договора - это нормальная практика, встречающаяся у 80% фирм.

А это уже вы вырвали из контекста. Я сразу написал, что не знаю, соблюдают ли они Госты. А практика 80% — это экономия в минус качеству, когда дело идет о типовых серийных проектах. Масс маркет, одним словом.

Мне жаль, что вы ожидали увидеть одно, а получили другое. Да может еще, купив дом не за лям, а много дороже. У меня пока таких впечатлений нет.

bassgitara,

Вы меня то не попрекайте, я адвокатом ни к кому не заделывался, сам у них остроился этим летом, поэтому не из головы вам сведения беру. Доска половая у нас действительно хорошая. И да, я видал разный лес и в магазинах, и на пилорамах. Пол в тереме вполне хороший. Была одна доска с обзолами, так я ее сразу отбраковал. Вот вагонка у терема плохая, тут не поспоришь. И да, я знаю сколько стоит мой дом, поэтому смело могу рассуждать о качестве. Дом, который крепче и правильнее, обошелся мне бы тысяч на 300-500 больше. Были бы финансы, ясное дело, я не обращался бы к фирме такого уровня. Строят и кладут и без щелей, кто бы спорил — бабло другое только в итоге.

Когда я покупал у них дом, я сначала посидел месяцок на форумах, и знал, что я получу за свои деньги, и куда надо смотреть, чтобы не было проблем. И тавровый профиль видел на площадке своими глазами, поэтому не был удивлен. Еще раз повторю — цена качество. В итоге я получил симпотный домик удобной и приятной планировки за приемлемую цену. Ну и главное, быстро.

bassgitara написал :
У меня претензии основные к каркасу, к фундаменту тоже небольшие. К полам, которые рассыхаются до больших щелей, но они уже сразу прибиты намертво гвоздями. А сами Терем не ремонтируют полы, официально пишут отказ со ссылкой на ГОСТ о приемке пиломатериала. Нормальная гарантия на дом? Не дом это, а складированный пиломатериал, с точки зрения фирмы. Я год назад обращался, тогда уже они отшивать стали всех с полами. А ранее исправляли. Никто в 14-15 годах не добился от них ремонта или компенсации за бракованные полы?

как ни старался сразу обработать , но тоже вылезли местами большие щели.
честно говоря даже если и добиться дополнительной стяжки полов, то после этого опять надо будет колеровать и лачить полы, а делать этого не хочется.
для себя решил просто эти щели забить эластичной шпаклевкой.

Или как вам уловка, что прописано перекрытие первого этажа из тавровой балки 192x100. А на самом деле доска там толщиной не 100, а 35. Сто - это ширина дощечки, пробитой снизу в этой доске, чтоб создать этот профиль тавра. Это чистой воды подводный камень. А вы скажете, что формально Терем то написал правильно в договоре размер профиля, и нечего об этом и говорить.

Psixolog, да ладно Вам адвокатом их выступать) Зачем вы пишете "доска хорошая", когда как раз я говорю об обратном?
Нет никакой естественной сушки у качественной доски. Купили они брак и прибили нам. А отвечать не хотят. Не думаю, что сильно дольше будет не колотить каждую доску, а прикрутить их с шагом, а не каждую. Чтоб после зимы спокойно всё доделать. Вы, может, удивитесь, но строят дома и кладут доску на пол, которая потом без щелей лежит.
Насчет дедов и гомна - опять же адвокатские уловки, психолог. Дом то я покупаю, плачу миллионы и рассчитываю на нормальное качество. Деды бы окуели, узнав, сколько вы заплатили за типа не гомно от Терема. ГОСТы на каркасники есть, так что надо им следовать, раз уж в договоре такое написали. Только не говорите, что не следовать условиям договора - это нормальная практика, встречающаяся у 80% фирм.

bassgitara написал :
У меня претензии основные к каркасу, к фундаменту тоже небольшие. К полам, которые рассыхаются до больших щелей, но они уже сразу прибиты намертво гвоздями. А сами Терем не ремонтируют полы, официально пишут отказ со ссылкой на ГОСТ о приемке пиломатериала. Нормальная гарантия на дом? Не дом это, а складированный пиломатериал, с точки зрения фирмы. Я год назад обращался, тогда уже они отшивать стали всех с полами. А ранее исправляли. Никто в 14-15 годах не добился от них ремонта или компенсации за бракованные полы?

Просто не существует никаких норм по укладке пола (сколько гвоздей, как утягивать и прочее), поэтому они делают "под сдачу"
Логично, что потом щели — доска усыхает, это обычная практика. Когда я сам делал полы, то утягивал каждую доску домкратами, монтировочкой, молоточком где надо, крутил саморезы впотай. Итог — щелей нет совсем, даже по прошествии нескольких лет.

Но то я делал сам для себя, и на одну комнату 20м у меня ушло 2 дня на полы. А они за 2 дня стелят пол во всем доме. Логично, что и качество соответствующее.

