Микротрещина в фундаменте

Приветствую!

В этом году появилась микротрещина в фундаменте.
Фундамент сделан в 2009-ом году. Заливали бетон в землю 70-80см 4 арматуры 14мм (2 вверху, 2 внизу), сверху два ряда ФБС50, и поднимали силикатным кирпичём ещё.
Дом поставили в 2010-ом. Отмостку вот только в этом году будем делать.
Грунтовые воды близко.

Ниже фото трещины. По кирпичам слева пошла, и между блоков справа (не видно). В этом месте (справа) перевязки блоков нет, то есть шов над швом получился. Видно только начало первого ряда блоков.
Вопросы такие: 1. насколько это проблемно? может быть просто усадочная трещина?

1. и главный вопрос - утеплять отмостку или нет необходимости? утеплитель будет стоить 30тр и мучаться с ним придётся ещё. стоит ли оно того?

tireal написал :
Заливали бетон в землю 70-80см

Это малая глубина

tireal написал :
поднимали силикатным кирпичём ещё

А надо было красным кирпичем

tireal написал :
может быть просто усадочная трещина?

Да, и плюс малая глубина фундамента

Пуфай еще зиму или две постоит. Вот тогда и делайте отмостку, и все трещины заодно уберете

Труженик написал :
Это малая глубина

Согласен, но земли подсыпится ещё. Первый ряд ФБС везде скроется под землёй. Фундамент будет под землёй на 140-150см что считаю нормально

Труженик написал :
А надо было красным кирпичем

Керамический строительный кирпич очень подозрительного качества, к сожалению. Силикатный хотя бы крепкий.
Не клинкером же выкладывать.
В идеале конечно весь фундамент монолитный железобетон, но как лить то его?!
ФБС не люблю, каждый блок как будто живёт своей жизнью.
Сейчас бы сделал пояс армирования сверху и арматуру другую ложил бы вниз, уверен это решило бы все проблемы.

Труженик написал :
Да, и плюс малая глубина фундамента

Пуфай еще зиму или две постоит. Вот тогда и делайте отмостку, и все трещины заодно уберете

Есть мысль, что трещина могла возникнуть как раз из-за долгого отстутствия отмостки. Так что лучше сделать. Рекомендуют делать сразу как только фундамент сделан.

tireal написал :
Есть мысль, что трещина могла возникнуть как раз из-за долгого отстутствия отмостки

Глупости. Подсыпка ничего не даст. Потом уже будете переделывать и фундамент и отмостку )
Есть подозрение, вы совсем неверно сделали фундамент. А щас поздно пить боржоми.
В одном месте залатали - в другом треснет )

А что на фундаменте стоит?

tireal написал :
Силикатный хотя бы крепкий.

Силикатный кирпич запрещено использовать при строительстве фундаментов и наружных стен мокрых помещений. СНиПы читать надо.

З.Ы. Но трещина у вас не поэтому. Просто со временем силикатный кирпич раскрошится и домик усядет.

Не, а сделать фундамент на 70 см из силиката, и ждать, что не треснет... это как это?

Если бы он НЕ треснул лет 10 хотя бы - вот это было бы удивительно. А что треснул - это как раз не удивляет, это подтверждение того, что писано в СНиПах (и разных других книжках).

Профан27 написал :
Если бы он НЕ треснул лет 10 хотя бы - вот это было бы удивительно. А что треснул - это как раз не удивляет, это подтверждение того, что писано в СНиПах (и разных других книжках).

+100500.
фундамент все равно придется переделывать, каким бы дорогим красный кирпич ни казался.
подземную часть пока не поздно можно армопоясом обвязать и гидроизолировать с двух сторон, потом когда потрескается будет сложнее и более металлоемко.

sanya1965 написал :
+100500.
фундамент все равно придется переделывать, каким бы дорогим красный кирпич ни казался.
подземную часть пока не поздно можно армопоясом обвязать и гидроизолировать с двух сторон, потом когда потрескается будет сложнее и более металлоемко.

