Присоединяйтесь к сообществу Мастерград

Зарегистрироваться
#5949883

Всем ДВС!
Приехали 2 камаза, бригадой из четырех человек рузгрузили быстро, собрали свою сборную бытовку и приступили к строительству. Работают хорошо, слаженно, дело идет быстро.

Пока как-то так.
С уважением...

Jion, ясно,удачи!

Всем ДВС!
Выбран каркасный вариант (Гармония К 6х9). Техническое описание базовой комплектации прилагаю.

Из принципиальных изменений - второй этаж без балкона.
Наиболее значимое из перечня дополнительных услуг - огнебиозащита, замена оцинкованной кровли на металлочерепицу, замена базовой наружной обшивки стен и фронтонов на OSB 9мм, комплект водосточной системы, теплоизоляция плитным утеплитилем 150мм с пароизоляцией, шумоизоляция перегородок 1го и 2го этажа.

Вот как-то так. Завтра начинаем строительство.
С уважением...

Jion, интересно! И удачи в стройке!
А заказывали ли внешнюю отделку? Точнее-какую? И что из ДОПов будет?
В общем,пишите поподробнее,плиз!

А мы в процессе достройки...пытаемся доработать проект,пока нет решения,но эскизник получили от Отдела достройки. Нам домик оказался маловат,семья увеличивается...Но достроить Гармонию сложно с точки зрения дизайна внешнего,эстетики что ли,хоть технически вариантов несколько и они достаточно просты. Пока расчёт того,что мы на придумывали по деньгам потянулись на 1,5 млн с коричневыми окнами,что не туманно,сами понимаете,проще построить второй дом!(( Но земля,сотки...вот и рисуем варианты достройки. Эх,сразу не придумали все...

А Вам-еще раз удачи,хорошей бригады,только положительных эмоций от стройки!

Кстати,каркасник или брусовый вариант выбрали?

Всем ДВС!
Заключил договор с Компанией Технология на строительство каркасного дома Гармония К 6х9, в преддверии открытия дачного сезона 2017 для тех кто выбирает различные варианты проектов и строительную компанию, может быть мой обзор и пригодится.
На текущий момент Компания Технология возвела свайно-винтовой фундамент (работа заняла порядка 4х часов), по мере возможности планирую освещать дальнейшие этапы строительства.
С уважением...

Gregori-07, Проект не сохранился? Планирую сам строиться.

Всем привет.Летом строил от фирмы домик,за время строительства сменил 3 бригады. Очень нравится дом гармония. Планирую своими силами построить такой. Есть ли у тех кто построил этот дом проект? Хочу посчитать материал и тд. Буду благодарен.

GearFX, спасибо за отчёт! Мое впечатление от стройки похоже. Но у нас стандартная отделка фасада вагонкой,думаю о СМЛ и имитации бруса,а скорее,брус везде,пока не решили, доделок предстоит прилично. Окна тожде планируем менять,у нас стандарт-этот песня ни о чем,но вот какие ставить-от Технологии или заказать в ином месте деревянные стеклопакеты-пока не решили.
Бока балкона мы зашили,а крестики по переду балкона заказали как ДОП-сделано не идеально,нужны перила,иначе не удобно облакачиваться о край обвязки.
Ну и полно косяков во внутренней отделке,хоть это мелочи,но неприятно...
В общем,у меня двоякое впечатление -об'ективно стОит заплаченных денег,но удовлетворения все же нет.

Хотим ещё и достроить террасу с балконом с противоположной торцевой стороны,открытые или закрытые в качестве дополнительных помещений,под котельную в том числе,но не решили-в Технологии заказать или ещё где,а дополнительные помещения нам не помешали бы. Вот так пока.

Строились мы с Вами одновременно,получается. И несмотря на...поздравляю с симпатичным домом!

Кстати,мы частично отмостку сделали,закрыв цоколь гидроизоляцией,теперь предстоит отделка цоколя и отмостки,но это весной,как и доделка фасада дома. Предстоит ещё трата нервов,времени,денег...

Никита1312, Покрасив укрывной краской внутрянку, сразу теряешь гарантию. Ориентироваться стоит на средний ценовой сегмент, рассчитывая уложиться по материалу в 50 тыс. на весь дом.

Всем день добрый! Решил поделиться с вами своим домиком.
Сразу начнем с линка на фотоальбом, кликайте ниже.