Поэтому определение "бракованные полы" не совсем верно, доска хорошая, прибита хороша. Акт вы подписали. А дальше уже — естественная сушка дерева=) Понятно, что нам с вами от этого не легче, но увы.

Сам в итоге всеравно буду полы закрывать. Сейчас пролачу, но через пару лет застелю.

По поводу соблюдения Госта не в курсе. Дом у меня брусовой. Да, каркасная мансарда хлипковата, но на мой век, уверен хватит и такой. Достаточно вспомнить, из какого гомна 50 лет назад строили деды мои, и строения стоят до сих пор.

В договоре Терем пишет, что следует гостам и нормам. Я поверил. В итоге сам каркас не соответствует ГОСТу.А соблюдают зато они ГОСТ на прием мной пиломатериала вместо дома. Замечательно.

Птица,
да думаю с заказами у них все в порядке, так как они ассортимент расширяют, новые дома и тд. На площадке все перестраивают.

Вроде та группа в вк довольно давно у них.

У меня претензии основные к каркасу, к фундаменту тоже небольшие. К полам, которые рассыхаются до больших щелей, но они уже сразу прибиты намертво гвоздями. А сами Терем не ремонтируют полы, официально пишут отказ со ссылкой на ГОСТ о приемке пиломатериала. Нормальная гарантия на дом? Не дом это, а складированный пиломатериал, с точки зрения фирмы. Я год назад обращался, тогда уже они отшивать стали всех с полами. А ранее исправляли. Никто в 14-15 годах не добился от них ремонта или компенсации за бракованные полы?

Думаю, что данную ветку найти очень просто. И почитать можно и тут. Если та группа в Контакте возникла только что, значит, уже не хватает рекламного ресурса, ищут новое. Не думаю, что клиентов становится больше. Народ лучше жить не стал за год, а в панике уже чего было потратили декабрь 2014- март 2015.
Интересно, как дела у Wave с переделкой половины дома...

bassgitara,

Ну этим вы нас не удивили, практика подобного в 80% аналогичных контор.

Главное, как живется клиентам таких фирм в своих домах. А по большей части, неплохо

Терем в своей группе вконтакте нарисовали себе хороших отзывов, а отзывы с критикой по делу удаляют снова и снова. Прям развеселить меня решили

Nataly1975, Я тоже прикупила такую же баночку и колеровали №3466. В выходные начну. Результат у Вас и в один слой красивый. На фото плохо видно, у Вас какой номер?

Еленочка написал :
Я вижу у нас всего 2 выгнутых кабель-канала: в спальне и на кухне, их сделали прошлой осенью , подрезать придется или менять. Зато наличие электричества позволило нам ездить всю зиму на дачу и много из внутренней отделки зимой сделали- ламинат, электрику на втором каркасном этаже, я даже красила зимой.Если не планировать ездить в холода или есть другой дом на участке, то можно и до следующего сезона отложить электрику. А лучше накопить деньги и нанять, чтобы сделали сразу электрику и воду- канализацию.

Дом есть на участке, электрику делаем с местными. У нас СНТ и взяли классных специалистов на работу. Разводку сделаем на след. год. Сейчас кинем "лампочку Ильича", чтоб внутри красить. Спасибо за ответы.

Я вижу у нас всего 2 выгнутых кабель-канала: в спальне и на кухне, их сделали прошлой осенью , подрезать придется или менять. Зато наличие электричества позволило нам ездить всю зиму на дачу и много из внутренней отделки зимой сделали- ламинат, электрику на втором каркасном этаже, я даже красила зимой.Если не планировать ездить в холода или есть другой дом на участке, то можно и до следующего сезона отложить электрику. А лучше накопить деньги и нанять, чтобы сделали сразу электрику и воду- канализацию.

Людмила2015 написал :

Еленочка написал :
Люша, у нас сейчас по весне начал усаживаться дом, но двери же в коробках, вроде все у нас открывается-закрывается , но в любом случае имейте ввиду что усадка будет больше чем у каркасника, даже если клееный брус.

Прошу прощения, что так поздно пишу. На сколько за год клееный брус дал усадку? Муж отказался делать проводку в этом году и не стал крепить уголки ни в бане, ни с улицы.

Нам строители сказали, что сантиметра 3-4 вполне может дать усадку дом. Да даже 2 сантиметра, это достаточно для того, чтобы кабельканалы выгнулись, и красив0 уложенная проводка перестала выглядеть такой. А переделывать по всему дому в вертикальных плоскостях дело утомительное.

Тоже отказались от проводки в этом году. В апреле-мае месяце думаю займемся этим.

