Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

bozzz, вы меня успокоили, что не зря переплатили за вулкан, были сомнения на этот счёт.

Алиса в СЧ, дырку делают установщики бензопилой минут за 20, может если делать вариант как у нас это и имеет смысл( дом усел за 4 мес). Можно и сквозь перекрытия и крышу устанавливать после строительства, но проще во-время. Полы не укрепляли, но у нас ленточный фундамент, на лагах-доски 20мм, ОСП-8 мм, подложка и ламинат 10мм.

ROV777, наверху дымоход свес обходит. Были еще варианты- делать дырку в свесе или выносить трубу дальше. На форумхаусе есть отдельная тема про лаву, так там мужчина недавно установил ферлюкс в каркасник 140м, уверяет что протопил до +28 первый и до +25 второй одной печкой в эти выхи.

Судя по фото, мне кажется труба упрётся в свес крыши...... Печку лучше брать вместе с теплообменником, что бы была возможность, при необходимости, создать водяной контур отопления. Теплоотдача от самой печи очень низкая, вернее низкое распределение тепла от печки по дому.
А есть решение по креплению трубы для каркасника? Мне кажется стояк трубы надо опирать на плиту расположенную на земле. Такой мини фундамент.

Еленочка, а дырку в стене делали установщики печки?
А вы полы как укрепляли под нее? Или еще на моменте фундамента делали усиление?
Ооччень симпатичная печка И так аккуратно сделали!!!

Еленочка написал :
Дымоход попроще можно было бы в 2 раза дешевле

Тут я бы предостерег от мнения, что дымоход можно подешевле, это одна из самых пожароопасных частей системы отопления.
Вулкан - это адекватность Ваш муж поступил правильно.
Это краска ну облезнет с фасада, ну некрасиво будет, а не дай бог в горизонтальной части трубы (проход сквозь стену) выгорит утеплитель, из за плохого утеплителя будет конденсат, будет свиш. И все где-то внутри стены.

А цена то дымохода складывается из цены нержавейки, качества утеплителя, да точности на производстве (это грубо) и правильный дымоход дешевым быть не может.

Труба на 1м выше крыши, это я промежуточный момент сфоткала. Печь Гуча-лава сербия, сейчас этот завод поменял собственника, и они стали называться ферлюкс лава. Она рассчитана на 240 куб м, может вам и не надо такую мощную, у этого производителя есть поменьше модель Арина- она внешне даже симпатичнее, да полно каминов на любой вкус( лучше чтобы был чугун). Стоит печка 33 тыс. Дымоход у нас Вулкан- это дорогие трубы, можно было попроще взять и дешевле, тем более у нас по улице идет. Но муж захотел вулкан-обошлось 50 тыс(высота 7м) +18 установка. Дымоход попроще можно было бы в 2 раза дешевле купить. Устанавливала нам очень хорошая фирма, не знаю можно ли здесь размещать координаты, на если кому-нибудь нужно - я напишу .

Еленочка; А сколько обошлась сама печка и установка ?
Труба так и останется или ее от стены еще будут отводить ?

Алиса в СЧ, ну у вас еще есть время подумать, мне кажется небольшая печь- камин не помешает, даже для летней дачи. Энергоносители дорожают, а дрова у нас еще пока можно и даром насобирать. Мы поставили, наконец, свою печку прошлые выхи, будем обжигать на ноябрьские каникулы.

Алиса в СЧ написал :
что лучше снег,

а он остается потом в каркасе и весной тает

Еленочка, строительство начнется в январе, я решила, что лучше снег, чем дождь
Домик мы хотим под летнюю дачу, бабушек с дочкой отправлять на каникулы.

Алиса в СЧ, когда у вас строительство начинается? Если планируете приезжать в холода, советую сразу озаботиться установкой печки. Если внутри дома дымоход, то удобнее во время строительства установить.

Уважаемые форумчане! И им сочувствующие
А не так страшен черт, как его малюют
Нам поставили фундамент, фотки постараюсь выложить.
Я не присутствовала на процессе, была в командировке. В команде поддержки были бабушка, дед и муж
Фундаменщики оказались отличными ребятами, подсказывали, объясняли, консультировали, еще раз объясняли.
Сваи поставили на совесть - 1,9 и более из 2,5 метровой сваи. На объекте был бригадир, который проверял качество выполненной работы. Ребята на полную выкладывались. Теперь уже задумалась, про разговор, что фундаменщики "делились" с застройщиками, что крутят на 60 см и обрезают. Сейчас думаю, что это развод, или, может, действительно, кому то не повезло. У нас все было на 100%! Работа безумно тяжелая, но выкладываются по полной.
Деталями делиться не буду, что бы не подводить ребят, но бригаду могу посоветовать, реально считаю, что стоило потраченных денег!