Началось все в июле месяце, с подписания договора о сносе старой избушки и планировании участка с компанией "Удачный помощник". Оговорюсь сразу, что если вы свободный человек, или отпуск на месяц берете, НИКОГДА не связывайтесь с компаниями, которые готовы "занедорого" навести марафет. В лучшем случае вы останетесь довольны процентов на 30, придется звонить, договариваться, ругаться и т.п. Лучше самому договориться с "дачными таджами" и все контролировать. Цена, кстати, так же снизится в разы. В итоге с участка уехало штуки четыре 27и кубовых контейнера и 6-7 самосвалов с остатками прошлого. Работало 3 бригады. Первая сносила и вывозила дом. Справились хорошо. Вторая убирала бурелом и ровняла участок. Вот тут я приехал оценивать работу и обалдел от результата. Рытвины, куча торчащих корней, сильны уклон участка и т.д. После увиденного осталась надежда только на третью бригаду с мотоблоком. Приехал прораб и обалдел не меньше моего)) Далее долгий день поиска и перегона еще одного трактора, выравнивание, уборка, культивирование и много мата по телефону от прораба в сторону прошлых работников. Так мы подготовились в предстоящей стройке.

Работы начались в августе. Повесил на столб щиток-времянку, вывел под дорогой 2 влагозащищенные розетки. Приехала отличная бригада на установку свай. На месте договорились о дополнительном заглублении. На пути двух свай встретились здоровенные кирпичи, что так же привело к дополнительным затратам. На время строительства мне довелось заболеть ветрянкой, так что пришлось изредка приезжать с туманной головой и температурой под 40, обколовшись и объевшись колесами. Но на участке все время был "смотрящий" от меня. Дополнительно к стандартной комплектации дома в Технологии было заказано: двухкамерные окна Брусбокс, пластиковая дверь на балкон, железная дверь, фасады мансарды обшить имитацией бруса, первый этаж СМЛ, мелкая перепланировка и филенки. Работала бригада Шакира. Сразу договорился уложить стандартный рулонник в полы первого и второго этажа, а стены и крышу утепляли 150мм роквул скандик. На дом ушло около 100 пачек 50мм (кстати перегородки не утеплили, обманули). За отдельную плату решил сделать широкую лестницу и открыть балкон. Что предлагает технология по проекту и "дизайнерский" вариант на площадке — это небо и земля. Обязательно просите фото стандартного вида дома. Если напечатаете фото "дизайнерского" дома с сайта для рабочих — устраните заранее много косяков. Строили достаточно быстро, косяки исправляли. Уложились за 2.5 недели. Еще раз повторю: "Всегда следите за рабочими!" У меня пытались закрыть мансарду СМЛ, вместо имитации бруса... Очень сильно торопились рабочие на этапе внутренней отделки. Вот тут уместна фраза "могло быть и хуже". С учетом материала средней и ужасной паршивости, многое получилось достаточно аккуратно, но косяков уйма. Контролер от технологии оказался редкостный пофигист. Попинал таджей, поржал, внимательно ничего не посмотрел, записали первые косяки и уехал.

Начнем с общих минусов:
1) материал в своем большинстве на 3 из 5;
2) установили 4 однокамерных окна, вместо двухкамерных;
3) двери в коробках стоят кривовато, но терпимо;
4) не сделали 3ю опору широкой лестнице;
5) центральный вертикальный брус (идет с первого этажа до перекрестья мансарды) вывернуло сверху на несколько градусов;
6) соседний вертикальный брус установили с ошибкой на 10см;
7) кресты перепутаны местами, где было много — подрезали, где мало — замазали шпатлевкой;
8) уголки стояли далеко не везде, да и могли быть нарезаны из 4х кусков и прибиты;
9) шов на первом этаже кое-как замазанный, так же и порог балконной двери;
10) вагонка в углах не сходится по рисунку;
11) куча не закрытых отверстий на балконе;
12) гвозди иногда вбиты "пьяной походкой";
13) ни одно окно не настроено, не выставлено по уровню;
14) коробки соседних дверей на 2м этаже по разному обшиты;
15) лестница вся в шпатлевке, есть даже ступенька, с зазором 2 см;
16) есть немного плесени;
17) вытекли ржавчиной саморезы в СМЛ плитах, сами плиты местами играют;
18) общая отделка дома "кривая";
19) огромная вонючая гора мусора на участке;
20) можно еще много по мелочи продолжать, но "что вы хотели за эти деньги".

