Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

AndreSm написал :
купите изоспан для внутренних перегородок и у вас останется куча крафтбумаги для укрытия пола.
в стенах она все равно долго не проживет. рассыплется

У нас утепление пола 1го этажа 150.
Звукоизоляция перегородок 1 и 2 этажа 100.
Потолок 1 этажа 150.
Утепление мансарды 150.

Поговорим с рабочими. Если действительно на взгляд будет казаться, что сползет, зараза, то за 15 т.р. можно "застеплерить", чтоб не думалось. Как будет по деньгам. Пока еще ничего не началось, а уже полтоса практически нет. Хотя идея закрепить мне нравится сама по себе. Везде в обозначениях Рол, значит, рулонный. Может быть на сползание может еще действовать величина зазора, в который вставлется, т.е. три слоя, т.е. утепление в 150 будет плотнее и поэтому сползание его меньше вероятно, чем в два слоя...

ЛЮК. Вот мы его заказали в потолке. А вы знаете, как он будет выглядеть? Т.е. там какие-то дверцы возникнут или это потом мы покупаем такой с раскладывающейся лестницей, видела у знакомых?

AndreSm написал :
никак. просто забивают пространство в несколько слоев и он висит. Рулонный рыхлый как вата. ИМХО он только для наклонных и горизонтальных поверхностей. На моей стройке использовался и тот и другой , была возможность сравнить

Вы придаёте плитному утеплителю какие то необычные свойства. Это такой же утеплитель только прессованный и тяжёлый. ИМХО тяжёлый быстрее продавит нижние слои. Для плитного делают специальные перегородки между стойками, что бы уменьшить давление на нижние плиты. Тем более плитный утеплитель надо очень точно обрезать, так как возможны неплотности пролегания к конструкциям. Рулонный, он как такая пружинистая вата заполняет пространство между стойками.

ROV777 написал :
Более того, под плитный утеплитель стойки каркаса должны быть в один размер, что бы меньше его резать и подгонять. К стати его сложнее подгонять при резке чем рулонный и сложнее монтировать. Вся конструкция Терема рассчитана именно под рулонный утеплитель.

рулонный и плитный одинаковой ширины.
не помню чтобы возникли проблемы с монтажом. ребята даже спасибо сказали, так как укладывать легче и быстрей

Птица написал :
Как его крепят

никак. просто забивают пространство в несколько слоев и он висит. Рулонный рыхлый как вата. ИМХО он только для наклонных и горизонтальных поверхностей. На моей стройке использовался и тот и другой , была возможность сравнить

Птица написал :
А бумага ваша? Или раздобыть надо?

купите изоспан для внутренних перегородок и у вас останется куча крафтбумаги для укрытия пола.
в стенах она все равно долго не проживет. рассыплется

AndreSm; Это самое сползание утеплителя, если он рулонный когда должно произойти по сроку службы? Как его крепят, раз уж так строят?

scout написал :
как я понял, что за любые изменения платить придётся двойную цену. Если в базе идёт рулонный утеплитель, то технологический отдел одобрит плиточный,

я за замену в вертикальных стенах на плитный утеплитель платил терему около 30000. дом Канцлер 1.
по сравнению с ценой на другие допы показалось вполне приемлемо

ИМХО считаю необходимым допом, так как потом разбирать дом для замены утеплителя совсем не хочется

Kontra; А бумага ваша? Или раздобыть надо?

ОльгаР; У меня первый этаж уже зашили, все полы накрыты бумагой перекрестно в два слоя. При входе ноги отряхивают от снега.

Птица написал :
Мне интересно, если все начнет таять и начнется грязюка, как рабочие перемещаются по дому?

На форуме писали, что переобуваются и полы не затаптывают.

ОльгаР; Ого, т.е. сваи четко в запланированный период, а потом как выйдет... У нас сваи 24 февраля, а дальше на листочке, с которым бегала менеджер, собирая визы, стояла дата 26 марта, как начало стройки. Вчера, когда я звонила уточнять про размеры сваи, в договорном отделе сказали, что наш срок начала строительства - конец марта. Без числа. Видимо, освобождаются бригады с предыдущего объекта не совсем в срок, вот и разница? Или транспорт собрать, чтоб все нужное сразу привезти. Причин можно кучу предположить. Я вот помню погоду в прошлом году в конце марта. У нас на даче еще снег лежал 30-31 числа. Земля была промерзшая еще, но не сильно. Мне интересно, если все начнет таять и начнется грязюка, как рабочие перемещаются по дому? Если уже полы кладут, разве там будут ходить в сапогах? С другой стороны, что им летать что ли?.. Интересно, как они нам сдадут не натоптанный дом?

Птица; По договору 3 марта, а что по факту будет пока не знаем . Нам переносили сроки строительства с 30 апреля. Фундамент сделали еще в сентябре.

ОльгаР написал :
Спасибо большое. Значит готовиться заранее не будем. Если что, купим в день приезда бригады. Насчет трактора и очистки участка договорились. Уже не дождемся час Х .

