Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Дачник 260 написал :
Н-да, лаковые не разбухают, не должны.

Не разбухли, но не закрываются.

АУ! Представители Терема! Может отзовётись и ответите на вопрос: "Как надо поставить лакированные двери, что бы они через месяц после установки перестали закрываться?" или может ответите: "Что за качество у лакированных дверей, которые перестали закрываться через месяц после установки?"
Представители Терема выбирайте вопрос на своё усмотрение и отвечайте. Жду.
Хотя можно предположить, что вопрос риторический, т.к. ранее по делу от вас не было ни одного ответа.
Компания на первый взгляд (и на второй) кажется приличной, а общаться с заказчиками прилюдно не хотят, только реклама о себе хороших.

Н-да, лаковые не разбухают, не должны.

kadet написал :
Какая дверь установлена?

Межкомнатные двери - деревян. лакированные (совсем не дешевые). К счастью, входная метал. закрывается.

Дачник 260 написал :
Снимал и рубанком:-) После покраски в два слоя и они перестали требовать к себе внимание.

• 1 как пошли дожди так все двери разбухли, дерево, оно полюбому от влажности живет. пошлифовал, покрасил и проблема ушла.

У нас входная дверь была заказана деревянная в лаке и она по сию пору не нуждается в какой-либо регулировке.
Все внутренние были обычные деревянные, без покрытия и все их я так или иначе подгонял. Снимал и рубанком:-) После покраски в два слоя и они перестали требовать к себе внимание.

Ri-na написал :
Дверь прекрасно закрывающиеся неделю назад, закрываться перестала.

Какая дверь установлена?

Добрый день.
В выходные были в своём новом "теремовском" доме. Тепло.
Но опять появились новые "но".
Дверь прекрасно закрывающаяся неделю назад, закрываться перестала.
Внимательно осмотрев двери муж пришел к выводу все двери установлены не правильно, нет необходимых зазоров. Весной будем писать рекламацию, так как можно предположить, что остальные двери тоже перекосит.
Подводные камни Терема выявленные на сегодня:
плохое качество вагонки, двери установленные кое-как, брак у одного пластик.окна (написали рекламацию, обещали заменить 24 октября), часто встречающиеся не забитые до конца гвозди (их только наживили).

Дачник 260 Понял. Большое спасибо!

1. Это забота либо Терема, либо самих бригад - у нас так было. Фундаментщики жили в своем микроавтобусе, монтажники дома привезли с собой бытовку.
2. Генераторов у бригад не было, хотя мы указывали отсутствие э/э на участке строительства. В итоге вышли из положения - нашли э/э неподалеку:-)
   Вода у нас на участке летняя и к началу стройки ее уже отключили. В итоге бригады нашли в округе всесезонную колонку и воду возили.
3. Свой бытовой мусор бригады убирали, строительный мусор - нет.

Всем здравствуйте!
Прошу прощения, если на этот вопрос уже отвечали, но я поиском не нашел ответа, а пролистывать все 174 страницы сейчас не имею возможности. Вопросы следующие по заказу услуг от терема:

1. Должен ли быть участок оборудован для проживания или терем предоставит свою бытовку?
2. Чем должен обеспечить хозяин строителей ( электричество, наличие колодца на участке, др...)?
3. После окончания работ "убирается" ли за собой строительная бригада ( вывоз стоительного мусора)?

Всем доброго дня. Кого интересовало усиление крыльца (дополнительная стойка к перилам) в Тереме 6Х9 вот фото:

Ri-na написал :
Если у вас есть фотографии разместите.

в эти выходные закончил с обработкой пола на мансарде и лестницу. фоты в моем альбоме

demlly Нет. Утепление стены 200 мм, вот и делают каркас 150+47 мм. Потом пароизоляция и по ней впритык вагонка.

reks777 написал :
Терем прибивает обшивочную доску с нарушением технологии по пароизоляции производителей. Вагонка или доска должна прибиваться на антисептическую рейку ( это на всех сайтах производителей есть),т.е. несущая конструкция с утеплителем к ней пароизоляция скобками, потом рейка и только потом доска или вагонка. В противном случае доска и пароизоляция от конденсата может пойти грибком. А ТЕРЕМ это нарушает во всех своих домах. (работа копеечная но в душу нас....ли)

На сайте терема про наружные стены канцлера написано следующие: Каркасные из п/м 35х150 мм, по каркасу закреплены повторители из п/м 35х47 мм. По стенам подшита обшивка 12,5 мм с внутренней стороны по пароизоляции, с наружней - по ветровлагозащитной паропроницаемой мембране.
Это по этим повторителям должны вагонку на пароизоляцию прибивать?