Алиса в СЧ написал :
ВладПетр, ввв, спасибо
Получается прогибается доска в месте, где у нее 150?
Странно, что Терем отказывается поставить дополнительные сваи, даже за деньги...., мы попытались, не вышло....
Чем можно усилить на моменте установки фундамента?

Алиса, если есть сомнения, установите укосины.
Нам через бригаду обошлось в 25 тыс.
Дом уже построили, батуточности не наблюдаем.

OFF. О мышах:-))
Оказывается, мыши не любят мяту. Везде по дому мяту положили - посмотрим на результаты...

ROV777 написал :
Вряд ли там балки прогибаются, просто гулкость конструкций и низкая звукоизоляция. Достаточно известные конструктивные недостатки каркасника.

Согласен. Так же во время стройки ходил по лагам, ничего не прогибалось (90 кг), И сейчас ничего не прогибается. Пол 1-го и 2-го этажа утеплял плитами roof batts, что придало дополнительную жёсткость конструкции.

ВладПетр, ввв, спасибо
Получается прогибается доска в месте, где у нее 150?
Странно, что Терем отказывается поставить дополнительные сваи, даже за деньги...., мы попытались, не вышло....
Чем можно усилить на моменте установки фундамента?

Еленочка написал :
они тоже любят поскакать

это в секцию, а по каркаснику степенно ходить надобно!

AndreSm написал :
может может
у меня когда доча 8-ми лет на втором этаже скачет, весь дом ходуном ходит

Смешно, с моими сынами наверное рухнул бы теремовский каркасник, они тоже любят поскакать.

AndreSm написал :
может может
у меня когда доча 8-ми лет на втором этаже скачет, весь дом ходуном ходит

Вряд ли там балки прогибаются, просто гулкость конструкций и низкая звукоизоляция. Достаточно известные конструктивные недостатки каркасника.

Raper; Похожа, но не та.... я так понял они используют Каскад-21 у которого ширина "кирпича" 135-137мм, а у Гранд Лайн 125мм....

VinnY Puh написал :
Доброго времени суток!!! подскажите где можно купить металлочерепицу которую использует Терем??? нужно 1-2 листа.... может у кого осталась коричневого цвета, готов приобрести.....

Такую форму видел у производителя Гранд Лайн.

ROV777; может может
у меня когда доча 8-ми лет на втором этаже скачет, весь дом ходуном ходит

Слабо себе представляю как такая доска может прогнуться, сила приложения в торец, вертикальная. Если бы она прогибалась, эти дощечки давно бы отвалились. В время монтажа ходил по этим балкам, когда ещё пола не было. Параллельно земли они двигались, поскольку не было половой доски, и крепежа. Что бы прогибались вниз под моим весом, такого не припомню.

Доброго времени суток!!! подскажите где можно купить металлочерепицу которую использует Терем??? нужно 1-2 листа.... может у кого осталась коричневого цвета, готов приобрести.....

Алиса в СЧ написал :
...я поставила: сосна, 3000 длина пролета, высота балки 160, ширина 80 (мы брали усиленные лаги), шаг балок 400...

160х80 - это габариты лаги так называемого таврового профиля. На самом деле в этой конструкции в качестве балки работает только доска 150х35 (150х24).
И если прогибается доска в 150 мм, то дощечка толщиной 10 мм ни в коем разе не остановит этот прогиб. Эта дощечка - только полочка для чернового пола. И вообще, 3 м это слишком большой пролёт даже для бруса.

ROV777 написал :
Мне кажется там лаги не простая доска, а сборная, есть балки, прошитые доски между собой,

такая балка идёт по периметру по сваям

Мне кажется там лаги не простая доска, а сборная, есть балки, прошитые доски между собой, так что эти расчёты как минимум не точны.

Алиса в СЧ написал :
ширина 80

это внизу приклеена полоска ОСП шириной 80, а лага 25 или 35х150

ВладПетр, спасибо большое за калькулятор.
Может неправильно внесла, но я поставила: сосна, 3000 длина пролета, высота балки 160, ширина 80 (мы брали усиленные лаги), шаг балок 400. И получилась максимальная нагрузка. А вот если ель, то уже прогиб. Интересно, что Терем кладет? Боюсь, что ель. И еще, сосредоточенная нагрузка (ригели) - это что? Там стоит 500..

nikolaich.; нет у меня никакой мастики на полу, я заказывал только стены в осп для гидроизоляции стен и утеплителя.
осп прибивалось на стены и потолок вместо вагонки.
полы сам гидроизолировал.
в одном санузле промазал осп лаком, там не воняет, во втором не хватило на тот момент лака и не промазал.
зайти не возможно, воняет страшно химией

AndreSm написал :
ну то которое терем ставит точно воняет.
как захожу в сан узел, так выбежать охота.
буду обдирать скорее всего или пленкой затяну (лаком пройдусь), не решил еще

Я так думаю, что у Вас воняет мастика которой обработали пол в санузле а не OSB, у меня именно так.