Хочу заказать дом в ''Зодчем'' Какие подводные камни? Отзывы о ''Зодчем''

Позвонила бригадиру в общем, говорит тысяч 30 возьмут за покраску снаружи, тысяч 50 за внутри) дверь входную ставим железную вместо деревянной (не у Зодчего заказываем), тоже говорит привозите, бесплатно поставим, какая мне разница, что ставить, только размер скажите, чтоб коробку правильно собрать, а то одна стена уже стоит

У меня похожий вопрос) кто покрывал Pinotex? Хочу сразу с бригадой договориться покрасить: Pinotex base внутри и снаружи, потом внутри Pinotex Interior бесцветная и снаружи Pinotex Ultra в два цвета.
Сколько бригада возьмёт примерно за работу, кто-то просил?

Gully, скажите пожалуйста вы обрабатывали сучки перед покраской? или только нанесли грунт?

Лесенку пока оставим, в процессе придумаем что-то более фундаментальное)))пока этой весной будем ловить)) явно она удерёт )))

Alex71ru написал:

Panamka написал:

Всем добрый день) какая тема активная стала)
Ну вот и мы начали строить сегодня) проект Удача, бесплатная перепланировка #4, зимняя комплектация. Плюс инженерный пакет и разные жоры. Каркас.
Бригада понравилась, вежливые, улыбчивые, приехали заранее. Разгружались споро)

Panamka,
Добрый вечер всем.
Panamka а фундамент у Вас какой? У нас тоже "Удача" в зимней комплектации, каркас, как раз на железобетонных сваях (14шт), строителей ждем на следующей неделе.
К вопросу ТС о сваях - вбивают по уровню, все по нескольку раз вымеряют, проверяют. Была проблема с одной сваей-на глубине во что-то уперлась (янтарная комната??? ) - 20см за 10 минут срезали болгаркой. Ну и при планировке дома делайте отступ от деревьев - строений хотя бы метра 2, чтобы копер мог подъехать.

Alex71ru,
На винтовых сваях, их поставили ещё в ноябре) тоже не было претензий, за день поставили, все по уровню, свекр контролировал

Плинтуса мы сами просили не прибивать так как будем класть теплый пол и ламинат во всем доме. И ,кстати, сегодня у нас шашлычки с нашей любимой бригадой ,очень жалко расставаться ребята классные, очень порядочные,аккуратные, приедут к нам вконце мая-июне делать сарай с дровницей красивенький)

Сегодня сдача дома, фотки вчерашнего дня. Сказать что мы довольны-ничего не сказать, придраться было не к чему ( не считая трещинки в 2 см от гвоздя- заменили ! И силикон в одном углу был залит неровно там был пропуск миллиметров 7 попросили дозалить) ещё мы увеличили полки в зоне бани , чтобы можно было лежать, для этого нам нужно было докупить осину , 2 дня мы рыскали по всевозможным строительным магазинам Москвы такого качества нет нигде!!!! В зодчем осина идеальная : ровненькая, светленькая прям «куколка»)))) подключили строителей , чтоб они по своим каналам как-то узнали, в итоге нашли на рынке в Подольске (на трассе после поста со стороны Москвы в область) забрали последние 10 шт. Вот так то!!!!! Ну хорошо что нашли, хотели уже принять дом , а потом заказать осину такого классного качества через интернет -магазин, муж доделал бы сам. Итак 35 дней строилась наша Даная-2 ( 6 на 8 с террасой 2 на 5)

Panamka написал:

Всем добрый день) какая тема активная стала)
Ну вот и мы начали строить сегодня) проект Удача, бесплатная перепланировка #4, зимняя комплектация. Плюс инженерный пакет и разные жоры. Каркас.
Бригада понравилась, вежливые, улыбчивые, приехали заранее. Разгружались споро)

Panamka,
Добрый вечер всем.
Panamka а фундамент у Вас какой? У нас тоже "Удача" в зимней комплектации, каркас, как раз на железобетонных сваях (14шт), строителей ждем на следующей неделе.
К вопросу ТС о сваях - вбивают по уровню, все по нескольку раз вымеряют, проверяют. Была проблема с одной сваей-на глубине во что-то уперлась (янтарная комната??? ) - 20см за 10 минут срезали болгаркой. Ну и при планировке дома делайте отступ от деревьев - строений хотя бы метра 2, чтобы копер мог подъехать.

Разные допы) телефон пишет, что хочет

Всем добрый день) какая тема активная стала)
Ну вот и мы начали строить сегодня) проект Удача, бесплатная перепланировка #4, зимняя комплектация. Плюс инженерный пакет и разные жоры. Каркас.
Бригада понравилась, вежливые, улыбчивые, приехали заранее. Разгружались споро)

СВладимирыч написал:
Ну вот и наше строительство началось.

