Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

ОксанаТ написал :
Присмотритесь внимательнее на картинку, ранее выложенную МарияА, (стр.123) хорошо видно на стыке спереди, что это не профилированная труба 80*120мм а швеллер 120*50мм. Раньше мы использовали именно его.

От швеллера отказались совсем теперь?

Bulldog написал :
А почему тогда все фотографии фундаментов, в том числе и от терема эта труба все же уложена по ширине?...

Присмотритесь внимательнее на картинку, ранее выложенную МарияА, (стр.123) хорошо видно на стыке спереди, что это не профилированная труба 80*120мм а швеллер 120*50мм. Раньше мы использовали именно его.

Дачник 260 написал :
Игорь Иофчу
Фоток процесса нет, увы - фактически без меня все делала местная (из нашего СНТ) бригада. Сразу решили делать самый бюджетный:-) вариант. Отмостка шириной примерно 80 см, песок, гравий, бетон. Некий тротуар:-) вокруг дома. По периметру отмостки закопали дренажную трубу, сверху ее засыпали гравием и вывели в канаву, которая идет по забору. Т.е. все примитивно, самотеком:-), без дренажных колодцев, насосов и т.п.
Эффект увидели сразу. До этого вокруг дома тупо стояла вода, канавы копали для ее отвода, да все бестолку. С отмосткой и таким примитивным дренажом воды вокруг дома не стало вовсе, даже в большие сентябрьские дожди прошлого года.

Спасибо за разъяснение. Фото результата не покажете?
На сколько углублялись в землю, какой песок, какой гравий? Во сколько денег уложились?

Игорь Иофчу
Фоток процесса нет, увы - фактически без меня все делала местная (из нашего СНТ) бригада. Сразу решили делать самый бюджетный:-) вариант. Отмостка шириной примерно 80 см, песок, гравий, бетон. Некий тротуар:-) вокруг дома. По периметру отмостки закопали дренажную трубу, сверху ее засыпали гравием и вывели в канаву, которая идет по забору. Т.е. все примитивно, самотеком:-), без дренажных колодцев, насосов и т.п.
Эффект увидели сразу. До этого вокруг дома тупо стояла вода, канавы копали для ее отвода, да все бестолку. С отмосткой и таким примитивным дренажом воды вокруг дома не стало вовсе, даже в большие сентябрьские дожди прошлого года.

ОксанаТ написал :
Да, действительно это высота. Вертикальное сечение балки работает на прогиб, и от этого увеличивается жесткость конструкции и несущая способность фундамента.

Оксана, спасибо за ответ. А почему тогда все фотографии фундаментов, в том числе и от терема эта труба все же уложена по ширине?...такое расположение- это ваше требование или можно на месте это обсудить с фундаменьщиками?

Игорь Иофчу написал :
Подтеки капли и прочее неравномерное рассеивание краски.
Забор бы я таким красил. Дом вряд ли, если только нет достаточного опыта.

Буду изучать теорию, сначала сделаю терраску, потом займемся "внутренностями" дома.
з.ы. А где ж опыт наработать, как не на даче, специальные курсы проходить нет времени

Wander написал :
120 это не ширина трубы , а высота..

Да, действительно это высота. Вертикальное сечение балки работает на прогиб, и от этого увеличивается жесткость конструкции и несущая способность фундамента.

Wander, смотря где красить..кисью состав втирается в волокна дерева...для наружних работ это важнее

Wander написал :
Разве проще, наливай, да дуй, чем макать и махать, чем качество страдает?

Подтеки капли и прочее неравномерное рассеивание краски.
Забор бы я таким красил. Дом вряд ли, если только нет достаточного опыта.

AndreSm написал :
руками покрасить проще и качественней получается

Разве проще, наливай, да дуй, чем макать и махать, чем качество страдает?

Wander написал :
Бред какой-то, позвоните менеджеру, уточните.

Приезжал и специально уточнял, когда менял с 80х80 на 120х80... Сказал, что увеличивается именно высота. Так же и показано на плане установки фундамента.. Завтра выложу фото...

Wander написал :
Кстати, для покраски дома задумался о приобретении . У кого есть опыт работы с такими аппаратами? К нему можно и шлиф машинку докупить, краскопульт, чтобы покрыть стены и потолок, да и вообще, вещь очень полезная.

руками покрасить проще и качественней получается

Кстати, для покраски дома задумался о приобретении . У кого есть опыт работы с такими аппаратами? К нему можно и шлиф машинку докупить, краскопульт, чтобы покрыть стены и потолок, да и вообще, вещь очень полезная.

Wander написал :
з.ы. Прочитал 153 страницы темы, начинаю жалеть, что не заказал люк на крышу.

Поговори с бригадой - сделают на месте. Им же самим через люк удобнее будет утеплять кровлю изнутри.

Дмитрий 70 написал :
Wander, думаю стоит...по крайней мере создаст для бригады восприятие более частого контрольного появления, будет ясно в каком темпе работают...возможно за три дня успели лаги настелить и утеплитель на черновой пол покидать..

Утеплитель правильнее настиласть после того как крыша будет уже на доме.
Так как никто не отменял атмосферные осадки, которые могут пропитать его. Равно как и ОСП стелят уже после возведения крыши.

