Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

ОксанаТ написал :
Рекомендуют.... Но это не означает , что это необходимо.

Это необходимо, вот что поэтому поводу написано в ненавистном СП 31-105-2002

9.3.1.4 Основное требование, которое предъявляется к защите от воздухопроницания ограждающих конструкций дома, — ее непрерывность, обеспечиваемая как путем создания воздухоизоляционных слоев в ограждающих конструкциях, так и проведением мероприятий по изоляции мест соединения элементов конструкций между собой и мест пропуска трубопроводов и других элементов инженерных сетей через конструкции дома. При проектировании домов и при их строительстве должно быть обращено особое внимание на тщательное выполнение имеющихся технологических инструкций в части обеспечения непрерывности воздухоизоляции.

Но понятно он вам не указ, у вас свои теремовские нормы, которые непонятно кем написаны и на основании чего, что именуется внутренними документами, которые вы боитесь показать. Плюс ко всему если ОСП ставится снаружи, это предъявляет особые требования к герметичности пароизоляции.

Поеду в Субботу на дачу и сфотографирую.

ROV777
Можно фото, я кронштейны под водосток тоже заказывал, раз Оксана пишет, у меня должен быть.

К стати я заказал кронштейны под водостоку и к своему удивлению обнаружил что Терем поставил капельник. Что сильно порадовало. Так же положительный эмоций добавила труба воздушник для канализации на крыше, хотя канализацию не заказывал в комплекте, приятно увидеть то что не ожидал. Неплохо смотрится с другими 3-мя трубами для вентиляции и подготовка под газовый котёл. Нисколько не пожалел что заказал дом для постоянного проживания, во всяком случае пока, добирать опциями сезонное проживание в конечном итоге дороже и всё равно что то забудешь заказать, упустишь важные моменты.

Kyle_Ugluk написал :
ОСП можно и изнутри прибить. Чуть тяжелее - да, но это не сильное усложнение, как мне кажется.

Зачем? Потому что, Вам так захотелось?

Kyle_Ugluk написал :
Однако все производители пароизоляции рекомендуют проклейку оной. Не обязывают, да, но рекомендуют - абсолютно все.

Рекомендуют.... Но это не означает , что это необходимо.

Kyle_Ugluk написал :
Почему бы сразу не завести это опцию в базу? почему это у вас даже не стандартная опция?

Потому что сменить рулонный утеплитель на плитный из тысячи человек делают два!

Kyle_Ugluk написал :
Почему на металлочерепице не устанавливаете?

Мы устанавливаем капельник при металлочерепице только если сразу устанавливаем водосточную систему, или кронштейны под водосточную систему. Так как он служит зашитой карнизного свеса кровли от влаги, направляет воду в водосток и предотвращает сдувание ветром потоков дождевой воды за желоб. Если водосточная система у нас не заказывается , то капельник не устанавливаем.

ОксанаТ написал :
1) Вы хоть понимаете, что ОСП-9 дает дополнительную жесткость каркасу? И гарантию Заказчики получают не 5 лет а 10 лет на каркас!

ОСП можно и изнутри прибить. Чуть тяжелее - да, но это не сильное усложнение, как мне кажется.

ОксанаТ написал :
2) Мы прибиваем пароизоляцию в нахлест, этого более чем достаточно.

Однако все производители пароизоляции рекомендуют проклейку оной. Не обязывают, да, но рекомендуют - абсолютно все.

ОксанаТ написал :
3) На усмотрение Заказчика он дополнительно может заказать любой утеплитель через технологический отдел.

Почему бы сразу не завести это опцию в базу? почему это у вас даже не стандартная опция?

ОксанаТ написал :
4) Капельник мы устанавливаем только при мягкой кровле. Это уже обсуждалось на стр. 191. Вот ещё ссылка на обсуждение капельника и так же говорят можно устанавливать, а можно и не устанавливать)))

Почему на металочерепице не устанавливаете? или она у вас изнутри не "потеет"?

