марс написал:
Вы, совместно с советом дома (или от имени жителей с другом) и представителем УК имеете право посетить подвал и попросить показать, что конкретно там переделали.
Пишете заявление и вперед. Даже один лично от своего имени имеете право. Желательно ГоуПро с собой и не выключать. Отдельные узлы - покрупнее.
марс написал:
вмешательство в систему без проекта, да еще с явным ухудшением параметров не просто идиотизм, а вредительство. Наряду с морозами - явный теракт. Как минимум - лишение лицензии УК.
На существующую УК можно давить этим.
И еще очень важно вернуть поскорее в проектное положение, иначе жильцы от холода начнут лепить отсебятину и добьют начатое дебилами от УК.
SnakePlisskin написал:
две дамы которые уболтали жильцов за ТСЖ, как образовалось ТСЖ они сказали что мы сами не справимся и наняли текущую УК, УК начало работать с 10 или 14 ноября этого года, до этого отопление у нас было причем у всех и вверху и внизу, далее что-то произошло и внизу стало худо, они начали строчить жалобы а ГЖИ, тогда эти уроды сделали то что сделали, в итоге вчера представитель ТСЖ
Вот этим теткам, надо бы предложить попить чаю (водки, коньяку - сообразите) с тортиком.
И спокойно не спеша растолковать что произошло.
И далее уже воевать с УК. Перестать перечислять УК деньги? Наверное да..
SnakePlisskin написал:
.хотя судя по телодвижению соседей всем похрен.
придется Вам скомпилировать инфо из этой темы и вести просветительную работу - один в поле не воин.
Если найдется тепловизор - то очень поможет.
Но я бы действовал иначе - вместо радиатора влепил на время циркуляционный насос помощнее и остановил стояк.
Тогда бы все быстро прочуяли и взбодрились, в том числе инициаторы с нижних этажей.
Жестко? Да. Ну а иначе - долго и безрезультатно.
SnakePlisskin написал:
текущая УК до конца января, потом приходит другая, сейчас оно так, потом новые возьмут и сделают как было
Просто интересно стало, каким образом они изменили направление подачи. Сдается, что в этой УК, кроме газовых ключей и мозгов директрисы другого инструмента нет, поэтому, они серьезных перехлестов сделать не могли. Если система с цирк. насосами, то самое сложное, что могли сделать, это просто развернуть их на 180 гр. на фланцах вместе с обратными клапанами. Вы, совместно с советом дома (или от имени жителей с другом) и представителем УК имеете право посетить подвал и попросить показать, что конкретно там переделали. Также, набросайте на бумажке схему, сделайте фотографии. Делайте упор на то, что как говорил ув. BV, вмешательство в систему без проекта, да еще с явным ухудшением параметров не просто идиотизм, а вредительство. Наряду с морозами - явный теракт. Как минимум - лишение лицензии УК. Для общего представления, и чтобы не искать, скину схему ИТП СО нашего дома (Т11-Т21). На цветные пометки не отвлекайтесь.
SnakePlisskin, напишу-как думаю я.
Логичнее и дешевле, что называется "на круг", сделать сейчас подключение низ/низ. Но для этого
Надо понять-добавлять ли секций, регулировочную арматуру?
Потребуется ненадолго тормознуть стояки и чуток слить с них воды... и желательно по очереди. Нужен местный сантехник.
Если собираетесь добиваться восстановления прежней подачи, то может случиться комиссия, которая сделает заключение самовольное вмешательство, досвидос. Им пофиг, что сделано правильно-они в этом не разбираются (в обоих смыслах).
Деньги потраченные на перехлест-не совсем пропавшие. Во-первых, сейчас же перестанете мерзнуть и портить свое имущество. Во-вторых, если всё вернется на круги своя, то можно будет деталюхи использовать в будущем-мало ли на что сгодятся, жизнь то не завтра кончается. И полученные навыки тоже не помешают... Так что выбор есть.
SnakePlisskin написал:
Сегодня связались с сантехником, предложили ему за свой счет перепаивать обвязку радиаторов отказался))
на всех этажах?
SnakePlisskin написал:
т.е. я так понял он даже не знает как сейчас радиаторы работают
99% что он понятия не имеет, что при подаче в низ биметалл не работает нормально
SnakePlisskin написал:
сейчас оно так, потом новые возьмут
то есть новые будут разгребать говнище от старых?
Добивайтесь чтобы текущая УК вернула все в проектное состояние. Проверяйте с проектом на руках.
Ищите всем домом грамотного инженера-теплотехника. Т.к. сантехник в новой УК может оказаться не лучше... И поймите наконец - сантехник - это гайки крутить, это не инженер со специальными знаниями.
Если все (ну почти) жильцы не будут участвовать в судьбе своего дома, эти УК сгнобят Ваш дом.
PS С сантехником говорить бесполезно, да и с УК похоже также.
PPS Главное чтобы морозов не было...
марс, да вот тоже думаю над этим, сказали что текущая УК до конца января, потом приходит другая, сейчас оно так, потом новые возьмут и сделают как было..вообще хрен его знает что тут будет дальше. Сегодня связались с сантехником, предложили ему за свой счет перепаивать обвязку радиаторов отказался)) сказал придет на объект будет смотреть что и как подключено..вот это уровень, т.е. я так понял он даже не знает как сейчас радиаторы работают или снова дурачка включает...