ВладПетр написал :
Клеёный тавровый профиль – это только звучное использование слова «тавр». Приклеенная дощечка сечением 80х12 не придает тавровой жёсткости доске сечением 150х35, а служит лишь полочкой для укладки листов чернового пола. Если размер 150 прогибается, то приклеенный размер 12 охотно прогнётся вмести с ним

самый точное определение - полочка для листов чернового пола... Вот и отсюда вопрос как будет себя вести полочка на клею с нагрузкой на отрыв черновного пола если доска лаг будет в в общих нагрузках изгибаться?

Дачник 260 написал :
+1. Вполне может пучить. У нас крыльцо по весне гуляло, как потеплело - встало на место. С нетерпением жду очередной весны - посмотреть, как отмостка и дренаж повлияли на это пучение.

покажите пожалуйста как делали отмостку и дренаж.

Bulldog написал :
Доброй ночи всем!
При заказе дома поменял обвязку фундамента с трубы 80х80 на 120х80, НО на плане, который выдал Терем, 120 это не ширина трубы , а высота.. То есть обвязка просто делает фундамент выше на 4 см..Посмотрел фотографии с форума и вижу, что у всех это именно ширина, а не высота.

Бред какой-то, позвоните менеджеру, уточните.

ВладПетр написал :
доске сечением 150х35

значит все-таки 35?

Дмитрий 70 написал :
Wander,
...а этот профиль в смысле приклеенная Т-образом дощечка вызвала всегда сомнение,...

Клеёный тавровый профиль – это только звучное использование слова «тавр». Приклеенная дощечка сечением 80х12 не придает тавровой жёсткости доске сечением 150х35, а служит лишь полочкой для укладки листов чернового пола. Если размер 150 прогибается, то приклеенный размер 12 охотно прогнётся вмести с ним.

DDS написал :
Дмитрий 70 Честно говоря не думал об этом. Стоит? Фундамент делал Терем, свеху свай приварена квадратная труба.

Единственное, не совсем надежно выглядят места сварки трубы и свай. Наверное придется усилить связки свая-труба.

Все фото по фундаменту по ссылке:
Дмитрий.

Доброй ночи всем!
При заказе дома поменял обвязку фундамента с трубы 80х80 на 120х80, НО на плане, который выдал Терем, 120 это не ширина трубы , а высота.. То есть обвязка просто делает фундамент выше на 4 см..Посмотрел фотографии с форума и вижу, что у всех это именно ширина, а не высота... Кто знает,- подскажите- как должно все же быть... Фундамент планируют ставить 20 февраля. Дом 6х9

Dom70, вечер добрый, что-то вы давно молчите? Как у вас строительство движется?

Wander написал :
начинаю жалеть, что не заказал люк на крышу

не жалейте...люк там совершенно элементарный, бригада сделает за более приемлемую цену (в допах около 5700). Если речь о люке-лестнице фарко, то я в Клину нашел в салоне кровли такой же один в один, стоимость самого люка 8 200 руб...за работу предлагают не помню, но что-то немногим менее 10т.р.

Смысл класть утеплитель, пока нет крыши? Да и привезли всего один рулон, а следующая машина будет только в выходные. Буду думать пока, пробки + снег пугают, сегодня вечером был коллапс на мкад и в химках.
з.ы. Прочитал 153 страницы темы, начинаю жалеть, что не заказал люк на крышу.

Wander написал :
Всего три дня прошло

Тут кто-то фотоотчет делал, что на 10-ый день дом уже под крышу сделали, так что за 3 дня вполне уже каркас первого этажа может быть готов

Wander написал :
Всего три дня прошло, просто вопрос в том что они за это время могут успеть сделать. Отпрашиваться с работы лишний раз очень не хочется.

с работы уходить лишний раз не вариант, можно после нее вечером бригаду навестить, заодно и про спиртное вопрос сразу будет ясен

Wander, думаю стоит...по крайней мере создаст для бригады восприятие более частого контрольного появления, будет ясно в каком темпе работают...возможно за три дня успели лаги настелить и утеплитель на черновой пол покидать..
а этот профиль в смысле приклеенная Т-образом дощечка вызвала всегда сомнение, с точки зрения которое не обсуждалось - на это тавровое соединение идет пусть слабое (лист ОСП и утеплитель) но все же нагрузка на отрыв + соединительное Т-место в открытой атмосферной среде ...а что за клей применяется не понятно и как он будет себя вести после циклов заморозки, влажности времени? Шурупы, которые иногда дублируют соединение - это только на выставочной площадке..

Всего три дня прошло, просто вопрос в том что они за это время могут успеть сделать. Отпрашиваться с работы лишний раз очень не хочется.

Wander написал :
з.ы. Вот в раздумьях, стоит ехать завтра и смотреть, чего там сделали или подождать до субботы...

Конечно завтра ехать и фотоотчет выложить на форум

HI2 написал :
..а почему его "клеёным" называют?? Это ж просто пилёная доска(две) с лесопилки ес-ной влажности..

Наверное, потому что одна к другой приклеены + чем-то там обработаны
з.ы. Вот в раздумьях, стоит ехать завтра и смотреть, чего там сделали или подождать до субботы...