Mjl79 написал :
простите пожалуйста, а это у вас какой дом строится? каркасно щитовой?? (я для себя....информацию собираю)

У меня построен уже каркасный дом Канцлер от Терема. Другие компании, что мне встречались, также называют дома просто "каркасный". Если под щитовым имеется в виду доставка на место строительства заготовленных щитов-стен, то Терем так не строит. Коротко говоря, привозятся доски, и щиты сколачиваются на месте. Затем обшиваются снаружи ОСП (этот этап и запечатлен на фото), потом в стены укладывается утеплитель и внутри обшивают вагонкой.

Щитовых, как я понял, Терем не строит.

Mjl79 написал :
какой дом строится? каркасно

именно так выглядит скелет каркасного дома

boriss написал :
Спасибо за ответы!
Главный вопрос остается, и я надеюсь, Даниил из Терема ответит здесь, - а как должно то быть по технологии сделано место стыковки утеплителей наружной стены и перекрытия? В моем случае есть нарушение или так и должно быть (по правилам Терема)?
Я прошу прощения, изначально не полно описал ситуацию - это комната мансарды. Т.е. пол здесь - это внутреннее межэтажное перекрытие. Пароизоляцией оно не обшивается, везде во внутренних перегородках и перекрытии крафтбумага идет, я не менял ее ни на что, считаю достаточным. Но я считаю, что наружные стены должны быть само собой полностью в пароизоляции, в т.ч. в таком месте стыка.
Прикладываю фото этого места на этапе собранного каркаса. Только снято снизу соответственно.

простите пожалуйста, а это у вас какой дом строится? каркасно щитовой?? (я для себя....информацию собираю)

boriss написал :
Но я считаю, что наружные стены должны быть само собой полностью в пароизоляции, в т.ч. в таком месте стыка.
Прикладываю фото этого места на этапе собранного каркаса.

по логике пароизоляция должна разрезаться по лагам, между лаг проходить и крепиться степлером к вертикальной доске под лагами потолка, но похоже просто возиться лень было и сделали как проще

Спасибо за ответы!
Главный вопрос остается, и я надеюсь, Даниил из Терема ответит здесь, - а как должно то быть по технологии сделано место стыковки утеплителей наружной стены и перекрытия? В моем случае есть нарушение или так и должно быть (по правилам Терема)?
Я прошу прощения, изначально не полно описал ситуацию - это комната мансарды. Т.е. пол здесь - это внутреннее межэтажное перекрытие. Пароизоляцией оно не обшивается, везде во внутренних перегородках и перекрытии крафтбумага идет, я не менял ее ни на что, считаю достаточным. Но я считаю, что наружные стены должны быть само собой полностью в пароизоляции, в т.ч. в таком месте стыка.
Прикладываю фото этого места на этапе собранного каркаса. Только снято снизу соответственно.

boriss написал :
А что значит - пока не поздно? Дом сдан давно, почти покрасили всё внутри, снял плинтус, а там такое. Разбирать половину дома не хотелось бы, вот и надеюсь на совет опытных людей, как малой кровью здесь обойтись.

Я бы пеной задул с малым расширением (ТИТАН)

AndreSm написал :
это значит что гарантия на стройку один год, потом за свой счет будете переделывать.

по уму надо снять как минимум нижних пару вагонок и пройтись полоской пароизоляции в нахлест со старой, при условии что вы уверены что на всей стене и полу есть пароизоляция.

Терем прибивает обшивочную доску с нарушением технологии по пароизоляции производителей. Вагонка или доска должна прибиваться на антисептическую рейку ( это на всех сайтах производителей есть),т.е. несущая конструкция с утеплителем к ней пароизоляция скобками, потом рейка и только потом доска или вагонка. В противном случае доска и пароизоляция от конденсата может пойти грибком. А ТЕРЕМ это нарушает во всех своих домах. (работа копеечная но в душу нас....ли)

boriss написал :
А что значит - пока не поздно?

