Решил вынести в отдельную тему, может кому-нибудь потом пригодится и будет легче искать.
Пришло время ремонта в ванной и туалете, в наличии от строителей ж/б сантехкабина, с большим перепадом высоты пола в ней относительно основного пола + ещё дверной порог, крайне неудобно.
Решил ознакомиться с устройством пола сантехкабины в интернете. По всему выходит, что в СК должен быть поддон с бортиками, которых у меня не наблюдается и которые выполняют роль порога в т.ч.
В общем, решил копать сам.
Пытливый ум рукам покоя не даёт. Сковырнул пирог пола. Итого, что имеем в моём исполнении сантехкабины.
Кабина, судя по найденным чертежам в инете, 1СК с девиациями. Классический поддон есть. Глубина поддона относительно его бортов около 4 сантиметров. Толщину днища поддона проверить возможности нет, дырявить никакого желания. Да и боюсь, если честно, обнаружить, что толщина поддона там всего пару сантиметров. Кто-то тут на форуме писал когда-то о такой беде.
В месте прохождения стояка сделана дополнительная отбортовка.
Сверху поддона, поверх строительного мусора (обнаружена, например, золотинка от сигаретной пачки ну и обычное бетонное крошево) и провода СУП, идущего от клеммника в стене сантехкабины, брошена плёнка где-то 200мкм, с заходом до верха бортов. Ну как с заходом. Плёнка вырезана криво, где-то заход есть, где-то его нет...
На плёнку залит от балды (без вырвнивания) некий раствор, который я сперва принял за гипсолит, но оный обычно всё-таки мягче, а тут, похоже, что-то всё-таки на цементной основе. Залит толщиной от 2 до почти 4 см. Сверху затем покрыт какой-то обмазочной ГИ (местами), затем залит, похоже, снова этот же раствор но разбодяженный наполнителем пожиже до высоты бортов! И сразу же непосредственно на него на слой уложена плитка. Плитка, ессно, выше бортов.
В дверях плитка примыкает к деревянному порогу без дополнительных ухищрений в ГИ. Ну, просто примыкает и всё, щель подмазана чем-то цементным, но адгезии к дереву там никакой, т.е. щель есть всё равно. Сам деревянный порог посажен на полосы рубероида, которые где-то есть, где-то замяты, где-то с разрывами...
Ну, в общем, хвалёная гидроизоляция сантехкабин от производителя убита воплощением - поддон на всю глубину залит раствором, поверх которого выше бортов ещё и плитка, вода будет стремиться выйти из ванной через дверь (порог). Времени на реагирование такая реализация не даёт. Из коридора вода расползётся по перекрытиям и под сантехкабину, где через здоровенную дыру в перекрытии под стояки пойдёт в основном проливать потолок сантехкабины соседей снизу, одновременно распространяясь по пустотным плитам перекрытий во все стороны, находя себе выход где угодно в пределах нижней квартиры, а возможно и шире.
Вот так вот нормальная идея изолированной сантехкабины испохаблена кривой реализацией. Кто автор - производитель СК или напольным покрытием кабины занимались уже местные строители (хотя тогда смысл во многом теряется, ведь кабину ставят обычно полностью оборудованной) - неизвестно. Такое впечатление, что ставилась прямо противоположная вредительская цель - не дать воде скапливаться в санузле, а дать ей максимально быстрый выход наружу 
Теперь думаю, что с этим делать. Хорошо бы воспользоваться штатным поддоном и углубить пол в ванной, вынув эти 4 см. Но идею портит отбортовка-аппендикс стояка. Сама отбортовка нужная и логичная, чтобы вода не сразу устремлялась в отверстие стояка, а сперва набирала поддон. Но! Проход стояка сделан впритык к дверному проёму, а его "бортовой аппендикс" имеет полукруглую форму, на максимуме отходя от стены аж на 20+ см. Иметь в дальнейшем такой уступ в ванной для спотыкания и отбивания ног нет никакого желания. Так что его либо срубать совсем, если получится, и делать вместо него гильзу, гидроизолированную снаружи. Либо повторять то, что есть сейчас - поднимать пол до высоты бортов.
Как-то так. Если есть идеи - приветствуются.
P.S. радикальный вариант сноса кабины вместе с поддоном даже не рассматривается, если что.
P.P.S. специально расковырял стяжку там, где была трещина, по крайней мере в этом конкретно месте поддон целый, треснул только слой стяжки.