Скорее всего, у него нет бетонной плиты под полом его первого этажа...такое бывает, пол на лагах, лаги на столбушках, до земли с полметра...у меня тоже дома так, проваливался пол в ванной, я решил было , что там стяжка на половых досках и доски типа сгнили, когда стал ломать полв ванной , понял, при постройке дома, строители, сгребли строительный мусор, в те места первого этажа, где будут санузлы, залили стяжку, прибили ее лопатой, и навалякали как придется плитку 15 на 15..я все разбил, выгреб, накидал битых кирпичей, засыпал смесью сухой....сверху залил грубую стяжку, потом на нее, положил сетку, толщина наверное с карандаш, ячейки уже не помню какие..и уже по маякам залил сантиметров 5..потом положил плитку...