1. 99% домов у нас стоят на фундаментах с ФБС и сверху силикатный кирпич. (Липецк)
   Красный кирпич который есть в продаже - в-основном очень низкого качества, поэтому силикатный используют. Как раз красный кирпич и может развалиться от влаги и мороза куда быстрее.
2. Как вы представляете себе заменить силикатный кирпич в фундаменте, на котором стоит 2-эт дом?
3. Я видел силикатный кирпич который пролежал в мокрой земле лет может 10-15 - он крепкий как гранит, расколоть его было очень проблемно. Не вижу проблемы что кирпич в сухой части фундамента сверху присутствует. Намочить его может только косой дождь.
4. Трещина появилась в самом месте, где нет перевязки блоков. Поэтому может сойти и за усадочную.

Можно ли получить какие-то внятные комментарии как в этой ситуации лучше сделать? Пошагово.
Пройтись гидрофобизатором по всему фундаменту перед оштукатуриванием?
Гидроизолировать целиком весь цоколь?
Куда можно обратиться за квалифицированной (очной) оценкой, чтобы выработать план действий в текущей ситуации?

tireal написал :
Как раз красный кирпич и может развалиться от влаги и мороза куда быстрее.

На фундаментах должен красный кирпич использоваться, лучше пережженый использовать, он тоже идет как некондиция часто.

tireal написал :

1. Как вы представляете себе заменить силикатный кирпич в фундаменте, на котором стоит 2-эт дом?

Не представляю

tireal написал :

1. Я видел силикатный кирпич который пролежал в мокрой земле лет может 10-15 - он крепкий как гранит, расколоть его было очень проблемно. Не вижу проблемы что кирпич в сухой части фундамента сверху присутствует. Намочить его может только косой дождь.

Возможно, но и влагу может тянуть из грунта, а горизонтальной гидры на фото на увидел

tireal написал :

1. Трещина появилась в самом месте, где нет перевязки блоков. Поэтому может сойти и за усадочную.

Там и перевязки кирпича нормальной нет. Пусть трещина сойдет за усадочную

tireal написал :
Пройтись гидрофобизатором по всему фундаменту перед оштукатуриванием?

Да и заполнить перед этим всю пустошовку раствором.

tireal написал :
Гидроизолировать целиком весь цоколь?

Да

tireal написал :

1. и главный вопрос - утеплять отмостку или нет необходимости? утеплитель будет стоить 30тр и мучаться с ним придётся ещё. стоит ли оно того?

Утепление отмостки даст не утепление как такового, а предохранит от промерзания грунт под ним, что предотвратит пучение грунтов.
Как вариант, на глубину скажем 0,5м. по песчаной подушке уложить листы ЭППС с пленкой, под уклоном в сторону от строения шириной 1,2м. Это даст отвод воды от фундамента и предотвратит промерзание грунта вглубину.

tireal написал :
Куда можно обратиться за квалифицированной (очной) оценкой, чтобы выработать план действий в текущей ситуации?

Местных искать, так советы на расстоянии, только гадание.

Все ИМХО

tireal написал :
99% домов у нас стоят на фундаментах с ФБС

Но не на 70 же см заглубление?
Вы элементарное правило нарушили - заглубляться ниже глубины промерзания. У Вас фундамент гуляет под действием сил морозного пучения, потому и трескается.

Поищу специалистов, проконсультируюсь.
В итоге видимо действия будут такие: откопаю до монолитной ленты вниз (не до конца - страшновато подкапывать сильно), поштукатурю цоколь, гидроизолирую цоколь двухкомпонентной гидроизоляцией, утеплю цоколь XPSом и утеплю XPSом отмостку 1,5м. Какую толщину XPS брать не имею пока понятия (на цоколе водостоки близко, больше 4-5см не влезет без их переделки). Дренаж дело сложное, грунтовые воды бывают очень близко - сливать это некуда.

Видимо так и есть: не заглубили достаточно фундамент, т.е. морозное пучение приводит к трещинам. Микротрещины почти везде над стыками блоков ФБС. Т.е. причина не в силикатном кирпиче.

В следующий раз сделаю монолитный железобетон на всю высоту.

Всем спасибо.