Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Evgenya2019, не, там только унитаз,котел и тд
Вам на брус крепить проще будет )

tuscani, у вас на первом душ/ванная есть? у меня нет.

но основное-то потребление на втором этаже. почему на первый?

Evgenya2019, Однозначно на первый этаж ставить надо.

Evgenya2019, у меня Варяг4. Бойлер на 80 литров в с\у на первом этаже.

Коллективный разум, помоги!
Надо ставить бойлер электрический. Не можем решить, где ему место - в санузле на первом этаже или на втором. Вся фишка, что душ на втором этаже, на первом только раковина в санузле и мойка на кухне.
Какие мысли по этому поводу?
*викинг4 брус-каркас

Dashin, с целью интереса. Я не знал, что у терема делать сайдинг без вентзазора - обычная практика.

bc---- написал:

ROV777 написал:
Опять пришли сюда пугать новичков.

В каком месте я пугал? Просто поинтересовался.

bc----, А с какой целью интересовался? )))

s3th83 написал:
Всем добрый вечер!

Задумали строиться у Терема. В качестве дома выбрали Варяг-5 в каркасном исполнении и зимней комплектации. Предварительно общались с менеджерам по допам. Хотелось бы узнать мнение компетентных людей по следующим моментам:

1. В качестве решения проблемы с возможной "батутностью" пола менеджер предложил заменить на винтовых сваях ростверк профилированной трубы с 80х80 мм на 80х120 мм. Поможет ли это?

2. Уточнял у менеджера, можно ли положить сетку от грызунов при строительстве. Сказал, что такой услуги нет, но в качестве альтернативы предложил заменить черновой пол на ОСП. Тут тоже вопрос, стоит на это рассчитывать, как на защиту от грызунов и повлияет ли это каким-либо образом на снижение возможной "батутности" пола?

3. Стоит ли сразу делать вентиляцию кухни и сан. узлов или это можно будет без проблем сделать в дальнейшем?

4. Стоит ли ставить двухкамерные стеклопакеты или достаточно будет однокамерных? Планируем приезжать на выходные и праздники, в том числе и зимой. Территориально строить дом будем в Серпуховском районе Московской области, отапливать конвекторами и печью-камином.

Буду очень благодарен за советы!

s3th83,

1. Нет, не поможет. Либо уменьшать пролеты , либо увеличивать толщину всех лаг ( сдваивать). В инете полно инженерных калькуляторов, посчитать все варианты очень легко.
2. ОСБ в качестве чернового пола на батутность никак не повлияет. На доступность грызунам х.з. Я ничего такого не делал (про сетку), проблем нет. Возможно связано с тем, что есть проблемы с бесхозными кошаками на участке)).
3. Надо делать при строительстве либо с Теремом либо с бригадой, потом могут руки не дойти, а стоит (с бригадой) не дорого и вещь в каркаснике крайне нужная.
4. Считаю , что стоит ставит двухкамерные однозначно. Окна это крайне холодная часть дома, через которое улетает все тепло. Мне конвекторов по уст. мощности в 10 Квт хватает за глаза ( 110 кв.м ) , а если у Вас есть и камин , то Вам совсем лафа..

ROV777 написал:
Опять пришли сюда пугать новичков.

В каком месте я пугал? Просто поинтересовался.

princess написал:
Всем привет, можно ли претензию оформить по электронной почте? Кто-нибудь знает контакты? Хотела бы заменить дырявую дверь и чтобы отрегулировали водостоки.

princess, добрый день! Напишите, пожалуйста, нам в личные сообщения Ваш номер договора.

bc---- написал:

Lara-l написал:
bc----, Да,на верху вентиляционные окошечки есть и ветро защита тоже есть. Сайдинг прикручивают на ОСБ ( кстати по проекту у них гвозди, купили саморезы, как доп.услуга)

Lara-l, окошек не видно на фото. Но я не про них спрашивал, а про вентзазор. Ему как раз окошки не нужны, он обычно выводится под подшивку крыши. И вопрос, почему нет перехлестов ВВЗ? Мне чисто любопытно.

bc----, Окошки, как раз нужны, для вентиляции подкровельного пространства. Разве вы не знаете, что Терем не ставит вент. зазор между ОСБ и сайдингом, это много раз обсуждалось и сайдинг не герметичный. Опять пришли сюда пугать новичков.

sakhvik7 написал:
Lara-l, где вы такое солнце нашли в МО, уже неделю дождит на востоке, повезло вам

sakhvik7, мы вЛуховицком районе, далеко от Москвы))

bc----, Посмотрела, вентзазора нет. Наверно уже делают без него, все обшито Перехлесты были и есть, но небольшие, мы добавили скотч, лишнее они обрезали.

s3th83, мы кидали сетку от грызунов, бригаде за работу 5 тыс. Только вот я думала, что сетка будет первой приградой для мышей, а она была вторым слоем - после досок.

Lara-l написал:
bc----, Да,на верху вентиляционные окошечки есть и ветро защита тоже есть. Сайдинг прикручивают на ОСБ ( кстати по проекту у них гвозди, купили саморезы, как доп.услуга)

Lara-l, окошек не видно на фото. Но я не про них спрашивал, а про вентзазор. Ему как раз окошки не нужны, он обычно выводится под подшивку крыши. И вопрос, почему нет перехлестов ВВЗ? Мне чисто любопытно.

