Здравствуйте. Ситуация такая: я живу в доме 30-х годов постройки (пятиэтажка) на первом этаже. Дом большой и в одной его части есть настоящий подвал (нормальный цоколь, там хозяйство сантехников и электрощитовая дома и прочее), а в другой части дома (в моей) подвала нет - только подполье. Т.е. под полами расстояние до земли порядка 1-1,5 метра. Сантехника проложена, где то поверхностно, а где то в траншее. Суть дела: задумался я на счёт того, чтобы сделать у себя под квартирой себе небольшую мастерскую. Так как дом очень старый, то подполье подо мной забито всякой дрянью (старые трубы, штукатурка и пр.). Я хочу: под одной из комнат выбрать землю так, чтобы можно было стоять во весь рост и организовать там мастерскую. А можно ли из подвала выбирать землю? Кладка дома выполнена из крупных гранитных блоков, половые лаги опираются на сделанные кирпичные кладки. Могу ли я откопать фундамент? Не сильно, разумеется, ну хотя бы до конца фундамента? А затем залить там стяжку? Не приведут ли мои действия к нехорошим последствиям?
Прикладываю фото галереи в которой проложено отопление и часть канализации, если пробираться дальше по галерее, то там будет достаточно большое пространство под комнатой, где и хочу организоваться, но пробраться туда проблематично, хотелось бы узнать можно ли такое делать в принципе, а то может и нельзя.
Хотелось бы услышать ваши комментарии.
У нас тоже есть несколько таких домов. Знаю лично человека, который уже осуществил вашу идею.
Кроме него есть ещё несколько таких же хитрецов. Понятно, что никто особенно не распространяется. Подвалы стоят уже много лет. Если же говорить о правомерности, то дышать тоже нужно через раз.
Не знаю можно ли выбирать землю, но сам делал такой подвал два раза.Один раз под комнатой, второй под лоджией(2х6метров). В сейсмоопасной зоне, Ташкент. Старшему подвалу уже лет 20, дом еще не рухнул
А это фото подвала под лоджией.
P.S. Люк вырубал в плите перекрытия.
Victor написал :
между стеной дома, пространством под лоджией и возведённой второй стеной?
И с торцов то же пришлось строить.
Victor написал :
Стяжка? Какой толщины?
Сначала была просто уплотненная земля и кусок линолеума, потом намешал бетона и разравнял, сантиметра четыре. Это еще в те времена когда я стяжку делать не умел.
Янн:-" Хрущовская" пятиэтажка ,первый этаж . Выкопал 6 на 3 и 1,8 в высоту. Копал к центральной стене. Глубже копать нельзя ,подходит вода ,когда где то засоряется канализация. Так что тоже учтите этот фактор.
zvolki написал :
VictorЕще надо учесть, что Ташкент не Россия, сухо там, никаких мер по гидроизоляции не предпринимал.
Ясно, а с властями как-нибудь согласовывали строительство?
Янн написал :
Янн:-" Хрущовская" пятиэтажка ,первый этаж . Выкопал 6 на 3 и 1,8 в высоту. Копал к центральной стене. Глубже копать нельзя ,подходит вода ,когда где то засоряется канализация. Так что тоже учтите этот фактор.
Да, у меня тоже каналья подпирает иногда, но я хочу от отсека с трубами отгородиться кирпичной стеной.
А что вы подразумеваете под центральной стеной? Т.е. та которая с улицей не контачит или наоборот? Янн, а у вас в подвале стены из чего?
И никто не интересовался чем вы занимаетесь?
У меня в подвале очень высокая влажность, поэтому я (если буду делать) планирую вывести для вентиляции асбоцементную трубу рядом с отмосткой дома, а для этого нужно копать около дома яму, в ней делать поворот трубы из подвала на верх и обратно закапывать. Т.е. делать, своего рода, вент-киоск. Вот я и думаю как на это отреагирует ЖЭК.
zvolki написал :
Вентиляция есть, и приточная и выхлопная, химией приходилось заниматься, ну и курил тогда.
О! У меня подобная ситуация. Тоже иногда дымными работами нужно заниматься. Но я пока даже планировать боюсь, что хотел бы сделать в подвале Сначала просто комнату, а уж потом... посмотрим.
А у меня, фундамент по периметру сделан из гранитных блоков, а кладки на которых половые лаги лежат из кирпича, правда он сильно намок. Вопрос-то в следующем: можно ли стены штукатурить, причём чем-нибудь таким на цементной основе, чтобы не размокли или штукатурить нельзя, так как это возможно будет способствовать гниению кирпича, а на граните штукатурка вообще держаться не будет?
Янн:- Ну если совсем сыро в подвале ,тогда и заморачиваться не стоит,а если делать то делать основательно,с гидроизоляцией. У меня сырость бывает только в момент засора канализации.
Victor написал :
кладки на которых половые лаги лежат из кирпича,
Но если лаги ещё не сгнили,наверно всё не так и страшно.
Янн написал :
Но если лаги ещё не сгнили,наверно всё не так и страшно.
Зато кирпич частично в труху превратился.
А частично просто сырой. Я думаю, что сначала сделаю вентиляцию и оставлю это на несколько месяцев сохнуть, а потом уже стяжку на пол и оштукатурю стены.
Канализационная труба снаружи с вытяжным вентилятором, метра два вверх. Приточка через входной люк.
Над хромировкой отдельный колпак с вентилятором, выход просто в стену.
Для создания тем и сообщений Вам необходимо войти под своим аккаунтом.