Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

philichita, знакомая картина) у нас начали 2 марта, к сегодняшнему дню уже покрыли крышу металлочерепицей.
Вообще я поняла, что нужно спокойно сидеть и выжидать подходящие акции на сайте Терема. Они там постоянно. Вы заключили договор на неделю позже нас. И у вас была помимо сайдинга и фундамента, еще и дверь. Причем официально на сайте этой информации не было! А мы не утерпели, побежали неделей ранее, ведь утверждалось, что сайдинг и фундамент только до 21 февраля)) За дверь доплачивали. А сейчас снова, смотрю, к 8 марта сайдинг+фундамент+дверь.) Правда, у нас еще была дополнительно скидка 15% на все допы.

Да все верно, и у нас скидка.И вы правы сейчас очень хорошие скидки и подарки.Другое дело скоро они кончатся.

И бригада сейчас никуда не торопится.Так что строят неспеша,а значит хорошо.

Если не секрет сколько Вам обошлась открытая терраса?

Илья1994 написал:
Всем привет моим подписчикам. С прошедшим праздником.
Кто нибудь делал мангал из кирпича. Хочу летом сделать

Илья1994, Не советую, кирпич трескается, особенно зимой.

Если не секрет сколько Вам обошлась открытая терраса?

около 70

Другое дело скоро они кончатся.

новые начнутся. Я уже очень давно наблюдаю за теремом.

Реклама - повод напомнить о себе. Новые по планировке дома каждую неделю не выходят, значит, надо придумать что-то еще. Как-то следила за Икеей. Снижают акционно на что-то, так поднимается хоть на 300...400 р. на популярное. Маркетинг. На самое популярное, кстати, скидок практически никогда нет. Глобус в Пушкино (у нас по дороге на дачу) приучил народ в себя ездить, а после этого перестал проводить акции по снижению цен на пиво. Выгоднее брать в Пятерочке.

Я вот думала, что цены после кризиса 14 скакнут. Но нет. Потом Шнурова в рекламе "пора домой" увидела, подумала, ну теперь-то точно скакнут. Но нет..

Мой Варяг-1 В прошлом году стокоже стоил как сейчас... плюс тоже скидки и какие то допы в подарок... _)))

philichita написал:
Так что строят неспеша,а значит хорошо.

Простите, под термином "хорошо" вы имеете ввиду висящие на гвоздях оконные проемы, и укосины, не врезанные в верхнюю обвязку?

Jufin написал:
Я вот думала, что цены после кризиса 14 скакнут. Но нет. Потом Шнурова в рекламе "пора домой" увидела, подумала, ну теперь-то точно скакнут. Но нет..

Jufin, В декабре Добрыня 2 ПМЖ стоил 1240 тыс. а сейчас 1390 тыс , а акции и скидки как были , так и остались. А Вы говорите не дорожает.

Вообще то оконные проемы не висят на гвоздях.Там прибиты упоры,и на упорах прибиты проемы.Что касается Укосин, то они врезаны в верхнюю и нижнюю обвязку.

И вообще очень много промеряют и перепромеряют

philichita написал:
Вообще то оконные проемы не висят на гвоздях.Там прибиты упоры,и на упорах прибиты проемы.

Это и есть "висят на гвоздях". Упоры-то только на них и держатся.
Должно быть примерно так

philichita написал:
Что касается Укосин, то они врезаны в верхнюю и нижнюю обвязку.

Еще раз пересмотрел фото - они вообще никуда не врезаны. Упираются в нижнюю обвязку и даже не доходят до верхней. Поправьте, если не прав.

philichita написал:
И вообще очень много промеряют и перепромеряют

philichita, Не обращай на него внимания.... он тебе сейчас начнет задвигать про то как космические корабли бороздят просторы....
Вы в отличие от него уже строитесь а он тут бла бла бла только на форуме.....
Вот когда он начнет выкладывать тут свои укосины из своего дома то тогда и можно о чем то с ним говорить +))))а Фоток в инете полно всяких .....

дмитровец написал:

Jufin написал:
Я вот думала, что цены после кризиса 14 скакнут. Но нет. Потом Шнурова в рекламе "пора домой" увидела, подумала, ну теперь-то точно скакнут. Но нет..

Jufin, В декабре Добрыня 2 ПМЖ стоил 1240 тыс. а сейчас 1390 тыс , а акции и скидки как были , так и остались. А Вы говорите не дорожает.

дмитровец, Я конкретно о Своем домике говорю ... других цен к сожалению не отслеживал... Возможно что то и дороже становится а что то дешевеет..

