Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Julia2013 написал :
У нас скважина, установлен кессон

Давление какое в системе ХВС?

У вас все сделано верно, под слив стоит тройничек с краном.
Через тот клапан что стоит у Вас слить действительно можно, но долго.
Также в этом клапаночке стоит обратный клапан.

Такие клапана как у Вас расчитаны в среднем на 7 бар, если давление выше клапан защищает бак, сливая лишнюю воду. Эта вода либо поддавливается насосом со стороны водоснабжения, либо при расширении воды при нагреве.

Если нет водоразбора горячей воды долго. вода с клапана капает?

В разделе отопление есть соотв тема:

Дачник 260 написал :
ROV777
+1. В исправном накопительном водонагревателе ничего из этого клапана в штатном режиме не капает.
Два таких бойлера все лето пользовал.
Клапан стоит на входе холодной воды и защищает бойлер от избыточного давления в магистрали холодной воды.
У нас в СНТ давление в этой магистрали вполне хилое и эти клапана не срабатывали еще ни у кого и никогда:-)
Инфа от чела, сотнями устанавливающего и обслуживающего эти бойлеры в нашем СНТ.

У нас скважина, установлен кессон. Все в стандартном режиме. Неужели может быть так, что бак не выдерживает давление скважины и вода постоянно подкапывает?

В этих инструкциях написано, что можно сливать воду через этот клапан.
Кто на это всерьез повелся:-( - так некоторые поимели лед в бойлере. У одного бак просто раздуло.
Мы тоже попробовали:-) клапаном (типа живем по инструкции!), что-то вытекло.
Потом пришел этот наш ангел-хранитель, выкрутил клапан полностью, из дырки хлынуло тугой:-) струей, только успевай ведра подставлять:-)
Вообщем, дело не хитрое, но сливать надо все и везде, ага.

Защита от давления в сети.....странно, а почему нельзя использовать штатный клапан от превышения давления в самом баке.

ROV777
+1. В исправном накопительном водонагревателе ничего из этого клапана в штатном режиме не капает.
Два таких бойлера все лето пользовал.
Клапан стоит на входе холодной воды и защищает бойлер от избыточного давления в магистрали холодной воды.
У нас в СНТ давление в этой магистрали вполне хилое и эти клапана не срабатывали еще ни у кого и никогда:-)
Инфа от чела, сотнями устанавливающего и обслуживающего эти бойлеры в нашем СНТ.

При нагреве вода расширяется и повышается давление воды, на которое должен быть рассчитан бак, если по какой то причине расчётное давление превышено, например вода закипела от неисправной автоматики, то срабатывает предохранительный клапан и сбрасывает давление в аварийном режиме. В противном случае бак взорвётся. Кран с трубочкой больше похож на сброс воздуха при заливке системы или слива воды с бака зимой. Мне кажется нужно обратиться к продавцам , производителям за разъяснениями. Может этот бак так сконструирован что должна постоянно капать вода, но скорее всего это какая то неисправность. Капать ничего не должно.

bozzz написал :
Да, верно - у вас электрический нагреватель, при нагреве воды в нем, давление повышается и "лишняя" вода через этот клапанок в трубочку вытекает. Трубочку опустите в канализацию (раковину и тд). Если воды набегает не очень много - это штатный режим работы.

По поводу

этого я не понял.

Ранее писали, что при нагреве вода расширяется и лишняя вода выходит через этот клапан

ROV777 написал :
В нормальном водонагревателе ничего не должно течь. Должен быть предохранительный клапан, на случай аварии, который сбросит давление воды. Но этот кран с трубочкой на предохранительный клапан не похож, может просто для слива воды.

Вот мне тоже не понятно, почему вода капает через этот клапан. Клапан установлен на входящем шланге, подающий воду в этот нагреватель, и она ни как не нагревается. При нажатии на клапан от туда просто выливается вода! Я думаю, может нам что-то не правильно установили? А если правильно, то совсем это как то не эстетично выглядит - висящая трубочка опускающаяся в унитаз (под нагревателем установлен унитаз).

В нормальном водонагревателе ничего не должно течь. Должен быть предохранительный клапан, на случай аварии, который сбросит давление воды. Но этот кран с трубочкой на предохранительный клапан не похож, может просто для слива воды.

Julia2013 написал :
Ну как то так..

Да, верно - у вас электрический нагреватель, при нагреве воды в нем, давление повышается и "лишняя" вода через этот клапанок в трубочку вытекает. Трубочку опустите в канализацию (раковину и тд). Если воды набегает не очень много - это штатный режим работы.

По поводу

Julia2013 написал :
Не понятно как поступающая вода может нагреваться ?

этого я не понял.

bozzz написал :
Видимо у вас не котел а водонагреватель. на вводе в них холодной воды ставиться обратный клапан+клапанок безопасности (в одном корпусе, по виду у него чаще всего пластиковая "ручечка" небольшая). Так вот капает оттуда потому что, холодная вода расширяется при нагреве и лишняя вода стравливается через этот клапан. Если оттуда не течет (неисправность) а подкапывает, одевают шланг на выход из клапана и в канализацию опускают.
Фото если покажете будет точно ясно.

вот примерно как на ссылке (ссылка первая попавшаяся из яндекса)

Ну как то так... Пока повесили временный шланг. Не понятно как поступающая вода может нагреваться ??

widen написал :
Было 35 свай ,мото буром проходили около метра. Сваи стандартные 108/2500.

Не поленитесь, почитайте в этой теме, как Wander обвязку свай делал. Очень познавательно и полезно, особенно, пока дом не стоит.

А кто-нибудь знает какого класса ОСП ставит Терем?