Игорь Вик-ч Сам не могу понять, за счёт чего... но почему-то по дольше. Но ненамного.

Raper написал :
Вот именно, поэтому я и ставлю ОСП изнутри... Но Терема так невыгодно, ибо сроки работ увеличатся!

а за счет чего увеличатся? подгони проект под шаг листа и все. или изнутри обшивать сложнее?

Асмальт написал :
а можно привести какой-то документ или расчет что этого достаточно?

Нет нельзя, это внутренние документы компании. Вам достаточно того, что расписано в комплектации домов.

max703 написал :
не в жёсткости каркаса, а в паропроницаемости.

ОСП все же для жесткости каркаса.

ROV777 А Вы считаете, что в остальном окружающих нас материалах нет выше описанных смол? В применяемых утеплителя смолы есть, в мебели из ЛДСП, в кухонных гарнитурах из МДФ, в ламинате и т.д...
И мне тоже нравится СИП-панели, но моё доверие к российскому производству полностью пропало! Поэтому уж лучше по старинке ставить каркасники... без применения ОСП, на одних укосинах.

Ставить ОСП изнутри.....и дышать всеми смолами и формальдегидами, тогда нафига заморачиваться с каркасом, весь смысл пропадает, если и ставить то СИП панели. ОСП по фасаду идёт с щелями на стыках для вентиляции, на мой взгляд вполне достаточно что бы воздух поступал.

max703 написал :
Насколько я понял вопрос не в жёсткости каркаса, а в паропроницаемости.

Вот именно, поэтому я и ставлю ОСП изнутри... Но Терема так невыгодно, ибо сроки работ увеличатся!

ОксанаТ написал :
1) Вы хоть понимаете, что ОСП-9 дает дополнительную жесткость каркасу? И гарантию Заказчики получают не 5 лет а 10 лет на каркас!

Насколько я понял вопрос не в жёсткости каркаса, а в паропроницаемости.

ОксанаТ написал :
А Вам всегда и всего мало!

Это не мне мало, это поганцы из ФГУП ЦНС, напридумали разных таблиц по максимальным пролетам, вот ведь людям неймется. Че теперь Терему из-за этих дурачков прибыль что-ли терять.

Оксана, а можно привести какой-то документ или расчет что этого достаточно?

ОксанаТ написал :
Во втором варианте на проф. трубу 80*80мм. укладывается монтажная доска.

Спасибо за ответ.

Evgeniy55 написал :
Есть два варианта.
1) Сваи 108х2000 с оголовками (т.е. навариваются площадки 250х250)
2) Сваи 108х2000 по периметру приварена труба 80х80
Дом один этаж. размеры 6х6.

Во втором варианте на проф. трубу 80*80мм. укладывается монтажная доска.

Асмальт написал :
И все равно на 4м не проходит доска 35x180.

А Вам всегда и всего мало!

Kyle_Ugluk написал :
я что-то не понял, откуда там 35х180? смотрим:

На самом деле я взяла Ваш последний заказ Викинг 4К для постоянного проживания. Который был расторгнут по независящим от Вас причинам. Балки перекрытия из п/м 35×180 мм опираются на несущие стены и балку.

Сообщение от Kyle_Ugluk
1) пересмотреть пирог стены(т.е. убрать ОСП снаружи)
2) добавить проклейку пароизоляции
3) в стены пихать плиты, а не рулон
4) чутка доработать пирог кровли(добавить полноценный капельник).[/quote]

1) Вы хоть понимаете, что ОСП-9 дает дополнительную жесткость каркасу? И гарантию Заказчики получают не 5 лет а 10 лет на каркас!
2) Мы прибиваем пароизоляцию в нахлест, этого более чем достаточно.
3) На усмотрение Заказчика он дополнительно может заказать любой утеплитель через технологический отдел.
4) Капельник мы устанавливаем только при мягкой кровле. Это уже обсуждалось на стр. 191. Вот ещё ссылка на обсуждение капельника и так же говорят можно устанавливать, а можно и не устанавливать)))

Есть два варианта.
1) Сваи 108х2000 с оголовками (т.е. навариваются площадки 250х250)
2) Сваи 108х2000 по периметру приварена труба 80х80
Дом один этаж. размеры 6х6.

