Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Наталья К написал :
Тоже такую возможность рассмтриваем. Но Терем - хитрая компания. Экономии не получится почти никакой. Если не их фундамент и без верхней обвязки, например, то балку пространственной конструкции придется у них заказать как доп. опцию, а она не дешевая.

а если обвязка есть?

Дмитрий 70 написал :
а где в Теремовских идет плитный, в каких проектах?

Не заморачивайтесь, так как у Терема, плотный тоже от Кнауф... и с такой же плотностью, как и рулонный!

Дмитрий 70 Нигде. Это дополнительная опция, согласовываемая через тех. отдел.

AndreSm написал :
у меня привозили шириной 1200мм рулонный и плитный 600 мм

а где в Теремовских идет плитный, в каких проектах?

Наталья К
Советчикам просто лишь бы что-то посоветовать, думать то более глобально не охота

Raper написал :
вот неплохой одноэтажный дом

Неплохой, только спален нам надо не две, а четыре.
Еще подумала про одноэтажные дома - ведь не только фундамент вдвое больше по площади нужен, но и кровля. Обе эти вещи не дешевы.

Светлана99 написал :
Вот думаю может фундамент сделать отдельно и заказать дом без фундамента... В общем полном замешательстве.

Тоже такую возможность рассмтриваем. Но Терем - хитрая компания. Экономии не получится почти никакой. Если не их фундамент и без верхней обвязки, например, то балку пространственной конструкции придется у них заказать как доп. опцию, а она не дешевая.

Дмитрий 70 написал :
Вот! собственно я иду Вашим путем. Не будет ли узким лист между лагами (если конечно у Вас не 400мм шаг лаг)? А теперь еще сомнение - у них плотность больше рулона Кнауфа в двара раза...а тут Wander, говорит ОСП прогибается

Про лаги, если честно не знаю.. доска на пол 35. По поводу ОСП - если будет прогибаться - не вижу никаких проблем, так как можно будет снизу прикрепить дополнительные рейки, которые будут держать эту ОСП.

Wander Хорошо... скорее всего режут по-полам, то есть остаеться те же 600мм...

Дмитрий 70 написал :
и это у вас штатный стандартный рулон с плотностью 15?

Да, его режут не разворачивая, прям в рулоне.

Bulldog написал :
Я когда заказывал дом - заменил весь утеплитель на
Соответственно на пол, потолок, вся мансарда... Как сказали - будут укладывать 3 листа по 50 мм... посмотрим, что получится. Ширина у него 60 см...

Вот! собственно я иду Вашим путем. Не будет ли узким лист между лагами (если конечно у Вас не 400мм шаг лаг)? А теперь еще сомнение - у них плотность больше рулона Кнауфа в двара раза...а тут Wander, говорит ОСП прогибается

Дмитрий 70 написал :
Возникл вопрос требующий скорейшего разрешения.

Решил заменить штатный утеплитель в полу на более плотный утеплитель (пол который с ОСП, с тавровым профилем и доской 35мм, т.е. с шагом лаг 60см.) А штатный рулон в перегородки.

Остановился на Paroc Extra (также на Paroc UNS 34, 37, но их сложнее в розницу найти)
Почитал про Paroc Extra хорошие отзывы, в т.ч. от практического сравнения практиков с другими на форумхауз и в др....но проблема в том что найти можно только размером плиты по ширине 600мм. Раньше Paroc поставлялся в варианте и 610мм, но сейчас на рынке такой стандарт в розницу по факту не найти.

Так вот ширина ОСП пола по факту те же 600, т.е. возможен зазор между плитой утеплителя и лагами пола...Бригада говорит (только заехали), что нужен утеплитель который немного заходил бы на стенки и рулонный Кнауф говорят что обычно они его раскатывают и он упирается в стенку лаги (но размера не помнят)... Не уверен, т.к. по характеристикам Кнауф Рол 037 не нашел в интернете шире тех же 600...

Кто знает, какой ширины по факту привозят Кнауф Рол 037 и действительно ли (кто наблюдал у себя) при вышеуказанной комплектации пола рулонный Терема идет плотно впритык к лагам**?**
За объективные мотивированные и полезные советы, особая благодарность Raper)

Я когда заказывал дом - заменил весь утеплитель на
Соответственно на пол, потолок, вся мансарда... Как сказали - будут укладывать 3 листа по 50 мм... посмотрим, что получится. Ширина у него 60 см...