Из плюсов:
1) приближенный к "дизайнерскому" проекту дом реально красив;
2) большинство сотрудников адекватные люди;
3) прислушиваются к твоим желаниям;
4) не обманывают, показывая на площадке вылизанные до идеала дома, аля Зодчий;
6) местами прям отлично подогнано;
5) пока ничего не развалилось, ничего не протекло.

Заказывая дом у подобной компании нужно быть готовым к результату "а что вы хотели за эти деньги". Менеджеры наденут на вас розовые очки, ведь это их работа. Всегда держите в голове, что "супер-пупер" не будет. Образно говоря, это не новая сияющая машина из салона, а 5и летний б.у. автомобиль который надо подкрасить, подкрутить, подчинить и навести марафет.

Дом закрывал материалами фирмы Тиккурила. Интерьер колеруемыми лаками из серии Евро в 2 слоя. Деревянные фасады лессирующей аква эксперт. База плюс 2 слоя. Полы балкона и веранды маслом по дереву в 2 слоя. СМЛ пробовал укрыть краской юки для цоколя, но настали холода. Буду наверное штукатурить, чтоб был "каменным монолитом".
На данном этапе готова полностью электрика, приступаю к окрасу полов. Стены и потолок готовы. На очереди доставка кухни, дивана "под италию", сборка некоторой мебели из паллет. Дедлайн поставил себе до НГ, работаю по выходным.

Спасибо, кто прочитал, надеюсь чем-нибудь помог.
ЗЫ: сразу сияющий и вылизанный дом в 100 квадратов дешевле 2-3 млн у фирм не стоит, печально но факт.

folik22 написал:
Приняли дом!

Есть претензии по внутренней отделке, в частности стык вагонки на стене около лестницы, и столбы самой лестницы.Так же удивило, что стык половой доски в гостиной никак не закрывается. Очень много стыков плинтусов, как на полу, так и на потолке и в углах. Что-то было исправлено на месте при сдаче. По лестнице и по стыку на стене обратились в отдел рекламации, рассматривают претензии в течении 10 дней. Посмотрим что получится.

folik22, в эти выходные нам исправили нашу стену, где был стык вагонки. Чуток подшаманили лестницу, хотя это не многое меняет... Есть ещё два места со стыками, где их быть не должно, жалеем что не предъявили в этот раз, так как вообще не надеялись что нам будут что-либо исправлять.

Кто подскажет стоит ли красить внутри вагонку или покрывать лаком? И какой краской красить полы?

Оставил пока на зиму все. Весной буду доводить до ума.

Добрый день! 18 декабря тоже мне построили Гармонию.
После этого сразу обратились в службу претензий с просьбой рассмотреть вопрос о смене ендовой (сделали отвратительно портит всю картину дома) и по внутренний отделке есть много вагонки с плесенью. Вообще качество вагонки отвратительное. Сам дом понравился. Бригада сначала работала нормально но потом начали гнать. собрались за час и уехали) За ними нужен глаз да глаз. Да и когда приехали сразу сказали что нужно дополнительно, но цену вначале задрали дороже чем через менеджеров.

Круто!! Очень круто! Молодцы! Спасибо за подробный фотоотчет!!!!!!

sharpei написал:
folik22, отлично получилось,поздравляю!
Мансарду утепляли по договору или частно договаривались?
Как Вам вообще бригада и в частности?
Электрика кто будет разводить? А воду?
Спасибо заранее!
Ещё раз,с удачным домиком Вас!

sharpei, мансарду утепляли по договорённости с бригадой, заменили утеплитель по всем стенам на плитный, купили сами. А рулонный, который был по договору, уложили в полы, потолки и перегородки. Бригадой в целом довольны, немного расстроила внутренняя отделка. Электрику оставим на следующий год.

Приняли дом!

Есть претензии по внутренней отделке, в частности стык вагонки на стене около лестницы, и столбы самой лестницы.Так же удивило, что стык половой доски в гостиной никак не закрывается. Очень много стыков плинтусов, как на полу, так и на потолке и в углах. Что-то было исправлено на месте при сдаче. По лестнице и по стыку на стене обратились в отдел рекламации, рассматривают претензии в течении 10 дней. Посмотрим что получится.

folik22, отлично получилось,поздравляю!
Мансарду утепляли по договору или частно договаривались?
Как Вам вообще бригада и в частности?
Электрика кто будет разводить? А воду?
Спасибо заранее!
Ещё раз,с удачным домиком Вас!

