Всем доброго времени суток.
Пришла пора подумать и начать осуществлять Дом 2эт.монолит-каркас,заполнение-композитная кладка 9х12 (эконом.вариант).
Буду потихоньку постить, что да как. Процесс не на год)
Любителям щитовых и брусовых домов прошу не рекламить.
Итак
Отчего "Дом 2эт."
Дом капитальный имеется ввиду. Со своими коммуникациями.
Меньше/больше строить - деньги на ветер.
смысл - чтобы было "как в квартире" и не 20x20 м. При простейшей раскладке помещений 1-го этажа (я это необходимый набор: техпомещение для котла, ванная, туалет, лестница на 2-й этаж, хотя бы 1-2 подсобки, кухня она же столовая (как в мерикосском фильме) + одна хотя бы комната + коридор, объединяющий все это. И это еще плюс обязательный полноценный тамбур. Еле-еле в 9х12 влезть.
2-й этаж - просто 2 спальни с балконами. Скорее всего санузел с умывальником. Чтобы не бегать. Ванная и на 2-м этаже - не в моем бюджете.
Сауна на 1-м этаже - да. Однозначно.
Подвал не нужен. Гараж в доме: бред. Гараж вообще - бред, там спиться можно 
Навес над авто - под вопросом. Проще всего закрыть свесом основной кровли. Но тогда углы кровли ого-го...(
монолит-каркас,
заполнение-композитная кладка
9х12
(эконом.вариант).
Отчего не дерево? А от-того)
Фундамент - однозначно буронабивные сваи. Рекламщики винтовых - прошу не беспокоиться (только нувориши могут позволять себе дорогущий металл в землю ввинчивать))), чтоб он там гнил 50 лет)))
жб-вариант в разы дешевле)
Пока не добыл геоподоснову пятна застройки - самому делать дороговато. Соседние "курятники" сплошь щитовые или типа того - на мелкозаглубленных фундаментах плавают себе, поскрипывая (что им сделается).
Монолитный же каркас отчего: это самый экономичный вариант получить жесткий работающий пространственный каркас для моего случая. И в горизонтальной и вертикальной плоскостях.
заполнение-композитная кладка ?
Пеноблок + воздушная прослойка + минвата (сори... базальтовая... она же экструдированная каменнобазальтовая
) отделка наружных верст кладки + темный декоративный кирпичег под старинную Германию + декративные фахверки...
Будет прелесть.
эконом?
Отчего.
Попробую сделать качественно не в ущерб качеству.