Цены на ремонт

A propos, между нами мастерами, у кого какая практика работы по договору подряда? Работаете с авансом или без? Понятно, если работы на 2-3 дня можно и не брать, а получить расчёт по факту выполненных работ. А если на пару месяцев? И если с авансом, то какой процент?

Silver2013 написал:
A propos, между нами мастерами, у кого какая практика работы по договору подряда? Работаете с авансом или без? Понятно, если работы на 2-3 дня можно и не брать, а получить расчёт по факту выполненных работ. А если на пару месяцев? И если с авансом, то какой процент?

Silver2013, Треть сразу, затем постепенно траншами выбираю...по факту выполненных работ НЕ работаю , бо бред это полный, для маленькой бригады, так могут работать только фирмы, где простои мастеров, "шерифа"(прораба)-не волнуют.

аптекарь написал:
поначалу тоже интересно было,трудности не пугали,а нравилось их преодолевать под восхищённый шёпот заказчиков.а потом стало тошнить от всяких сложностей.
делая одну работу,делаешь её на автомате с закрытыми глазами,не напрягая мозг,при этом быстрее и качественнее.

Поддерживаю, правда, считаю что раз-два в год надо и на сложную работу подписываться,но только к не сложным закам;сложный клиент+сложная работа=термоядерная смесь для мастера

valid7228 написал:

Silver2013 написал:
A propos, между нами мастерами, у кого какая практика работы по договору подряда? Работаете с авансом или без? Понятно, если работы на 2-3 дня можно и не брать, а получить расчёт по факту выполненных работ. А если на пару месяцев? И если с авансом, то какой процент?

Silver2013, Треть сразу, затем постепенно траншами выбираю...по факту выполненных работ НЕ работаю , бо бред это полный, для маленькой бригады, так могут работать только фирмы, где простои мастеров, "шерифа"(прораба)-не волнуют.

valid7228, треть, это включая стоимость черновых материалов?
Спасибо за совет! действительно для фирм это так. На себе испытал.

Silver2013 написал:

valid7228 написал:

Silver2013 написал:
A propos, между нами мастерами, у кого какая практика работы по договору подряда? Работаете с авансом или без? Понятно, если работы на 2-3 дня можно и не брать, а получить расчёт по факту выполненных работ. А если на пару месяцев? И если с авансом, то какой процент?

Silver2013, Треть сразу, затем постепенно траншами выбираю...по факту выполненных работ НЕ работаю , бо бред это полный, для маленькой бригады, так могут работать только фирмы, где простои мастеров, "шерифа"(прораба)-не волнуют.

valid7228, треть, это включая стоимость черновых материалов?
Спасибо за совет! действительно для фирм это так. На себе испытал.

Silver2013, нет, от суммы оплаты работы. На материалы деньги отдельной статьей идут.

valid7228 написал:
Не..заусовка ИМХО зло..травмоопасна, особенно в таком санузле, во-вторых, себе на кухне сделал-уже обкололась...то кастрюлькой задели, то еще чем..сколы.

Читая валида, можно понять, что он мессия, родился чтобы принять на себя все мыслимые и немыслимые ужасы строительства Только ему попадается старая плитка, несбивающаяся максовой макитой.

valid7228 написал:
6 слоев обоев, ну по крайней мере 5 цветов, и два слоя светлого

valid7228 написал:
тетька ни в какую не хотела двери переносить...)

Тетьки с такими тубзиками у него всегда уезжают не менее, чем нра Кипр, всегда через три дня им надо всё закончить
Мужики всегда после паба иль ночного клуба расшибаются об заусовку

valid7228 написал:
Треть сразу, затем постепенно траншами выбираю...по факту выполненных работ НЕ работаю , бо бред это полный, для маленькой бригады, так могут работать только фирмы, где простои мастеров, "шерифа"(прораба)-не волнуют.

Почему бред? У нас так принято. Если заказ по сарафану, то можно и взять немного сразу и аванс только один раз взять за месяц у проверенного заказчика. Если по объявлению, рекламе, то неизвестному частному мастеру никто не даст заранее денег. Фирме то скрипя сердцем дают предоплату. Я же не люблю, как ты делать. Как то нравится зарабатывать, а не отрабатывать. Если работаю у незнакомого заказчика по объявлению, то каждую неделю оплата по факту работ. Так спокойнее. Бывает так, что на финише такой заказчик платит тольк небольшие остатки в 4-5 тыс. То есть, зависит от заказчика. Со знакомым заказчиком такой порядок, а с заказчиком с улицы иной.

