Уважаемые форумчане, всем доброго дня!
Позвольте "поднять тему" про подвал (в "Посоветуйте, как засыпать подвал" и проч. решения для себя не нашла).
Излагаю суть проблемы: досталась дача с подвалом под жилой комнатой дома.
Дому 5 лет, подвалу - 43 (хозяева до меня сделали еще для "старого" дома, а потом новый дом над ним поставили).
Вход в подвал - лаз (люк и лестница вниз на 2,5 метра) из жилой комнаты; размер лаза 1,2Х1,0Х2,5м (ДхШхГ).
Сам подвал: 2,2Х1,9Х1,8м (ДхШхГ). Зимой 0+2; летом до +13 (дача зимой не отапливается, продухи открыты).
Весной-осенью не подтопляет (воды на полу нет); только конденсат.
Потолок - бетонные балки, типа больших бордюров.
Стена: две - кирпичная кладка, две - цемент на "сетке" из железных прутов.
А теперь про ПРОБЛЕМЫ:
1) вытяжка отсутствует; между черновым полом комнаты и грунтом ветер гуляет, а стены лаза в подвал "подняты" от земли до пола кирпичом "в дырочку"; соответственно вся влага - на крышке лаза и в комнате, да и полу черновому достается...
2) две стены дома (угол комнаты) стоят почти на стенах подвала (фундамент дома - залитые на 1,2м цементом с арматурой сваи и "лента" с продухами по верху на песчаной подушке). Так вот, эти две стены (одна-кирпич, другая - арматура с цементом) для подвала внешние и выпучились внутрь; которая с цементом - крошится, арматура из нее в одном из углов сильно выпирает.
Думали, залить две стены бетоном, НО кирпичная - она же одна из стен лаза - заузит его так, что в "большой подвал" не попасть взрослому человеку, узкий лаз будет).
Расширять (переносить лаз) проблемно: ломать готовый дом не хочется; и большие земляные работы для жилой комнаты не нужны...
Думали засыпать, но КАК и ЧЕМ - вопрос большой (потолок бетонный не поднимешь, балки потолка с одной стороны уходят под "ленту" фундамента). Да и песок с тромбовкой водой - не вариант (куда же сырость из подвала денется; а грунты - суглинок, как промерзнет, так и поднимет дом с фундамента....)
Просьба помочь советом и написать кто и что думает.....