Lara-l, где вы такое солнце нашли в МО, уже неделю дождит на востоке, повезло вам

s3th83, мне кажется, что выгоднее брать комплектацию жилой дом, чем зима, там более менее все включено.Если читать форум, то от батутности советуют увеличить расстояние между сваями и укрепить лаги первого и второго этажа.Вентиляцию в каракаснике тоже советуют делать, чтобы не задохнуться летом от духоты, именно в каркаснике она более важна. Вообще удобно искать ответы на вопросы по поисковику (лупа) в данной теме, там много полезного почерпнете).

Всем добрый вечер!

Задумали строиться у Терема. В качестве дома выбрали Варяг-5 в каркасном исполнении и зимней комплектации. Предварительно общались с менеджерам по допам. Хотелось бы узнать мнение компетентных людей по следующим моментам:

1. В качестве решения проблемы с возможной "батутностью" пола менеджер предложил заменить на винтовых сваях ростверк профилированной трубы с 80х80 мм на 80х120 мм. Поможет ли это?

2. Уточнял у менеджера, можно ли положить сетку от грызунов при строительстве. Сказал, что такой услуги нет, но в качестве альтернативы предложил заменить черновой пол на ОСП. Тут тоже вопрос, стоит на это рассчитывать, как на защиту от грызунов и повлияет ли это каким-либо образом на снижение возможной "батутности" пола?

3. Стоит ли сразу делать вентиляцию кухни и сан. узлов или это можно будет без проблем сделать в дальнейшем?

4. Стоит ли ставить двухкамерные стеклопакеты или достаточно будет однокамерных? Планируем приезжать на выходные и праздники, в том числе и зимой. Территориально строить дом будем в Серпуховском районе Московской области, отапливать конвекторами и печью-камином.

Буду очень благодарен за советы!

bc----, Да,на верху вентиляционные окошечки есть и ветро защита тоже есть. Сайдинг прикручивают на ОСБ ( кстати по проекту у них гвозди, купили саморезы, как доп.услуга)

sakhvik7 написал:
GEA, что за красное дерево вам досталось)), от чего цвет вагонки зависит?

sakhvik7, не знаю от чего цвет вагонки зависит.
Но здесь на форуме такой красноты и в таком количестве я ни у кого не встречала.

Lara-l, а у вас на фронтоне с двумя окнами вентзазор и ветро-влагозащита есть? Ато как-то больно близко сайдинг к стене, и края пленки на листы ОСП не торчат. Хотя, по фото не совсем понятно.

Вот 10 день стройки). Бригада нравится, работают ответственно, стараются.

sakhvik7 написал:
ROV777, сами сделали? красиво, но для худеньких)),лавочка узкая и спина неоткидная, ровно 90 градусов, еще нет навеса от дождя, это из критики на мой вкус)), в смысле чего бы мне не хватало, а вообще очень классная летняя лавочка-беседка!

sakhvik7, частично сделал сам, лавочка на фото смотрится узкая, на самом деле существенно шире чем сиденье обычного стула, специально вымерял, шире на 150-200мм. Точно не помню. Пергола рассчитана на солнечную погоду, для дождливой и холодной погоды у меня есть большая кухня с витражным окном. По опыту, специально не стал делать беседку в саду, в дождь в ней находиться очень не комфортно, несмотря на крышу, холодно от сквозняков. Эта пергола рассчитана на виноград, он растёт рядом, сейчас уже виноград перекинул.

Подскажите кто как делал вытяжку? Лучше сейчас на этапе строительства договориться с Теремом и сделать выводы из туалета и кухни на крышу или потом в стене просто дырку навертеть и клапан поставить?

ROV777, сами сделали? красиво, но для худеньких)),лавочка узкая и спина неоткидная, ровно 90 градусов, еще нет навеса от дождя, это из критики на мой вкус)), в смысле чего бы мне не хватало, а вообще очень классная летняя лавочка-беседка!

Самоизоляция не прошла даром, пергола Van Cleef

За остальные советы тоже спасибо. Но я сразу написала, что в электрике не разбираюсь и это предполагает, что контролировать частника не смогу. Я бы в таком случае и дом строила самостоятельно. Вышло бы дешевле, чем в Тереме )) А по поводу гофры , дом уже построен и я не отношусь к тем девушкам, которые сами прокладывают короба.

sakhvik7 написал:
Jenired, что я выписала за время изучения форума. компаниии: Терем, Профэлектрика, Свгарант, Биикс, Инжин и частные услуги через сайты поиска специалистов.

sakhvik7, спасибо! Про Биикс, кстати, у меня хорошие отзывы от нескольких соседей. Но у них и рейтинг хороший. Попробую скинуть сюда ссылку, не знаю, можно ли. Рейтинг буровых компаний МО.

Jenired, что я выписала за время изучения форума. компаниии: Терем, Профэлектрика, Свгарант, Биикс, Инжин и частные услуги через сайты поиска специалистов.