Алиса в СЧ; Ага, ЛК, первый этаж доски 35 и "тавровый" профиль (поржали вместе с бригадой), ну да ничего страшного я в нем не увидел, лаги как лаги. На втором доски 21, правда я их не тестировал, они еще не лежали, к тому же они еще дополнительную жесткость придадут. Сегодня поеду принимать, скажу точно.

MuzDie, спасибо большое!
У вас дом Терем ЛК?
И вы все таки брали лаги с теремовским тавровым профилем?

Было 35 свай ,мото буром проходили около метра. Сваи стандартные 108/2500.

widen, а сваи сколько метров? что то на 2-м фото, они короткие кажутся. или ракурс такой?
"приямок" бурили на сколько?

widen написал :
сделали за 2 дня

У меня сделали за день, причем крутили в ручную. Было 29 свай.

StanRAZ написал :
зимой скважина, летом - кессон

Я хочу все за раз сделать и плюс к этому септик сразу установить, из этого расчета и искал чтобы монтаж делала одна фирма

10.11.14 -Закончен фундамент - сделали за 2 дня

Задавайте вопросы, буду стараться отвечать

Алиса в СЧ написал :
Уважаемые форумчане!
Подскажите пожалуйста, если у вас свайный фундамент от Терема, есть кто то у кого на нем дом не шатается и полы не прогибаются?
А то читаю тему, все попадается, что если нормальные полы, то на ленте.
Все думаю, может как усилить дополнительно то, что Терем сделал?

И может ли ситуацию спасти толстый пол? Т.е. настелить ОСП толстенькое или несколько сверху линолеум или ламинат на подложке...

У меня ничего не шатается, полы 35, сваи 109*2500, дом в четверг сдают, сделано все хорошо.

iton, мы только монтаж дымохода у них заказывали, печку и сам дымоход покупали отдельно. Эту фирму мне рекомендовали и на форумхаусе( многие через нее устанавливали) и продавец дымохода. Мы еще им не пользовались- уехали в отпуск на каникулы, но во время установки хорошее впечатление произвели. С дымоходом у нас была целая эпопея- никак не могли выбрать производителя и установщика, приезжали 3 замерщика, все чем-то не устраивали - уже когда решили вулкан покупать, их основные дилеры - i-kamin.ru и kamin.ru, выезд замерщика 4,5 тыс - их нужно оплатить предварительно в офисе и потом они не минусуются, ни в стоимости дымохода ни за работу. Лист притопочный стеклянный я заказывала в интернет магазине Romatop.ru - они тоже устанавливают вулканы, установка стоит 25 тыс., Григорьевы нам за 18 установили+ 1 тыс за доставку, забирали наши трубы на своей газеле. Сайт действительно не очень, но фирма известная, может просто и так работы много. Я с печкой столько сайтов обзванивала - так большинство красивых сайтов это павильон на рынке, где ничего нет в наличии.

Еленочка написал :
iton, координаты установщиков дымоходов- www.breneran-m.ru и www.breneran-2006.ru это по-моему отца и сына фирмы.

Еленочка, спасибо Вам за информацию. Как Вы, довольны их работой?
Сайты у них какие-то бедненькие, кривенькие, на первый взгляд доверия не вызывают.

Игорь Вик-ч написал :
три доски по 32 это почти брус 100 мм по толщине. Но сбитые три доски тоже неплохо по жесткости.

Конечно склеенные три тридцатки Прочнее сотки. Но сгниют быстрее. Ну и пусть. Я ремонтирую обвязку, замену венцов, подъем и т.п. домов. Пусть мне будет больше работы и заработка.

Belka написал :
У меня то-же полы не прогибаются и дом не шатается. Только если на втором этаже ребенок бегает

Я тоже в восторге от непрогибаемости и нешатаемости полов у Терема. (?)

Kontra написал :
Сам нашел в интернете

Пока в раздумьях, как-то скважина больно дорого получается за 200 с лишним тысяч(((

ни слова не сказали, только про песок для септика

Kontra, вот и я в раздумьях. Предварительно: зимой скважина, летом - кессон. Хотя, судя по обсуждению, стоит рассмотреть вариант и без кессона. Спасибо всем за инфу!

ROV777, спасибо, а вы не помните, какое расстояние было между сваями? И шаг лаг? У меня получается по стене в 6 метров сваи через 3 метра, а по стене 9 метров тоже 3 метра, а по центру 2,4 метра. Шаг лаг 400.

iton, координаты установщиков дымоходов- www.breneran-m.ru и www.breneran-2006.ru это по-моему отца и сына фирмы.

Для себя решил, что скважина будет с адаптером, кессон имеет кучу недостатков: цена, плесень внутри, ржавчина и частенько они текут. При том с перечисленными факторами очень трудно бороться.

Еленочка написал :
Алиса в СЧ, ну у вас еще есть время подумать, мне кажется небольшая печь- камин не помешает, даже для летней дачи. Энергоносители дорожают, а дрова у нас еще пока можно и даром насобирать. Мы поставили, наконец, свою печку прошлые выхи, будем обжигать на ноябрьские каникулы.

Пришлите пожалуйста контакты фирмы в личном сообщении или сюда.

StanRAZ написал :
контора эта бурильная как нашлась - кто-то порекомендовал

Сам нашел в интернете

StanRAZ написал :
Когда у Вас операция?

Пока в раздумьях, как-то скважина больно дорого получается за 200 с лишним тысяч(((

StanRAZ написал :
нужно много воды

ни слова не сказали, только про песок для септика

У меня то-же полы не прогибаются и дом не шатается. Только если на втором этаже ребенок бегает, слышно очень. Дом Викинг 2.

игорь3 написал :
Я бы настаивал на брусе от 100мм. Надежнее.

три доски по 32 это почти брус 100 мм по толщине. но сбитые три доски тоже неплохо по жесткости.