stroika написал :
а можно фото посмотреть-интересно очень
К сожалению фото не могу предоставить - фотоаппарата нет ,
на телефоне камеры тоже нет
Квартира монолитная - т.е перекрытия лежат на стойках
а кирпич и бетонные блоки уже потом кладут - а тут недовели до конца кирпич и бетонные блоки
А если посмотреть - как вставили оконные рамы - это вообще финиш ,
ну главное как эту красоту заделать ???
Мастера мне будут делать стяжку - возможно их же попрошу заделать щели ,
но хотелось бы знать как правильнее по технологии это сделать чтобы в последствии не сифонило и
вода не текла
Т.е когда пеной заделал сифонить перестало - , но не факт , что через пену не будет дождик заливать .
Там где не было видно улицы - пены не тратил - оставил как есть - т.е. щель только с внутренней стороны
Юбер написал :
Интересно, почем нонеча такое жилье?
Что-то среднее между двумя объявлениями
и
(P.S. квартира не моя - 12-летней дочке по наследству перешла - от ее родного дяди )
stroika написал :
может нарезать полоски с кирпича и уложить их на ЦП раствор в ту щель а с внешней стороны пройтись обмазочной гидроизоляцией или наподобие ей
или ЭППС в эту щель приклеить и с внешней стороны тоже замазать чемнить влагостойким
Примерно так и думал - что кирпич заталкивать
А внешняя сторона недоступна - 17-й этаж
Т.е 13 метров по периметру недоступны снаружи а 9 метров доступно (балконы)
14 метров - уже не во внешних стенах - а внутри секции
Немного поискал по сети , более/менее адекватное обсуждение
но там щель 5 мм , а у меня от 2 до 5 см под потолком
Т.е решений множество - надо выбрать оптимальное
пена - это самое плохое решение - но как временная мера - на год сгодилась ,
тем более зима была не теплая
У меня задача - уйти со съемной квартиры в Подольске и отделать хотя бы одну комнату в новой квартире ,
и туда перебраться с минимальными затратами, т.е. пока квартира была пустая
была задчи , чтобы просто трубы отопления не замерзли ,
теперь стоит задача самому не замерзнуть , а заделку щелей с внешней стороны займусь след.летом
BV написал :
не просто так колодцевую кладку запретили
Колодцевая кладка - это когда - снаружи кирпич - между ними утеплитель, а потом опять кирпич-либо блоки ???
Жалко фотографии не могу приложить - постраюсь на этой неделе у кого-либо одолжить фотоаппарат и сфоткать ,
тогда что-нибудь конкректное сможет кто-нибудь предложить.
Балконный проем сделан так - две кирпичных кладки , а между ними пенопласт.
Т.е дом начало постройки 2005-2006 г. наверно - в 2008 - он точно уже стоял построенный
BV написал :
чел. разбирал блоки изнутри и восстанавливал утеплитель.
Наверно такой возможности - у меня не будет - слишком это дорогостоящее дело.
Зимой приходил разок в квартиру - было терпимо - температура градусов 15 ,
с учетом что я просто запенил - при этом не очень тщательно .
Плесени и потеков нигде не наблюдалось.
Роза ветров просто в другую сторону направлена - и косой дождь не заливает
Вчера был в этой квартире - также подтеков нигде не видно - и сырости нет
Vo.V.A. написал :
Вообще не понял-это НОВЫЙ дом?А строители разве не должны эту хрень заделывать?КАк приёмная комиссия его принимала?Криминал...
Возможно, что "криминал" - там уже 3 года людям свидетельства госрегистрации пока не дали ,
на гаражи начали давать - а на квартиры еще нет
Но тут ситуация - "даром доставшемуся коню в зубы не смотрят".
Т.е квартира досталась по наследству .......
Продать нельзя - так как нет госрегистрации - а если и можно то за бесценок - по переуступке права и еще -13%
налога за продажу недвиимости которая меньше 3-х лет в собственности .
Т.е я сам плачу энную сумму за съем жилья в Подольске + платится квартплата за данную квартиру .
