Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

юлия дачница написал :
А самое обидное что мысли о зимний наездах на дачу нужно забыть я думаю, это стоение явно не пригодно

зимой вполне тепло при простых электрических калориферах , так что если бригада нормальная и пирог сделают не тяп ляп, то зимой проживать можно (если конечно заказали утепление 150 по кругу)

PS во время стройки соседи тоже шушукались, так как непривычная технология строительства (все привыкли к брусу или камню), но сейчас заходят в гости и нравится.

по мне так для дачи самое оно

Уже неделю как строят мне "терем" 6*6 на участке.Так вот имя этому терему - ШАЛАШ. Самый настоящий. Каркас хлипкий настолько что полный ахтунг, обвязка пустотелая , склееная из трех досок ( и это еще долбаный "Тавровый профиль", а что было бы если была бы базовая обвязка немогу даже представить себе. Соседям на смех. Пригласила родственника постмотреть, так он говорит, ну да прикольно - бывает и такое, раньше так строили во временя перестройки и тотального дефицита. Все это может быть и сойдет корочем на несколько лет, но это уж точно не "дом для круглогодичного использования" как пишут в паспорте и в договоре. То есть обман и расчет на лохушек. Таких как я, к сожалению огромному . Было бы время и желание- обратилась бы к экспертам и в суд( хотя еще подумаю над этим).Короче экономия везде где можно, все деньги мои и прочих клиентов Терема ушли на общирную рекламу, буклеты, зонтики, подарочки и прочую шушеру. Ирония судьбы-один из соседей строит себе примерно за те же 600 000 тоже 6*6 каркасный, только обратился в не очень известную фирму "Русское имение" Разницу невозможно описать . Во всем. Идешь мимо его участка и понимаешь что у человека строится дом. А у нас по сравнению с ним летняя беседка обшитая вагонкой. Вообщем огромное разочарование и печаль, за небыстро зароботаную крупную сумму моих денег. А самое обидное что мысли о зимний наездах на дачу нужно забыть я думаю, это стоение явно не пригодно, а переделать и усилить его будет по стоимости не намного дешевле чем построить новый дом., я так думаю. Да еще и место на учаске занял ни туда и не сюда. Теперь с ним наиграемся в "кружок умелые руки" я чувствую вдоволь.
Уважаемые люди которые зашли на этот форум до принятия решения насчет Терема, не обращайтесь в эту фирму НИКОГДА, и в зодчий кстати тоже.. Ищите фирму нормальную, их не много и о них нет столько рекламы но строят они нормальные дома. Могла бы еще много отрицательных наблюдений написать, своих, мих родственников,соседей.... Да почитайте весь форум и все станет ясно. Прочитала бы раньше никогда бы не пошла в ТЕрем. А теперь уже время назад не повернешь , локти кусаю(( увы и ах

Wander написал :
надо все сделать крест на крест

не шибко и надо. Верхи связаны с верхом и низом, а треугольник- прочная конструкция

На всякий случай В идеальонм варианте надо все сделать крест на крест, но пока сойдет и так, а там посмотрим.

Wander, а крыльцо зачем? чтобы уж совсем ничего и никуда?

Как-то так

Покупал 12 отрезков по 3.05 м, профиль 60*30*2 мм.

Wander фото и схему в студию

Закончил делать усиление фундамента, дом стоит как влитой.

это да! Бронницы-лесной край!

В Бронницах походу мекка строительная, я на м.волгоградский проспект наблюдал площадку строй фирмы, посмотрел их сайт, тоже оттуда. Может Терем клонов плодит, хз, но дома и тд оочень похожи. Хоть Терем и открещивается от Зодчего, но уши то всем видно за километр откуда растут

Дом предназначен для строительства на садовых дачных участках и на участках для индивидуального жилищного строительства. Комплектация дома предусматривает его круглогодичное использование, с использованием стационарных отопительных агрегатов (АОГВ, калориферов, печей и пр.) Строительство дома допускается на грунтах всех категорий, кроме торфянников, просадочных и водонасыщенных грунтов. Несущая способность грунта должна быть не менее 1.0 кг/см².-у Терема клон появился? или просто описание слямзили?

Я образно про скот и суперклей, а таки да, но юзаю в основном синюю, которая крепче, чем черная

Елена Петр написал :
сразу и крест-накрест укосинами и поясами

и еще на растяжки из троса, по ним мажно чего-нито въющееся пустить или типа тента.

Wander написал :
скотч+суперклей

тоже мне инженер изолента! черная. матерчатая.

