Кипит унитаз, как бороться?

Доброго всем времечка!
Вот такая проблема:
Живем на 2/16 этаже, периодически кто то активно сливает воду, много, видимо из джакузи, видимо хорошим насосом. У нас закипает унитаз, с противным бульканьем, бегу закрывать крышку унитаза, что б не брызгало.
Если я в это время сливаю воду в унитазе, то давление в фановой трубе настолько мощное, что срывает затвор в ванне булькает там. Если в это время я открою воду в ванне, то она не уходит и накапливается.
Иногда приходим домой и в ванной на полу, в районе унитаза поллитра воды, даже не понимаю, как это происходит, откуда она взялась.
Собираюсь делать ремонт в ванной, а как бороться с этой проблемой не знаю, поменяю унитаз на другой с высоким выпуском и более объемным гидрозатвором, а с ванной что делать?
P.S. Вытяжка не работает, давление воздуха в квартире - естественное, форточка открыта.

Vasss написал :
и в ванной на полу, в районе унитаза поллитра воды, даже не понимаю

Манжеты в трубах на замену.

Vasss написал :
как бороться с этой проблемой

Забита центральная канализация,пора вызывать и чистить 100%.

Ничего там не забито. Проблемка часто бывает на нижних этажах высоток. Квартирные выпуски должны подсоединяться к стояку косыми тройниками. Вот такими:

Но неееет! Повсеместно от такое убожище:

Ведь так? На последнем этаже оно, конечно, без разницы...
Вообще-то, давно пора головы, руки и детородные органы отрывать. Проектировщикам - за то, что лень проектировать. Первостроителям - за то, что на ровном месте создают трудноразрешимые проблемы другим. Производственникам - за то, что прямые тройники вообще производят.
Так что если будет ремонт - только перебирать стояк. Уговорить на это сантехников и соседей снизу будет сложно...

Брейгель написал :
Ничего там не забито.

Спорный вопрос.Если в подвале затор из какашек,то на первых этажах косые отводы это мертвому припарок.Вода у него через ванну и толчек прибывает,а не через соединения тройников.Засор 100%.

касимов написал :
.Засор 100%.

+1.не думаю что у ТС это было с 1 дня вселения в дом.
Почему нет жалоб от жильца 1 этажа?Возможно что тот уже для себя проблему решил установив у себя на отводе обратный клапан либо сделал врезку в подвальный лежак.

Всем спасибо за мнения.
Решение: обратный клапан - относительно недорого, надежно и технически просто выполнимо.
Раньше не знал, что существуют клапана для фанины 110 мм.

Vasss написал :
надежно и технически просто выполнимо

Бывали случаи засорения и заклинивания этих клапанов, так что не замуровывайте свой унитаз в фанину капитально, вдруг не дай Бог придется доставать этот клапан....

Vasss, Верхний этаж пусть тоже готовится.Следующим будет. Ну а когда дойдет до джакузи.тогда почистят центральную в подвале.
Кстати на ванну тоже клапан не забудте.И на умывальник.Есть на 50.

BigHarry написал :
Бывали случаи засорения и заклинивания этих клапанов, так что не замуровывайте свой унитаз в фанину капитально, вдруг не дай Бог придется доставать этот клапан....

На ввод в стояк установить.

Vasss написал :
На ввод в стояк установить.

Чаще всего стояки проходят через туалет, и для того, что бы добраться до ввода стояк - приходится снимать унитаз. Ну если у Вас по-другому - значит проще, но лучше не ставить у самого стояка, ситуация с заклиниванием клапана как раз была на вводе в стояк: люди уехали надолго в деревню и вода в их трубах не сливалась, а из стояка пролетающие говны частично забрасывались в их лежак. Ввыше уже писали про необходимость косого тройника, ну а у них, ессно, был прямой тройник, и набившиеся туда говны застопорили клапан...

касимов написал :
Забита центральная канализация,пора вызывать и чистить 100%.

+1 Спасение утопающих дело рук самих утопающих. Боюсь что ЖЭК планово придёт чистить только после большого потопа, а булькание и неудобства для них не аргумент.

Брейгель написал :
Квартирные выпуски должны подсоединяться к стояку косыми тройниками.

Это чисто из личного опыта или по СНиП'ам так?

Pekkonen написал :
Это чисто из личного опыта или по СНиП'ам так?

Соглашусь, что косыми лучше, меньше гуано в квартиру залетает. Только проектировщики вряд-ли нарушают СНиПы. Просто один из случаев, когда удобство одних приводит к неудобствам других.

AndyMirror написал :
Только проектировщики вряд-ли нарушают СНиПы

ну тут то может дело быть и не в СНиПах, а в реализации проекта уже на местности

Pekkonen, Под прямой поднимают стяжку после такого.А под косой поднять,уклон соблюсти,и пригнувшись в душе стоять придется.

касимов написал :
Под прямой поднимают стяжку после такого

после какого такого?
Можно ведь первый тройник из поста №3 установить так, чтобы косой выход был в одном уровне с плитой перекрытия (чуть выше нее), хотя это и сложнее, чем ставить прямые и не париться по этому поводу!

Вот-вот. У сотки-то нижний нормально, а находящийся рядом 50 высок и до душа-то ему далеко добираться.

касимов написал :
Кстати на ванну тоже клапан не забудте.И на умывальник

и по очереди смывать какашки с верхними соседями.

Правильнее

касимов написал :
пора вызывать и чистить 100%.