AndreSm написал :
у меня привозили шириной 1200мм

т.е. между лагами (600мм) рулон шириной 1200 заворачивали и резали?

Wander написал :
На счет плотно впритык к лагам не знаю, но видно, что черновой пол принял на себя значительную нагрузку, т.к. осп в прогибе, пробовал приподнять, одной рукой очень проблематично, только двумя сидя или одной из положения лежа, хотя я не "дрищ"

и это у вас штатный стандартный рулон с плотностью 15?

Дмитрий 70 написал :
Кто знает, какой ширины по факту привозят Кнауф Рол 037 и действительно ли (кто наблюдал у себя) при вышеуказанной комплектации пола рулонный Терема идет плотно впритык к лагам?
За объективные мотивированные и полезные советы, особая благодарность Raper

у меня привозили шириной 1200мм рулонный и плитный 600 мм

Сегодня был "пролетом" на площадке Терема, облазил образец своего строящегося дома. Проверял как смонитрован сайдинг, панели там свободно не ходят по горизонтали и ничего не повело (проверял на нескольких стенах), т.к. когда смотрел его первый раз был мороз -20 и стоит он там уже не первый год, немного себя успокоил.

з.ы. Внутренности дома покрашены в стремный белый цвет, фактуры дерева не видно, лучше бы пропитали чем нить, гораздо уютней бы смотрелось. Ступени на второй этаж в ужасном состоянии (сильно потертые), а в остальном вполне нормуль.

На счет плотно впритык к лагам не знаю, но видно, что черновой пол принял на себя значительную нагрузку, т.к. осп в прогибе, пробовал приподнять, одной рукой очень проблематично, только двумя сидя или одной из положения лежа, хотя я не "дрищ"

Возникл вопрос требующий скорейшего разрешения.

Решил заменить штатный утеплитель в полу на более плотный утеплитель (пол который с ОСП, с тавровым профилем и доской 35мм, т.е. с шагом лаг 60см.) А штатный рулон в перегородки.

Остановился на Paroc Extra (также на Paroc UNS 34, 37, но их сложнее в розницу найти)
Почитал про Paroc Extra хорошие отзывы, в т.ч. от практического сравнения практиков с другими на форумхауз и в др....но проблема в том что найти можно только размером плиты по ширине 600мм. Раньше Paroc поставлялся в варианте и 610мм, но сейчас на рынке такой стандарт в розницу по факту не найти.

Так вот ширина ОСП пола по факту те же 600, т.е. возможен зазор между плитой утеплителя и лагами пола...Бригада говорит (только заехали), что нужен утеплитель который немного заходил бы на стенки и рулонный Кнауф говорят что обычно они его раскатывают и он упирается в стенку лаги (но размера не помнят)... Не уверен, т.к. по характеристикам Кнауф Рол 037 не нашел в интернете шире тех же 600...

Кто знает, какой ширины по факту привозят Кнауф Рол 037 и действительно ли (кто наблюдал у себя) при вышеуказанной комплектации пола рулонный Терема идет плотно впритык к лагам**?**
За объективные мотивированные и полезные советы, особая благодарность Raper)

Raper написал :
Наталья К, вот неплохой одноэтажный дом в живую смотрится тоже великолепно!

Согласен . Неплохо смотрится . Весьма .

Я сам лаги доварю по кругу, потом к ним прикреплю цоколь из профнастила. Но это после того как введу коммуникации и сделаю отмостку с дренажем.

Вопрос к знающим людям, а нужно ли делать дополнительную обвязку сз квадратной трубы по бокам свайно-винтового фундамента, понятно что хуже не будет, но насколько она эффективна?

Ага 108*2500.
Вот думаю может фундамент сделать отдельно и заказать дом без фундамента... В общем полном замешательстве.

Потому что тот который ленточный в базе - одно название. А цена свайного 54к за их ленту + 70к за свайный, посмотрите, дом без фундамента, Емнип, минус 54000 руб. Свайный, надеюсь, считали 108мм трубу с обвязкой из проф.трубы? 89мм только для бытовок, надо бы им убрать из спецификации домов это недоразумение.

