Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Ох, наши вчера взяли и частично покрасили вот внутри под крышей, не знаю как называется. Туда еще софиты крепят , и ничего что всю ночь лил дождь и сегодня капец, а краска сохнет 12 часов.

ROV777 написал :
Еленочка, вообще то сначала кладут коммуникации, канализация, вода, электричество ( если подземного размещения), потом отмостку, потом цокольные панели и в завершение опускают ливнёвку до отмоски,

Можно сначала сделать закладные (это трубы от подпола дома, где в дальнейшем будут выводиться в дом коммуникации на 1.2м - 1.5м от дома). Труб нужно закладывать столько сколько будет коммуникаций (эл-во, канализация, вода), трубы специальные для земли (они корич.-оранж. цвета).
Потом отмостка, а потом уже цоколь и водосток с крыши до отмостки, не забудьте в местах водостока сделать лотки (можно с решеткой для отвода воды).
Цоколь, до отмостки и закладных - абсурд. Придется все равно его снимать, обрезать и т.д., т.е. двойная работа.

Птица написал :
Если кто-то знает, где можно докупить кнауф утеплитель? Выбрала штук 10 удобных адресов с сайта самого кнауфа, так там нашего Термо ролл 037 нет. А какой взять вместо него?

я тоже думал какой утеплитель взять для перегородок. Изучив рынок, так сказать, решил, что достаточно качественный аналог Кнауфа - Роквул (например, вот ). у нее 0,036, у Кнауфа - 0,037. Т.е. Роквул немного лучше держит тепло.

Может пригодиться жителям коттеджных поселков.

Alenkanik написал :
А расскажите мне вот что. Вот построят дом каркасник, в нем есть помещение под санузел, но там пока внешне как обычная комната, не считая вентиляции и фанового. Потом чем там все обработать и как правильно сделать санузел, и хотя бы как правильно обработать на первое время?

Я сейчас изучаю эту тему. У нас не ПМЖ и поэтому санузел будет тоже "голый". Я ориентируюсь на описание его отделки в комплектации домов для ПМЖ. Например, пол там сделан так:

В сан. узле гидроизоляция пола - ОСП-6 мм по битумной мастике, по армированной пленке, по битумной мастике, по доске толщиной 30 мм. по периметру герлен фольгированный с нахлестом на стены 100 мм.

думаю сделать аналогично, а сверху плитку.
На стены и потолок - пластиковые панели.

Ну и дерево под панелями и потолок достаточно обработать антисептиком, чтобы потом плесень и грибок от влаги не заводились.

ROV777 написал :
Еленочка, вообще то сначала кладут коммуникации, канализация, вода, электричество ( если подземного размещения), потом отмостку, потом цокольные панели и в завершение опускают ливнёвку до отмоски,

У нас огурцы любят теплую воду пить. И так их и положено поливать. Иногда из бочки и по другому поводу вода нужна. Пока колодца нет вообще актуально ее присутствие на участке. Понимаю, что раньше были бочки, в которые вода дождевая выливалась с дома. Их у дома стояло 3. И все пригождались. Теперь понимаю, что все равно две оставим. Думаю, что, если бочки будут выглядеть прилично, то не будут собой портить остальную красотищу и мы сделаем так, чтобы ливневка располагалась так, чтобы была не до самого низа дома, а будут доходить до бочки, возможно удлиняясь под углом.

Еленочка, вообще то сначала кладут коммуникации, канализация, вода, электричество ( если подземного размещения), потом отмостку, потом цокольные панели и в завершение опускают ливнёвку до отмоски,

marinanish, вообще сначала делают отмостку вокруг дома под уклоном небольшим, а сверху находит цоколь- по нему вода стекает и по отмостке дальше от дома. А если вы сейчас цоколь навесите, то вам его придется снимать , когда делать отмостку( даже если не цемент, а плитка), это же грязь и с высотой не угадаешь. Хотя , если он несложно крепится, то наверное можно.

Всем добрый день! Нужен совет! Хотим попросить строителей сделать цокольные панели. Но потом планируется сделать от дома отливы(откосы? не знаю как правильно, в общем такое цементное обрамление вокруг дома0. Интуицией понимаю, что сперва уместнее сделать эти отливы вокруг дома, а потом цокольные панели. Но может все-таки и в обратном порядке допустимо? Просто сейчас есть возможность по привлекательной цене решить "красоту" цоколя, прикрыть куринные ножки, а цементные (ну или какие-то там отливы) вокруг дома делать в середине мая.

К нам сегодня последняя машина с материалами должна приехать, и такая погода .

Птица написал :
Наши, наверное, что-то отделывают внутри. Собирались так работать, что если погода не очень, то в внутри, а если хорошая - сайдинг бить. Про сдачу еще речь не шла. Мне кажется, на следующей-то неделе еще будут работать. Пока вот створка окна испорчена.