Kamhunt написал:
Вот когда он начнет выкладывать тут свои укосины из своего дома то тогда и можно о чем то с ним говорить

Не сомневаюсь, что вы и тогда найдете сотню причин, почему не надо обращать внимания. А вообще логика у вас интересная. Грубые нарушения технологии каркасного строительства - это фигня, главное, чтобы личный пример был. Впрочем, ладно, этот разговор у нас с вами уже не по первому кругу идет, не сомневаюсь, что каждый опять останется при своем мнении.

bc----, Вот вы опять не поймете никак .... что Терем не будет строить свои дома по другому!!!!! И заказчик в принципе не сможет повлиять на процесс строительства... он может только договорится с бригадой за денюжку чтобы они делали как он это видит.... ( и надо изучить досканально что и как должно быть по госту )А Терем Строит по своим снипам ..... и в большенстве это всех устраивает ....
Хотите по другому строить каркас ищите контору кто строит строго по госту..... но это будет в разы дороже ....

Kamhunt написал:
Вот вы опять не поймете никак .... что Терем не будет строить свои дома по другому!!!!!

Ошибаетесь, я это отлично понимаю.

Kamhunt написал:
А Терем Строит по своим снипам ..... и в большенстве это всех устраивает ..

Я совершенно не против технологии РСК, если заказчик идет на это осознанно и его это устраивает. А я просто стараюсь указать на эти нюансы. Вот philichita видит, что у нее окна на гвоздях висят, и ее это устраивает - да и ради бога. Но вдруг она просто не знала, что так делать нельзя. Узнала, ее по-прежнему все устраивает, ну и отлично.

Kamhunt написал:
Хотите по другому строить каркас ищите контору кто строит строго по госту.

Уже. И да, существенно дороже, тут с вами, к сожалению, не поспоришь. Зато есть хоть какая-то гарантия того, что в буфете не будут прыгать чашки, когда идешь мимо, а в стены не попрет вода из-за не проклеенной пароизоляции.

bc---- написал:
Но вдруг она просто не знала, что так делать нельзя.

и что дальше? заказчик стройку остановит, или строителям будет указывать, как строить? Договор расторгнет? К чему ваше сотрясение воздуха? Вот из-за таких комментариев не хочется ничего выкладывать. Критика уместна тогда, когда о ней просят.

дмитровец написал:
В декабре Добрыня 2 ПМЖ стоил 1240 тыс. а сейчас 1390 тыс , а акции и скидки как были , так и остались. А Вы говорите не дорожает.

я долгое время мониторила Терем-1, цена варьировалась в районе 900 тыс (зима). Сейчас да, миллиона достигла. может упадет, а может нет.

Ха ха.... млин вам об одном а вы опять о своем .... какие окна на гвоздях какие чашки в буфете ... вы сами то себя слышите ???
там на фотках даже окон то еще нету ..... какя вода сквозь стены??? Поспрошайте у людей тут про протечьки сквозь стены и прыгающие чашки ??? и не говорите тут чепухи .... указывать на ошибки в ходе строительства уже поздно ..... а для того чтобы избежать этих ошибок люди изучают тут этот форум и решают для себя стоит это применять к своему домику или нет .... а вы только критиковать мастак ....

Kamhunt написал:
какие чашки в буфете

так двумя сообщениями ниже я сказал что надо было делать .....и как это можно поправить ..... но у человека на тот момент небыло желания или финасов это поправить ..... и еще раз повторюсь что народ тут читает и учится на чужих ошибках.... а вы при каждом удобном случае начинаете втирать народу что у него все плохо и все развалится ..... а надо просто подсказать как это надо исправить с наименьшими затратами ..... а не выставлять себя тут всезнайкой нормативов Госта.... который даже еще не построил дом в Тереме ...

bc----, извините, что вмешиваюсь.
Как происходит у нас всех стройка? Площадка, облизываемся на понравившийся образец, борьба с "жабой", подписание договора.
Перед этим договор можно почитать. И на этом же этапе убедиться, что проект дома к договору НЕ прилагается. Это в Икее, чтоб один шкаф собрать, вам книжечку на 35 листов с картинками дадут. А в данном случае будет договор с неким ИП. Итого. Можно развернуться и уйти или подписать все по предложенному варианту. Никто ж не неволит. Все взрослые и дееспособные.
Иначе сначала бы стоило изучить эту инструкцию по стройке, а потом подписывать договор, если собственные представления совпадут
с книжицей, в которой описано и нарисовано какую доску каким болтом к какой стойке.
Думаю, что большинство таких навыков и знаний не имеют, чтобы способными быть это оценить. А кто-то и вообще бы зажмурился и приехал готовое принять.
Ведь, несмотря на какое-то число негативных отзывов, дома не падают, люди продолжают их заказывать. И по цене авто можно за месяц получить дом.

