Квартира в монолитном доме на 17 этаже. Дом новый, сдан в феврале текущего года. Заселен процентов на 20.
Стены выполнены сл. образом: кирпич, пенобетон (сантиметров 30-40, правда не уверен в качестве), обшито все изнутри чем-то похожим на гипсокартон (не обычный гипсокартон, армированный что ли...)
Проблема в том, что с холодами в квартире стало очень влажно, и уличные стены на ощупь влажные. А бетонные колонны у потолка и у пола совсем мокрые. Первое предположение - стены промерзают и влага конденсируется на стенах. Влага ощущается в вещах, постельном белье, диване. У потолка кое-где стала появляться плесень, мелкими очагами.
Проветривать пробовал, но на ощущение ситуация не улучшается, за окном очень влажно, да и часто в настоящую погоду проветривать не могу, в квартире 2-ое маленьких детей.
Поможет ли остекление балконов (их 2) в решении с мокрыми стенами? Либо вместо остекления утеплить стену снаружи? Если да, то какими материалами это лучше сделать.?
Там где стена не балконная, в планах весной внутри разобрать гипсокартон и пенобетон и сделать более качественное утепление.
Подскажите как лучше сделать.
Стоит ли в данной ситуации приобретать осушитель воздуха и насколько он эффективен? Если да, то по возможности подскажите как его выбирать.
Tesseki написал :
Дом новый, сдан в феврале текущего года.
Это не Выбор строил? У них это - распространенная проблема.
Tesseki написал :
Проблема в том, что с холодами в квартире стало очень влажно, и уличные стены на ощупь влажные.
В доме - тепло? Если да - надо организовывать воздухообмен. Не хочется через приоткрытые окна - надо делать приточную вентиляцию. У вас просто высокая влажность. Купите простенькую метеостанцию - их дешевых навалом сейчас - с влагометром. Сами убедитесь, что влагу надо удалять.
Если же в доме холодно не взирая на включенное отопление - то теплоизоляция внешних стен сделана с браком - надо исправлять.
Наберите в Гугле "приточная вентиляция". Вариантов - тьма. От оконных клапанов в рамах до приточных клапанов в наружных стенах. Про приточно-вытяжные системы молчу, поскольку неоправданно дорого. В современной квартире с пластиковыми окнами и нормальной штатной вытяжкой в кухне и санузлах не хватает банального притока. Его можно сделать дешево. Я лично делал приток так, как здесь на форуме меня профессионалы с землей сравняли - приточный клапан за батареей отопления. Тем не менее - уже больше 10 лет - все отлично работает. И тепло и свежий воздух. При очень низких затратах материалов и работы.
Неужели в Воронеже в новых домах не делают приточные клапаны в наружных стенах? У нас как лет 5 в каждой комнате дыры оставляют строители. Проблемы с промерзанием тоже часты. Особенно на торцах зданий, а также в местах у колонн. Проектировщики не могут найти правильное решения, как эти колонны утеплить. Вообще не понятна конструкция стен у ТС. Зачем обшивать стены? Точка росы смещается, поэтому и влажность повышенная.
Tesseki написал :
чем-то похожим на гипсокартон (не обычный гипсокартон, армированный что ли...)
Если это китайский СМЛ (стекломагнезитовый лист) то в отсыревании стен нет ничего удивительного - это редкостное г невероятно гигроскопично и тянет влагу из воздуха как пылесос. сам обжегся несколько лет назад.
Реально приточные клапаны решат проблему с мокрыми стенами ? :-) Я если честно, вообще ни разу не видел приточные клапаны у нас в квартирах, как в новых так и в старых... У меня на кухне купольная вытяжка установлена, в ванной на вытяжке вентилятор. Если установить приточные клапаны, нужно ли организовать постоянную работу вентилятора и вытяжки для циркуляции воздуха?
andrewkhv написал :
Если это китайский СМЛ (стекломагнезитовый лист) то в отсыревании стен нет ничего удивительного
Tesseki,сложно дать вам совет, т.к. это может сделать только спец по месту.
Пригласите человека из вентиляционной фирмы, конечно желательно иметь план квартиры, схему замеров температур , влажности в помещении, опять же этаж у вас 17 самый верхний. вытяжка в техэтаж. Многие фирмы делают это бесплатно или по крайней мере для новых домов все укже отработано.
Можно с приточкой напартачить. имхо, вам она не нужна.
сделать замеры, и на основании рекомендаций специалиста принять решение.
Также по утеплению - желательно провести обследование стен квартиры тепловизором (наверное это надо делать чуть позже в холода) и на основании этого уже делать выводы.
Балконы надо стеклить, конечно - это лучший вариант утепления.
Tesseki написал :
Если установить приточные клапаны, нужно ли организовать постоянную работу вентилятора и вытяжки для циркуляции воздуха?
Проделайте эксперимент. При закрытых окнах полоской бумаги или даже спичкой проверьте, насколько тянет воздух в вентиляцию. В этот момент откройте любое окно и сравните. Если идет резкое усиление воздухотока - зачем Вам вентилятор?
Важно в принципе понять две вещи: если влага конденсируется то:
Либо влаги в комнате избыток.
Либо температура поверхности, на которой собирается конденсат - слишком низкая.
Других причин нет.
Соглашусь и про то, что дом не просох, и ему нужно время так сказать. И про приточную вентиляцию. Если зимы холодные, то лучше себе брать не клапана, а приточки с подогревом.
Для создания тем и сообщений Вам необходимо войти под своим аккаунтом.