это значит что гарантия на стройку один год, потом за свой счет будете переделывать.

boriss написал :
вот и надеюсь на совет опытных людей, как малой кровью здесь обойтись

по уму надо снять как минимум нижних пару вагонок и пройтись полоской пароизоляции в нахлест со старой, при условии что вы уверены что на всей стене и полу есть пароизоляция.

Ri-na написал :
Пока не поздно вперёд в отдел рекламации с фото.

А что значит - пока не поздно? Дом сдан давно, почти покрасили всё внутри, снял плинтус, а там такое. Разбирать половину дома не хотелось бы, вот и надеюсь на совет опытных людей, как малой кровью здесь обойтись.

Имхо, штатный пол суть черновой. Эта мысль придет или раньше, или позже:-), но обязательно. Можно его шлифовать, можно лаком крыть - но рано или поздно он обязательно скроется под __________ (нужное вставить).

sce написал :
Ключевое слово - "старый дом", т.е. сосна и ель уже высохли и деформации имеют место быть только сезонные.

Планирую пол покрывать яхтным лаком на следующий год, после шлифовки. Опыт с водорастворимым лаком растроил, возможно лак был не ахти. Похож на клей ПВА (фирму не помню, кажется Белинка). Яхтным лаком покрывать поверхности труднее очень вязок и тягуч (разбавлять уайтспиритом можно только первый слой, я не стала), но результат отличный. Летом 2014 покрашу и понаблюдаю за результатом, не понравиться муж положит линолиум.

Ri-na написал :
Я в старом доме (крыльцо, мебель, ступеньки) и в квартире (пол на балконе) использовала яхтный лак, но не Теккурилу, а другой (полуглянцевый кажется). Результатом осталась довольна. Везде обрабатывала материал из хвойных (сосну или ель). Водорастворимые лаки не понравились. т.к. пол мыть часто нельзя да и внешний вид не очень.

Если у вас есть фотографии разместите.

вид обычной лакированной поверхности, с мытьем проблем думаю не будет, для этого собственно и обрабатываю, так как надоело крафт бумаге ходить. фотки в следующие выхи сделаю

Ri-na написал :
Я в старом доме (крыльцо, мебель, ступеньки) и в квартире (пол на балконе) использовала яхтный лак

Ключевое слово - "старый дом", т.е. сосна и ель (сосна - помягче, ель - чуть потверже) уже высохли и деформации имеют место быть только сезонные. А в новом доме доски высыхают, образуются щели, да и ведёт доску иногда (или лодочкой выгибается), поэтому поверхность твердого лака будут в большей степени деформироваться (трескаться).
У себя лестницу на 2-й этаж (сделана из выдержанного дерева) покрыл сразу яхтным лаком Тикурилла в 3-4 слоя с промежуточной шлифовкой. За 5 лет почти нет следов потертости (кроме кое-где на ступенях). А вот свежеуложенный пол (хоть и доска была камерной сушки) покрыл акриловым водорастворимым, и то после зимы где-то образовались шели в 1-1,5 мм, и лак в таких местах лопнул.

**Ri-na
Водорастворимые лаки бывают разные. Есть двухкомпонентный водорастворимый лак Белинка - его можно мыть сколько хочешь, зверь. Разница с однокомпонентной краской Белинка - разительная. Лак выглядит, как слой твердого пластика. Натурально, под лак идет грунтовка.

AndreSm написал :
мне знающие люди подсказали что для сосны (нашего пола) ни в коем случае нельзя использовать яхтный лак, ]

Я в старом доме (крыльцо, мебель, ступеньки) и в квартире (пол на балконе) использовала яхтный лак, но не Теккурилу, а другой (полуглянцевый кажется). Результатом осталась довольна. Везде обрабатывала материал из хвойных (сосну или ель). Водорастворимые лаки не понравились. т.к. пол мыть часто нельзя да и внешний вид не очень.

Если у вас есть фотографии разместите.

boriss написал :
На стене есть пароизоляция, я ее нащупал через щель - под вагонкой она и по нижнему краю вагонки обрезана. Если отодрать нижнюю доску, то будет видна мембрана на ее месте, но в месте стыка с полом нет ни крафтбумаги на полу, ни мембраны на стене.

Пока не поздно вперёд в отдел рекламации с фото.

На стене есть пароизоляция, я ее нащупал через щель - под вагонкой она и по нижнему краю вагонки обрезана. Если отодрать нижнюю доску, то будет видна мембрана на ее месте, но в месте стыка с полом нет ни крафтбумаги на полу, ни мембраны на стене.