Мы с мужем тоже как то не уверены что к понедельник успеют, да и погода опять чудит. Впрочем спешить уже некуда, практически все построено

Elena2101 написал :
В 2-х местах процарапана вагонка внутри,чем-то задели, на потолке чуть отошла в одном месте, совсем по-мелочи, заменяемо-прибиваемо.

Наши, наверное, что-то отделывают внутри. Собирались так работать, что если погода не очень, то в внутри, а если хорошая - сайдинг бить. Про сдачу еще речь не шла. Мне кажется, на следующей-то неделе еще будут работать. Пока вот створка окна испорчена.

ddeenn написал :
Всем здрасте! Принимайте и меня в свои ряды, завтра завозят комплект дома Витязь1... Будем встречать, принимать бригаду с материалом...

И вам здрасте! Мы тут с февраля тусуемся. Если будете читать форум, то можно оттуда и начинать, потому как все по кругу ходит. А у нас тут еще кучно пошло строительство почти параллельно. И любим читать Сторожил! Захаживают к нам.

Люша наша запропала совсем... Люша! Вы где? Как дела?

ddeenn, добро пожаловать!!! Надеюсь, что форум вам поможет .

Наши в бытовке сидят, ничего не делают, ну тк уже все и сделано почти. Внутри так точно, даже убрано. Покраска стоит. Скажите как только станет тепло сколько после этой погоды надо выждать, чтоб дом красить?

ddeenn написал :
Всем здрасте! Принимайте и меня в свои ряды, завтра завозят комплект дома Витязь1... Будем встречать, принимать бригаду с материалом...

Велкам, хорошей вам бригады и беспроблемной стройки.

Всем здрасте! Принимайте и меня в свои ряды, завтра завозят комплект дома Витязь1... Будем встречать, принимать бригаду с материалом...

Жуть не то слово(((. Строители сказали, что у них буран настоящий.

ОльгаР написал :
Alenkanik, у нас с Вами общий Мерлен, если Ваш в Химках .

Да, в Химках:-)

Погода прям жуткая, снег с дождем и это середина апреля:-((((((((

В 2-х местах процарапана вагонка внутри,чем-то задели, на потолке чуть отошла в одном месте, совсем по-мелочи, заменяемо-прибиваемо.

Elena2101 написал :
В понедельник планируют сдать. По крупному пока (хотелось бы и насовсем) претензий нет, по-мелочи - соглашаются, устраняют.

Поздравляю!!! А какие претензии были по мелочи? Я вот все ищу, к чему придраться, и не могу найти .

Птица написал :
Точно такое же чувство было сегодня утром. Кажется, второй дом бы построили прямо. Прямо прорабы все
Сами деревяшки не таскаем, но зато прямо все знатоки куда их приделывать в теории

Как у вас на стройке? Вы нам давно не писали!

В понедельник планируют сдать. По крупному пока (хотелось бы и насовсем) претензий нет, по-мелочи - соглашаются, устраняют.Вагонка на наш взгляд, да и бригадир подтверждает нормальная. Не совпали по цвету грибки (металлочерепица красная, грибки откровенно коричневые, а в Тереме уверяют это красный цвет такой), водосточка тоже не совсем в цвет (покупали сами), но хоть красная.Посмотрим что будет при сдаче, собираемся с мыслями на что обращать внимание, проверять. Ну а самое главное покажет 1-й год эксплуатации. В ближайшие дни после сдачи надо покрасить хотя бы крыльцо и террасу,кто чем будет красить пол на них и лесенки?

Птица, я уже писала, где покупала. Вам, наверное, далеко будет. Это на Путилковском шоссе. Адрес: Мoсковская область, Красногорский район, п. Путилкoво, Путилкoвское шоссе, д. 31, ООО "Теплoкpовля". Офис работает только в будние дни, склад в субботу до 15-00. Я оплатила на неделе, а получила в субботу. Там, на момент поиска, оказалась самая дешевая цена 945руб. за рулон 6148х1220х50. Я брала 9 уп. Еще утеплитель был в Уникме на складе в Теплом Стане. Во многих конторах - дилерах Knauf Термо Ролл 037 (он же Утеплитeль Тeпло Knаuf КOТТЕДЖ рулoн) отсутствует.
Звонила, когда разбиралась с утеплителем, проконсультироваться в Knauf головной офис, что можно добавить к уже уложенному утеплителю, сказали лучше класть такой же. Еще звонила непосредственно в Knauf Insulation (дочерняя фирма Knauf) спрашивала про аккустическую перегородку и термо Ролл 037. Сказали, что это абсолютно идентичные утеплители, только в аккустической перегородке нет водоотталкивающих свойств.

Alenkanik, у нас с Вами общий Мерлен, если Ваш в Химках .