ОксанаТ, пожалуйста, подскажите в каком варианте используется монтажная доска

Evgeniy55 написал :
У Терема нет такой трубы.

У Терема вроде идёт труба 80*120мм

Raper написал :
А почему на сваю 108мм хотите приварить трубу 80*80... Лучше приварить трубу 100*100, она как раз почти полностью прикроет сваю.

У Терема нет такой трубы.

Evgeniy55 написал :
Сижу и думаю про фундамент.
Есть два варианта.
1 Сваи 108х2000 с оголовками (т.е. навариваются площадки 250х250)
2 Сваи 108х2000 по периметру приварена труба 80х80
Дом один этаж. размеры 6х6.

Что выбрать?

А почему на сваю 108мм хотите приварить трубу 80*80... Лучше приварить трубу 100*100, она как раз почти полностью прикроет сваю.

Kyle_Ugluk написал :
1) пересмотреть пирог стены(т.е. убрать ОСП снаружи)
2) добавить проклейку пароизоляции
3) в стены пихать плиты, а не рулон
4) чутка доработать пирог кровли(добавить полноценный капельник).

ОксанаТ, прокоментируйте, пожалуйста, не первый раз поднимаются эти вопросы.

Сижу и думаю про фундамент.
Есть два варианта.
1 Сваи 108х2000 с оголовками (т.е. навариваются площадки 250х250)
2 Сваи 108х2000 по периметру приварена труба 80х80
Дом один этаж. размеры 6х6.

Что выбрать?

Raper написал :
Квадратный метр утеплителя (Кнауф Инсулейшн) толщиной 150мм весит 2,25кг! Вы считаете, что такая огромная масса способна прогнуть лист ОСП 6мм? Несмешите...

Произвел примерный расчет, вышло около 3 кг на 1 м2 при 150мм. Может и правда наступали на листы. Толщина ОСП чернового пола 6мм.

Wander написал :
КИдаю фото

И всё-таки, какая толщина листа?

Wander написал :
Откуда?!?!?! Я до этого еще писал, что приподнять 150 мм утеплителя не просто, он не пушинка.

Квадратный метр утеплителя (Кнауф Инсулейшн) толщиной 150мм весит 2,25кг! Вы считаете, что такая огромная масса способна прогнуть лист ОСП 6мм? Несмешите...

ВладПетр написал :
Абсолютно согласен.

И всё-таки остаётся вопрос к Raper: чем ИЗОПЛАТ лучше OSB именно в качестве чернового пола?

Я повторюсь... Изоплат лучше чем ОСП именно по паропроницаемости. Вы наверное незнание, что это за материал

Wander написал :
Это не плесень, а грязь
Они просто лежат, их не крепят. В процессе монтажа не хватило чернового пола, допиливали из оставшегося ОСП.

По фотке похожа на ДСП, вы уверены что это ОСП?

ОксанаТ написал :
Если рассматривать Викинг 4К, то доска будет 35*180мм , шагом 575мм, для перекрытия пролета от 3300 до 4000м.

я что-то не понял, откуда там 35х180? смотрим:

Полы: Балки − п/м 35×150 мм...
Потолок: Балки перекрытия из п/м 35×150 мм

Evgeniy55 написал :
Спасибо за фото. Такое ощущение что туда набили кирпичи.
150 мм утеплителя и такой прогиб!

Я думаю там все нормально , просто фанера шире оказалась чем растояние между лагами , надо было подрезать под размер .