Уж лучше в пределах 80-100 тыс что-то подремонтировать и пока жить - а дальше видно будет ,
экономия будет довольно существенная - минмаильный ремонт окупится за 6-7 месяцев
Подобные зазоры оставляют специально,каменщики рассчитывают толщину швов в кладке,что бы не упереться в перекрытие.Так что не надо паники.Заделывается "колбасой" :жгут круглого сечения из вспененного полиэтилена;потом замазывают раствором.Видно,для того,что бы дом свободно дал усадку.Наверное и для избежания передачи структурного шума от перекрытий.
Таким образом,Вы можете использовать пенофол или другой материал из вспененного полиэтилена,скрутив в компактный рулон и поместив в щель.После этого затереть цементным раствором.
Юра-сварщик написал :
Подобные зазоры оставляют специально,каменщики рассчитывают толщину швов в кладке,что бы не упереться в перекрытие.Так что не надо паники.Заделывается "колбасой" :жгут круглого сечения из вспененного полиэтилена;потом замазывают раствором.Видно,для того,что бы дом свободно дал усадку.Наверное и для избежания передачи структурного шума от перекрытий.
Спасибо . Предполагал , что есть какое-то современное технологическое решение , а не тряпочка смоченная в цементе .
А про усадку все верно - в прошлом году как-то безобразно все выглядело - а в этом году почти ровный зазор по всему периметру
Юбер написал :
Сообщение от Юра-сварщик
Подобные зазоры оставляют специальноТак а кто их заделывать должен после усадки? Жильцы?
В том-то и прикол "дешевизны" монолитно-кирпичных домов без отделки. "Мы Вам даем коробку а дальше Вы уж сами" - но лифтов первый год не будет ....
Мне-то уже полегче будет - чем первым новоселам - грузовой лифт уже работает
Сейчас по объявлениям уже большей популярностью пользуются дома "с муниципальной отделкой", чем новостройки без отделки - хотя они и "дешевые"
В субботу выдрал всю электрику сделанную строителями.
Была гирлянда из 7 розеток соединенных последовательно 1 проводом
Освещение в 8 точках вообще посажено на один выключатель ,
а дальше делай сам - опускай через провода через технологические отверстия и где нужно делай выключатели .
ILIKO написал :
чем новостройки без отделки - хотя они и "дешевые"
Мне как-то предлагали нечто подобное - я посмотрел, увидел предстоящий объем работ, прикинул, что отделка будет не дешевле самих "квадратов", и благоразумно отказался от такой "дешевизны"
Думаю,как изнутри не заделывай,а основная беда останется, снаружи (!) Как бы не пришлось вызывать альпинистов,или автовышку. Снаружи,сначала заделать все щели цементным раствором,можно защебенить при этом битым кирпичем. И только спустя некоторое время замазать швы специальным герметиком для наружных швов. У альпинистов он точно есть.
Изнутри заделать гораздо проще. Раствор с кирпичем
Левша-мастер написал :
Если заделать эти шву, то не будет ли влага скапливаться в утеплителе? Может они используются в качестве вентиляционных зазоров?
Мне тоже хотелось бы узнать поточнее , но вент-зазоры в щелях - под потолком - это уж черезчур .
В любом случае надо смотреть специальную литературу - и искать в интернете .
В течении двух месяцев точно какую-либо информацию расдобуду - тем более у нас не одних такие проблемы ,
во всем микрорайоне наверно так
В субботу придет мастер по укладке стяжки - они в том же районе квартиру отделывают - попробую его "попытать"
Труженик написал :
Думаю,как изнутри не заделывай,а основная беда останется, снаружи (!) Как бы не пришлось вызывать альпинистов,или автовышку.
Т.е. один год с пеной вроде все нормально - трубы не замерзли.
Внешним осмотром влаги и плесени не обнаружено .
Альпинистов буду планировать на след. год - тем более согласовывать вызов альпинистов будет проще - у нас последний этаж
По одной стороне (6 м) , сквозных дыр нет - только изнутри блоки недоложены до потолка
Проблема только в 7 м - там где должна быть кухня и маленькая спальня , но у меня руки до этих помещений - по ремонту наверно только через год дойдут (вернее мошна позволит это сделать тоько через год)
Для создания тем и сообщений Вам необходимо войти под своим аккаунтом.