Вот какая занимательная история со мной приключилась.
Ввязался я в долевое участие в строительстве многоквартирного жилого дома.
Центр, кирпич, инд. проект, жилье, типа, "выше среднего уровня" (элитным вслед за рекламой не могу назвать).
По 50 килорубчиков за метр отслюнявил. Это для моего городишки хорошая цена.
Каждый день еду на работу мимо стройки, вижу, как растет коробка, радуюсь.
И вот как-то раз вдруг обращаю внимание, что уж больно окошки невысокие. День смотрю, другой смотрю, беспокойство нарастает.
Не будучи в силах продолжать бороться с нарастающей драмой, трясущимися руками беру рулетку, прихожу на объект, меряю и точно! Так и есть! Невысок теремок!
2760 от перекрытия до перекрытия. И это еще без стяжки!
На фоне того, что сейчас живу в панельке проекта 70-х годов прошлого века, где потолки 2850, у меня уже почти приступ клаустрофобии.
Это же почти как в фильме "Быть Джоном Малковичем". Осталось только потайную дверцу найти.
Да что ж это такое творится, люди добрые! (вопль отчаяния)
Сэкономили, $ук&! Превратили "элитный дом" в капсюльный отель...
Я, конечно, понимаю, что тут поднять дом, как бревенчатый сруб, не получится - кипричей под плиты перекрытия не напихаешь...
И все-таки, чтобы узнать истину, спрошу. А есть ли какие-нибудь стандарты-шмандарты, СНиПы-шмипы, которые бы определяли допустимый минимум потолков в жилых помещениях?
Или стругай, застройщик, дом, как совесть позволит, все равно в договоре указана только площадь?
Заранее спасибо всем ответившим.
С уважением, Денис.
Архангельск.
denimed написал :
И все-таки, чтобы узнать истину, спрошу. А есть ли какие-нибудь стандарты-шмандарты, СНиПы-шмипы, которые бы определяли допустимый минимум потолков в жилых помещениях?
Станд.-СНиПов не знаю по этому поводу, но 2.40 ("чистыми") в хрущевках бывают.
denimed написал :
А есть ли какие-нибудь стандарты-шмандарты, СНиПы-шмипы, которые бы определяли допустимый минимум потолков в жилых помещениях?
Если мне не изменяет память, то 2600мм. Раньше работал на стройке. Так вот. На первом этаже было 2800мм, потому что там делали деревянные полы и стелили утеплитель. Выше только линолеум на голый бетонный пол.
Вот пробегал мимо архитектор - спросил его про нормы. Минимум для жилых домов - 2800 в отметках, то есть "от пола до пола". Если считать, что плиты перекрытий стандартные 220, то от пола до потолка 2800-220=2580. Это минимум по нормам для кирпичных домов.
Для панельных допускается 2700 в отметках (производство панелей труднее переналадить, еще используются старые блок-формы).
У меня в кирпичной хрущевке 1961 г. 2410 в чистоте, при деревянных полах на лагах и натяжных потолках - это получается где-то 2750 в отметках.
То есть сами нормы за 50 лет особо не изменились. Но реально проектируют все же побольше, за минимум уж так откровенно не цепляются.
Так что если у Вас 2760 в чистоте - то все нормы выполнены с запасом.
Михалыч написал :
Наливайкой - неровности и ламинат 8мм.
Это если идеальное литое перекрытие. У товарища, я так понял, кирпичный дом. А плитное перекрытие чтобы так уложить - это немцы должны работать на стройке. Для наших строителей перепад в 3-5 см по комнате - норма.
Вот и я говорю- все там супер! Нет причин для беспокойства.
А 3-х метровые потолки остались только в 2-х этажных "сталинках" с деревянными перекрытиями...
Про высоту потолков и другие тонкости надо было выяснять перед заключением договора.
Обычно такие дома продают дороже в полтора раза. Там потолки закладывают 3,5м и сразу рекламируют этот факт. Во всех остальных вариантах- 2.5 норма. Все, что больше-подарок застройщика.
"Бачылы очи, що куповалы? Ось топер ижьте, хочь повылазьте!"
Что мешало выяснять эти вопросы до того, как деньги вбухивать?
Штаны какие-нибудь или тапки покупаем - так десять раз померяем, и шовчики разглядим, и наклейку почитаем... а тут квартира!
у меня в панельке 86-го года- 263 см - вполне комфортно, а вот 250- это уже для меня низко, в доме в цоколе 255- и то низковато... поэтому конечно из 280 в 265 будет сначала некомфортно, но в целом- не самый плохой вариант, имхо :-)
Vo.V.A. написал :
По-моему у нас не было в панельках таких потолков...
Тоже сомнение гложет. Панельные серии с такой высотой этажа - 2850 в чистоте - видеть не приходилось. Крупноблочные дома были такие, совсем новые панельные тоже вроде бывают, а 70-х годов? denimed, а фотку Вашего панельного дома не покажете? Может, серию знаете? Интересно.
denimed написал :
Не будучи в силах продолжать бороться с нарастающей драмой, трясущимися руками беру рулетку, прихожу на объект, меряю и точно! Так и есть! Невысок теремок!
2760 от перекрытия до перекрытия. И это еще без стяжки!
C жыру беситесь, уважаемый
Для создания тем и сообщений Вам необходимо войти под своим аккаунтом.