Елена Петр
Нет ничего парадоксального, в чем проблема я знаю, треугольников по периметру должно быть достаточно. А скотч+суперклей любимая моя тема, так как инженер по-образованию

Wander написал :
попробовал раскачать свой дом за сваи, у меня получилось

если абстрагироваться...то звучит парадоксально...раскачать руками дом с фундаментом...хочеться сразу и крест-накрест укосинами и поясами..и фермами и в довершение на скотч

Вообще никаких намеков на разгул не видел. После слов Raper попробовал раскачать свой дом за сваи, у меня получилось (не без труда, но), понял, что без усиления не обойтись.

Wander написал :
побольше умных слов скажешь

вот я тоже не понимаю

Елена Петр написал :
приемом "мягко сварить"

как терем, на две точки?

Елена Петр написал :
имеется обвязка для монтажа обшивки цоколя

вот это точно плюс. и большой.

Wander, а по ощущениям, фундамент зимой/весной "гулял" вообще?
абстрагируясь от раскачки.

Елена Петр
Ну да, заказчику побольше умных слов скажешь, выйдешь за профессионала, все это пыль в глаза - имхо. Что крутого в этой конструкции я сказать не могу, а жизнь покажет, что и где будет рвать.

Игорь Вик-ч написал :
по мне, так по внешнему ряду свай обвязать и ко второму ряду притянуть.

..т.е. поясом по периметру?

Игорь Вик-ч написал :
а "ферму" (с) эту, они на что крепить предлагают?

говорят, что в обвязке поясом приваренном к сваям по периметру меньше напряжения, чем укосина в распор между сваями..и еще каким-то приемом "мягко сварить"...в общем и сами понимаем, что это слишком крутая конструкция (хотя дело не в затаратах).

Елена Петр написал :
образуются очень жесткое напряжение

а "ферму" (с) эту, они на что крепить предлагают?
потому как:

Елена Петр написал :
сварку будет рвать

по мне, так по внешнему ряду свай обвязать и ко второму ряду притянуть.
кстати, не скажут ли знающие люди расценки на винтовой фудамент от терема? что в итоге получилось?

У меня снаружи, при том какой то лак странный, растворяется уайт спиртом и моментально сохнет, тряпка его не убирает, только остаются разводы на стекле. Надо чем то другим попробовать, например скипидаром. На сухую с трудом отодрал тряпкой небольшое окошко, всё таки оттирается, но с трудом.

ROV777 написал :
Насколько я помню, ролставни в опциях есть, если честно там много чего есть в опциях, только менеджеры по продажам не о всех опциях говорят. Я например только сейчас узнал, что есть опция по расширению крыльца на метр. Если бы мне сказали, может быть я и заказал. Касательно грязных окон, то это да, у меня даже одно окно с напылением какой то краски или лака, попытался отмыть, вроде бы отмывается.

Так Вы что, окна разбирали? Гадливость ситуации, что "напыление" внутри!

nikolaich. написал :
А ведь мне предлагали сделать, только не укосина а просто обвязать профилем, когда крутили сваи. Вот Вам еще один камень преткновения.

Толку от такой обвязки 0.0.

Елена Петр
Да какие там подвижки? На мой взгляд это слишком крутая конструкция, перебор. Батутности не замечаем, профиль 80*80 держит вполне нормально.

Кстати как уже указывал, сварщики (опытные, паспортисты) предлагали также не фанатеть тотально от укосин, мол образуются очень жесткое напряжение и если какие подвижки будут, то сварку будет рвать...
в общем предложили прилагиемый в рисунке вариант обвязки и укосины внутри обвязки, со стойкой к основному монтажному профилю фундамента и поясу обвязки (фермой)... в этой схеме кроме важной проддержки длинного пролета между свай есть плюс, что имеется обвязка для монтажа обшивки цоколя. (пунктиром обозначен вторая линя обвязки как варинат с одной линией или с двумя)... в общем мне еще не понятно имеет смысл или нет так

А ведь мне предлагали сделать, только не укосина а просто обвязать профилем, когда крутили сваи. Вот Вам еще один камень преткновения.

Там риск минимальный, дерево прикрыто профильной трубой 80*80. Самая сложность диагональ подогнать, замумукаюсь под дом нырять.

Wander написал :
nikolaich.
ХВатило ума электрику грамотно по-дому развести, хватит без палева и сваи укрепить

Что могу сказать, респект и уважение Вам.

Wander написал :
хватит без палева и сваи укрепить

болты, опять же есть...
и огнебиозащита от Терема!

nikolaich.
ХВатило ума электрику грамотно по-дому развести, хватит без палева и сваи укрепить

Игорь Вик-ч написал :
Wander, а помимо внешних свай, внутри, под домом, обваривать планируете?

Я вот думаю каким образом, ведь можно такой кастер устроить, не дай бог, тьфу три раза.