И снова здравствуйте))) Дело близится к финалу, завтра обещают сдать дом. Из работ осталось только некоторые элементы наружной отделки,крылечко, лестница на второй этаж, плинтуса и уголки внутри дома, входная дверь, пластиковые окна (несколько окон уже установили). Неприятный момент получился с маслом, которым красили дерево. У первой партии был хороший, насыщенный цвет. А потом, когда докупали, цвет уже был более светлый и с каким-то другим оттенком. Пришлось красить в несколько слоёв. Ну и соответственно на краску потратились прилично.
О стыках плит, дополнение к вопросу sharpei, горизонтальные стыки декорируются коричневыми планками, а вертикальные белыми, в цвет фасада.

Спасибо!

sharpei, отвечаю по порядку. Второй этаж (снаружи) обит вагонкой. Окрашено Акватекс бальзам, цвет палисандр, в два слоя. Увидели случайно на ближайшем рынке, понравилась на образце и недолго думая решили взять. Мне хотелось как раз что-то подобное, с сохранением текстуры дерева и матовое.
Для стекломагнезитового листа взяли краску для фасада Luxens, она идёт белая, колеруется в любые цвета и оттенки. Я выбрала один из самых светлых оттенков, чтобы уйти от белого, немного в беж. Но если честно, мне кажется будет смотреться как белый))) Посмотрим что получится, пока не красили. Покупали краску в Леруа Мерлен.
Стыки листов будут заштукатуриваться, бригадир говорил, что какие-то стыки будут скрываться декоративными планками. Честно говоря, сама пока не знаю как это будет смотреться.
Окошки у нас будут белые, вокруг будут отделаны дерявянной рамкой (цвет коричневый, как вагонка сверху). Выглядеть будет как на картинке на сайте Технологии.

folik22, отлично!
Теперь рассказывайте,плиз-вагонка все же на фасаде? Или это брус? Выглядит отлично! Если вагонка,то рассмотрю вариант покраски тоже,очень у Вас симпатично получилось!

Второе-уточните,плиз,название или номер оттенка краски,ну и чем собственно красили? Цвет просто супер!Это я про верх дома.

Теперь по стекломагнезитовому листу вопрос-чем будете красить,каким цветом? Будут ли как-то заделываться планками стыки листов или все окраска решит?

И как откосы у окон оформляться будут,я про цвет...На выставке ведь сами рамы коричневые...А у Вас окна белые или тёмные планируются?

Ну остальные вопросы потом,по окончанию стройки.
Ещё раз поздравляю с успешным процессом и симпатичным результатом!

И так... Строительство продолжается. За это время обшили снаружи вагонкой второй этаж, частично покрасили. Внутри так же обшили вагонкой первый этаж, второй в работе. Установили ограждение террасы и балкона, обшили первый этаж СМЛ панелями. Вчера отвезли краску для фасада, надеемся скоро покрасят. Пока всё проходит нормально, на мелочи внимания не обращаем. Бригадой в целом довольны, все наши просьбы выполняются. Ребята стараются.

folik22, Что-то давно нет новостей от Вас. Как Ваше строительство?

folik22, процесс идёт! Скоро получите свой домик!

Провели с мужем на стройке все выходные. Долго думали по поводу утеплителя, который привезли для утепления первого этажа. Утеплитель по договору у нас рулонный, но посоветовавшись со знакомыми, которые занимаются строительством, решили заменить его на плитный, т.к. это гораздо надёжнее. Поехали и купили на рынке, вышло не так уж и дорого. А рулонный пустим в полы и потолки. Вот что сделано за выходные.

Пятый день нашей стройки. Привезли вагонку, пластиковые окна, Х-образные перила террасы и балкона, металлочерепицу, межэтажную лестницу. Входная железная дверь, как сказал бригадир, была с царапиной, он её сразу отправил обратно под замену. Молодец))) Все материалы хорошенько накрыли.

folik22, КРАСОТА!!

Сегодня четвёртый день стройки, вот что готово на сегодняшний день. Возвели второй этаж, на первом этаже появились перегородки.