Продолжу.. 20-го, как и было запланировано, привезли материал. Было 4 машины, пятая газель с бытовкой. Привезли всё. 21-го с утра начали строительство. Бригада с Казани, татары, бригадир Назим, впечатление сложилось хорошее. Про употребление даже не беспокоюсь, не пьют. Стаж у бригадира приличный, опыт чувствуется. Ребята спокойные, косяков за первый день не заметил, постоянно с ними. Вот результат первого дня работы.

elena21, вдруг кому-то будет актуален ответ по поводу бригады. Вчера болтали со своими строителями и они сказали , что с бригадой "дикарем" на много дешевле стройка не выйдет , единственное может материал ЧУТЬ ( цитата ЧУТЬ) получше будет,но если это не двухсотлетнее родовое гнездо, то значения не имеет и мы сошлись на том , что и гарантий никаких, бригада сделала и умотала к себе домой , плюс еще и оплатить надо будет до стройки большую сумму . Каждый конечно сам выбирает как им строиться годами или за месяц и спокойно жить , знакомая моей бабушки строила дом в Зодчем точный год не назову, но это было до 2005 года (я замуж вышла в 2005 и мы помню обсуждали дом) и все стоит (дом выходного дня у них не пмж). ))))

30 й день стройки

27 день стройки. Ребята говорят им ещё дней 10.

elena21, Елена, добрый день! Мы построили дом летом 2016 года. Дом эксплуатируем круглогодично. Соседи начали строительство каркасного дома летом того же года. До сих пор не въехали в дом. Трудно найти действительно гарантировано ответственную бригаду, надо постоянно все контролировать в том числе и расход материалов. По стоимости их каркасный дом уже превзошёл наш дом от Зодчего брус+каркас. Родственники наши тоже по индивидуальному проекту дом строили несколько лет. Бригады менялись одна за другой. Конечно , наверняка есть положительный опыт строительства с независимыми бригадами. Я пишу только о тех примерах которые перед глазами. Зодчий не идеален, но при ответственном подходе со стороны заказчика наверное это оптимальное сочетание цена-качество-время. ИМХО естественно.

Wonavi, отделку просто для декоративности сделали

Wonavi, лестницу осенью пристроили. Фото к сожалению нет. Местные мастера сделали прекрасную лестницу из лиственницы. Доски от старой планирую использовать для настила под летней мойкой. В этом году планирую стеклопакеты в деревянных рамах поставить. Все таки окна у Зодчего плохие. Двери уже поменяли.

В доме живем наездами в течении всего года. Отопление конвекторами. Дом тёплый. Довольны тем, что выбрали брус 180. Жалко только, что второй этаж нельзя было из бруса строить.

Gully, Привет! Я помню, там выше вариант МЗЛФ прописан как раз
Красиво получилось, лестница видимо тоже будет каменная.
А отделка трех окон в гостиной с какой целью, безопасность?

Wonavi написал:

mozya написал:
забивные железобетонные сваи

Насколько помню, в теме об этом никто не отписывался, в основном метал.сваи или МЗЛФ.
В 2016 году Gully строили параллельно со мной Феникс 3Б, у них на участке был перепад в 70см высоты, где-то с 23 страницы.

Wonavi, Привет! У нас действительно был большой перепад. Мы делали не свайный фундамент, а монолит. Прошлым летом сделали подпорную стенку и перепад в высоте фундамента ушёл.

mozya написал:
забивные железобетонные сваи

Насколько помню, в теме об этом никто не отписывался, в основном метал.сваи или МЗЛФ.
В 2016 году Gully строили параллельно со мной Феникс 3Б, у них на участке был перепад в 70см высоты, где-то с 23 страницы.

Ставил кто либо из присутствующих забивные железобетонные сваи?
На что стоит обратить внимание? Винтовые по факту вкручивания просто срезают, а как выравнивают забивные? Вбивают точно до уровня?

Ksuhsa написал:
СВладимирыч, у вас стройка началась?

Ну вот и наше строительство началось. Вчера, 10-го привезли сваи, сегодня к 14 часам фундамент был готов. Ребята с Донецка, работали отлично! Бригадир Максим.

Сваи вкручивали интересным приспособлением на базе электромиксера.
20-го привезут дом.

21 день стройки шуршат ребятки.

Присоединяюсь к сообществу.
Будем строить Любаву, брус 170 + второй этаж каркас. Основной договор заключили в январе, "застолбили" дату для фундаменщиков начало мая и само строительство начало июня. Заключали так рано, чтобы подгадать отпуска с мужем на работе для постоянного присутствия на участке на время стройки.
Участок на склоне - фундамент забивные ж\б сваи.К сожалению, акция "фундамент в подарок" обошла нас стороной - на забивной она не распространяется.
Подзаказали допов на утепление полов и стен, замена окон на двухкамерные, металлочерепица, усиление балок. Также устроим небольшую "темную" комнату на первом этаже для всякой инженерки - согласовали допсоглашение под это дело. Подняли высоту первого этажа на один венец под с монтажем под окна.
Предупредили менеджера, что будем присутствовать на всем этапе строительства + фото\видео съемка и фиксация на форумах дабы прислали бригаду которая не сбежит от пристального внимания .

Еленочка, ваши комментарии оказались нам очень полезны и интересны

А у нас тем временем 18 день стройки ( напомню проект Даная 2 6*8 с верандой)

13 день стройки пока все хорошо ттт