За Байкалом написал:

valid7228 написал:
Треть сразу, затем постепенно траншами выбираю...по факту выполненных работ НЕ работаю , бо бред это полный, для маленькой бригады, так могут работать только фирмы, где простои мастеров, "шерифа"(прораба)-не волнуют.

Почему бред? У нас так принято. Если заказ по сарафану, то можно и взять немного сразу и аванс только один раз взять за месяц у проверенного заказчика. Если по объявлению, рекламе, то неизвестному частному мастеру никто не даст заранее денег. Фирме то скрипя сердцем дают предоплату. Я же не люблю, как ты делать. Как то нравится зарабатывать, а не отрабатывать. Если работаю у незнакомого заказчика по объявлению, то каждую неделю оплата по факту работ. Так спокойнее. Бывает так, что на финише такой заказчик платит тольк небольшие остатки в 4-5 тыс. То есть, зависит от заказчика. Со знакомым заказчиком такой порядок, а с заказчиком с улицы иной.

За Байкалом, Фирма, разговаривать даже не будет..фирме деньги(аванс, предоплата, да как угодно это назови) сразу отдаешь, хоть ремонты, хоть установка окон, хоть монтаж дверей входных, минимум половину суммы платишь, тогда к тебе приедут с инструментом(у нас -так)а насчет "по факту выполненных работ..скажем идет ремонт комнаты под ключ (капитальный), ты что, будешь расписывать в смете столько то метров кабеля в бетоне, столько то метров кабеля в плите в пустотах, столько то точек установлено, столько то выключателей-розеток поставлено?))) И деньги за точку будешь брать после установки розеток, уже на обои))) Или скажешь, мы вот тут проштробили, заплати за штробежку? К тому же часто бывает, В РЕМОНТЕ, ОДНОВРЕМЕННО ДЕЛАЕТСЯштукатурка, гдже то льется стяжка, где то уже начинается укладка плитки, где то кабеля тащат...Фирма, с нанятыми узкими специалистами, может позволить оплату по факту выполненных работ(и то предоплату стребуют заранее) Они как делают, приглашают тебя на заливку стяжки, ты пришел залил-ушел-получил, а то что электрики недотянули гофры-тебя не волнует, ты же ждать их не будешь? И тогда, прораб уже тебя тормознет, скажет погодь тут лить, ребяты завтра приедут кабель кинут..и таким образом и получается, что ты часто простаиваешь(работая на субподрядах на фирме) Но фирму это не интересует.

valid7228 написал:
И тогда, прораб уже тебя тормознет, скажет погодь тут лить, ребяты завтра приедут кабель кинут..и таким образом и получается, что ты часто простаиваешь(работая на субподрядах на фирме) Но фирму это не интересует.

Вот и я этим столкнулся, работая с фирмой. Обшиваем гипроком стены, дошли до стены где стоят радиаторы. Радиаторы старые, их надо менять, поэтому мы предложили, чтобы не ждать, демонтировать и установить самим. Но тут загвоздка наша цена высока, да и радиаторы ещё не закуплены. Т.е есть бригадир, который понукает, получает за время, а не результат. И последовательность выполнения операций его не шибко волнует. Хотя за скоростью следит, иногда может пнуть "как то медленно вы работаете..." В общем, через посреднические фирмы твой профессионализм ограничивается профессионализмом руководства этой фирмы.

Если работаю у незнакомого заказчика по объявлению, то каждую неделю оплата по факту работ.

И у меня такой подход - авансово-еженедельный, который перекрывает нарастающий итог.
А если отработал 2ю или 3ю неделю, а зак говорит "пока денег нет, но я рассчитаюсь, продолжайте". как в таком случае быть? Например, ты взял объект с бюджетом 200 тыр. на 2 месяца. Т.е за неделю ты должен "освоить" как минимум 25 тыр. Прошло полторы недели, ты по инерции, потощавший на завтраках, темпы сбавил, наработал на 30к. 30 тыр зависло. Что делать?

Silver2013 написал:

valid7228 написал:
И тогда, прораб уже тебя тормознет, скажет погодь тут лить, ребяты завтра приедут кабель кинут..и таким образом и получается, что ты часто простаиваешь(работая на субподрядах на фирме) Но фирму это не интересует.