Один вопрос! В базовую стоимость входит ленточный фундамент, хотим поменять на свайный стоимость его около 70 тыс в калькуляторе есть такой пункт "дом без фундамента" я вот не могу момент понять почему они не вычитают ленточный который примерно стоит 40 тыс и приплюсовывают свайный???? это считается нормально????

Игорь Вик-ч написал :
Прикольно! Оплатил и живи! Вот только я бы за эти деньги "конструктор" от терема взял. Опять же комнат маловато будет.

При чем здесь конструктор за деньги? Я показал планировку одноэтажного дома.
Эти дома я видел вживую... и самое главное, видел как их строят (руки поотрывал бы!). Денег, что за него просят, эти дома не стоят, но планировка мне нравится. По сравнению с конторой, что строит эти дома, Терем просто чудо!

Raper написал :
Наталья К, вот неплохой одноэтажный дом в живую смотрится тоже великолепно!

Прикольно! Оплатил и живи! Вот только я бы за эти деньги "конструктор" от терема взял. Опять же комнат маловато будет.

Wander написал :
Воевать я не собираюсь, хватило начала 2000-х, а вот конструктивно, объективно и доходчиво подойти к вопросу - пожалуйста.

Про войну, это я утрирую, конечно. А матчасть знать надо, дабы бригады терема еще лучше стали.

Воевать я не собираюсь, хватило начала 2000-х, а вот конструктивно, объективно и доходчиво подойти к вопросу - пожалуйста.

Wander написал :
В этой теме на этот счет представители Терема отмалчиваются, наверное сказать нечего по-существу, даже на мое письмо молчок, которое я по двум адресам высылал. Я посмотрю какой дом на площадке, зафиксирую, а потом еще раз сравню с тем, что мне настроили, а тогда уже поговорим более предметно. Прораб сказал, что бригада исправит свой косяк, вот я честно не представляю, как это можно сделать.
з.ы. Надеюсь, они диверсий в виде яиц в стены не будут делать, в теме что-то подобное проскальзывало.

Это как подойти. Может это специально на виду сделали, дабы в глаза бросилось. Пошумит хозяин по установленному факту, весь пар в гудок и выйдет и радостный дальше рыть не будет. Кто то из форумчан уже упоминал "замыливание". Как раз, на мой взгляд, такой случай.
Впрочем, вы хозяин подготовленный, с планом военных действий... Все у вас получится. Успеха. Серьезно.

Наталья К, вот неплохой одноэтажный дом в живую смотрится тоже великолепно!

бегрол написал :
Продублирую на всякий случай .

Спасибо. :-) Аргументация Ваша понятна. В том, что Вы пишете, наверное, есть смысл.
Только почему-то подавляющее большинство проектов домов (не только в Тереме) - двухэтажные или даже трехэтажные. И ведь большие участки у многих. Интересно, почему так?
Если бы я у Терема, например, увидела подходящий проект одноэтажного дома, с нужным количеством комнат, возможно, рассмотрела бы его. У Терема есть одноэтажная серия - "Витязь", но там небольшие дома. Нам не хватает комнат. А другой такой фирмы, аналогичной Терему, я не нашла.

Dom70 написал :
Надеюсь в субботу будем принимать :-)

Удачи вам!!!! Покажите потом нам фотографии, пожалуйста!

В этой теме на этот счет представители Терема отмалчиваются, наверное сказать нечего по-существу, даже на мое письмо молчок, которое я по двум адресам высылал. Я посмотрю какой дом на площадке, зафиксирую, а потом еще раз сравню с тем, что мне настроили, а тогда уже поговорим более предметно. Прораб сказал, что бригада исправит свой косяк, вот я честно не представляю, как это можно сделать.
з.ы. Надеюсь, они диверсий в виде яиц в стены не будут делать, в теме что-то подобное проскальзывало.

Wander, А Вы что решили делать с бракованной установкой Вашего сайдинга? Неужели так и оставите...
Пусть меняют... и ОСП тоже, ведь это не Ваша проблема, а проблема Терема (нечего набирать не квалифицированные бригады).

А сайдинг монтируют правильно, проверяли как панели прикреплены?