Ольга, а когда у вас, если не секрет?

nikolaich. написал :
У нас складывали на привезенные ими поддоны и укрывали своей пленкой, от меня потребовали только очистить место от снега и все.

Спасибо большое. Значит готовиться заранее не будем. Если что, купим в день приезда бригады. Насчет трактора и очистки участка договорились. Уже не дождемся час Х .

Я достаточно интересовался вопросом плитный или рулонный утеплитель, за плитный мне насчитали около 80 тыс.. Так вот, плитный гораздо тяжелее и плотнее рулонного, так что на нижние слои плитного будет большой вес, особенно если утеплитель хватанёт влаги. По теплопроводности они одинаковы. Что бы уменьшить вес от плитного, делают такие перемычки, фактически квадратики в каркасе под каждую группу плит. Но это совсем другая конструкция. Оставил себе рулонный, строители сказали, что не припомнят что бы утеплитель съезжал вниз. Ещё рулонный, из за своей плотности лучше выводит влагу. Более того, под плитный утеплитель стойки каркаса должны быть в один размер, что бы меньше его резать и подгонять. К стати его сложнее подгонять при резке чем рулонный и сложнее монтировать. Вся конструкция Терема рассчитана именно под рулонный утеплитель.

У нас складывали на привезенные ими поддоны и укрывали своей пленкой, от меня потребовали только очистить место от снега и все.

scout написал :
значит у Птица будет рулонный Кнауф 037 получается

получается, что так...

Кто сейчас строится, подскажите, на что у вас складывали материалы и накрывали ли? Нужно ли к приезду бригады закупиться б/у поддонами и пленкой?

ОльгаР; угу, просто в гугле при поиске "кнауф 037" показывает только плитный в топ-10. глаз да глаз нужен)))

значит у Птица будет рулонный Кнауф 037 получается

ВладПетр, Вам по достройке значит сделали так, как надо, а так... в базе ко всем домам идет рулонный утеплитель.
scout, Knauf Термо Рол-037, который идет в допах к Терему 0,8К, теплоизоляционный материал для утепления стен и скатной кровли. Производится в форме рулонов. Чудес не бывает.

scout; Это для каркасного дома. Для моего дома (напомню, "Терем М 0,8 брусовой") нет доп/услуги по наружней обшивке стен сайдингом с применением утеплителя. У меня договор по разделу "Достройка".
Я говорю о принципиальной возможности применения плитного утеплителя - у "Терема" он есть.

ВладПетр; по вашему дому, действительно, в доп услугах есть такое
Утепление мансарды Knauf Термо Рол-037 100 мм
Источник:

Звукоизоляция перегородок 1 этажа утеплителем Knauf Термо Рол-037 100 мм
Источник:

а в моём проекте такого нет

scout написал :
это в паспорте проекта -марка написана или где?

Написано в Приложении № 1 к договору. Приложение называется "Перечень дополнитедьных услуг".

Птица написал :
У нас написан Кнауф 037.

это в паспорте проекта -марка написана или где?

здесь сказано, что это плитный

также как и 034 , который у ВладПетр .

ОльгаР написал :
Действительно странно... У всех в базе рулонный был. А какой у Вас дом?

У меня брусовой "Терем 0,8 М", построенный в 2013 г. Я заказал обшивку сайдингом с утеплением.

Птица написал :
[На что сообщили, что можно как-то там закрепить степлером плюс стройпеной пройтись.

Об этом надо дополнительно договариваться? Если будете или уже знаете ответ, сколько это стоит? Хорошая мысль, если реально сползает. И как роконтролировать, то это правда будет сделано?

да, дополнительно. Пройтись стройпеной в районе 15 тысяч вместе с материалом. Проконтролировать - стоять и смотреть за работой, больше способов нет))). По окончанию работ - тепловизором проверить.

[На что сообщили, что можно как-то там закрепить степлером плюс стройпеной пройтись.

Об этом надо дополнительно договариваться? Если будете или уже знаете ответ, сколько это стоит? Хорошая мысль, если реально сползает. И как роконтролировать, то это правда будет сделано?

У нас написан Кнауф 037.

ВладПетр написал :
Очень странно. У меня в Договоре, заключённом с "Теремом" в конце января с.г., чёрным по белому записано "Утепление - Knauf 034 плитный...".
Мне кажется, Вам следует обратиться к менеджеру "Терема". У них на столах находятся образцы этого утеплителя - такие специальные демонстрационные коробочки.

спасибо за комментарий. завтра позвоню менеджеру и узнаю.
у меня в договоре написано "утеплитель 200 мм" ( наименования нет). На момент заключения договора я не уточнял какой он будет в стенах т.к. по умолчанию считал, что на стены идёт плитный, а на пол и потолок -рулонный. Однако, строители сообщили, что на стены и на полы идёт одинаковый утеплитель марки "Кнауф". Показали какой он будет в рулонах. И сказали, что за всё время их работы в Тереме, на стены клали рулонный. Вот сегодня с ними снова общался на эту тему. Я объяснил что через пару лет этот рулонный сползёт вниз и вверху стен будет не очень хорошо)). На что сообщили, что можно как-то там закрепить степлером плюс стройпеной пройтись.
а у вас он в базе был такой или дополнительно ( и если дополнительно то сколько стоит?)?