Птица, Полностью согласен на все 100 %.

Kamhunt написал:
так двумя сообщениями ниже я сказал что надо было делать .....и как это можно поправить ..... но у человека на тот момент небыло желания или финасов это поправить ..... и еще раз повторюсь что народ тут читает и учится на чужих ошибках.... а вы при каждом удобном случае начинаете втирать народу что у него все плохо и все развалится ..... а надо просто подсказать как это надо исправить с наименьшими затратами ..... а не выставлять себя тут всезнайкой нормативов Госта.... который даже еще не построил дом в Тереме ...

Kamhunt, Да не спорте с тролем, это обычный троллинг ниочём, много здесь таких было, как правило оказывались люди с конкурирующих фирм, и этот такой. Надо модератору пожаловаться, много их здесь забранено.

ROV777, +))) ну весело же...
Да и новеньких надо оградить от негатива и поддержать ...

Добрый вечер друзья! Вот и мы стали счастливыми обладателями договора на строительство дома викинг 2 в комплектации зима с добавлением различных допов. Фундамент у нас намечен на 20 марта. У нас уже есть домик от терема 6х8, которому в сентябре этого года будет 6 лет, утеплен он у нас 1 этаж 150, полы и потолок первого этажа 50, мансарда 100, окна однокамерные стеклопакеты. Мы им довольны у нас стоят конвектора по 1.5 квт в каждой комнате, в большой комнате 23 метра 2 конвектора по 1.5, вторым часто не пользуемся, ездим туда и зимой тоже в доме очень тепло ( я бы даже сказала периодами жарко) не смотря на полы 50 мм ( как ни странно они тоже очень теплые при таком утеплении) отопление включаем за 1-2 до приезда, максимальная температура при которой мы там бывали это минус 20, окна кстати у нас никогда не текли и не промерзали. Сейчас мы заказали дом с витражным окном однокамерным, утепление стен 200, подскажите пожалуйста как с таким окном зимой, на сколько разница по теплоте будет с 2х камерным? Просто по сравнинию с предыдушим домом здесь очень много окон. Особенно почему-то пугает промерзания о котором тут многие пишу ну и то что текут, хотя мы с таким даже близко не сталкивались.

Anna.O написал:
Добрый вечер друзья! Вот и мы стали счастливыми обладателями договора на строительство дома викинг 2 в комплектации зима с добавлением различных допов. Фундамент у нас намечен на 20 марта. У нас уже есть домик от терема 6х8, которому в сентябре этого года будет 6 лет, утеплен он у нас 1 этаж 150, полы и потолок первого этажа 50, мансарда 100, окна однокамерные стеклопакеты. Мы им довольны у нас стоят конвектора по 1.5 квт в каждой комнате, в большой комнате 23 метра 2 конвектора по 1.5, вторым часто не пользуемся, ездим туда и зимой тоже в доме очень тепло ( я бы даже сказала периодами жарко) не смотря на полы 50 мм ( как ни странно они тоже очень теплые при таком утеплении) отопление включаем за 1-2 до приезда, максимальная температура при которой мы там бывали это минус 20, окна кстати у нас никогда не текли и не промерзали. Сейчас мы заказали дом с витражным окном однокамерным, утепление стен 200, подскажите пожалуйста как с таким окном зимой, на сколько разница по теплоте будет с 2х камерным? Просто по сравнинию с предыдушим домом здесь очень много окон. Особенно почему-то пугает промерзания о котором тут многие пишу ну и то что текут, хотя мы с таким даже близко не сталкивались.

Anna.O, Основная теплоотдача дома идёт через окна, при том по сравнению со стенами в разы больше, по этой самой причине нет смысла делать теплоизоляцию стен больше 200мм. Через витражное окно, как вы сами понимаете, идёт повышенная теплоотдача, лучше ставить 2-х камерные стеклопакеты. Но в солнечный день, если окна на юг, комната хорошо прогревается от солнца, тепло распределяется по всему дому. Ну и с эстетической точки зрения витражное окно это здорово, несмотря на расходы по отоплению. Рекомендую на витражное окно сразу заказать ролставни, летом от солнца они вам здорово пригодятся.