в итоге в том году нашел несколько контор, которые занимаются стройэкспертизой, ценники выкатили такие, что дешевле сделать новую коробку.
решил пообщаться со строителями - приехало несколько обычных стройбригад, предлагали только либо менять треснувшие блоки, либо ставить скобы.
я делать ничего не стал со стеной, оставил понаблюдать.
отмостку не успел сделать - надо посадки переносить, отложил на этот год.
а вот пол в гараже все же забетонировал. вынул грунт, сделал отсыпку песком около 20см, утрамбовал, уложил пленку, затем пенопласт 50мм, затем опять пленку армированную, заливал толщиной ~ 12см, армировал дорожной сеткой (ее приподнял примерно по центру плит), заливал секциями 2*3. Секции разделены досками, их же и использовал как маяки когда выравнивал, их пришлось там похоронить. Между фундаментом и плитой пола - пенопласт 50мм, т.е. пол не привязан к фундаменту. Впоследствии пол железнил. Может по технологии несколько колхозно, но зато выглядит хорошо)) после затвердения пол был по уровню (мерил обычным 2м уровнем).
Прошел почти год, сейчас пол по прежнему по уровню, никуда не уехал, соответственно трещин никаких нет и т.п. Пол сухой, даже сейчас в распутицу когда очень много воды (на участке лужи чуть ли не по колено где пониже, где повыше -жижа по щиколотку).
И самое главное - новых трещин на стене нет, старые не разошлись - сужу по маякам, что я поставил в том году.