ВладПетр написал :
Очень странно. У меня в Договоре, заключённом с "Теремом" в конце января с.г., чёрным по белому записано "Утепление - Knauf 034 плитный...".

Действительно странно... У всех в базе рулонный был. А какой у Вас дом?

scout написал :
...вместо рулонного утеплителя лучше использовать плиточный, но у терема такого нет. ....

Очень странно. У меня в Договоре, заключённом с "Теремом" в конце января с.г., чёрным по белому записано "Утепление - Knauf 034 плитный...".
Мне кажется, Вам следует обратиться к менеджеру "Терема". У них на столах находятся образцы этого утеплителя - такие специальные демонстрационные коробочки.

scout; Часто люди выбор делают на основании своего личного мнения, проанализировав то, что кажется им важным. Сказать, что мой дом хуже, а твой лучше, значит, принять свою неправоту. Мало кому в жизни хочется видеть себя неправым. Кажется, особенно мужчинам. А чаще не всем, но такие есть. Они всегда правы и лучшее только у них. Это характер. К таким отношусь спокойно, у всех своя правда. Сам-то тоже понимаешь, что нравится то, что выбрал ты. Ты же тоже думал, опирался на многие именно для тебя важные вещи. Мы вот придумали отопление дизелем, кто-то подумает, что это дорого. Честно скажу, что цифры-цифры не считали, а попробовать очень хочется. Прямо-таки эксперимент, потому что это что-то новенькое для нас.

Птица написал :
мы получаем вполне комфортные дома с хорошими планировками, что тоже имеет значение. Я бывала в разных, некоторые немаленькие, но какие-то глупые по планировке. Чаще те, которые достраивались. Сами себе потом законопатим всякие щели, проведем удобную проводку, кто умеет, сделаем цоколь, колодцы, септики. И будем жить с удовольствием. Возможно, этот самый сосед через некоторое время скажет, что у вас дом получился даже лучше и, если бы строился чуть позже, то возможно, выбрал бы такой.

полностью с вами согласен, просто по сути дОма то еще нет как такового, а уже почему-то "ветродуй"
а может люди и от зависти так говорят, они то более дорогие дома построили, а теперь видят, что оказывается можно и вот так))) теряется смысл их утепленных шведских плит и прочих излишеств))

scout написал :
нет, плиточного утеплителя нет даже в допах. Можно лишь его дополнительно купить своими силами, изначально оплатив стоимость рулонного. А заменить нельзя. Обработать каркас можно, но как я и сказал -это уже дополнительные траты, изначально непланируемые. Помимо стр-ва дома, ведь еще нужен септик, электропроводка, разводка труб и далее по списку)). А если всё делать идеально ( купить дополнительно плиточный утеплитель, вместо сайдинга использовать штукатурку и тд), то стоимость дома приблизится к цене кирпичного дома

сосед строился не в тереме, у него как раз дом из сип-панелей.

К нашему строительству большой интерес. Мы все решили резко, никто не знал. Знакомых очень много. Очень большой дачный поселок: прилегая друг к другу, в одном месте сосредоточено около 2,5 тысячи участков. Чтобы дойти до одного знакомого, надо идти 15 минут. Это много, когда это все лишь дачи. И мы еще живем примерно в середине. Так вот знакомые потянулись, многие ездят зимой, в мае будут просто экскурсии, чувствую уже. Никто еще из наших знакомых не строил через фирму. Везли какие-то срубы из областей, бригады нанимали по рекомендации или иначе. 4 дома я видела от Терема, построенных в течение последних 2-4 лет. Но с их хозяевами не знакома. Это в тех местах, где я часто бываю. Может их уже больше. Пока большой интерес вызывают сваи, как фундамент, то, что бригада приезжает со своим домиком, как мы ломаем свой, что новый будет готов так быстро, как обещают, т.е. лето в стройке не должно пройти. А по поводу того, какой дом теплее, муж считает, что каркасный с максимальным утеплением будет теплее брусового дома Терема, поэтому взяли такой. Главное, чтобы все 150 утепления положили ровно и как надо. И, конечно, думаю всех нас интересовал вопрос стоимости, так что за эти деньги мы получаем вполне комфортные дома с хорошими планировками, что тоже имеет значение. Я бывала в разных, некоторые немаленькие, но какие-то глупые по планировке. Чаще те, которые достраивались. Сами себе потом законопатим всякие щели, проведем удобную проводку, кто умеет, сделаем цоколь, колодцы, септики. И будем жить с удовольствием. Возможно, этот самый сосед через некоторое время скажет, что у вас дом получился даже лучше и, если бы строился чуть позже, то возможно, выбрал бы такой.