Вот и я этим столкнулся, работая с фирмой. Обшиваем гипроком стены, дошли до стены где стоят радиаторы. Радиаторы старые, их надо менять, поэтому мы предложили, чтобы не ждать, демонтировать и установить самим. Но тут загвоздка наша цена высока, да и радиаторы ещё не закуплены. Т.е есть бригадир, который понукает, получает за время, а не результат. И последовательность выполнения операций его не шибко волнует. Хотя за скоростью следит, иногда может пнуть "как то медленно вы работаете..." В общем, через посреднические фирмы твой профессионализм ограничивается профессионализмом руководства этой фирмы.

Если работаю у незнакомого заказчика по объявлению, то каждую неделю оплата по факту работ.

И у меня такой подход - авансово-еженедельный, который перекрывает нарастающий итог.
А если отработал 2ю или 3ю неделю, а зак говорит "пока денег нет, но я рассчитаюсь, продолжайте". как в таком случае быть? Например, ты взял объект с бюджетом 200 тыр. на 2 месяца. Т.е за неделю ты должен "освоить" как минимум 25 тыр. Прошло полторы недели, ты по инерции, потощавший на завтраках, темпы сбавил, наработал на 30к. 30 тыр зависло. Что делать?

Silver2013, тут нет готовых рецептов..надо по людям смотреть...поляма у зака на ремонт по совокупности есть..а 20 ребятам на зарплату нет??

valid7228 написал:
поляма у зака на ремонт по совокупности есть..а 20 ребятам на зарплату нет??

Именно так всегда и бывает,потому как траты на материал или мебель например этот траты на себя,а траты на зп это траты на чужого тебе человека.

valid7228 написал:
Фирма, разговаривать даже не будет..фирме деньги(аванс, предоплата, да как угодно это назови) сразу отдаешь,

А я чо написал? Тоже самое: "Фирме то скрипя сердцем дают предоплату."
Мы (я и бригада) работаем по смете, по расценкам. Никаких обсчётов по полу. Мне не трудно составить смету, калькуляцию, я в советском прошлом и в 90х мастером, прорабом успел поработать. Инженер-строитель я по первой своей специальности.

valid7228 написал:
И деньги за точку будешь брать после установки розеток, уже на обои))) Или скажешь, мы вот тут проштробили, заплати за штробежку? К тому же часто бывает, В РЕМОНТЕ, ОДНОВРЕМЕННО ДЕЛАЕТСЯштукатурка, гдже то льется стяжка, где то уже начинается укладка плитки, где то кабеля тащат..

У меня бригада с чистоузкими специалистами. Уже 4 года пишу об этом постоянно. Все нюансы решаем вместе. Если электрику надо прийти на объет 3-4 раза, то придёт и крышки после обоев закрутит. В 70% случаях на объектах работаем вместе. При маленьких заказах работаем раздельно. То есть, если одна ванная работаю я один или с помощником. Заказ-вся квартира, работаем вместе 4-5 человек.

В новостях сообщают что продажи недорогих машин и машин средней ценовой категории падают, многие марки уходят с российского рынка. При этом самый огромный рост продаж (в процентах) в кризис у бентли, порш кайенов и прочих авто, стоимостью дороже чем средняя однушка-двушка в москве.

Бедные и средний класс беднеют, богатые богатеют.

Так же наверное и в ремонтах.

По моим наблюдениям.. Люди действительно готовы делать лишь бы побыстрее и плевать на качество.
Многие вообще говорят - вот моя цена такая, хочешь берись, не хочешь - другого поищем.

Но есть такие, которым важно качество, но не так важна цена. Их очень мало, но они есть.

Alexey_Spb написал:
Люди действительно готовы делать лишь бы побыстрее и плевать на качество.
Многие вообще говорят - вот моя цена такая, хочешь берись, не хочешь - другого поищем.
Но есть такие, которым важно качество, но не так важна цена. Их очень мало, но они есть.

Дык, не вяжется как-то... то все провода под замену, то денег нет....
а цена... она всегда важна... однако в первую очередь люди соизмеряют со своими накоплениями\доходами... и если золота 19кг и миллиард непристроенный под кроватью, то отдать электрикам 100труб. действительно не проблема..... проблема лишь в том, как успеть сделать ремонт такому клиенту до его посадки.....