Присоединяйтесь к сообществу Мастерград

Зарегистрироваться
#241347

2Gevorg Про трещины. Сам не строитель, из личного опыта.
Мой дом был сдан в декабре 2004 года (соответственно, построен еще раньше), кирпич. Летом 2005 оштукатурили потолок с двумя слоями серпянки (без финишного покрытия). Трещины в местах стыков плит потихоньку появлялись все это время.
Вообще, переговорил с огромным количеством строителей (в том числе и со строительным образованием ), вывод у всех один - дом садится до трех-пяти лет. Процесс этот протекает у всех по разному, поэтому заранее что-то сказать по поводу трещин невозможно.
PS. Сосед снизу решил для себя эту проблему кардинально - натяжным потолком, но мне не понравилось.

analitik написал :
значит не новостройка

Это шутка? На самом деле сам дом уже полтора года стоит, но сача дома только сейчас.

Регистрация: 17.09.2006 Архангельск Сообщений: 267

Gevorg написал :
А если дом уже полтора года стоит?

значит не новостройка

Vadik написал :
ps. усадка дома - сказка бракоделов, которой в 99% случаев оправдывают халтуру. усадка есть, но современные технологии позволяют полностью скрыть все эти неприятности

Смелая глупость.

Gevorg написал :
Ремонт в зиму.

делайте ремонт, не забивайте себе голову.

analitik написал :
не советуют делать кап.ремонт в новостройке. поклейте пока обои не дорогие покрасьте, а штукатурные работы и стяжки не делайте по причине того что дом первые два-три года должен осесть, возможно небольшое движение плит.

А если дом уже полтора года стоит?

Vadik написал :
to Gevorg:
будете жить в тёплой квартире без сквозьняков и плесени

А что делать если плесень уже появилась? Чем НАДО обрабатывать?

to Gevorg:
у ремонта зимой есть масса плюсов:
1) рабочая сила дешевле чем летом.
2) рабочая сила не мечется между несколькими обьектами.
3) выбор по рабочей силе больше, т.к большинство сидит без работы и молится чтобы им дали работу.
4) торговаться с рабочей силой можно сильнее.
5) зима покажет стены и откосы которые у вас промерзают, это вынудит вас заделать дыры и щели на улицу и правильно сделать откосы. в дальнейшем будете жить в тёплой квартире без сквозьняков и плесени.

ну и ещё море плюсов.

ps. усадка дома - сказка бракоделов, которой в 99% случаев оправдывают халтуру. усадка есть, но современные технологии позволяют полностью скрыть все эти неприятности. - проверено, трещин нет.

pps. делал ремонт и летом и зимой в новостройке.
летом вообще жуть и бардак.

Регистрация: 17.09.2006 Архангельск Сообщений: 267

Gevorg написал :
вообще стоит ли делать капитальный ремонт в новостройке, не появятся ли в будущем трещины.

не советуют делать кап.ремонт в новостройке. поклейте пока обои не дорогие покрасьте, а штукатурные работы и стяжки не делайте по причине того что дом первые два-три года должен осесть, возможно небольшое движение плит.

Регистрация: 10.03.2006 Новосибирск Сообщений: 2190

Gevorg написал :
не навредят ли морозы и влага

А откуда влаге взяться, если отопление? Наоборот, слишком сухо. А для некоторых работ это плохо. Цемент (стяжка, штукатурка) не должен слишком быстро сохнуть. Ну будете дополнительно увлажнять.

Gevorg написал :
вообще стоит ли делать капитальный ремонт в новостройке, не появятся ли в будущем трещины.

Это вопрос из разряда что делать и кто виноват. Новостройка новостройке рознь. Могут появиться, а могут не появиться. Но вряд ли это зависит от времени года.

Gevorg написал :
У кого есть зимний опыт?

Опыта зимнего капитального нет, но вот разовые работы выполняли невзирая на морозы.

А в чём проблема? Отопление работает? Единственная проблема, с которой я столкнулся - обеспечение вентиляции при проведении влажных работ (стяжка, штукатурка). Если сильный мороз, окна не оставишь на ночь открытыми.

Вообщем затеиваем ремонт в осенне-зимний период. Ремонт в новостройке, начинаем с нуля. Скажите не не навредят ли морозы и влага будущему ремонту такой период и вообще стоит ли делать капитальный ремонт в новостройке, не появятся ли в будущем трещины. У кого есть зимний опыт?