Нет. И цена не благоволит извращениям с отверткой.
Но общая цена перехлёста, меня несколько неожиданно удивила-когда я ее прикинул по валтековскому прайсу. Навскидку, из ППР дешевле получится, даже с учётом покупки сварочного аппарата. Зависит, конечно, от количества радиаторов в квартире.
SnakePlisskin написал:
вчера представитель ТСЖ объявила что эта УК отказывается от нашего дома
ИМХО, надо срочно подать заявление в полицию, хотя бы 2-3 соседа, чтобы эта УК не слиняла, пока не приведет все в исходное состояние. Может быть легче восстановить, как было. Создайте группу в Ватсапе с жителями для оперативного решения вопросов. (ГЖИ будет долго мусолить проблему, они там физику процессов не понимают и поверят скорее УК, чем грамотному жителю). Желательно найти проект ИТП у застройщика. Найдите человека, кто, хотя бы, изучал физику в школе. Скорее всего, проблема не в пластинчатом теплообменнике, а в неправильном обслуживании системы. У нас, например, застройщик немного отклонился от проекта, вместо трехступенчатых подпиточных насосов, поставил простые циркуляционные насосы и давления не хватало в закрытой системе. Да и котельная недодавала тепла по Т графику в морозы.
Радиатор перевешивается левее (на тех же кронштейнах)
Полусгоны выкручиваются из футорок и возвращаются на краны
В футорки вкручиваются угловые фитинги с наружной резьбой для 20ого металлопластика, а на полусгоны кранов-с внутренней резьбой. У меня под рукой таких не было, я имеющиеся в наличии уголки изобразил
Перехлёст, повышение температуры, улучшение гидравлики стояка, передача опыта соседям...
Inter, огромное спасибо. Завтра буду в магазине сантехники спрашивать что к чему. А паять трубы нужно, правильно я понимаю ?
Что такое элеватор я не знаю, я знаю что у нас есть теплообменник, который новая ук сказали никуда не годится и типа нужен новый.
Я ходил в подвал сфоткал. Вот он.
Радиатор перевешивается левее (на тех же кронштейнах)
Полусгоны выкручиваются из футорок и возвращаются на краны
В футорки вкручиваются угловые фитинги с наружной резьбой для 20ого металлопластика, а на полусгоны кранов-с внутренней резьбой. У меня под рукой таких не было, я имеющиеся в наличии уголки изобразил
Перехлёст, повышение температуры, улучшение гидравлики стояка, передача опыта соседям...
SnakePlisskin написал:
BV, а что на отопление не ставят трубы из пластика ?
Ставят, но тогда должна быть автоматика гарантированно не допускающая ни при каких обстоятельствах повышение температуры выше проектной. (т.е. элеватора не может быть никак, даже автоматического)
У нас смотрел журналы теплопунктов - в морозы не более 86 град.
Я дико извиняюсь, но Олегович, BV-куда вас понесло то? Дом 2015г., во дворе своя котельная-откуда элеватор?
И дом проблемным стал только из-за горстки горлопанящих баб (тупорылых) и повсеместного безразличия остальных жильцов. "Я вам всё подпишу, только отстаньте от меня". Вот и результат. SnakePlisskin, сейчас изображу... краном Маевского умеете пользоваться?
Олегович написал: SnakePlisskin, если Железногорск не ошибка в профиле, я удивляюсь как у вас возможен пластик на отоплении, ведь у вас бывают морозы под 50ник и соответственно температуры в системах отопления могут быть близкими к 100грС. Это у вас по проекту так сделано или это переделка при ремонте и стояки из стали?
ну а с учетом того что , арматура, как вам писали выше, косячная, вместо шаровых кранов должны быть радиаторные клапана. сверху термостатический, снизу настроечный, причем по всему дому.
Олегович, это Курская область, у нас нет таких морозов.
вижу) не обратил внимания на фото, лишь почитал посты...
да уж, странно, отопление из полипропилена на ЦО...у меня друг на автономке то мучается. каждый год насквозь прогнивает тен котла и постоянно доливает ТН, а там температура значительно меньше чем на ЦО, да и не Сибирь...
Олегович написал:
SnakePlisskin, если Железногорск не ошибка в профиле, я удивляюсь как у вас возможен пластик на отоплении, ведь у вас бывают морозы под 50ник и соответственно температуры в системах отопления могут быть близкими к 100грС. Это у вас по проекту так сделано или это переделка при ремонте и стояки из стали?
Немного о том, как случаются аварии на ПП с элеватором.
Дебил сантехник если вдруг стало жарковато может попробовать прикрыть кран на Т1 до элеватора....
Водоструйный насос в элеваторе перестает работать, не забирая подмес из обратной трубы, и не размешивая сетевую воду с остывшей обратной водой....
К тем, кто ближе к элеватору начинает поступать вода с температурой сетевой воды 120-130 град (в морозы)
Ну и ПП трубам настает писец.
Все просто.