Птица написал :
А вот помогите, плиз!
Если кто-то знает, где можно докупить кнауф утеплитель? Выбрала штук 10 удобных адресов с сайта самого кнауфа, так там нашего Термо ролл 037 нет. А какой взять вместо него? Завтра будем в Кастораме, наверное. Там есть Кнауф Эксперт. Плитный. Ничего про него пока не знаю, может мне его не надо?

Мы брали на строит рынке рядом с дачей, можно в интернет магазинах посмотреть, они вам на дачу и доставят . В мерлене не было у нас (ленинградка)

AndreSm написал :
отнюдь, но дачу из дерева построил не для того чтобы наслаждаться ароматами городских полуфабрикатов.
уж увольте, но при вашем стремлении из дачи воссоздать квартиру проще было бы построить дом из СИП панелей.
получились бы идеально ровные стены и полы под покраску и линолеум.
все ИМХО

При моем стремлении воссоздать квартиру? Вы меня с кем-то путаете.
Я даже стены не собираюсь красить в цвет, только с сохранением структуры дерева.
Линолеум через 2 дня на свежем воздухе перестает пахнуть, в квартире - через неделю выветривается.
Это просто практичное покрытие для пола, только и всего.

А как насчет мин.ваты в стенах - не боитесь вредных последствий?
В стремлении к деревянности во всем можно дойти до маразма и пить из деревянной кадушки.

Elena2101; Точно такое же чувство было сегодня утром. Кажется, второй дом бы построили прямо. Прямо прорабы все
Сами деревяшки не таскаем, но зато прямо все знатоки куда их приделывать в теории

Как у вас на стройке? Вы нам давно не писали!

А вот помогите, плиз!
Если кто-то знает, где можно докупить кнауф утеплитель? Выбрала штук 10 удобных адресов с сайта самого кнауфа, так там нашего Термо ролл 037 нет. А какой взять вместо него? Завтра будем в Кастораме, наверное. Там есть Кнауф Эксперт. Плитный. Ничего про него пока не знаю, может мне его не надо?

Всем спасибо за помощь и советы! Не успеешь подумать, а тема уже обсуждается, причём всё подробно, до тонкостей (это и про страхование тоже)! Когда начинала осенью читать форум, стало страшно. Зато сейчас, кажется начни строить ещё, уже уверенности намного больше.

Еще инфа из Терема о том, что много заказов, вчера очередь к менеджерам стояла. Очередь на завоз материалов только июнь. Молодцы, очень уверенно себе отвоевывают большую часть рынка в строительстве загородки по хоть как-то приемлемым для нашего населения ценам. Мы уже будем счастливыми обладателями домиков в июне.
На сайте, кстати, будет в реальном времени транслироваться стройка нового проекта. И в натуре можно будет увидеть, приехав. Вот и можно посмотреть некие моменты, которые кто не видел на строительстве своего.

Птица, согласна. Нужно изучить вопрос.

ОльгаР; А мне как раз Регина Галенко (наша менеджер с площадки) ответила только что смс : "Мы сейчас стали работать со страховыми - 7000р. в год от всего. В вашем Тереме ЛК сидят. Можно к ним зайти и застраховать дом. Какие страховые не помню, на работе записано (я , как обычно долблюсь за каким-то ответом смс-кой в ее выходной). Не поленитесь, зайдите к нам, говорят, штука хорошая".
Ну, вот зайду, если будет готов паспорт, надо будет все равно ехать. У Андрея Шпаковского выходной понедельник-вторник, значит, смогу не раньше среды, если паспорт будет готов. Скорее всего страхование происходит все равно после достройки дома, подписания акта приемки, это логично. А вот то, что это сотрудничество компаний может быть нам выгодно, надо проверить. Если это агентский договор, может за опт скидки? Ну, вот со сбером у них есть какое-то соглашение, что безпроцентное перечисление. А вот какие компании, надо понять, взять договоры страхования всех, уехать с этим домой, учитаться и принять решение медленно и взвешенно дома. Если останутся вопросы, приехать, задать и, получив удовлетворяющие ответы, подписать договор.

Птица написал :
Что-то меня опять подклинило... Если я собралась потолки в белый перемазать, для стен выбрала Тикурилу Джокер, которую колеровать, то для потолка просто Джокер белая или она только базой может быть, но не сама себе краска?

Я поняла, что сама себе краска. На всякий случай позвонила уточнила. База А - белая краска, которой можно красить потолки + она колеруется в светлые тона. База С - полупрозрачная краска + база для колеровки в насыщенные тона.

ОльгаР; Это хорошо, что ваш агент таков.
В прошлом году знакомый турагент продал нам путевку от Тезтура, у которого все было хорошо, им внутри структуры виднее у кого как дела идут. А если бы сами, то могли бы купить и в "Неве", тогда бы засада...

Что-то меня опять подклинило... Если я собралась потолки в белый перемазать, для стен выбрала Тикурилу Джокер, которую колеровать, то для потолка просто Джокер белая или она только базой может быть, но не сама себе краска?