А уголки у нас прибиты только вверху, по остальной длине финишкой прихвачены по бокам. Когда дом сядет, они наползут спокойно, и им ничего не будет мешать. Летом сниму аккуратно и лишнее отпилю

Людмила2015,
Мне кажется в пределах 2-3 см усел дом, но у нас нагрузка гораздо больше- второй этаж и крыша покрыта ОСП под мягкую кровлю. Вертикальных участков не так много- наверное там запас, по крайней мере я не вижу, чтобы натянулись как- то кабели. Часть электрики у нас в плинтусах. На фото кухня- там выгнулся кабель- канал, рядом силовые кабели не закрыты. В коридоре этим летом уже делали- пока ровно.
Мух аномально много в сентябре, как потеплело, я тоже заметила, может это связано что лето было недостаточно теплым? У нас весь фасад был облеплен с солнечной стороны. Но в дом они не проникают фактически, может 1-2, если дверь кто-то полениться закрыть. Через трубу и вентиляцию я не замечала.

Еленочка написал :
Люша, у нас сейчас по весне начал усаживаться дом, но двери же в коробках, вроде все у нас открывается-закрывается , но в любом случае имейте ввиду что усадка будет больше чем у каркасника, даже если клееный брус.

Прошу прощения, что так поздно пишу. На сколько за год клееный брус дал усадку? Муж отказался делать проводку в этом году и не стал крепить уголки ни в бане, ни с улицы.

Alenkanik, привет!! Хичкок какой-то, только не про птиц...
У нас такого нет. Мух бывало по две штуки. Смысл сеток заказанных не пойму, т.к. двери открыты все лето. Может без сеток их было бы больше, не знаю. Когда начали с дачи уезжать, сетки сняла, чтоб не сперли. Комаров чего-то и тех не было в начале июня.
А вот гашеные по поведению они вмтречались, муж предположил, что краска на них так действовала.

ОльгаР,

Прочитала , что они и в утеплителе под крышей могут жить если технология нарушены. На либо они в трубы печки и вентиляции забрались и спали там . Но их и летом по приезду в доме прилично бывало ......

Alenkanik, у нас та же песня была в эти выходные. Мы в шоке были. Перебили много, но их особо меньше не стало. Откуда они взялись в таком количестве, непонятно. Летом столько не было. Самое ужасное, что они и в Москве появились в квартире (не в таких количествах, как на даче, но все же). На всех окнах маскитные сетки. И тоже полусонные. Брызгать отраву в доме не хочется, а ленты уже в продаже пропали. Посмотрим, что на следующие выходные будет.

Всем привет, кто меня еще помнит, сто лет на заходила.

Мы в покраске медленно двигается как то, чую второй этаж в след году будем делать .

У на. Возникла другая проблема - мухи .

выходные, как в фильме ужасов. По приезду из было штук по 30 на каждом окне плюс дохлые, но самый ужас начался вечером: мы открыли печку а от туда рой мух! Быстро закрыли, но эти уже кружили по комнате, плюс я услышала шум посмотрела на потолок а в отверстии вентиляции их тоже куча ! Они как с ума сошли. Кого то перебили, открыли окна, более менее меньше из стало, причем они вялые все был. Какие то. Утром протопили печь, помыли все. Но откуда их столько и как бороться? Неучто они через дымоход и вентиляцию по летают

Птица написал :

AndreSm написал :

Птица написал :

lelik123 написал :

Птица написал :
А имеет ли значение, какие телевизоры? Пока плоских никаких на даче нет. Сони, Панасоник обычные, как раньше у всех были.

Для цифрового ТВ нужен либо встроенный приемник DVB-T2, либо если телек старый - то внешний (стоят около 1000р в среднем)

Ой, так в итоге чего же надо? Вот есть старый не плоский телек с тюльпанами. Есть бывшая у употреблении антенна, которая раньше на старом доме висела: два рога и между ними горизонтальные такие трубочки на своей длинной перпендикулярно им.
Покупаешь вот эту DVB-T2. И еще чего-то?

антена подойдет, усилитель не обязательно.
приставку такую взял (по рекомендации знакомых) работает исправно даже при слабом сигнале.

Верю, верю вашему решению.
Кстати, сколько телевизоров, столько и приставок?

на каждый телек одна приставка
у меня 3 работает (в гостиной и спальнях)

AndreSm написал :

Птица написал :

lelik123 написал :

Птица написал :
А имеет ли значение, какие телевизоры? Пока плоских никаких на даче нет. Сони, Панасоник обычные, как раньше у всех были.

Для цифрового ТВ нужен либо встроенный приемник DVB-T2, либо если телек старый - то внешний (стоят около 1000р в среднем)

Ой, так в итоге чего же надо? Вот есть старый не плоский телек с тюльпанами. Есть бывшая у употреблении антенна, которая раньше на старом доме висела: два рога и между ними горизонтальные такие трубочки на своей длинной перпендикулярно им.
Покупаешь вот эту DVB-T2. И еще чего-то?

антена подойдет, усилитель не обязательно.
приставку такую взял (по рекомендации знакомых) работает исправно даже при слабом сигнале.

Верю, верю вашему решению.
Кстати, сколько телевизоров, столько и приставок?